Ez a tágas, négy hálószobás apartman Fuengirola, Málaga egy jól kialakult területén található, 110 m²-es kényelmes életteret kínálva. Az ingatlan kész állapotban van, ideális azoknak a családoknak vagy befektetőknek, akik kényelmes és jól összekapcsolt életmódot keresnek. A közelben minden megtalálható, a strand pedig csak néhány lépésre van, így tökéletes választás a déli spanyol partvidék életstílusának élvezetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman egy városi környezetben helyezkedik el, ahonnan gyalog elérhető a strand és különféle létesítmények. Előnyös elhelyezkedése biztosítja a mindennapi szükségletekhez szükséges támogatást, miközben közel van a tengerparti szabadidős tevékenységekhez is.
Négy hálószobájával és nagyvonalú nappali terével ez az apartman alkalmas nagycsaládosok vagy olyan egyének számára, akiknek extra szobákra van szükségük, például otthoni irodához vagy vendégszobához. A teljesen felszerelt konyha és a privát terasz növeli a mindennapi praktikumot és kényelmet.
Az ingatlan kész állapotban van, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, anélkül, hogy meg kellene várniuk az építkezés befejezését. Ez biztosítékot nyújt azoknak a vásárlóknak, akik a lehető leghamarabb szeretnék élvezni új otthonukat, vagy bérbeadási célokra szeretnék használni.
Az ingatlan állapota 'közepes' minősítést kapott, ami azt jelentheti, hogy a modern szabványoknak való megfeleléshez bizonyos frissítésekre vagy felújításokra lehet szükség. Bár van lift, előfordulhat, hogy nem felel meg a legújabb hozzáférhetőségi előírásoknak. Az apartman egy városi területen található, amelyhez tipikus városi zajok társulhatnak.
Ez a 4 hálószobás apartman különféle életstílusokhoz illik. Azoknak a családoknak, akik állandó lakóhelyet keresnek, elegendő teret és a közelben lévő iskolákat, parkokat és egészségügyi létesítményeket kínál. A nyaralóházak keresői vonzónak találják a strand közelségét és a széles körű szabadidős tevékenységeket (pl. 269 sportlétesítmény és 4 Kék Zászló strand). A befektetők észrevehetik, hogy Fuengirola virágzó turisztikai célpont (25 szálloda, 8085 ágy), ami bérbeadási potenciált jelez. Az ingatlan beköltözhető állapotban van, azonnali használatot lehetővé téve.
Az apartman belső kialakítása 'közepes' állapotú, de légkondicionálóval és központi fűtéssel van felszerelve, amely egész évben biztosítja a kényelmet. Privát terasszal rendelkezik, amely ideális a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A konyha teljesen felszerelt, és ivóvíz van biztosítva. Az épületben lift található, és mozgáskorlátozottak számára is akadálymentesített. Az apartman teljesen bútorozott és beköltözhető állapotban van.
Ez a négy hálószobás apartman 295 000 eurótól kezdődik, és lehetőséget kínál arra, hogy jelentős életteret szerezzen a népszerű Fuengirola területén. A régió 2 391 ingatlanügyletének részeként ez az ár tükrözi elhelyezkedését és méretét egy kialakult városi környezetben. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy ez az ár nem tartalmazza az ingatlanátruházási adót (ITP) (a vételár 7%-a), a közjegyzői díjakat, a földhivatali díjakat és egyéb kapcsolódó vásárlási költségeket.
Ez a Fuengirola-i apartman lehetőséget kínál egy élénk városi környezetben való életre. A 110 m²-es élettér jól elosztott, alkalmas családok vagy személyes térrel rendelkező egyének számára. A mindennapi élet kényelmesebbé válik a strandoktól, üzletektől és éttermektől csak néhány lépésre. A város 205 éttermet, 63 kávézót és 36 gyógyszertárat kínál a napi szükségletek kielégítésére. 15 általános és 10 középiskola kínál oktatási lehetőségeket a családok számára. Az évi 34 helyi ünnep lehetőséget kínál a lakosoknak az andalúz kultúra felfedezésére. Körülbelül 85 211 lakosával virágzó közösség, amely azonban továbbra is mérsékelt méretű.
Az élet Fuengirolában a kényelem és a tengerparti kikapcsolódás körül forog. Az apartman mindössze 400 méterre található a Playa de San Francisco strandtól, valamint közel van a többi négy Kék Zászló strandhoz (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). A 205 étteremmel és 63 kávézóval bőséges étkezési lehetőség áll rendelkezésre. 36 gyógyszertár és 3 egészségügyi központ elégíti ki az egészségügyi igényeket. A 15 általános és 10 középiskola jó oktatási lehetőségeket kínál a családok számára.
Ez a térkép bemutatja Fuengirola központi elhelyezkedését, kiemelve az apartman közelségét a strandhoz, üzletekhez és közlekedési csomópontokhoz. Hangsúlyozza a régió érettségét, mint Andalúzia fő tengerparti úti célját.
Andalúzia szívében található Fuengirola a Costa del Sol szerves részét képezi. Málaga tartomány élénk városaként központi helyet foglal el a régióban, és integrálódott a Nyugat-Costa del Sol Önkormányzatok Közösségébe. Mindössze 30 km-re a tartományi fővárostól, Malagától, a városi létesítmények kényelmét kínálja a lakosoknak, miközben megőrizve egyedi tengerparti báját.
Az apartman kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, 33 buszmegállóval a közelben, amelyeket 14 buszjárat szolgál ki. A legközelebbi vasútállomás Fuengirola, 600 méterre található. Innen könnyen elérhető a Málaga repülőtér (AGP), amely körülbelül 19 km-re van. A golf szerelmesei számára a Cerrado del Aguila Golf körülbelül 3,5 km-re, a Mijas Golf pedig 4,2 km-re található. Ezenkívül számos szupermarket (legközelebbi 389 m) és gyógyszertár (legközelebbi 49 m) található gyalogos távolságon belül.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,7 °C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A régió évente 3 897 napsütéses órát kap, ami jóval meghaladja az európai átlagot, biztosítva bőséges napfényt egész évben. Míg a hivatalos úszószezon 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), a bőséges napfény szinte egész évben kellemessé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A város 15 méterrel a tengerszint felett fekszik, és mindössze 3,0%-os enyhe lejtővel rendelkezik a strand felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, amelyek magas színvonalú pihenőhelyeket kínálnak a lakosoknak a tengerparton. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található, valamint a Playa de Los Boliches és a Playa de Santa Amalia strandok is könnyen megközelíthetők. A strandok mellett a terület gazdag sport- és szabadidős létesítményekkel is rendelkezik, beleértve 269 sportközpontot, mint például a Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola, amelyek mind 600 méteren belül találhatók. A golf szerelmesei 3,5 km-es körzetben olyan pályákat találhatnak, mint a Cerrado del Aguila Golf és a Campo Los Lagos.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Andalúzia szívében található Fuengirola a Costa del Sol szerves részét képezi. Málaga tartomány élénk városaként központi helyet foglal el a régióban, és integrálódott a Nyugat-Costa del Sol Önkormányzatok Közösségébe. Mindössze 30 km-re a tartományi fővárostól, Malagától, a városi létesítmények kényelmét kínálja a lakosoknak, miközben megőrizve egyedi tengerparti báját.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL495535
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Sunset Views (379 950 €-tól) és a Belvedere Collection (309 000 €-tól) projektekhez képest ez a 295 000 € kezdőárú apartman árban versenyképes, különösen a 4 hálószobájával és 110 m²-es területével. Az Artemisa projekt (250 000 €-tól) alacsonyabb árat kínál, de általában kisebb területet vagy eltérő helyszíni jellemzőket jelent. Fuengirola, mint kialakult turisztikai és lakóhely, 2391 ingatlanügyletével demonstrálja a piaci aktivitást. A régió ingatlanárait a kereslet és kínálat, valamint olyan kulcsfontosságú tényezők befolyásolják, mint a strandok közelsége, a közlekedési kapcsolatok és a létesítmények. Ennek az ingatlannak az árazása úgy tűnik, hogy a nagy teret és a kiemelkedő városi elhelyezkedést kereső vásárlókat célozza meg, miközben elkerüli az újabb projektekhez kapcsolódó prémium árakat.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretekkel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezze az ingatlan kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és tisztességes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
