Cet appartement à Fuengirola, Málaga, offre 217 m² d'espace de vie spacieux. Avec quatre chambres et deux salles de bains, il convient aux familles ou comme résidence de vacances. La localisation dans un environnement urbain assure la proximité de nombreuses commodités, tandis que la plage n'est qu'à quelques pas. La construction est achevée, permettant une occupation immédiate. La propriété se distingue par son emplacement central et son infrastructure complète, facilitant la vie quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Fuengirola, offrant un excellent accès aux services locaux. La proximité des plages telles que Playa de Fuengirola (658 m) et l'accessibilité à pied des commerces et restaurants créent un environnement dynamique. La localisation à 18 km de l'aéroport de Malaga facilite les déplacements.
Avec quatre chambres et 217 m² de surface habitable, cette propriété répond aux besoins d'espace et de fonctionnalité. La possibilité de diviser l'appartement en unités distinctes offre des options d'utilisation flexibles. La localisation centrale, avec accès à pied aux commerces, établissements d'enseignement et à la plage, répond au désir de confort et de qualité de vie.
L'appartement est déjà achevé ('Gereed'), ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la finition. Le processus de construction est terminé et la propriété peut être occupée immédiatement. Cela offre à l'acheteur la certitude que tous les travaux de construction sont terminés et qu'aucune activité de construction future n'est à prévoir à proximité.
Cette propriété n'offre pas de jardin privé, étant un appartement. La vue se concentre sur des paysages urbains et de rue, et non sur des panoramas maritimes ou champêtres. Le quartier est urbain, ce qui signifie qu'un emplacement calme et isolé n'est pas un atout principal.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec une proximité immédiate de toutes les commodités. Les personnes qui accordent de l'importance aux courtes distances pour les magasins, les restaurants et la plage, tout en ne voulant pas renoncer au confort de quatre chambres, trouveront ici une solution adaptée. La possibilité de diviser potentiellement l'appartement en plusieurs unités est attrayante pour les investisseurs ou les familles qui souhaitent de la flexibilité. C'est également un bon choix pour ceux qui recherchent une propriété immédiatement habitable, sans retards de construction. L'environnement urbain s'adresse aux acheteurs qui préfèrent l'animation d'une ville tout en profitant de la proximité de la Méditerranée.
Les finitions intérieures de l'appartement sont décrites comme étant de haute qualité, avec des sols en granit uniformes qui assurent durabilité et aspect noble. Les 217 m² de surface habitable sont répartis en quatre chambres, une salle à manger séparée et deux salles de bains. Les caractéristiques particulières comprennent deux terrasses avec accès direct, une cuisine spacieuse avec espace pour un coin petit-déjeuner et un dressing. L'orientation extérieure garantit une bonne ventilation naturelle et une lumière du jour dans toutes les pièces. La climatisation assure des températures agréables. Une place de garage pour deux véhicules est également disponible. L'agencement réfléchi des pièces et la construction solide reflètent une priorité accordée à la fonctionnalité et au confort.
L'appartement est proposé à partir de 695 000 € et comprend quatre chambres sur 217 m² de surface habitable. La tarification reflète l'emplacement central à Fuengirola et la taille de la propriété. Comme le projet est achevé ('Gereed'), la disponibilité est immédiate. Il n'y a pas de liste de prix échelonnée puisqu'il s'agit d'une seule unité résidentielle. Le prix indiqué est la base pour cet appartement spécifique. Des changements de disponibilité sont possibles car il s'agit d'une seule unité de vente.
Fuengirola se présente comme une ville côtière animée sur la Costa del Sol, caractérisée par sa densité urbaine et une multitude de services. Cet appartement est situé au centre, ce qui signifie que la vie quotidienne est marquée par des trajets courts. Les courses au supermarché (à 112 m), une visite à la pharmacie (à 226 m) ou une promenade jusqu'à la plage sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Les environs sont caractérisés par une forte concentration de restaurants (205 dans un rayon de 2 km), de cafés et de boutiques, ce qui donne une atmosphère de ville dynamique. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un mode de vie axé sur l'extérieur, même en dehors des mois d'été. La proximité des établissements d'enseignement et des centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) intègre la vie résidentielle dans un environnement social et familial actif.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie habiter au cœur de l'action. Les environs immédiats offrent une forte concentration de supermarchés (112 m), de pharmacies (226 m) et d'une multitude de restaurants (205 dans un rayon de 2 km). La proximité de la plage, comme la Playa de San Francisco à 658 m, permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. Le port de Fuengirola (0,7 km) offre des possibilités de loisirs maritimes. Les établissements d'enseignement sont nombreux, avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans les environs. Le climat, avec des hivers doux et des étés chauds, soutenu par une température annuelle moyenne de 18,7°C, favorise les activités de plein air tout au long de l'année.
Cet appartement est situé au cœur de Fuengirola, une ville animée sur la Costa del Sol centrale. La carte illustre l'excellent emplacement dans le centre urbain, avec la proximité des plages, du port et une concentration dense de commerces et de services. La bonne connectivité de transport, y compris la gare voisine et l'accès à l'autoroute, est clairement visible.
Fuengirola est stratégiquement située dans la province de Malaga, sur la Costa del Sol centrale, intégrée à la communauté des municipalités de la Costa del Sol Occidentale. Cette position permet une bonne connexion avec d'autres villes importantes de la région, telles que Malaga (environ 30 km à l'ouest) et Marbella (environ 30 km à l'est). La proximité de l'autoroute côtière A-7 facilite l'accès à ces centres ainsi qu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, situé à 18 km. La ville elle-même est une destination touristique établie avec une infrastructure bien développée, attrayante pour les résidents comme pour les visiteurs.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage n'est qu'à quelques minutes à pied (Playa de San Francisco 658 m). L'autoroute A-7 est facilement accessible, facilitant les déplacements le long de la côte. L'aéroport de Malaga (18 km à vol d'oiseau) est rapidement accessible, ce qui est important pour les voyageurs. Plusieurs terrains de golf tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont facilement accessibles en voiture. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 33 arrêts et 14 lignes, permettant de se déplacer sans voiture. Les commerces tels que les supermarchés ne sont qu'à 112 m.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 897 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,7°C. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. La saison de baignade, où les températures de l'eau atteignent au moins 20°C, s'étend sur quatre mois. L'altitude de l'appartement, 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente modérée vers la plage (3,0%) contribuent au climat agréable. La situation côtière assure une légère brise qui atténue la chaleur estivale. Les environs offrent un accès à plusieurs plages et installations sportives, soulignant les possibilités de loisirs en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Fuengirola offre un accès à quatre plages Pavillon Bleu, dont Playa de los Boliches et Playa de Carvajal, reconnues pour leur qualité et leur propreté. Les plages sont facilement accessibles depuis l'appartement, la Playa de San Francisco étant à seulement 658 m. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à environ 4 km, dont Campo Los Lagos et Mijas Golf. De nombreux centres sportifs, tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), offrent des possibilités de loisirs variées. Le port voisin de Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) invite aux activités maritimes. Le grand nombre d'installations sportives (269) dans la région souligne l'offre de loisirs active.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située dans la province de Malaga, sur la Costa del Sol centrale, intégrée à la communauté des municipalités de la Costa del Sol Occidentale. Cette position permet une bonne connexion avec d'autres villes importantes de la région, telles que Malaga (environ 30 km à l'ouest) et Marbella (environ 30 km à l'est). La proximité de l'autoroute côtière A-7 facilite l'accès à ces centres ainsi qu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, situé à 18 km. La ville elle-même est une destination touristique établie avec une infrastructure bien développée, attrayante pour les résidents comme pour les visiteurs.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL826379
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Fuengirola, cet appartement se distingue par sa taille et son emplacement central. Tandis qu'Aura Higueron est proposé à partir de 669 000 € et pourrait offrir des normes plus récentes, cet objet, avec ses 695 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais offre avec 217 m² et 4 chambres une surface habitable considérable, le distinguant des unités plus petites. Carat, avec un prix de départ plus élevé de 822 000 €, représente probablement un segment de gamme supérieure ou un emplacement plus exclusif à Fuengirola. Higuerón Bay Residences commence à 580 000 €, ce qui pourrait indiquer un niveau de prix inférieur ou un type de développement différent, peut-être plus éloigné du centre ou avec moins d'équipements. L'immobilier décrit ici combine les avantages d'un emplacement urbain avec un espace de vie généreux et est achevé, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un accès immédiat aux commodités et à la plage sans compromettre l'espace. La possibilité de division pourrait ajouter un attrait supplémentaire pour les investisseurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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