この豪華なデュプレックスペントハウスは、フエンヒロラ中心部に位置し、市内中心部まで徒歩10分、ビーチまで400メートルの距離にあります。クリニック、学校、ショッピングエリア、公共交通機関などの基本的なアメニティに囲まれたこの物件は、比類のない利便性を提供します。300平方メートル以上の広さを誇るペントハウスには、高品質のエアコンが備わった5つのベッドルームがあります。マスターベッドルームは30平方メートル、バスルームは3つあり、そのうち1つは印象的な30平方メートルの広さです。物件には20平方メートルのテラスと、シャワーと洗濯エリアを備えた上階のパティオテラスもあります。オープンフロアのリビング・ダイニング・ライブラリーエリアは60平方メートルを占め、エアコン完備の設備の整ったキッチンがあります。十分な収納スペースがあり、14の下部と8の上部ビルトインワードローブにはすべて統合照明が付いています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフエンヒロラの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、市内中心部へのアクセスも良好です。日々の生活に便利な様々なアメニティに囲まれた都市環境にあります。
このデュプレックスは、広々とした機能的で便利な住居をお探しの方に最適です。複数のベッドルーム、十分な収納スペース、屋外リラクゼーションエリアを備えているため、家族や質の高いライフスタイルを求める個人に理想的です。
この物件は完成しており、すぐに入居できます。このデュプレックスは、新しい家に早く移りたい方に理想的なモダンな居住空間を提供します。
この物件にはプライベートガーデンや海の景色はありません。共有プールはありますが、プライベートプールはありません。都市部に位置するため、交通騒音が発生する可能性があります。
Ref: VL616125
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ご家族のために広々とした永住の家をお探しの場合、または活気あるスペインの海岸都市に別荘をお探しの場合、このデュプレックスは素晴らしい選択肢となるでしょう。ビーチやすべての設備まで徒歩圏内にある中心部は、便利な生活を評価し、車への依存を減らしたい人に理想的です。多数のベッドルームとバスルーム、そして複数の屋外リラクゼーションエリアを備えたこの物件は、大家族やゲストをもてなすのが好きな人に最適です。活気のある市場で良好な賃貸の可能性を求める投資家にとっても、その優れた立地とサイズは魅力的な選択肢となります。
このデュプレックスペントハウスは、高品質の仕上げとデザインを提供します。広々としたリビングエリアは、リビング、ダイニング、ライブラリーエリアを統合するオープンフロアプランを備え、広々とした感覚を生み出します。設備の整ったキッチンは、快適な調理のためにエアコンが完備されています。5つのベッドルームすべてに高品質のエアコンが備わっています。マスターベッドルームは広々としており、専用バスルームが付いています。さらに、物件には十分な収納スペースがあり、14の下部と8の上部のビルトインワードローブには、すべて簡単にアクセスできる照明が付いています。物件には、安全を確保するための高度な2層アラームシステムも装備されています。
この5ベッドルームのデュプレックスは、742,000ユーロで販売されています。この物件は完成しており、販売可能です。この価格は、周辺地域の他の物件と比較して、その広々としたサイズ、優れた立地、ビーチや市内中心部への容易なアクセスを反映しています。フエンヒロラの不動産市場は一般的に活発で、さまざまな価格帯の物件を提供していますが、中心部にあるこのような大型物件はまれです。
フエンヒロラ（Fuengirola）にあるこのデュプレックスは、速いペースの活気ある都市エリアに位置しています。ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関への近さは、便利な生活を好む人々に理想的です。高い都市密度は、さまざまなアメニティやサービスがすぐに利用できることを意味します。このエリアには多くの学校や医療センターがあり、家族や高齢者にとって魅力的です。観光も盛んで、幅広いエンターテイメントやダイニングの選択肢を提供しています。この地域の不動産取引量はその活発な市場を示しています。
このデュプレックスは、フエンヒロラ（Fuengirola）の中心部に位置し、便利な都会的なライフスタイルを提供しています。ビーチまで徒歩圏内で、Playa de Fuengirola (658 m)、Playa de San Francisco (661 m)、Playa de Santa Amalia (668 m)など、いくつかのビーチが近くにあります。スーパーマーケット（112 m）や薬局（226 m）など、さまざまな日常の必需品がすぐに利用できます。このエリアには多くのレストラン（205軒）やカフェ（63軒）があり、住民に豊富なダイニングオプションを提供しています。教育および医療施設も豊富で、15の小学校、10の中学校、3つの医療センターがあります。物件は東向きと南向きで、豊富な太陽光を確保しています。
この地図は、フエンヒロラ中心部における物件の戦略的な位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、学校、交通ハブへの便利な近さを強調しています。
マラガ県の中心海岸に位置するフエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中核をなす部分です。A-7高速道路と鉄道接続により、マルベーリャやベナルマデナなどの地域の他の都市と良好に接続されています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は、太陽、ビーチ、そしてさまざまなエンターテイメントオプションを提供する、その発展した観光インフラストラクチャとその魅力から恩恵を受けています。
この物件は、その利便性において際立っています。ビーチからわずか650メートルの距離にあり、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（112 m）と薬局（226 m）は近くにあり、さらに利便性を高めています。このエリアには、33のバス停と14のバス路線を持つ、よく発達した公共交通機関のネットワークがあり、周辺エリアへの容易なアクセスを可能にしています。最寄りの駅はフエンヒロラ駅（600 m）です。ドライバーにとっては、A-7高速道路に近いですが、具体的な運転時間は提供されていません。18 km離れたマラガ空港（AGP）は、国内および国際線のフライトを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラ（Fuengirola）は、マラガ県の中心海岸に位置し、穏やかな夏と暖かい冬を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,897時間の晴天に恵まれ、豊富な日照を保証しています。平均年間気温は約18.7°Cで、12°Cから26°Cの間で変動します。遊泳シーズン（水温≥20°C）は約4ヶ月続き、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむのに理想的な場所です。物件は海抜15メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか3.0%で、容易なアクセスを保証しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近くには、Playa de Los Boliches (1 km) や Playa de San Francisco (400 m) を含むいくつかのブルーフラッグビーチがあり、一流のビーチ体験を提供しています。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos (3.8 km) や Mijas Golf (4.4 km) などのいくつかのゴルフコースは、車で短時間でアクセスできます。この地域には、Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) や Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) を含む269の施設があり、さまざまなスポーツやレクリエーション活動を提供する豊富なスポーツ施設もあります。Puerto Deportivo de Fuengirola マリーナ (0.7 km) は、ウォータースポーツ愛好家に追加のオプションを提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県の中心海岸に位置するフエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中核をなす部分です。A-7高速道路と鉄道接続により、マルベーリャやベナルマデナなどの地域の他の都市と良好に接続されています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は、太陽、ビーチ、そしてさまざまなエンターテイメントオプションを提供する、その発展した観光インフラストラクチャとその魅力から恩恵を受けています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラにある他の物件と比較して、このデュプレックスペントハウスは、そのサイズと中心的な立地で際立っています。例えば、Aura Higueron（669,000ユーロから）は同様の価格帯を提供するかもしれませんが、この物件はより多くのベッドルームとリビングスペースを提供します。Carat（822,000ユーロから）はより高価なセグメントにあり、より豪華な設備を提供するかもしれませんが、このプロジェクトは利便性と価値の点で強力な競争相手です。フエンヒロラで最も需要の高いエリアの1つであるビーチと市内中心部への近さは、活気のある都市のライフスタイルを求めるバイヤーにとって魅力的な選択肢となっています。地域平均価格と比較して、その価格は中心的な立地と提供されるスペースを反映しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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