Ce luxueux duplex-penthouse est situé au cœur de Fuengirola, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et à 400 mètres de la plage. Entourée de commodités essentielles telles que cliniques, écoles, zones commerciales et transports publics, cette propriété offre une commodité inégalée. Avec plus de 300 m² d'espace de vie, 5 chambres et 3 salles de bains, cette résidence est idéale pour les familles ou comme résidence secondaire prestigieuse. Sa localisation sur la côte centrale de Malaga l'intègre parfaitement dans la dynamique Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le duplex-penthouse est situé dans le centre de Fuengirola, une ville côtière animée. La plage se trouve à seulement 400 mètres, et le centre-ville avec ses nombreux magasins et restaurants est facilement accessible à pied. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité d'installations importantes comme les écoles et les services médicaux caractérisent cet emplacement urbain.
Cette résidence spacieuse de 5 chambres et 3 salles de bains s'adresse aux acheteurs qui valorisent l'espace et le confort. La surface habitable généreuse de 300 m², les terrasses et les piscines communes répondent aux besoins d'intimité et de loisirs. L'emplacement central à Fuengirola satisfait le désir d'une qualité de vie urbaine avec un accès direct aux commodités.
Le projet est classé comme 'Prêt' (Gereed), ce qui signifie qu'il est immédiatement habitable. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement au sens classique, mais d'une propriété établie immédiatement disponible. Cela réduit les temps d'attente et permet une utilisation immédiate des commodités et de la qualité de vie.
La propriété n'offre pas de parking privé pour les visiteurs, mais dispose d'un garage souterrain pour les résidents. Il n'y a pas de jardin privé, mais des piscines communautaires sont disponibles. La résidence n'est pas entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, bien qu'un ascenseur soit présent. Il n'y a pas de salles de bains spécialement aménagées pour les personnes handicapées.
Ref: VL616125
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex-penthouse convient aux acheteurs qui recherchent un appartement de ville spacieux avec un accès direct à toutes les commodités. Il est idéal pour les familles qui souhaitent une propriété avec suffisamment de chambres et d'espaces communs tels que des piscines. Il intéresse également les personnes qui privilégient un style de vie actif et apprécient la proximité des plages, des restaurants et des lieux de loisirs. La proximité immédiate des écoles et des services médicaux le rend également attrayant pour les résidents permanents. Comme la propriété est prête à l'emploi, elle est idéale pour les acheteurs souhaitant emménager à court terme et profiter du style de vie méditerranéen typique de la Costa del Sol.
Le duplex-penthouse de 300 m² se distingue par une construction solide et une bonne qualité d'équipement. Il comprend 5 chambres, toutes équipées de la climatisation, ainsi que 3 salles de bains. Une caractéristique particulière est la suite parentale, généreusement dimensionnée à 30 m². L'espace de vie, salle à manger et bibliothèque décloisonné de 60 m² crée une ambiance spacieuse. La cuisine est entièrement meublée et également climatisée. De nombreux placards intégrés (14 bas, 8 hauts) avec éclairage offrent beaucoup d'espace de rangement. Des commodités supplémentaires comme deux débarras, un garage et un patio intérieur couvert avec barbecue en pierre soulignent le confort. L'installation d'un système d'alarme et les connexions téléphone/TV dans toutes les pièces contribuent à la fonctionnalité.
Le duplex proposé avec 5 chambres et 3 salles de bains est disponible au prix de 742 000 €. Ce niveau de prix reflète la taille de la surface habitable (300 m²), l'emplacement central à Fuengirola et le niveau de finition. Comme il s'agit d'une propriété clé en main, elle est immédiatement habitable. Une ventilation détaillée des prix pour différentes unités ou étages n'est pas disponible, car il s'agit d'un bien unique. Les frais accessoires à l'achat ne sont pas inclus dans ce prix et doivent être pris en compte séparément.
Fuengirola se présente comme un centre urbain sur la Costa del Sol, offrant une grande densité de services et d'infrastructures. Ce duplex-penthouse est situé au centre, permettant un style de vie où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou en peu de temps. La proximité des plages, des magasins, des restaurants et des transports publics caractérise la vie quotidienne. L'environnement est marqué par un mélange de résidents permanents et de touristes, créant une atmosphère vivante mais aussi animée, surtout pendant la haute saison. La qualité de vie est complétée par la disponibilité d'installations sportives et de loisirs ainsi que par la proximité d'établissements d'enseignement et de soins médicaux.
Fuengirola est une ville dynamique sur la Costa del Sol centrale, offrant une haute qualité de vie grâce à sa combinaison de charme urbain et de proximité avec la plage. L'environnement du duplex-penthouse est caractérisé par une bonne infrastructure : supermarchés, pharmacies et bornes de recharge pour véhicules électriques sont à quelques minutes à pied (112 m, 226 m et 92 m respectivement). De nombreuses écoles et centres de santé dans un rayon de 2 km fournissent des services éducatifs et médicaux. La proximité de centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et de piscines comme la Piscina María Peláez (0,5 km) favorise un mode de vie actif. L'environnement urbain offre une forte concentration de restaurants (205) et de cafés (63), soulignant la diversité culinaire.
Cette carte montre l'emplacement central du duplex-penthouse à Fuengirola. La proximité de la plage, du centre-ville et des principales liaisons de transport est évidente. Les marqueurs soulignent la courte distance aux supermarchés, aux transports publics et aux installations de loisirs qui sont pertinentes pour la vie quotidienne.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. La ville fait partie de la région du même nom et de la Costa del Sol Occidental. Elle est bien connectée aux villes environnantes comme Benalmádena (environ 10 km à l'ouest) et Mijas (environ 7 km au nord-ouest). L'autoroute A-7 et la route côtière A-384 offrent une bonne accessibilité. Fuengirola est l'une des plus grandes villes de la région côtière et offre un mélange équilibré d'infrastructures touristiques et de culture de vie locale, ce qui en fait un centre important sur la Costa del Sol.
L'accès aux plages est excellent : Playa de San Francisco est à seulement 400 mètres. D'autres plages comme Playa de Los Boliches et Playa de Santa Amalia sont également accessibles à pied. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est d'environ 18 km, ce qui garantit une bonne connexion pour les voyages internationaux. Le centre-ville de Fuengirola avec ses magasins et ses transports publics est à quelques pas (0,6 km de la gare de Fuengirola). Il existe 14 lignes de transport public et 33 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans voiture. Plusieurs terrains de golf comme Campo Los Lagos sont accessibles en moins de 4 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La mer est propice à la baignade pendant environ quatre mois grâce à une température moyenne annuelle de 18,7°C. La ville est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente relativement faible vers la plage (3,0%) facilite l'accès. La région est connue pour ses journées ensoleillées, qui favorisent les activités de plein air et la jouissance du paysage côtier. Les conditions climatiques sont modérées toute l'année et contribuent à un environnement de vie agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Fuengirola dispose de plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 400 mètres. Outre les activités de plage, les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Celles-ci comprennent plusieurs terrains de golf tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). De nombreux centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) sont facilement accessibles. Le port de plaisance de Fuengirola est également à proximité (0,7 km) et propose des activités nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. La ville fait partie de la région du même nom et de la Costa del Sol Occidental. Elle est bien connectée aux villes environnantes comme Benalmádena (environ 10 km à l'ouest) et Mijas (environ 7 km au nord-ouest). L'autoroute A-7 et la route côtière A-384 offrent une bonne accessibilité. Fuengirola est l'une des plus grandes villes de la région côtière et offre un mélange équilibré d'infrastructures touristiques et de culture de vie locale, ce qui en fait un centre important sur la Costa del Sol.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres propriétés à Fuengirola, ce duplex-penthouse se distingue par sa combinaison de taille, d'emplacement central et de disponibilité immédiate. Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €) offrent également des logements à Fuengirola, mais peuvent être plus récents ou situés différemment. Carat à Fuengirola (à partir de 822 000 €) se positionne à un prix plus élevé et pourrait cibler un segment de marché différent. Ce bien, au prix de 742 000 €, offre avec ses 5 chambres et ses 300 m² une surface habitable considérable à un prix compétitif pour le centre de Fuengirola. La proximité des plages et des commodités urbaines est une caractéristique commune de nombreuses offres à Fuengirola, mais ce duplex offre la rare combinaison d'espace, de confort et de disponibilité immédiate au cœur de la ville.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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