Laguna Suites è una nuova iniziativa residenziale situata tra Fuengirola e Mijas, che combina un'architettura contemporanea con infrastrutture ad alto livello. Il progetto si trova a meno di 2 chilometri dal mare, in una zona urbana servita, e offre appartamenti con due camere da letto e terrazze private. Caratteristiche chiave includono un sistema di pavimentazione continuo per favorire una sensazione di spazio, materiali acusticamente isolati e accessi a spazi comuni che includono piscine interne ed esterne e aree benessere. Con un completamento stimato per il primo trimestre del 2027, lo sviluppo si inserisce in una delle aree più densamente popolate della Costa del Sol Occidentale, offrendo una connessione funzionale tra la vita residenziale e le infrastrutture turistiche della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a 19 chilometri dall'aeroporto di Malaga e a breve distanza in auto dall'autostrada A-7, garantendo una connessione rapida con le altre località costiere. La posizione strategica tra Mijas e Fuengirola permette di accedere ai servizi urbani e alle zone turistiche con brevi spostamenti. I dati geografici indicano che la zona è ben integrata nella rete viaria della regione, facilitando gli spostamenti sia verso Malaga che verso Marbella, rendendo la logistica quotidiana agevole per i residenti.
Le unità abitative sono progettate con un layout moderno che prevede due camere da letto e due bagni, distribuite su una superficie di 83 metri quadrati. La pianta aperta tra la zona giorno e la cucina favorisce l'interazione sociale, mentre le terrazze estendono lo spazio vivibile all'aperto. L'inclusione di pavimentazione in rovere a grande formato in tutta la casa elimina le discontinuità visive tra le stanze, rispondendo a esigenze di continuità estetica e funzionale. La presenza di un sistema di aria condizionata e box auto copre le necessità abitative base per tutto l'anno.
Attualmente in fase di costruzione, con una data di consegna indicativa fissata per il primo trimestre del 2027. I materiali specificati, come il pavimento TechStep della GRATO, sono stati selezionati per offrire durabilità e resistenza all'acqua. L'edificio adotta tecnologie moderne, tra cui nuclei rigidi in polimero e calce per l'isolamento acustico fino a 16 dB, garantendo una struttura solida e un comfort interno. La fase di sviluppo prevede la fine dei lavori e la successiva consegna delle chiavi agli acquirenti entro le scadenze previste.
Il progetto non offre ville indipendenti, ma si limita a appartamenti condominiali. Non è presente un campo da golf privato all'interno del complesso. L'orientamento varia a seconda dell'unità, quindi non tutte le proprietà godono della stessa esposizione solare. Non sono menzionati servizi di portineria 24 ore su 24. La vicinanza all'area urbana e alle infrastrutture commerciali implica che la zona non è isolata dal traffico veicolare circostante. Gli animali domestici sono soggetti alle regole del condominio.
Ref: VL555065
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza secondaria che non richieda manutenzione esterna e offra servizi integrati. È una soluzione logica per coppie o famiglie che desiderano vivere sulla costa spagnola per gran parte dell'anno, sfruttando il clima mite. La presenza di aree coworking e la connessione internet a banda larga rendono gli appartamenti funzionali anche per i professionisti in smart working. Inoltre, per gli investitori, la posizione a Fuengirola, una località con alta affluenza turistica, offre potenzialità per locazioni stagionali. Chi apprezza la comodità di avere strutture sportive e benessere a portata di mano troverà in questo progetto una risposta concreta alle proprie esigenze.
La qualità delle finiture è definita dall'uso di materiali certificati e specifiche tecniche precise. Tutte le superfici degli interni utilizzano il pavimento TechStep della GRATO, un sistema con nucleo rigido in calcare e polimeri che offre resistenza all'acqua e proprietà antibatteriche, certificato FloorScore. L'isolamento acustico è garantito da un sottofondo integrato che assorbe fino a 16 dB di rumore. Nei bagni, la rubinetteria monocomando e le colonne docce termostatiche Blautherm assicurano un controllo preciso della temperatura e del flusso idrico. I sanitari sono a basso consumo d'acqua. I serramenti esterni, sebbene non specificati nel dettaglio nel testo, sono indicati come doppio vetro per garantire l'efficienza termica.
I prezzi partono da 407.925 euro per le unità di due camere da letto. Questa cifra di ingresso colloca il progetto in una fascia di mercato medio-alta per la zona di Fuengirola. La variazione di prezzo dipenderà dall'orientamento dell'appartamento, dal piano e dalle viste specifiche. La dotazione include un posto auto nel garage sotterraneo, un fattore che incide sul valore finale dell'unità. Considerando la metratura di 83 m², il prezzo al metro quadrato si allinea con le quotazioni attuali per nuove costruzioni nella Costa del Sol Occidentale.
Vivere a Laguna Suites significa adottare una routine quotidiana basata sulla vicinanza al mare e sulla sicurezza di un ambiente residenziale chiuso. La mattina può iniziare con una passeggiata verso il lungomare di Fuengirola, accessibile a piedi o in bici, sfruttando la rete di percorsi pedonali presenti nella zona. La struttura degli appartamenti, con la sua pavimentazione continua e le finiture chiare, favorisce un ambiente domestico ordinato e luminoso. Il pomeriggio, gli spazi comuni come la piscina interna, la spa e la palestra offrono alternative per il relax senza dover ricorrere a impianti esterni. La presenza di coworking spaces nel complesso facilita anche la gestione del lavoro a distanza. La sera, la vicinanza a ristoranti e teatri, come il Salón Varietés, offre opzioni di svago senza la necessità di utilizzare l'auto.
L'ambiente circostante Laguna Suites è caratterizzato da un mix di residenziale e servizi urbani. A una distanza emiciclica di 224 metri si trova un supermercato, garantendo la possibilità di fare la spesa a piedi. La presenza di numerose farmacie (entro 2 km) e di ospedali a circa 9,6 km assicura l'assistenza sanitaria. Fuengirola ha una popolazione stabile di oltre 85.000 abitanti, il che offre una vivacità urbana che va oltre la sola stagione turistica. Le aree circostanti includono zone commerciali come Miramar e il centro di Fuengirola, accessibili in pochi minuti di auto. L'atmosfera è quella di una città attiva, con scuole, centri sportivi e una vasta rete di trasporti pubblici.
Questa mappa mostra la posizione strategica di Laguna Suites all'interno della Costa del Sol Occidentale. Il punto segnato indica la vicinanza immediata all'autostrada A-7 e alle principali linee di trasporto ferroviario, nonché la distanza dalle spiagge e dai campi da golf menzionati.
Laguna Suites occupa una posizione intermedia tra la vivace Fuengirola e il collinare comune di Mijas. Questo posizionamento permette ai residenti di beneficiare dei servizi di una grande città, come centri commerciali e ospedali, pur rimanendo vicini a zone più verdi e tranquille. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Fuengirola offre un'alta densità di servizi e una forte connessione dei trasporti. La distanza di circa 25 minuti da Malaga lo rende un satellite funzionale per chi deve accedere alla metropoli regolarmente, pur vivendo in un ambiente costiero.
La mobilità è facilitata dalla vicinanza all'autostrada A-7, distante circa un minuto di guida, che collega rapidamente a Marbella e Malaga. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 19 km in linea d'aria. Le stazioni ferroviarie di Carvajal e Fuengirola, servite dalla linea C-1, permettono di raggiungere Malaga città senza l'uso dell'auto. Per gli spostamenti locali, ci sono 15 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nell'area. Le spiagge, come Playa de Fuengirola, sono a circa 1,3 km, raggiungibili anche in bicicletta grazie alla pendenza moderata del territorio.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Fuengirola è definito da una temperatura media annua di 17,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La posizione a 234 metri sul livello del mare offre una ventilazione naturale che mitiga le temperature estive. La stagione balneabile dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. Questo tipo di clima mediterraneo permette l'uso quasi annuale degli spazi esterni e delle terrazze private. L'esposizione solare variabile degli edifici a Laguna Suites permette di scegliere unità più o meno soleggiate in base alle preferenze personali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
A poca distanza dal complesso si trovano le spiagge di Fuengirola, tra cui Playa del Castillo e Playa de Santa Amalia, entrambe distanti circa 1,4 km. Le località balneari premiate con la Bandiera Blu, come Boliches-Gaviotas, offrono servizi e pulizia garantiti. Per gli appassionati di golf, i campi da golf di Mijas e Cerrado del Aguila si trovano a un raggio di 3 km. L'area offre anche numerose strutture sportive, compresa la presenza di karting e centri hockey nelle vicinanze. La vicinanza al porto turistico e al castello di Sohail arricchisce l'offerta culturale e ricreativa disponibile ai residenti.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Laguna Suites occupa una posizione intermedia tra la vivace Fuengirola e il collinare comune di Mijas. Questo posizionamento permette ai residenti di beneficiare dei servizi di una grande città, come centri commerciali e ospedali, pur rimanendo vicini a zone più verdi e tranquille. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Fuengirola offre un'alta densità di servizi e una forte connessione dei trasporti. La distanza di circa 25 minuti da Malaga lo rende un satellite funzionale per chi deve accedere alla metropoli regolarmente, pur vivendo in un ambiente costiero.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto a progetti concorrenti come Nova Marina e Torre Biznaga a Fuengirola, Laguna Suites si posiziona con un prezzo di partenza inferiore (€407.925 contro €520.000), pur offrendo una dotazione di servizi simile che include piscina interna e spa. A differenza di Sunset Views, che parte da un prezzo leggermente inferiore, Laguna Suites enfatizza materiali specifici di marca come GRATO. Mentre altri progetti possono concentrarsi esclusivamente sulla vita esterna, la presenza di un centro benessere e spazi coperti qui offre una soluzione più adatta alla vita tutto l'anno. Rispetto alle residenze a Mijas Pueblo, questo complesso offre maggiore comodità urbana, essendo situato vicino ai supermercati e alla stazione ferroviaria, sacrificando tuttavia le viste panoramiche sull'intero golfo.
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