تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والتي تم تجديدها حديثًا في قلب فوينخيرولا وعلى مسافة قريبة من الشاطئ، وهي خيار ممتاز لمن يبحث عن نمط الحياة على كوستا ديل سول. يوفر العقار وسائل راحة حديثة وموقعًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية وشبكات النقل. يعد هذا خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يسعون للحصول على سكن مريح في منطقة نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب فوينخيرولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومحاط بوسائل الراحة الحضرية. يتيح موقعه المتميز الاستمتاع بالحياة الساحلية الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم وأماكن الترفيه المحلية.
توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مساحة واسعة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية. تم تجديدها حديثًا، بما في ذلك أنظمة كهربائية وسباكة محدثة، وهي جاهزة للحياة العصرية. إنها مناسبة لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة مريح في مدينة ساحلية نابضة بالحياة.
هذا العقار جاهز وتم تجديده مؤخرًا. لا يعد مشروع بناء جديد ولكنه تم تحديثه وفقًا للمعايير الحديثة، مما يوفر للمشترين سهولة الانتقال الفوري. تضمن أعمال التجديد راحته ووظيفته.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر، بل يوفر إطلالات على المدينة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في منطقة حضرية، لذلك قد لا يوفر هدوء الجبال أو الواجهة البحرية. لا تتوفر مواقف خاصة للسيارات، ولكن توجد مواقف عامة قريبة.
هذه الشقة مناسبة تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. سيجد المشترون الذين يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ والمرافق المحلية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات أن هذا الموقع مناسب للغاية. توفر الشقق المجددة حديثًا، بما في ذلك أنظمة الكهرباء والسباكة المحدثة، راحة البال لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وقليل الصيانة. موقعها الاستراتيجي في وسط المدينة، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين قد لا يملكون سيارة أو يرغبون في تقليل اعتمادهم عليها. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للتأجير طويل الأجل أو موسمي، فإن الطلب المرتفع في المنطقة يسلط الضوء على إمكاناته كعقار مدر للدخل.
تم تجديد العقار بعناية مع التركيز على الراحة الحديثة والوظائف. تضمن أنظمة الكهرباء والسباكة المحدثة أداءً آمنًا وموثوقًا. الشقة مجهزة بتكييف لتلبية الظروف المناخية المختلفة على مدار العام، مع توفير وظائف التبريد والتدفئة. تم تصميم التشطيبات الداخلية لتعظيم المساحة والضوء، مما يخلق جوًا منعشًا وحديثًا. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة، مما يساعد في الحفاظ على بيئة معيشية مرتبة ومنظمة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، يشير التجديد الأخير إلى الاهتمام بتحسين جودة المعيشة بشكل عام.
يبدأ سعر هذا العقار من 480,000 يورو، ويضم غرفتي نوم وحمامين بمساحة إجمالية 150 مترًا مربعًا. كعقار مكتمل، فهو جاهز للانتقال إليه. يعكس السعر موقعه المتميز في منطقة رئيسية في فوينخيرولا وتجديده الأخير. يجب على المشترين ملاحظة أن الأسعار قد تختلف بناءً على الوحدة المحددة أو التوفر. قد يتغير توفر العقار بناءً على المبيعات، لذا يُنصح بالاستفسار مبكرًا للحصول على أحدث المعلومات.
توفر هذه الشقة الواقعة في وسط مدينة فوينخيرولا فرصة رائعة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي نابض بالحياة. مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، تتوفر وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. تتميز المنطقة بشبكة مواصلات عامة متطورة، بما في ذلك خطوط حافلات وقطارات متكررة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومطار ملقا. تشتهر فوينخيرولا بأجوائها المريحة وخيارات تناول الطعام المتنوعة ومرافقها الرياضية الوفيرة، مما يوفر بيئة تجمع بين الراحة والأنشطة الترفيهية. إنه خيار مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح بالقرب من كل شيء.
تدور الحياة اليومية في فوينخيرولا حول الراحة ونمط الحياة الساحلي. تقع هذه الشقة في وسط المدينة، وعلى مسافة قريبة من مختلف الخدمات، بما في ذلك سوبر ماركت (112 مترًا) وصيدلية (226 مترًا) والعديد من المطاعم (205). تضم المدينة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. يضمن ثلاثة مراكز صحية و 36 صيدلية تلبية الاحتياجات الطبية للسكان. توفر 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات منتشرة في جميع أنحاء المدينة سهولة التنقل، مما يسمح للسكان بالتنقل بسهولة.
توضح الخريطة الموقع المركزي لفوينخيرولا، مع إبراز ملاءمتها من خلال قربها من الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل. إنه يصور بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية وسهولة الاتصال بالمناطق المحيطة.
تقع فوينخيرولا في قلب مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تقع على الساحل المركزي للمقاطعة ومدمجة في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع ويسكنها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها منطقة ذات كثافة سكانية عالية. تعتبر فوينخيرولا أيضًا وجهة سياحية مهمة، حيث تضم 25 فندقًا و 8085 سريرًا، مما يدل على جاذبيتها كوجهة لقضاء العطلات. يتيح موقعها الجغرافي سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل مالاغا وماربيا، مما يوفر للسكان مجموعة أوسع من المرافق والأنشطة.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز، حيث يبعد 658 مترًا فقط عن شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي سانتا أماليا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، وتتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والبنوك في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 3.8 كم، وملعب سيرادو ديل أجيلا جولف على بعد حوالي 3.9 كم. تقع أقرب محطة قطار (فوينخيرولا) على بعد 600 متر فقط، ويبعد مطار ملقا (AGP) مسافة 18 كم. تضم المنطقة 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يوفر وفرة من الخيارات لمحبي الشواطئ.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع أكثر من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الشاطئية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) لمدة 4 أشهر تقريبًا. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة. في حين أن العقار نفسه لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، مما يوفر وفرة من الخيارات لمحبي الشواطئ. الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، تبعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. هناك 269 منشأة رياضية، بما في ذلك pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola القريبان، وكلاهما على بعد 600 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك 63 مقهى و 205 مطعم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يقع Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 700 متر فقط، ويوفر مرافق لعشاق اليخوت.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تقع على الساحل المركزي للمقاطعة ومدمجة في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع ويسكنها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها منطقة ذات كثافة سكانية عالية. تعتبر فوينخيرولا أيضًا وجهة سياحية مهمة، حيث تضم 25 فندقًا و 8085 سريرًا، مما يدل على جاذبيتها كوجهة لقضاء العطلات. يتيح موقعها الجغرافي سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل مالاغا وماربيا، مما يوفر للسكان مجموعة أوسع من المرافق والأنشطة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL474154
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا، يقدم هذا العقار نقطة سعر تنافسية تبدأ من 480,000 يورو. تتمتع مساكن هيغويرون باي بأسعار أعلى، بدءًا من 580,000 يورو، بينما تبلغ أسعار نوفا مارينا 520,000 يورو. أسعار صن سيت فيوز أقل عند 379,950 يورو. توفر مساحة المعيشة البالغة 150 مترًا مربعًا وتكوين غرفتي نوم / حمامين توازنًا بين وسائل الراحة المقدمة والسعر. موقعه المتميز في وسط المدينة وبالقرب من الشاطئ هو عامل جذب رئيسي، مما يميزه عن العقارات التي قد توفر مواقع أكثر هدوءًا ولكنها أكثر بعدًا. يضيف التجديد الأخير لهذا العقار جاذبيته للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
