Denne eksklusive duplex penthouse, beliggende i Fuengirola, tilbyder en luksuriøs bolig i gåafstand til Costa del Sols strande. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser skiller ejendommen på 115 m² sig ud ved sin nærhed til faciliteter og lufthavnen, hvilket gør den til et praktisk valg for dem, der søger en middelhavs livsstil uden at gå på kompromis med bekvemmelighed. Ejendommen er klar til indflytning og kombinerer moderne komfort med Fuengirolas livlige atmosfære.
Ved at analysere ejendomsmarkedet i Fuengirola, positionerer denne duplex penthouse sig som et high-end tilbud, hvilket afspejles i prisen på €1.045.000. Projekter som 'Carat' starter fra €822.000, 'Core Higueron' fra €979.900, mens 'The Kos' overstiger en million euro til €1.120.000. Sammenlignet med disse alternativer tilbyder den pågældende ejendom specifikke funktioner som nybyggeri (2024), beliggenhed i gåafstand til havet og fuld udstyring af private og fælles faciliteter. Gensalgsoptionen reducerer de indledende købsomkostninger sammenlignet med en 'nybyggeri'-mulighed, en faktor at overveje i sammenligningen. Nærheden til byens faciliteter og Málaga Lufthavn (ca. 18 km) er et fælles styrke for mange prestigefyldte ejendomme i dette område af Costa del Sol, men kombinationen af havudsigt, store terrasser og direkte adgang til bylivet gør denne penthouse særligt attraktiv for dem, der søger en etableret livsstil af høj kvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger i et bymiljø i Fuengirola, tæt på flere strande som Playa de San Francisco og Playa de Los Boliches. Nærheden til supermarkeder, apoteker og sportscentre understreger dens daglige bekvemmelighed. Beliggenheden er central, men giver stadig nem adgang til de vigtigste transportruter.
Denne ejendom er designet til dem, der ønsker en bolig med rummelige udendørsarealer og panoramaudsigt, ideel til at nyde middelhavsklimaet. Tilstedeværelsen af en privat tagterrasse, gulvvarme og et smart home-system opfylder behov for komfort og teknologi. Nærheden til havet og faciliteter tilfredsstiller dem, der søger praktisk og afslapning.
Ejendommen, bygget i 2024, fremstår i fremragende stand og er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Den er en del af et nyt byggeri med moderne og velholdte fællesområder, såsom infinity-pool og afslapningsområder. Første beboelsestilladelse (LPO) er tilgængelig, hvilket bekræfter ejendommens overholdelse af regler og klarhed.
Selvom ejendommen tilbyder luksuriøst ophold, er den ikke egnet for dem, der søger isolation eller et overvejende landligt miljø, givet dens placering i et tæt befolket byområde. Nærheden til andre ejendomme og kommercielle områder appellerer måske ikke til dem, der foretrækker absolut stilhed. Fællesomkostningerne og de årlige skatter udgør en løbende økonomisk forpligtelse.
Denne penthouse er velegnet til en køber, der søger en primær eller sekundær bolig på Costa del Sol, og som ønsker at nyde en uovertruffen havudsigt og bekvemmeligheden af faciliteter lige ved hånden. Den er ideel for dem, der sætter pris på at bo i et moderne kompleks med fremragende fællesfaciliteter, såsom swimmingpool, fitnesscenter og afslapningsområder, og som ønsker nem adgang til stranden og promenaden. Tilstedeværelsen af to parkeringspladser og et opbevaringsrum gør den også funktionel for dem med køretøjer eller behov for ekstra plads. Nærheden til Málaga lufthavn (18 km) gør den til et praktisk valg for hyppige rejsende eller til at modtage internationale gæster. Funktioner som gulvvarme og smart home-systemet imødekommer behov for komfort og teknologi, mens den private tagterrasse tilbyder et eksklusivt rum til fritid og underholdning. Muligheden for udlejning takket være LPO-licensen gør den også interessant som investering.
Duplex penthouse'et er færdiggjort efter høje standarder, hvilket bekræftes af dets opførelse i 2024 og dets præmieegenskaber. Gulvene er af førsteklasses porcelænsfliser, mens gulvvarmen sikrer termisk komfort. Det integrerede smart home-system tilbyder moderne funktioner til boligstyring. Køkkenerne er designet skræddersyet med designerfinish, og apparaterne er af den nyeste generation. Soveværelserne har rummelige indbyggede skabe. Badeværelsesfinish er af luksusstandard. Kvaliteten af byggeriet strækker sig til fællesområderne i udviklingen, som omfatter en infinity-pool, fitnesscenter, sauna og tyrkisk bad, alle holdt i fremragende stand.
Duplex penthouse'et udbydes til en pris af €1.045.000. Som et gensalg af en nyere ejendom (2024) er købsomkostningerne lavere end for en nybygget ejendom, idet man undgår 10% moms og 1,5% regional nybyggeri skat. Fællesudgifterne udgør ca. €360 pr. måned, mens IBI (ejendomsskat) og affaldsafgift skal fastsættes årligt. Tilgængeligheden af 2 underjordiske parkeringspladser og et opbevaringsrum tilføjer værdi til udbuddet. Sammenlignet med lignende projekter som Carat (€822.000), The Kos (€1.120.000) og Core Higueron (€979.900), positionerer dette penthouse sig i den øvre ende af markedet, hvilket retfærdiggøres af dets førsteklasses beliggenhed og egenskaber.
Fuengirola fremstår som en livlig og dynamisk destination på Costa del Sol, ideel for dem, der søger en balance mellem byliv og nærhed til havet. Med over 85.000 indbyggere (estimat 2025) og en veletableret turist-infrastruktur, tilbyder byen et bredt udvalg af faciliteter, fra de 205 restauranter inden for 2 km radius til 36 apoteker. Tilstedeværelsen af 15 folkeskoler og 10 gymnasier, sammen med 3 sundhedscentre, gør den også til et overvejet valg for familier. Rigeligheden af sportsfaciliteter, herunder centre som Pabellón Juan Gómez Juanito 600 meter væk, og nærheden til 4 Blå Flag-strande, herunder Playa de Boliches-Gaviotas, indikerer en høj livskvalitet og talrige rekreative muligheder. Det milde klima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og næsten 3.900 solskinstimer årligt, fremmer en udendørs livsstil det meste af året, med en badesæson der varer ca. 4 måneder.
At bo i denne penthouse i Fuengirola betyder at fordybe sig i et dynamisk bymiljø med øjeblikkelig adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Nærheden i gåafstand til Playa de San Francisco (400 m) og andre anerkendte strande giver mulighed for nemt at nyde kystlivet. Tilstedeværelsen af 205 restauranter, 63 caféer, 36 apoteker og 27 banker inden for 2 km sikrer daglig bekvemmelighed. Sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Municipal Elola ligger kun 600 meter væk, mens marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 700 meter væk. Det offentlige transportnetværk med 33 stoppesteder og 14 linjer letter bevægelse i byen og til nærliggende steder, hvilket reducerer afhængigheden af bil.
Dette kort fremhæver duplex penthouse'ets strategiske placering i Fuengirola, med fokus på dets nærhed til strande, byens faciliteter og vigtige transportruter. Nærheden til lufthavnen og andre destinationer på Costa del Sol er tydeligt angivet, hvilket giver et komplet billede af regionens tilgængelighed og muligheder.
Beliggende i den centrale del af Costa del Sol udgør Fuengirola et strategisk punkt i provinsen Málaga. Byen er integreret i Costa del Sol-regionen, et område kendt for sit klima, strande og fritidsmuligheder. Dens beliggenhed forbinder den nemt med andre vigtige byer som Benalmádena og Mijas, begge i umiddelbar nærhed. Málaga Lufthavn, kun 18 km væk, letter internationale forbindelser og gør hele regionen let tilgængelig. Fuengirola udmærker sig ved sin veludviklede bymæssige infrastruktur, der tilbyder et levende alternativ til andre mere rolige områder af kysten.
Ejendommen nyder fremragende tilgængelighed. Centrum af Fuengirola kan nås til fods, ligesom flere strande, herunder den nærmeste, Playa de San Francisco, kun 400 meter væk. Supermarkeder (112 m) og apoteker (226 m) er i umiddelbar nærhed. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 18 km i luftlinje, hvilket gør internationale rejser nemme. Togstationerne i Fuengirola (600 m) og Carvajal (3,5 km) tilbyder direkte forbindelser. Flere buslinjer og 33 stoppesteder i området optimerer lokal mobilitet. De vigtigste kommunikationsveje er let tilgængelige for dem, der kører bil, og tilstedeværelsen af ladestandere til elbiler (92 m) understøtter nye mobilitetskrav.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C, med moderate udsving mellem 12°C og 26°C. De næsten 3.900 årlige solskinstimer sikrer et højt antal lyse dage. Den ideelle periode for havbad strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Projektets højde, 15 meter over havets overflade, og en moderat hældning (3,0%) mod havet bidrager til et behageligt og luftigt miljø, ideelt til fuldt ud at nyde udendørsaktiviteter og nærheden til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Fire Blå Flag-strande, såsom Boliches-Gaviotas og Carvajal, er let tilgængelige til fods eller på kort tid. Nærheden til adskillige golfbaner, herunder Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) og Mijas Golf (4,4 km), tilfredsstiller entusiaster af denne sport. Der er talrige sportsfaciliteter med 269 anlæg til rådighed, herunder centre som Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola (begge 600 m). Marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) tilbyder muligheder for vand- og sejlsport. Den lange strandpromenade inviterer til behagelige gåture eller udendørs aktiviteter.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Beliggende i den centrale del af Costa del Sol udgør Fuengirola et strategisk punkt i provinsen Málaga. Byen er integreret i Costa del Sol-regionen, et område kendt for sit klima, strande og fritidsmuligheder. Dens beliggenhed forbinder den nemt med andre vigtige byer som Benalmádena og Mijas, begge i umiddelbar nærhed. Málaga Lufthavn, kun 18 km væk, letter internationale forbindelser og gør hele regionen let tilgængelig. Fuengirola udmærker sig ved sin veludviklede bymæssige infrastruktur, der tilbyder et levende alternativ til andre mere rolige områder af kysten.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL706361
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
