Denne eksklusive duplex-leiligheten, beliggende i Fuengirola, tilbyr en luksuriøs bolig i gangavstand til Costa del Sols strender. Med 2 soverom og 2 bad utmerker eiendommen på 115 m² seg ved sin nærhet til fasiliteter og flyplassen, noe som gjør den til et praktisk valg for de som søker en middelhavslivsstil uten å gå på kompromiss med bekvemmelighet. Eiendommen er klar til innflytting og kombinerer moderne komfort med Fuengirolas livlige atmosfære.
Ved å analysere eiendomsmarkedet i Fuengirola, posisjonerer denne duplex-leiligheten seg som et tilbud i øvre sjikt, noe prisen på €1.045.000 viser. Prosjekter som 'Carat' starter fra €822.000, 'Core Higueron' fra €979.900, mens 'The Kos' overstiger én million euro til €1.120.000. Sammenlignet med disse alternativene tilbyr den aktuelle eiendommen spesifikke funksjoner som nybygg (2024), beliggenhet innen gangavstand til havet og komplett utstyr av private og felles fasiliteter. Muligheten for brukt salg reduserer de innledende kjøpskostnadene sammenlignet med et 'nybygg'-alternativ, en faktor å vurdere i sammenligningen. Nærheten til byens fasiliteter og Málaga flyplass (ca. 18 km) er en felles styrke for mange prestisjetunge eiendommer i dette området av Costa del Sol, men kombinasjonen av havutsikt, store terrasser og direkte tilgang til bylivet gjør denne leiligheten spesielt attraktiv for de som søker en etablert livsstil av høy kvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Duplex-leiligheten ligger i et bymiljø i Fuengirola, innen gangavstand fra flere strender som Playa de San Francisco og Playa de Los Boliches. Nærheten til supermarkeder, apotek og sportssentre understreker dens daglige bekvemmelighet. Beliggenheten er sentral, men gir likevel enkel tilgang til de viktigste transportveiene.
Denne eiendommen er ment for de som ønsker en bolig med romslige uteområder og panoramautsikt, ideell for å nyte middelhavsklimaet. Tilstedeværelsen av en privat takterrasse, gulvvarme og et smarthussystem møter behov for komfort og teknologi. Nærheten til sjøen og fasiliteter tilfredsstiller de som søker praktisk og avslapning.
Eiendommen, bygget i 2024, fremstår i utmerket stand og er klar for umiddelbar bruk. Den er en del av et nyere prosjekt med moderne og velholdte fellesområder, som et evighetsbasseng og avslapningsområder. En første brukstillatelse (LPO) er tilgjengelig, noe som bekrefter eiendommens overholdelse og beredskap.
Selv om eiendommen tilbyr et luksuriøst opphold, er den ikke egnet for de som søker isolasjon eller et overveiende landlig miljø, gitt dens plassering i et tett befolket byområde. Nærheten til andre eiendommer og kommersielle områder appellerer kanskje ikke til de som foretrekker absolutt stillhet. Felleskostnader og årlige skatter utgjør en kontinuerlig økonomisk forpliktelse.
Denne leiligheten passer for en kjøper som søker en primær eller sekundær bolig på Costa del Sol, og som ønsker å nyte en uovertruffen havutsikt og bekvemmeligheten av fasiliteter innen rekkevidde. Den er ideell for de som setter pris på å bo i et moderne kompleks med utmerkede fellesfasiliteter, som svømmebasseng, treningsstudio og relaxområder, og som ønsker enkel tilgang til stranden og strandpromenaden. Tilstedeværelsen av to parkeringsplasser og en bod gjør den også funksjonell for de med kjøretøy eller behov for ekstra plass. Nærheten til Málaga flyplass (18 km) gjør den til et praktisk valg for de som reiser ofte eller for å ta imot internasjonale gjester. Funksjoner som gulvvarme og smarthussystemet imøtekommer behov for komfort og teknologi, mens den private takterrassen tilbyr et eksklusivt rom for fritid og underholdning. Muligheten for utleie takket være LPO-lisensen gjør den også interessant som investering.
Duplex-leiligheten er ferdigstilt etter høye standarder, noe som bekreftes av byggeåret 2024 og dens premiumegenskaper. Gulvene er av førsteklasses porselensfliser, mens gulvvarmen sikrer termisk komfort. Det integrerte smarthussystemet tilbyr moderne funksjoner for boligstyring. Kjøkkenene er designet og skreddersydde med designerfinish, og hvitevarene er av siste generasjon. Soverommene har romslige innebygde garderober. Baderomsfinishene er av luksusstandard. Byggekvaliteten strekker seg til fellesområdene i prosjektet, som inkluderer et evighetsbasseng, treningsstudio, badstue og tyrkisk bad, alt holdt i utmerket stand.
Duplex-leiligheten tilbys til en pris av €1.045.000. Som et brukt salg av en nybygd eiendom (2024) er kjøpskostnadene lavere enn for en ny eiendom, da man unngår 10% moms og 1,5% regional skatt for nybygg. Felleskostnadene utgjør ca. €360 per måned, mens IBI (kommunalskatt) og renovasjonsavgift skal fastsettes årlig. Tilgjengeligheten av 2 underjordiske parkeringsplasser og et bod tilfører verdi til tilbudet. Sammenlignet med sammenlignbare prosjekter som Carat (€822.000), The Kos (€1.120.000) og Core Higueron (€979.900), posisjonerer denne leiligheten seg i øvre prisklasse, noe som begrunnes av dens førsteklasses beliggenhet og egenskaper.
Fuengirola fremstår som et livlig og dynamisk sted på Costa del Sol, ideelt for de som søker en balanse mellom byliv og nærhet til havet. Med over 85 000 innbyggere (estimat 2025) og en veletablert turist-infrastruktur, tilbyr byen et bredt utvalg av tjenester, fra de 205 restaurantene innenfor 2 km radius til 36 apotek. Tilstedeværelsen av 15 grunnskoler og 10 videregående skoler, sammen med 3 helsesentre, gjør den også til et attraktivt valg for familier. Rikdommen av idrettsanlegg, inkludert sentre som Pabellón Juan Gómez Juanito 600 meter unna, og nærheten til 4 strender med Blått Flagg, inkludert Playa de Boliches-Gaviotas, indikerer en høy livskvalitet og mange fritidsmuligheter. Det milde klimaet, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og nesten 3 900 soltimer årlig, fremmer en utendørs livsstil mesteparten av året, med en badesesong som varer ca. 4 måneder.
Å bo i denne leiligheten i Fuengirola betyr å fordype seg i et dynamisk bymiljø med umiddelbar tilgang til et bredt utvalg av tjenester. Gangeavstanden til Playa de San Francisco (400 m) og andre anerkjente strender gir mulighet til enkelt å nyte kystlivet. Tilstedeværelsen av 205 restauranter, 63 kafeer, 36 apotek og 27 banker innen 2 km sikrer daglig bekvemmelighet. Idrettsanlegg som Complejo Deportivo Municipal Elola ligger kun 600 meter unna, mens marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 700 meter unna. Det offentlige transportsystemet med 33 holdeplasser og 14 linjer letter reiser i byen og til nærliggende steder, noe som reduserer avhengigheten av bil.
Dette kartet fremhever duplex-leilighetens strategiske beliggenhet i Fuengirola, og understreker dens nærhet til strender, byens fasiliteter og viktige transportruter. Nærheten til flyplassen og andre destinasjoner på Costa del Sol er tydelig angitt, og gir et komplett bilde av regionens tilgjengelighet og muligheter.
Beliggende i den sentrale delen av Costa del Sol, utgjør Fuengirola et strategisk punkt i provinsen Málaga. Byen er integrert i Costa del Sol-regionen, et område kjent for sitt klima, sine strender og sine fritidsmuligheter. Dens beliggenhet forbinder den enkelt med andre viktige steder som Benalmádena og Mijas, begge i umiddelbar nærhet. Málaga flyplass, kun 18 km unna, letter internasjonale forbindelser og gjør hele regionen lett tilgjengelig. Fuengirola utmerker seg ved sin velutviklede urbane infrastruktur, som tilbyr et levende alternativ til andre roligere områder langs kysten.
Eiendommen har utmerket tilgjengelighet. Sentrum av Fuengirola kan nås til fots, i likhet med flere strender, inkludert den nærmeste, Playa de San Francisco, kun 400 meter unna. Supermarkeder (112 m) og apotek (226 m) ligger i umiddelbar nærhet. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 18 km i luftlinje, noe som gjør internasjonale reiser enkle. Togstasjonene Fuengirola (600 m) og Carvajal (3,5 km) tilbyr direkte forbindelser. Flere busslinjer og 33 holdeplasser i området optimaliserer lokal mobilitet. De viktigste kommunikasjonsveiene er lett tilgjengelige for bilister, og tilstedeværelsen av ladestasjoner for elbiler (92 m) støtter nye mobilitetskrav.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C, med moderate variasjoner mellom 12°C og 26°C. De nesten 3 900 årlige soltimene sikrer et høyt antall lyse dager. Den ideelle perioden for bading strekker seg over ca. 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Prosjektets høyde, 15 meter over havet, og en moderat helling (3,0%) mot havet bidrar til et behagelig og luftig miljø, ideelt for å fullt ut nyte utendørsaktiviteter og nærheten til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr et bredt utvalg av fritidsaktiviteter. Fire strender med Blått Flagg, som Boliches-Gaviotas og Carvajal, er lett tilgjengelige til fots eller på kort tid. Nærheten til mange golfbaner, inkludert Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) og Mijas Golf (4,4 km), tilfredsstiller entusiaster av denne sporten. Det er mange idrettsanlegg med 269 fasiliteter tilgjengelig, inkludert sentre som Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola (begge 600 m). Marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. Den lange strandpromenaden inviterer til hyggelige turer eller utendørsaktiviteter.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Beliggende i den sentrale delen av Costa del Sol, utgjør Fuengirola et strategisk punkt i provinsen Málaga. Byen er integrert i Costa del Sol-regionen, et område kjent for sitt klima, sine strender og sine fritidsmuligheter. Dens beliggenhet forbinder den enkelt med andre viktige steder som Benalmádena og Mijas, begge i umiddelbar nærhet. Málaga flyplass, kun 18 km unna, letter internasjonale forbindelser og gjør hele regionen lett tilgjengelig. Fuengirola utmerker seg ved sin velutviklede urbane infrastruktur, som tilbyr et levende alternativ til andre roligere områder langs kysten.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL706361
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
