Este moderno e espaçoso ático duplex em Fuengirola, localizado na província de Málaga, oferece três quartos e duas casas de banho distribuídos por 96 m² em dois níveis. Com um preço a partir de 945.000 €, esta propriedade destina-se a compradores que procuram um imóvel de alta qualidade perto da praia, com uma completa infraestrutura urbana. A localização combina as comodidades de uma cidade costeira vibrante com a tranquilidade de uma urbanização de prestígio, complementada por vistas panorâmicas e ligação direta às principais vias de transporte da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O ático está situado em Fuengirola, uma cidade costeira estabelecida na Costa del Sol. Encontra-se num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e rodeado por inúmeras comodidades. A proximidade de lojas, restaurantes e transportes públicos sublinha a atratividade desta localização central.
Esta propriedade satisfaz o desejo de uma solução de habitação moderna com espaço suficiente, comodidades de luxo e uma localização privilegiada. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias ou convidados, enquanto as duas casas de banho e o espaçoso terraço na cobertura aumentam o conforto de vida. A orientação sudoeste garante muita luz natural e temperaturas agradáveis.
Como Ático Duplex, este projeto representa uma construção moderna concebida para o conforto e a estética. A propriedade faz parte de uma urbanização pensada para satisfazer as necessidades de um comprador exigente. Detalhes sobre a fase específica de construção e a data de conclusão são essenciais para um planeamento detalhado da mudança.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todos os compartimentos, embora existam vistas panorâmicas. Situa-se num ambiente urbano, o que pode implicar um nível de ruído mais elevado do que em zonas rurais. A orientação é sudoeste, o que pode não ser a incidência solar preferida por todos.
Este ático duplex é adequado para compradores que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade da praia. É adequado para famílias que desejam uma propriedade com espaço suficiente e comodidades modernas, bem como para casais ou indivíduos que valorizam o conforto e uma boa infraestrutura. A proximidade do passeio marítimo, das lojas e da praia torna-o também atraente para compradores que preferem um estilo de vida ativo ao ar livre e valorizam a proximidade de todas as instalações importantes. A proximidade do aeroporto é também um critério importante para compradores que viajam com frequência.
A propriedade distingue-se pela sua excelente execução e materiais de alta qualidade. Amplas superfícies envidraçadas e portas de vidro criam divisões luminosas com vistas impressionantes. A cozinha aberta tem um design moderno e integra-se perfeitamente na sala de estar. Os quartos são espaçosos e dispõem de roupeiros embutidos, enquanto as casas de banho estão equipadas com azulejos modernos e loiças sanitárias de alta qualidade. O aquecimento por piso radiante (U/F Heating) e o ar condicionado central garantem conforto durante todo o ano.
O ático duplex é oferecido a partir de 945.000 €. Esta precificação reflete a localização privilegiada, a construção moderna e o equipamento completo. Os 96 m² de área útil incluem três quartos e duas casas de banho, complementados por um espaçoso terraço na cobertura. Podem existir variações no preço e na disponibilidade dependendo da unidade específica e da orientação dentro do projeto. É aconselhável solicitar informações para detalhes precisos.
Fuengirola apresenta-se como uma vibrante cidade costeira que permite um estilo de vida mediterrânico durante todo o ano. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e temperaturas amenas, a região é adequado para atividades ao ar livre. O passeio marítimo convida a passeios, enquanto a vasta oferta gastronómica e as inúmeras lojas enriquecem o quotidiano. A cidade está bem ligada e oferece uma alta densidade de serviços, o que a torna um local de residência atrativo, tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
A vida em Fuengirola oferece uma alta qualidade de vida graças à combinação da proximidade da praia e da infraestrutura urbana. O ambiente imediato do projeto é caracterizado por uma multitude de serviços, incluindo supermercados (112 m), farmácias (226 m) e restaurantes. A ligação à rede de transportes públicos com 33 paragens e 14 linhas facilita a mobilidade dentro da cidade e para além dela. O passeio marítimo fica a poucos minutos a pé e oferece oportunidades de lazer e recreação.
Este ático duplex está localizado em Fuengirola, uma cidade conhecida pelo seu animado passeio marítimo, praias e infraestrutura sólida. O mapa destaca a sua localização central na cidade, com proximidade imediata a serviços essenciais e ao Mar Mediterrâneo.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. Esta posição permite um fácil acesso às principais cidades e atrações da região. A própria cidade oferece uma infraestrutura bem desenvolvida com todos os serviços necessários. A ligação através da autoestrada costeira A-7 e o aeroporto de Málaga nas proximidades fazem de Fuengirola um ponto de partida atraente para explorar a diversidade da Andaluzia.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia fica apenas a poucos minutos a pé (aproximadamente 658 m). O aeroporto de Málaga fica a apenas 18 km, permitindo rápidas ligações internacionais. Vários supermercados (112 m), farmácias (226 m) e um hospital (8,5 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Mijas Golf (4,4 km) situam-se nas imediações. A rede de transportes públicos com 33 paragens e 14 linhas, bem como as estações de comboio próximas (Fuengirola 0,6 km), garantem uma boa ligação.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média de 18,7°C. A região oferece mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo atividades ao ar livre quase todo o ano. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para a praia (3,0%) contribuem para o microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Fuengirola oferece quatro praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Boliches-Gaviotas e a Playa de Carvajal. Estas praias ficam a poucos minutos a pé do projeto. Além disso, existem inúmeras oportunidades de lazer: 269 instalações desportivas, incluindo ginásios e centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), bem como um porto de recreio (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km). A proximidade de 10 campos de golfe, incluindo o Campo Los Lagos (3,8 km), completa a oferta de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. Esta posição permite um fácil acesso às principais cidades e atrações da região. A própria cidade oferece uma infraestrutura bem desenvolvida com todos os serviços necessários. A ligação através da autoestrada costeira A-7 e o aeroporto de Málaga nas proximidades fazem de Fuengirola um ponto de partida atraente para explorar a diversidade da Andaluzia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL469182
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de 669.000 €) ou Carat (a partir de 822.000 €), este ático duplex posiciona-se no segmento de preço superior, provavelmente devido ao seu tamanho, comodidades e, em particular, ao seu terraço na cobertura. O The Kos (a partir de 1.120.000 €) representa uma opção ainda mais exclusiva. A propriedade oferecida aqui atrai compradores que procuram um padrão mais elevado e proximidade imediata a todas as comodidades urbanas. As características urbanas de Fuengirola, em contraste com locais costeiros mais calmos, são sublinhadas pela alta densidade de restaurantes e lojas (205 restaurantes, 63 cafés num raio de 2 km). As numerosas praias com Bandeira Azul na área (4 no total) oferecem elevados padrões para o lazer à beira-mar.
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