Este ático em Fuengirola, província de Málaga, oferece um ambiente de vida atraente com seus 107 m² de área útil e um generoso terraço de 30 m². Situado numa área residencial procurada, combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma residência. Sua orientação sudoeste garante sol e vistas amplas. Com 2 quartos e 2 casas de banho, uma delas em suite, é projetado para casais ou pequenas famílias. O imóvel é oferecido mobilado e com lugar de garagem subterrâneo, enquanto um elevador garante o conforto no edifício.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O ático está localizado em Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol central. Situa-se num ambiente urbano, mas numa zona residencial mais tranquila chamada Los Pacos. Todas as comodidades essenciais para a vida diária, como lojas, restaurantes e escolas, são acessíveis a pé. A proximidade da praia e do passeio marítimo sublinha a sua localização atrativa na costa.
Para compradores que procuram um apartamento com espaço exterior e boa conectividade, este ático é uma opção. O terraço oferece espaço para relaxamento ao ar livre e vistas agradáveis. A proximidade de praias, parques e instalações desportivas atrai residentes ativos. A boa infraestrutura também o torna interessante para aqueles que valorizam curtas distâncias até supermercados, farmácias e transportes públicos.
Este projeto faz parte de uma urbanização existente e é oferecido como um imóvel bem conservado. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de um apartamento estabelecido num edifício que dispõe de comodidades como um jardim comunitário e uma piscina. O apartamento em si apresenta-se em bom estado, pronto para habitar ou para arrendar.
O ático não oferece áreas exteriores privadas para além do terraço principal, como um jardim privado. Faz parte de uma urbanização urbana e não está situado de forma isolada num ambiente rural. As informações sobre o ano de construção ou a eficiência energética não estão explicitamente incluídas no conjunto de dados, o que dificulta uma avaliação detalhada destes aspetos.
Ref: VL948275
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático é adequado para pessoas que procuram uma localização central numa cidade costeira animada e que valorizam as comodidades a uma curta distância. É uma opção atraente para compradores que desejam um apartamento bem conectado para residência principal durante todo o ano ou como propriedade de férias com potencial de aluguer. A combinação da proximidade da praia (menos de 1 km), boas opções de compras (supermercado a 112 m) e boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (18 km em linha reta) apelará a viajantes e pessoas que se deslocam. Também pode ser adequado para quem procura tranquilidade, pois está localizado numa urbanização com jardins e piscina comunitários, apesar de estar numa área urbana. O terraço com vista panorâmica pode ser atraente para quem gosta de passar tempo ao ar livre e desfrutar das vistas mediterrânicas.
O apartamento está equipado com pisos de mármore creme, que proporcionam uma superfície elegante e durável. Janelas com vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. Uma porta de entrada de segurança aumenta a proteção. Ar condicionado (A/C) garante conforto em todas as estações. Um elevador facilita o acesso aos pisos superiores, o que é particularmente vantajoso para residentes mais velhos ou com mobilidade reduzida. Roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de armazenamento adicional. A cozinha é concebida como uma área de estar aberta e está equipada com todos os eletrodomésticos necessários, promovendo um estilo de vida moderno e convívio.
Fuengirola, como parte da Costa del Sol, oferece um estilo de vida mediterrâneo. A cidade tem uma alta densidade populacional (85.000 habitantes em 2025) e uma infraestrutura completa com inúmeras lojas, restaurantes e lazer. A proximidade da praia é um elemento essencial da vida aqui; a Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros de distância. O ambiente é urbano, o que significa que a conveniência é primordial. Supermercados (112 m), farmácias (226 m) e um ponto de carregamento para veículos elétricos (92 m) estão nas imediações. A boa ligação aos transportes públicos facilita a exploração da cidade e dos arredores, mesmo sem carro próprio.
Este ático está situado em Fuengirola, uma cidade costeira na província de Málaga. A sua localização perto da praia (Playa de San Francisco, 400 m) e do centro da cidade (estação de comboios a 0,6 km) torna-o um local atrativo. O mapa mostra a proximidade de comodidades importantes como lojas, restaurantes e centros desportivos, bem como a boa ligação aos transportes públicos e à autoestrada.
Fuengirola é uma cidade estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Como parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, a cidade beneficia da economia dinâmica e do apelo turístico da região. A ligação à autoestrada A-7 permite um acesso rápido a outros locais importantes como Benalmádena (aprox. 10 km) e Mijas (aprox. 12 km). Fuengirola integra-se perfeitamente na rede da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta de lazer. A cidade é uma parte fundamental desta região costeira, oferecendo uma mistura de vida urbana e ambiente de férias.
A localização estratégica do ático em Fuengirola oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros, e há quatro praias com Bandeira Azul nas proximidades. O centro de Fuengirola e a marina ficam a aproximadamente 1 km e 0,7 km, respetivamente. A ligação à rede de transportes é excelente: a estação de comboios de Fuengirola fica a 600 metros, e um total de 14 linhas de transportes públicos com 33 paragens estão disponíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, vários campos como Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) são acessíveis em pouco tempo de carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C. A região beneficia de cerca de 3.897 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de sol. A temporada de banhos estende-se por cerca de quatro meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. O projeto em si está localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que favorece um ambiente plano. A inclinação para a praia é de 3,0%, o que é moderado e facilita o acesso. A paisagem geral é caracterizada pela linha costeira, com áreas planas perto da praia e as encostas das montanhas ao fundo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Fuengirola oferece acesso a várias praias bonitas. A Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros de distância, e outras praias como Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido também são de fácil acesso e foram premiadas com a Bandeira Azul. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer. Para os entusiastas de desporto, existem numerosas instalações, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros de distância. A proximidade a quatro campos de golfe, incluindo Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km), torna a área atraente também para os golfistas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola é uma cidade estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Como parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, a cidade beneficia da economia dinâmica e do apelo turístico da região. A ligação à autoestrada A-7 permite um acesso rápido a outros locais importantes como Benalmádena (aprox. 10 km) e Mijas (aprox. 12 km). Fuengirola integra-se perfeitamente na rede da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta de lazer. A cidade é uma parte fundamental desta região costeira, oferecendo uma mistura de vida urbana e ambiente de férias.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como 'Sunset Views' (a partir de 379.950 €) e 'Laguna Suites' (a partir de 407.925 €), este ático posiciona-se no segmento médio-baixo com um preço inicial de 319.000 €, tornando-o uma opção mais acessível. 'Artemisa' (a partir de 250.000 €) é mais económico, mas pode ter características diferentes. A área útil oferecida de 107 m² é sólida, e o terraço adicional de 30 m² representa um valor acrescentado significativo, especialmente em comparação com apartamentos com varandas mais pequenas. A localização numa área urbana mas tranquila (Los Pacos) oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade a serviços e qualidade de vida. A proximidade de várias praias e campos de golfe é típica desta região, mas a combinação específica de acessibilidade a pé a supermercados (112 m) e praias (400 m) é um forte argumento de venda. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (18 km em linha reta) é outro fator positivo, nem sempre garantido nesta faixa de preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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