Questo attico a Fuengirola, provincia di Málaga, offre un attraente ambiente di vita con i suoi 107 m² di superficie abitabile e una generosa terrazza di 30 m². Situato in una ricercata zona residenziale, combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una residenza. Il suo orientamento a sud-ovest garantisce sole e ampie viste. Con 2 camere da letto e 2 bagni, di cui uno en suite, è progettato per coppie o piccole famiglie. L'immobile è proposto arredato e con un posto auto sotterraneo, mentre un ascensore garantisce il comfort nell'edificio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol centrale. È situato in un contesto urbano, ma in una zona residenziale più tranquilla chiamata Los Pacos. Tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, come negozi, ristoranti e scuole, sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e al lungomare sottolinea la sua attraente posizione sulla costa.
Per gli acquirenti che cercano un appartamento con spazio esterno e buona connettività, questo attico è un'opzione. La terrazza offre spazio per il relax all'aperto e piacevoli viste. La vicinanza a spiagge, parchi e strutture sportive attira i residenti attivi. La buona infrastruttura lo rende interessante anche per coloro che apprezzano le brevi distanze da supermercati, farmacie e trasporti pubblici.
Questo progetto fa parte di un complesso residenziale esistente ed è proposto come immobile ben conservato. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, ma di un appartamento consolidato in un edificio che dispone di servizi come un giardino comune e una piscina. L'appartamento in sé si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o affittato.
L'attico non offre spazi esterni privati oltre alla terrazza principale, come un giardino privato. Fa parte di un complesso residenziale urbano e non è situato in modo isolato in un contesto rurale. Le informazioni sull'anno di costruzione o sull'efficienza energetica non sono esplicitamente incluse nel set di dati, rendendo difficile una valutazione dettagliata di questi aspetti.
Ref: VL948275
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto a persone che cercano una posizione centrale in una vivace città costiera e che apprezzano i servizi a pochi passi. È un'opzione attraente per gli acquirenti che desiderano un appartamento ben collegato per residenza principale tutto l'anno o come proprietà di vacanza con potenziale di affitto. La combinazione della vicinanza alla spiaggia (meno di 1 km), delle buone opzioni di shopping (supermercato a 112 m) e della buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (18 km in linea d'aria) piacerà a pendolari e viaggiatori. Potrebbe anche essere adatto a chi cerca tranquillità, poiché si trova all'interno di un complesso residenziale con giardini e piscina comuni, pur essendo in una zona urbana. La terrazza con vista panoramica potrebbe essere attraente per coloro che amano trascorrere tempo all'aperto e godersi i panorami mediterranei.
L'appartamento è dotato di pavimenti in marmo crema, che offrono una superficie elegante e duratura. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Una porta d'ingresso di sicurezza aumenta la protezione. L'aria condizionata (A/C) garantisce il comfort in ogni stagione. Un ascensore facilita l'accesso ai piani superiori, il che è particolarmente vantaggioso per residenti anziani o con mobilità ridotta. Armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La cucina è progettata come un open space e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, favorendo uno stile di vita moderno e la convivialità.
Fuengirola, parte della Costa del Sol, offre uno stile di vita mediterraneo. La città ha un'alta densità di popolazione (85.000 abitanti nel 2025) e un'infrastruttura completa con numerosi negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero. La vicinanza alla spiaggia è un elemento essenziale della vita qui; la Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri di distanza. L'ambiente è urbano, il che significa che la comodità è fondamentale. Supermercati (112 m), farmacie (226 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (92 m) sono nelle immediate vicinanze. La buona connessione ai trasporti pubblici facilita l'esplorazione della città e dei dintorni, anche senza auto privata.
Questo attico si trova a Fuengirola, una città costiera nella provincia di Málaga. La sua posizione vicino alla spiaggia (Playa de San Francisco, 400 m) e al centro città (stazione ferroviaria a 0,6 km) lo rende un luogo attraente. La mappa mostra la vicinanza a servizi importanti come negozi, ristoranti e centri sportivi, nonché il buon collegamento ai trasporti pubblici e all'autostrada.
Fuengirola è una città strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. Come parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, la città beneficia dell'economia dinamica e dell'attrattiva turistica della regione. Il collegamento all'autostrada A-7 consente un rapido accesso ad altri luoghi importanti come Benalmádena (circa 10 km) e Mijas (circa 12 km). Fuengirola si integra perfettamente nella rete della Costa del Sol, nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua offerta ricreativa. La città è una parte fondamentale di questa regione costiera, che offre un mix di vita urbana e atmosfera di vacanza.
La posizione strategica dell'attico a Fuengirola offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri, e ci sono quattro spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze. Il centro di Fuengirola e il porto turistico si trovano rispettivamente a circa 1 km e 0,7 km. Il collegamento alla rete di trasporti è eccellente: la stazione ferroviaria di Fuengirola è a 600 metri, e un totale di 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate sono disponibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Per i golfisti, diversi campi come Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono raggiungibili in breve tempo in auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C. La regione beneficia di circa 3.897 ore di sole all'anno, che favoriscono lunghi periodi di sole. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. Il progetto stesso si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che favorisce un ambiente pianeggiante. La pendenza verso la spiaggia è del 3,0%, moderata e che facilita l'accesso. Il paesaggio generale è caratterizzato dalla linea costiera, con aree pianeggianti vicino alla spiaggia e le pendici delle montagne sullo sfondo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Fuengirola offre l'accesso a diverse belle spiagge. La Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, e altre spiagge come Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido sono anch'esse facilmente raggiungibili e sono state premiate con la Bandiera Blu. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) offre opportunità per sport acquatici e attività ricreative. Per gli appassionati di sport, ci sono numerose strutture, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 600 metri di distanza. La vicinanza a quattro campi da golf, tra cui Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km), rende la zona attraente anche per i golfisti.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è una città strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. Come parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, la città beneficia dell'economia dinamica e dell'attrattiva turistica della regione. Il collegamento all'autostrada A-7 consente un rapido accesso ad altri luoghi importanti come Benalmádena (circa 10 km) e Mijas (circa 12 km). Fuengirola si integra perfettamente nella rete della Costa del Sol, nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua offerta ricreativa. La città è una parte fondamentale di questa regione costiera, che offre un mix di vita urbana e atmosfera di vacanza.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come 'Sunset Views' (da 379.950 €) e 'Laguna Suites' (da 407.925 €), questo attico si posiziona nel segmento medio-basso con un prezzo di partenza di 319.000 €, rendendolo un'opzione più accessibile. 'Artemisa' (da 250.000 €) è più economico, ma potrebbe avere caratteristiche diverse. La superficie abitabile offerta di 107 m² è solida, e la terrazza aggiuntiva di 30 m² rappresenta un valore aggiunto significativo, soprattutto rispetto ad appartamenti con balconi più piccoli. La posizione in un'area urbana ma tranquilla (Los Pacos) offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e qualità della vita. La vicinanza a diverse spiagge e campi da golf è tipica di questa regione, ma la combinazione specifica di accessibilità a piedi a supermercati (112 m) e spiagge (400 m) è un forte argomento di vendita. Il buon collegamento all'aeroporto di Málaga (18 km in linea d'aria) è un altro fattore positivo, non sempre garantito in questa fascia di prezzo.
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