Questo attico con 2 camere da letto e 1 bagno si trova a Fuengirola, provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 69 m² e una terrazza, offre uno spazio abitativo attraente in una consolidata città costiera. La proprietà è situata in posizione centrale, vicino a numerosi servizi e alla spiaggia, consentendo una vita confortevole senza l'uso costante di un veicolo. La vicinanza all'aeroporto di Malaga e i buoni collegamenti con i trasporti pubblici sottolineano l'accessibilità di questa posizione sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in un ambiente urbano caratterizzato da un'alta densità di negozi e servizi. La vicinanza immediata a diverse spiagge, come Playa de San Francisco (658 m), Playa de Santa Amalia (668 m) e Playa de los Boliches (1,0 km), offre un accesso diretto alla costa. La posizione si distingue per la sua grande facilità di spostamento a piedi, consentendo di sbrigare molte commissioni quotidiane comodamente a piedi o in bicicletta.
Questa proprietà è adatta a persone che apprezzano una posizione residenziale centrale con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. La disposizione con due camere da letto e una terrazza si rivolge a single, coppie o piccole famiglie. La vicinanza ai trasporti pubblici e la buona accessibilità a servizi come supermercati e farmacie la rendono una scelta pratica per una vita quotidiana senza complicazioni.
Si tratta di un attico in un'urbanizzazione esistente. Le condizioni sono descritte come eccellenti, suggerendo una buona manutenzione o una recente ristrutturazione. È commercializzato come 'pronto per essere abitato', il che significa che non sono necessari lavori di ristrutturazione importanti prima del trasferimento. I mobili sono inclusi nel prezzo di acquisto.
L'attico non offre parcheggio privato sulla proprietà, sebbene siano disponibili opzioni di parcheggio pubblico e stazioni di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze. Dispone di una piscina comune ma non di una piscina privata. L'orientamento è indicato come Nord, Est, Sud e Ovest, suggerendo una buona esposizione solare durante il giorno, ma non garantendo una vista sud continua.
Questo attico è adatto per acquirenti che preferiscono una posizione centrale sulla Costa del Sol e apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e spiaggia. È una buona opzione per persone che cercano una proprietà a bassa manutenzione, pronta per essere abitata e venduta arredata, il che facilita il trasferimento o l'affitto. I buoni collegamenti con i trasporti pubblici lo rendono attraente per persone che desiderano o possono fare a meno dell'auto, o per acquirenti che apprezzano la flessibilità di mobilità. Coppie o single che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo, con terrazze per rilassarsi e prendere il sole, si sentiranno a proprio agio qui. È anche adatto come residenza di vacanza facilmente affittabile, data la sua posizione e le sue dotazioni. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) facilita anche gli spostamenti per gli acquirenti internazionali.
L'attico si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato immediatamente. La descrizione menziona una cucina completamente attrezzata che soddisfa le esigenze quotidiane. Una caratteristica di particolare comfort è il riscaldamento a pavimento nel bagno, che fornisce un piacevole calore durante i giorni più freddi. È presente anche l'aria condizionata per la regolazione della temperatura. Le terrazze esterne, compresa un'area coperta e vetrata, offrono diverse possibilità di utilizzo per diverse condizioni meteorologiche e momenti della giornata. La vendita include i mobili, garantendo un appartamento completamente arredato al momento della consegna. Le superfici vetrate e l'orientamento verso diversi punti cardinali (Nord, Est, Sud, Ovest) promettono una buona illuminazione naturale degli ambienti.
L'attico è offerto al prezzo di 379.000 €. Questa offerta si riferisce alla superficie abitabile indicata di 69 m² con 2 camere da letto e 1 bagno. Il prezzo include i mobili, consentendo una consegna chiavi in mano. Le proprietà comparabili nella zona, come 'Sunset Views' a partire da 379.950 €, 'Laguna Suites' a partire da 407.925 € e 'Torreblanca Heights' a partire da 425.000 €, mostrano che questo attico è posizionato nella fascia bassa del prezzo tra i beni comparabili.
Fuengirola è una vivace città sulla Costa del Sol centrale, nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il suo lungomare. Questo attico si trova nella parte inferiore e urbana di Torreblanca, un quartiere di Fuengirola. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di edifici residenziali, negozi e servizi. La vicinanza a un supermercato (112 m) e a una farmacia (226 m), nonché l'accessibilità a piedi a tre diverse spiagge (a meno di 700 m), lo rendono un luogo dove le commissioni quotidiane sono facili. Il collegamento alla rete di trasporti pubblici, in particolare la stazione ferroviaria (a soli 250 m secondo la descrizione, o 600 m secondo i dati), facilita notevolmente la mobilità senza auto. L'area offre un'alta concentrazione di ristoranti (205 in un raggio di 2 km), caffè e opportunità di svago, suggerendo una vita urbana attiva. La posizione promette un'elevata qualità della vita grazie alla combinazione di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane, anche al di fuori dell'alta stagione con i suoi 85.211 abitanti.
Vivere in questo attico a Fuengirola significa comfort urbano con un tocco mediterraneo. L'ambiente circostante offre una moltitudine di servizi: un supermercato a soli 112 metri, una farmacia a 226 metri. Le spiagge come Playa de San Francisco sono raggiungibili in soli 658 metri, consentendo passeggiate quotidiane o bagni in mare. La vicinanza a ristoranti (205 in un raggio di 2 km) e caffè (63) garantisce diversità culinaria e contatti sociali. Il collegamento con i trasporti pubblici, con una fermata dell'autobus nelle vicinanze e la stazione ferroviaria (600 m), facilita l'esplorazione della regione, compreso l'aeroporto di Malaga, a 18 km di distanza. Gli appassionati di sport troveranno numerose strutture nelle vicinanze, come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) o il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). L'altitudine di 15 m sul livello del mare e la pendenza moderata verso la spiaggia (3,0%) contribuiscono a un microclima piacevole e a un facile accesso al mare.
Questo attico si trova in una zona urbana densamente costruita di Fuengirola. La mappa mostra la vicinanza alle principali arterie stradali e l'accesso immediato a spiagge, negozi e trasporti pubblici. La localizzazione sottolinea la qualità della vita urbana con brevi distanze da tutte le strutture e opportunità ricreative necessarie.
Fuengirola è situata nel cuore della Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. Si trova tra le città più grandi di Benalmádena e Mijas Costa. La città è ben integrata nelle infrastrutture della Costa del Sol e fa parte della Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale. La vicinanza al capoluogo di provincia di Málaga (circa 30 km) e all'aeroporto internazionale (18 km) sottolinea la sua posizione strategica. Fuengirola offre un mix equilibrato di attrattiva turistica con 25 hotel e un gran numero di residenti permanenti (85.211), garantendo un'animazione tutto l'anno, a differenza delle località puramente turistiche. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
L'accessibilità di questo attico è considerata molto buona. La spiaggia di Playa de San Francisco è a soli 658 metri. Diverse altre spiagge si trovano anche nelle immediate vicinanze (fino a 1,2 km). La distanza dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è di soli 18 km (in linea d'aria), il che rende i viaggi internazionali molto semplici. Supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Per i golfisti, i campi di Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono a portata di mano. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 33 fermate e 14 linee, la stazione ferroviaria di Fuengirola è a soli 600 m. La posizione centrale in una zona urbana con un buon collegamento stradale consente una facile circolazione in auto, sebbene l'alta densità di servizi accessibili a piedi riduca la necessità di un'auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.897 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il mare è adatto per nuotare per circa quattro mesi (con temperature dell'acqua di almeno 20°C) grazie al clima generalmente mite. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia garantiscono una piacevole brezza e un buon accesso al mare. La temperatura media annua è di 18,7°C, il che si traduce in estati moderate e inverni miti. La regione è nota per le sue numerose giornate di sole, che favoriscono la vita all'aria aperta tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a diverse eccellenti spiagge, tra cui le spiagge Bandiera Blu Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e la stessa Fuengirola. L'attico si trova a pochi minuti a piedi (meno di 700 m) da Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia. Oltre la città, la regione offre una vasta gamma di opportunità ricreative. Ci sono 269 strutture sportive, inclusi centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 0,6 km. Per i golfisti, diversi campi come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono facilmente raggiungibili. Il porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) offre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è situata nel cuore della Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. Si trova tra le città più grandi di Benalmádena e Mijas Costa. La città è ben integrata nelle infrastrutture della Costa del Sol e fa parte della Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale. La vicinanza al capoluogo di provincia di Málaga (circa 30 km) e all'aeroporto internazionale (18 km) sottolinea la sua posizione strategica. Fuengirola offre un mix equilibrato di attrattiva turistica con 25 hotel e un gran numero di residenti permanenti (85.211), garantendo un'animazione tutto l'anno, a differenza delle località puramente turistiche. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL717190
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, come ad esempio 'Sunset Views' da 379.950 €, 'Laguna Suites' da 407.925 € e 'Torreblanca Heights' da 425.000 €, questo attico si posiziona nella fascia inferiore di prezzo. La superficie abitabile offerta di 69 m² con 2 camere da letto e 1 bagno è tipica delle proprietà urbane in questa posizione. Mentre 'Sunset Views' è molto simile nel prezzo, le altre due proprietà comparate si situano in una fascia di prezzo più alta, il che potrebbe indicare dimensioni maggiori, equipaggiamenti migliori o posizioni più vantaggiose. La posizione centrale e ben collegata di questo attico, la vicinanza alla spiaggia e la dotazione di terrazze sono forti argomenti di vendita. Rispetto all'intera Costa del Sol, che offre una vasta gamma di ville di lusso ad appartamenti compatti, questa proprietà rappresenta uno spazio abitativo urbano tipico e facilmente accessibile, con buone infrastrutture e opportunità ricreative.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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