Questo esclusivo attico si trova a Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol, in provincia di Málaga. L'immobile, situato in un contesto urbano con tutti i servizi a portata di mano, offre una combinazione di comfort moderno e uno stile di vita mediterraneo. Con la sua vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture locali, questo attico rappresenta una scelta interessante sia per la residenza principale che come opportunità di investimento immobiliare. La posizione strategica a breve distanza dall'aeroporto di Málaga facilita gli spostamenti internazionali, rendendo questa proprietà una base adatto per godere appieno della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è posizionato in una zona urbana di Fuengirola, garantendo la vicinanza a numerosi servizi essenziali. La spiaggia di Playa de Fuengirola dista solo 658 metri, rendendo l'accesso al mare una comodità quotidiana. La prossimità a negozi, ristoranti e trasporti pubblici facilita la vita di tutti i giorni.
Questa proprietà è pensata per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata. Le 2 camere da letto e 1 bagno offrono spazio sufficiente per coppie o piccole famiglie. La terrazza privata di 20 m² è adatto per godere del clima mite e delle viste, rispondendo al desiderio di spazi esterni privati.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale che offre comfort moderni. Sebbene non sia specificamente indicato come nuova costruzione, il complesso dispone di piscina comune, ascensore e parcheggio sotterraneo, elementi tipici delle recenti edificazioni volte a massimizzare la vivibilità e la sicurezza.
Questo attico non offre la tranquillità assoluta di una zona rurale o vista panoramica sulle montagne come elemento primario, essendo inserito in un contesto urbano. Non sono disponibili dati specifici su classi energetiche avanzate o sistemi domotici, e la presenza di un solo bagno potrebbe essere un fattore limitante per nuclei familiari più numerosi.
Ref: VL261598
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza in una zona vivace della Costa del Sol, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani a portata di mano. È adatto per professionisti che lavorano nella regione o che necessitano di facili collegamenti con l'aeroporto di Málaga (18 km). La possibilità di brevi affitti turistici, se permessa dalla comunità condominiale, lo rende anche una valida opzione per investitori che desiderano generare reddito. Coppie o piccoli nuclei familiari troveranno lo spazio abitativo adeguato, con la terrazza che offre un'area esterna privata per godersi il clima e la vista. Chi apprezza la comodità di avere negozi, ristoranti e trasporti pubblici a breve distanza a piedi troverà in questa proprietà una soluzione pratica e funzionale.
L'attico, pur non avendo dettagli specifici sulla qualità dei materiali da costruzione, si inserisce in un complesso residenziale che offre finiture orientate al comfort e alla funzionalità. La presenza di una terrazza privata di 20 m² suggerisce spazi esterni ben integrati nell'architettura. L'orientamento Sud-Est garantisce una buona illuminazione naturale e piacevoli viste, probabilmente arricchite dalla presenza di un barbecue e, come suggerito dalle immagini, potenzialmente un lucernario nella zona sottotetto. Le caratteristiche del complesso, come l'ascensore e il parcheggio sotterraneo, indicano standard costruttivi moderni. Le finiture interne, sebbene non descritte in dettaglio, dovrebbero essere in linea con gli standard delle abitazioni residenziali contemporanee destinate sia alla residenza che all'investimento turistico sulla Costa del Sol.
L'attico è proposto a partire da €350.000, posizionandosi in una fascia di prezzo intermedia rispetto ai progetti comparabili nella regione di Fuengirola. Il prezzo riflette la tipologia penthouse, la metratura di 73 m² e le caratteristiche offerte, tra cui una terrazza privata e l'accesso a servizi condominiali come piscina e parcheggio sotterraneo. La disponibilità di unità simili in aree urbane con tali servizi tende a mantenersi stabile, suggerendo che questo prezzo sia allineato con le attuali condizioni di mercato per immobili con caratteristiche analoghe.
Fuengirola è una città dinamica sulla Costa del Sol, caratterizzata da un'atmosfera mediterranea e una forte vocazione turistica. Con oltre 85.000 residenti previsti per il 2025 e una vasta offerta di hotel, la città mantiene un'energia vivace tutto l'anno. La presenza di numerosi ristoranti (205), bar (63) e negozi nelle vicinanze dell'attico, insieme a 36 farmacie e 27 banche, assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. L'accesso a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e piscine comunali (0.5 km) promuove uno stile di vita attivo. La vicinanza a scuole (15 primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (3) rende Fuengirola una scelta pratica per le famiglie. Pur essendo una zona urbana, la vicinanza a spiagge come Playa de San Francisco (0.4 km) e la presenza di parchi offrono spazi per il relax e la ricreazione.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente mediterraneo dinamico, dove la vita urbana si fonde con la vicinanza al mare. L'attico si trova in una zona consolidata con un'alta densità di servizi. La comodità di avere un supermercato a 112 metri, una farmacia a 226 metri e fermate dell'autobus a portata di mano semplifica la gestione quotidiana. La distanza dal centro di Los Pacos (7 minuti a piedi) offre accesso a ulteriori negozi e servizi. Pur essendo una zona urbana con circa 85.000 abitanti, la vicinanza al mare (meno di 700 metri da tre spiagge principali) e la presenza di aree verdi e sportive come il complesso sportivo Elola (0.6 km) bilanciano la densità abitativa. La regione beneficia di quasi 4.000 ore di sole all'anno e un clima mite, con una temperatura media annua di 18.7°C, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Questa mappa illustra la posizione dell'attico a Fuengirola, evidenziando la sua vicinanza alla costa e ai principali servizi urbani. La prossimità al mare, alle aree commerciali e ai collegamenti di trasporto è chiaramente visibile, fornendo una visione d'insieme della praticità della vita in questa zona della Costa del Sol.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, nel cuore della Costa del Sol. La città è parte integrante della Costa del Sol Occidental, una regione nota per il suo clima privilegiato e le sue infrastrutture turistiche sviluppate. Essendo situata tra le più rinomate località come Benalmádena e Mijas, Fuengirola offre un accesso facile a un'ampia gamma di attrazioni e servizi. La sua vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 18 km) la rende una base comoda per esplorare non solo la Costa del Sol, ma anche l'Andalusia. La città stessa offre un equilibrio tra un ambiente urbano vivace e la vicinanza al mare e a zone naturali.
La posizione dell'attico garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge di Fuengirola sono a pochi minuti a piedi (Playa de San Francisco a 400 m). La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 18 km) è un vantaggio significativo per i viaggiatori internazionali. Le principali vie di comunicazione stradale sono facilmente raggiungibili, e il trasporto pubblico è ben servito con 33 fermate di autobus nelle vicinanze e le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0.6 km) e Carvajal (3.5 km) che collegano alla costa. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, come Campo Los Lagos (circa 4 km). La presenza di servizi essenziali come supermercati, farmacie, banche e centri sanitari entro un raggio di 2 km rende la vita quotidiana estremamente comoda.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 18.7°C e un elevato numero di ore di sole, circa 3.897 all'anno. Questo clima favorisce un'elevata qualità della vita all'aperto, con un periodo di balneazione di circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a soli 15 metri sul livello del mare, il che significa un accesso facile alle spiagge e una relativa pianura, con una pendenza moderata (3.0%) verso il mare. Questa topografia rende la zona piacevole per passeggiate e attività all'aperto, lontano da zone montuose ripide, pur offrendo alcune viste sulle colline circostanti. L'ambiente naturale locale è dominato dalla vicinanza al mare e da un paesaggio costiero tipico della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola offre una ricca offerta di spiagge e attività ricreative. L'attico si trova a circa 400 metri dalla Playa de San Francisco e nelle vicinanze di altre quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal. Queste spiagge sono ideali per il relax, il nuoto e sport acquatici. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come Campo Los Lagos (circa 4 km) e Cerrado del Aguila Golf (circa 4 km). La zona è inoltre dotata di numerose strutture sportive, inclusi centri polifunzionali con piscine (come la Piscina María Peláez a 0.5 km) e campi sportivi. Il porto turistico di Fuengirola (0.7 km) offre opportunità per attività nautiche e tempo libero. Con 269 strutture sportive totali nella regione, le possibilità di svago sono ampie.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, nel cuore della Costa del Sol. La città è parte integrante della Costa del Sol Occidental, una regione nota per il suo clima privilegiato e le sue infrastrutture turistiche sviluppate. Essendo situata tra le più rinomate località come Benalmádena e Mijas, Fuengirola offre un accesso facile a un'ampia gamma di attrazioni e servizi. La sua vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 18 km) la rende una base comoda per esplorare non solo la Costa del Sol, ma anche l'Andalusia. La città stessa offre un equilibrio tra un ambiente urbano vivace e la vicinanza al mare e a zone naturali.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Questo attico a Fuengirola si posiziona con un prezzo di partenza di €350.000, inserendosi nel mercato immobiliare della Costa del Sol. Confrontandolo con progetti simili, 'Sunset Views' a Fuengirola parte da €379.950, suggerendo che questo attico sia leggermente più accessibile pur offrendo caratteristiche comparabili come la vista mare e la vicinanza ai servizi. 'Artemisa', anch'esso a Fuengirola, presenta un prezzo di partenza inferiore a €250.000, ma potrebbe offrire caratteristiche differenti o trovarsi in una zona meno centrale o con meno servizi diretti. 'Laguna Suites', con un prezzo a partire da €407.925, si colloca in una fascia di prezzo superiore, potenzialmente indicando finiture più lussuose o metrature maggiori. La disponibilità di un solo bagno in questa proprietà a €350.000 è un fattore da considerare rispetto ad altre opzioni. La vicinanza alle spiagge e all'aeroporto di Málaga sono punti di forza che giustificano il prezzo, specialmente considerando il contesto urbano vibrante di Fuengirola, una delle località più consolidate della Costa del Sol.
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