Questo attico a Fuengirola, Málaga, offre 73 m² di spazio abitativo con 2 camere da letto e 1 bagno. Con un prezzo a partire da 350.000 €, si presenta come un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà sulla Costa del Sol. La sua posizione in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, combina il comfort cittadino con la vita costiera. La vicinanza ai servizi e il buon collegamento alle infrastrutture lo rendono una scelta da considerare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Fuengirola, una vivace città costiera nella provincia di Málaga. È situato in una zona urbana che offre un'alta densità di negozi e servizi. La vicinanza immediata alla spiaggia e il facile accesso a servizi come supermercati e farmacie sottolineano la posizione pratica della proprietà.
Questo attico sarà adatto agli acquirenti che apprezzano un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Le 2 camere da letto possono ospitare una piccola famiglia o ospiti. Il soggiorno orientato a sud-est e la terrazza privata promettono un piacevole ambiente di vita. La vicinanza a scuole e strutture sportive attira famiglie e persone attive.
Si tratta di un attico esistente, non di una nuova costruzione in senso tradizionale. La proprietà fa parte di un complesso residenziale con piscina comune e ascensore. Dettagli precisi sulla fase di costruzione o su una possibile ristrutturazione non sono specificati, ma l'orientamento a sud-est e i servizi comuni suggeriscono una costruzione solida.
Questo attico non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, ma piuttosto dalla terrazza. La superficie abitabile di 73 m² può essere considerata compatta rispetto ad altri attici. Non c'è piscina privata, ma una piscina comune. La classe di efficienza energetica non è specificata.
Ref: VL261598
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a una varietà di acquirenti. Se siete alla ricerca di un appartamento con buona infrastruttura e vicinanza alla spiaggia, questo attico potrebbe essere adatto. La vicinanza immediata a supermercati (112 m) e farmacie (226 m), così come l'accesso a piedi alle spiagge come la Playa de Fuengirola (658 m), lo rendono ideale per coloro che non desiderano lunghi spostamenti per le commissioni quotidiane o le attività ricreative. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza a scuole (a Los Pacos, a 7 minuti a piedi) e centri sportivi (0,6 km). L'immobile è interessante anche per gli investitori, poiché gli affitti a breve termine sono consentiti secondo il regolamento condominiale, il che può generare buoni rendimenti in una località così attraente. Coloro che cercano una casa con uno stile di vita mediterraneo apprezzeranno l'orientamento soleggiato e la terrazza.
La proprietà comprende 2 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 73 m². L'orientamento a sud-est e a est promette piacevoli condizioni di luce mattutina e diurna. La terrazza di 20 m² offre spazio esterno aggiuntivo con vista sui dintorni, inclusa una vista parziale sul mare. Il complesso residenziale è sicuro come 'Gated Community' e dispone di piscine comuni, suggerendo un complesso ben curato. Un ascensore facilita l'accesso e un posto auto sotterraneo offre comode possibilità di parcheggio. Dettagli specifici sui materiali utilizzati o sulla qualità delle finiture interne non sono forniti, ma caratteristiche come 'Ascensore', 'Vicino ai trasporti' e 'Terrazza privata' indicano un certo livello di qualità.
L'attico è offerto a partire da 350.000 €. La tariffazione esatta può variare a seconda dell'unità specifica, se disponibili più unità. Come attico con 2 camere da letto e 1 bagno su 73 m² di superficie abitabile, questo prezzo si colloca nel segmento medio per proprietà comparabili a Fuengirola. La disponibilità deve essere richiesta direttamente, poiché la situazione del mercato può cambiare rapidamente. I prezzi degli immobili sulla Costa del Sol dipendono generalmente dalla posizione, dalle dimensioni e dai servizi, con attici dotati di terrazze e vista che spesso hanno un valore più elevato.
La vita in questo attico a Fuengirola è caratterizzata dalla comodità urbana e dal fascino costiero. La posizione consente un rapido accesso alla vita quotidiana: un supermercato è a soli 112 metri, una farmacia a 226 metri. Numerosi ristoranti (205 in un raggio di 2 km) e caffè (63 in un raggio di 2 km) invitano al relax. Le spiagge, come la Playa de Fuengirola, distano solo circa 658 metri e sono facilmente raggiungibili. La città offre inoltre un'ampia gamma di istituti educativi con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie, oltre a tre centri sanitari. L'ambiente è vivace, ma anche tranquillo grazie alla sua posizione in una 'Urbanización' con piscine comuni e accesso sicuro. La temperatura media annua di 18,7 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questo attico si trova nel cuore di Fuengirola, una città nota per il suo vivace lungomare e la vicinanza a spiagge e servizi. La mappa mostra l'ambiente circostante con supermercati, spiagge e il centro della città, sottolineando la posizione centrale e pratica di questa proprietà.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. La città si integra perfettamente nella regione della Costa del Sol e nella Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale. La distanza di 18 km dalla capitale provinciale, Málaga, e dal suo aeroporto internazionale (AGP) garantisce un'eccellente connessione. Rispetto alle località costiere più a nord come Marbella, nota per il suo lusso, o alle zone più a sud, Fuengirola offre un mix equilibrato di vita urbana, esperienza balneare e ambiente familiare. La città funge da importante centro per i comuni circostanti e dispone di un'infrastruttura ben sviluppata.
L'accessibilità di questo attico è un vantaggio significativo. La spiaggia dista solo circa 658 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile a 18 km (in linea d'aria), il che facilita gli spostamenti. Per le necessità quotidiane, un supermercato (112 m) e una farmacia (226 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di golf troveranno campi rinomati come Campo Los Lagos a soli 3,8 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con 33 fermate e 14 linee nelle vicinanze, che consentono di spostarsi senza auto. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli automobilisti, il parcheggio sotterraneo offre una comoda opzione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il clima consente una lunga stagione balneare di circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua è costantemente superiore a 20°C. La posizione costiera a 15m sul livello del mare significa temperature miti, senza caldo o freddo estremi. La leggera pendenza verso la spiaggia (3,0%) è appena percettibile. La temperatura massima media estiva è di 26°C, mentre quella invernale è di circa 12°C. Ciò crea condizioni ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Fuengirola offre accesso a diverse spiagge, tra cui la Playa de Fuengirola (658 m), la Playa de San Francisco (661 m) e la Playa de Santa Amalia (668 m). Quattro di queste spiagge, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, sono certificate Bandiera Blu, garanzia di alta qualità dell'acqua e dei servizi. La distanza dalla spiaggia è minima, consentendo visite quotidiane. Per i golfisti, campi rinomati come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, i dintorni offrono numerosi centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), che coprono una vasta gamma di attività ricreative. Il porto turistico di Fuengirola (0,7 km) completa l'offerta ricreativa.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. La città si integra perfettamente nella regione della Costa del Sol e nella Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale. La distanza di 18 km dalla capitale provinciale, Málaga, e dal suo aeroporto internazionale (AGP) garantisce un'eccellente connessione. Rispetto alle località costiere più a nord come Marbella, nota per il suo lusso, o alle zone più a sud, Fuengirola offre un mix equilibrato di vita urbana, esperienza balneare e ambiente familiare. La città funge da importante centro per i comuni circostanti e dispone di un'infrastruttura ben sviluppata.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto a 'Sunset Views' a Fuengirola, offerto a partire da 379.950 €, che potrebbe presentare caratteristiche o una costruzione più recente, questo attico si posiziona in modo più vantaggioso in termini di prezzo. 'Artemisa', anch'esso a Fuengirola, parte da 250.000 €, ma potrebbe includere unità più piccole o meno ben posizionate. 'Laguna Suites' a Fuengirola, a partire da 407.925 €, rappresenta piuttosto il segmento di prezzo superiore, potenzialmente con servizi più lussuosi o una migliore vista sul mare. Questo attico si colloca quindi nel segmento di prezzo medio di Fuengirola. La posizione in un ambiente urbano con vicinanza immediata ai servizi e alla spiaggia è un forte argomento di vendita che giustifica il prezzo di 350.000 €, soprattutto rispetto a proprietà più lontane o più piccole. La disponibilità di piscine comuni e parcheggio sotterraneo sono caratteristiche standard in questa fascia di prezzo sulla Costa del Sol, ma la vicinanza specifica a supermercati e spiagge rappresenta un chiaro vantaggio.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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