يوفر هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم تجربة معيشية عصرية في قلب فوينخيرولا، على مسافة قريبة من شاطئ البحر الأبيض المتوسط. يجمع موقعه بين وسائل الراحة في الحياة الحضرية وقرب الساحل، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم وللاستثمار على حد سواء. تم تصميم المبنى لتلبية الاحتياجات الحديثة، ويوفر موقعه سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية وشبكة كوستا ديل سول الأوسع. تعكس هندسة المشروع وتشطيباته الجو النابض بالحياة والمشمس للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من عدة شواطئ، مثل شاطئ سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) (658 مترًا). أقرب المرافق، مثل السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا)، يسهل الوصول إليها. يوفر هذا الموقع توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والساحل الخلاب.
هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم مثالي لأولئك الذين يبحثون عن السكن بالقرب من الخدمات والشاطئ. تبلغ مساحته المعيشية 73 مترًا مربعًا، ويحتوي على شرفة تطل على البحر وحمامات سباحة مشتركة، مما يلبي العديد من رغبات السكن الحديثة. المدارس والمرافق الرياضية على مسافة قريبة تجعله خيارًا عمليًا لمجموعة متنوعة من السكان.
على الرغم من أنه ليس مبنى جديدًا تمامًا، إلا أن المشروع مصمم وفقًا للمعايير الحديثة. المناطق المشتركة، مثل حمامات السباحة ومواقف السيارات تحت الأرض، ووجود المصعد، كلها تزيد من راحة المعيشة. الشقة جاهزة لاستقبال السكان الجدد.
الشقة لا توفر مسبحًا خاصًا أو حديقة، بل مرافق مشتركة. البيئة حضرية، مما قد يعني المزيد من ضوضاء المدينة مقارنة بالمناطق الريفية. شهادة كفاءة الطاقة غير متوفرة مباشرة، ولم يتم ذكر بيانات السجل العقاري.
Ref: VL261598
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب لشخص أو زوجين يبحثان عن منزل ثانٍ في الشمس أو يفكران في الانتقال الدائم إلى فوينخيرولا. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من البحر وضجيج المدينة، مع تقدير مستوى معين من الراحة في المعيشة. المشي لمسافات قصيرة إلى الشاطئ والعديد من الخدمات، مثل المتاجر والمطاعم ومحطات النقل العام، يجعله خيارًا عمليًا دون الحاجة المستمرة إلى سيارة. كما أنه يوفر إمكانات للمستثمرين الذين يسمحون بالتأجير قصير الأجل. تتيح فرص الرياضة والترفيه التي توفرها المنطقة، مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، جاذبيتها للأشخاص الذين يعيشون أسلوب حياة نشطًا.
يوفر التصميم الداخلي للشقة التي تبلغ مساحتها 73 مترًا مربعًا وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك غرفتي نوم وحمام واحد. توفر الشرفة الخاصة التي تبلغ مساحتها 20 مترًا مربعًا مساحة خارجية مع إطلالات على البحر. المجمع السكني مسور ومراقب، وتشمل مناطقه المشتركة مسبحين ومصعدًا يربط الطوابق السكنية بمواقف السيارات تحت الأرض. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد أو الحلول التقنية، فإن وجود مصعد وموقف سيارات تحت الأرض يشير إلى بناء حديث. يكشف تصوير الواجهة عن بنت هاوس (علية) بنافذة سقف، ويشير تصوير موقف السيارات الداخلي إلى الاهتمام بالعملية.
تبدأ الأسعار من 350,000 يورو لهذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم بمساحة 73 مترًا مربعًا في فوينخيرولا. يعكس السعر موقعه بالقرب من وسط المدينة والشاطئ، بالإضافة إلى وسائل الراحة المشتركة المقدمة، مثل حمامات السباحة ومواقف السيارات تحت الأرض. شهدت المنطقة نشاطًا قويًا في سوق العقارات، حيث تم إجراء 2,391 معاملة في الفترة الأخيرة المبلغ عنها، مما يشير إلى طلب مستقر. قد يختلف التوفر، وهذا أحد الخيارات في نطاق سعري أوسع، مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة التي تتراوح أسعارها من 250,000 يورو إلى أكثر من 400,000 يورو.
يوفر هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم، الواقع في المنطقة الحضرية بفوينخيرولا، أسلوب حياة نابض بالحياة يركز على الخدمات. يقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (شاطئ سان فرانسيسكو، Playa de San Francisco، حوالي 400 متر)، واحتياجات الحياة اليومية، مثل محل البقالة (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا)، تقع ضمن مسافة سير. يوجد أيضًا في المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم (205 في دائرة نصف قطرها 2 كم) وغيرها من الخدمات. على الرغم من كونه بيئة حضرية، إلا أن ارتفاعه (15 مترًا فوق مستوى سطح البحر) وموقعه يوفران إطلالات على البحر والجبال. تتوفر أيضًا حدائق ومراكز رياضية قريبة، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (600 متر). هذا يجعل المكان مناسبًا لأولئك الذين يقدرون صخب المدينة وسهولة الوصول إلى الخدمات، مع الاستمرار في الاستمتاع بقرب البحر الأبيض المتوسط.
توفر فوينخيرولا بيئة معيشية غنية ومتنوعة للمشترين الدوليين. تقع المدينة في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 25 كم غرب مالاغا و 30 كم شرق ماربيا. وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، المعروف بالسياحة وجودة الحياة العالية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتصل ساعات سطوع الشمس إلى 3,897 ساعة سنويًا، مما يسمح بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام تقريبًا. تضم المدينة التي يبلغ عدد سكانها 85,000 نسمة شبكة خدمات كثيفة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية. القرب من البحر (أقرب شاطئ 400 متر) والانحدار المعتدل للشاطئ (3.0٪) يجعل الشاطئ سهل الوصول إليه. يبلغ الارتفاع عن مستوى سطح البحر 15 مترًا فقط، مما يضمن تضاريس مستوية وسهولة الحركة.
توضح هذه الخريطة موقع مدينة فوينخيرولا على كوستا ديل سول. تؤكد على قرب العقار من الشاطئ والخدمات ووسائل النقل مثل المطار ومحطة القطار. تساعد الخريطة في تصور الطبيعة الحضرية للمنطقة ودمجها في شبكة كوستا ديل سول الأوسع للمناطق السياحية والسكنية.
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 25 كم غرب مالاغا و 30 كم شرق ماربيا. وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، المعروف بالسياحة وجودة الحياة العالية. يوفر موقع المدينة سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة، مثل بنالمادينا ومدينة مالاغا، مع الحفاظ على طابعها المحلي الخاص. إنه يقع استراتيجيًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مستفيدًا من شعبية المنطقة كوجهة سياحية وسكنية.
يتميز هذا العقار بسهولة الوصول إليه ويقع بالقرب من العديد من المواقع الهامة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم فقط (خط مستقيم)، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر فقط، مما يوفر اتصالاً ببقية كوستا ديل سول. يوجد في المنطقة 33 محطة مواصلات عامة و 14 خطًا، مما يحسن إمكانيات التنقل بدون سيارة. تقع أقرب الشواطئ، مثل شاطئ سان فرانسيسكو، على بعد أقل من كيلومتر. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos)، على بعد حوالي 4 كم. يسهل التنقل بالسيارة داخل المدينة القرب من الطرق الرئيسية وتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فوينخيرولا بشتاء معتدل وصيف حار نموذجي للبحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية. كمية الأمطار السنوية معتدلة، وساعات سطوع الشمس وفيرة، حوالي 3,897 ساعة في السنة. هذا يسمح بموسم سباحة طويل يستمر حوالي 4 أشهر، حيث تظل درجة حرارة مياه البحر فوق 20 درجة مئوية. يهيمن على المشهد الساحل والجبال المرتفعة في الخلفية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وينحدر الشاطئ بنسبة 3.0٪. توجد أيضًا حدائق ومناطق خضراء في المنطقة توفر فرصًا للترفيه في الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الجميلة، وقد حصل أربعة منها على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal. تقع أقرب الشواطئ، مثل شاطئ سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة وفرة من الفرص الرياضية: 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك العديد من حمامات السباحة، مثل Piscina María Peláez (500 متر)، والمراكز الرياضية، مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (600 متر). يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل Campo Los Lagos (4 كم)، ومرسى Puerto Deportivo de Fuengirola (700 متر) القريب يوفر فرصًا للإبحار.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 25 كم غرب مالاغا و 30 كم شرق ماربيا. وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، المعروف بالسياحة وجودة الحياة العالية. يوفر موقع المدينة سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة، مثل بنالمادينا ومدينة مالاغا، مع الحفاظ على طابعها المحلي الخاص. إنه يقع استراتيجيًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مستفيدًا من شعبية المنطقة كوجهة سياحية وسكنية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
يقدم سوق العقارات في فوينخيرولا مجموعة واسعة من الشقق المختلفة. يحتل هذا البنتهاوس، الذي يبدأ سعره من 350,000 يورو، مرتبة متوسطة في النطاق السعري مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، مشروع Sunset Views أغلى قليلاً، يبدأ من 379,950 يورو، في حين يقدم Artemisa خيارًا أرخص يبدأ من 250,000 يورو. تمثل Laguna Suites الحد الأعلى للنطاق السعري، بدءًا من 407,925 يورو. يعزز الموقع المركزي لفوينخيرولا على كوستا ديل سول، والاتصالات الجيدة، والخدمات الشاملة قيمة العقارات. يضمن شعبية المنطقة كوجهة سياحية وسكنية طلبًا مستمرًا، وتشير 2,391 معاملة إلى سوق نشط. يوفر هذا النوع من الشقق الحضرية بديلاً عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة نابضة بالحياة وسهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات، مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر هدوءًا أو القرى الداخلية على سبيل المثال.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID