Dupleks penthaus z 96 m² bivalnega prostora, ki se nahaja v Fuengiroli, le 658 metrov od Plaže Fuengirola. Objekt je bil dokončan leta 2019 in vključuje tri spalnice ter dve kopalnici. Na zgornji ravni se razprostira obsežna strešna terasa z jacuzzijem in savno. Orientacija objekta je jugozahodna, kar omogoča naravno osvetlitev bivalnega prostora skozi steklena vrata. Zgradba vključuje dvigniški dostop, dva pokrita parkirna mesta v garaži ter shrambo. Projekt je del urbanizacije s skupnimi bazeni, fitnesom in zelenimi površinami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt stoji v mestnem jedru Fuengirole, na 15 metrih nadmorske višine. Do obale je oddaljen manj kot 700 metrov po ravni poti z naklonom 3,0 %. V okoličju enega kilometra se nahajajo štiri modre zastave plaž, marina Puerto Deportivo de Fuengirola ter železniška postaja na obalni progi. Supermarket je na 112 metrih, lekarna na 226 metrih.
Razporeditev na dveh ravneh ločuje dnevni od nočnega dela. Spodnje nadstropje vsebuje odprto kuhinjo z dnevnim prostorom ter dve spalnici, zgornje pa glavno spalnico z lastno kopalnico. Strešna terasa deluje kot dodaten bivalni prostor. Dve pokriti parkirni mesti in shramba rešujeta praktična vprašanja bivalca v mestnem okolju.
Objekt je bil dokončan leta 2019 in je takoj bivalno pripravljen. Vsa infrastruktura, vključno s strešno teraso, jacuzzijem in savno, je v operativnem stanju. Pri nakupu ni tveganja gradbenih zakasnitev ali sprememb v načrtih. Stanje objekta je ocenjeno kot odlično.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali zasebne zelenice. Bivalna površina 96 m² ne vključuje strešne terase v uradni tlorisni površini. Nahaja se v gosteje naseljenem mestnem območju, kar pomeni manj zasebnosti na ravni objekta. Zasebna zunanjost je omejena na pokriti balkon in strešno teraso.
Ta objekt ustreza iskalcem, ki iščejo bivališče v neposredni bližini obale brez odvisnosti od avtomobila za vsodnevne aktivnosti. Nahajališče v centru mesta pomeni, da so trgovine, restavracije in javni prevoz na dosegu roke. Dupleks razporeditev z ločenim nočnim delom na zgornji ravni ustreza tistim, ki želijo ločitev med dnevnim in zasebnim prostorom. Strešna terasa z jacuzzijem in savno ponuja možnost zabave na prostem. Kupci, ki iščejo tišino zelenih predmestij ali zasebnost zasenčenih urbanizacij, tukaj ne bodo našli ustreznih pogojev. Tudi tisti, ki iščejo zasebni bazen na ravni parcela, bodo morali iskati drugod. Objekt je primeren za bivanje skozi vse leto zaradi centralnega ogrevanja in klimatizacije.
Objekt je opremljen z centralnim ogrevanjem, podtalnim ogrevanjem in klimatsko napravo, kar omogoča nadzor temperature skozi vse leto. Kopalnice so obložene z modernimi ploščicami in opremljene s prostorno prho. V vseh spalnicah so vgrajene omarne. Dnevni prostor se odpira proti zunanjosti skozi velika steklena vrata, kar povečuje količino naravne svetlobe. Strešna terasa vključuje jacuzzi in savno, ki sta že vgrajeni. Površine v dnevnem prostoru so zaključene v minimalističnem slogu, kot je razvidno iz fotografij. Skupni deli urbanizacije vključujejo dva velika bazena, fitnes, savno in sončno površino. Dve pokriti parkirni mesti v podzemni garaži ter shramba sta del standardne opreme.
Cena znaša 945.000 evrov, kar pomeni ceno približno 9.844 evrov na kvadratni meter bivalne površine. V primerjavi z objektom Aura Higueron (od 669.000 evrov) in Carat (od 822.000 evrov) v istem mestu se ta penthaus postavlja v višji cenovni razred. The Kos se začne pri 1.120.000 evrov. Dodana vrednost tega objekta vključuje strešno teraso, jacuzzi, savno ter dve parkirni mesti.
Fuengirola s 85.211 prebivalci predstavlja gosto naseljeno obalno mesto z visoko stopnjo storitev. V okoličju dveh kilometrov deluje 212 restavracij, 64 kavarn in 27 bank. Te številke kažejo na okolico, kjer so dnevne naloge rešljive peš. Pot do closestga supermarketa traja približno eno minuto, do lekarne manj kot tri minute. Železniška postaja Fuengirola je na 500 metrih, od koder poteka direktna povezava do Malage in obalnih naselij. Število 14 javnih prevozniških linij s 33 postajališči v bližini podpira mobilnost brez osebnega vozila. Obalna promenada, ki poteka v smeri marine, je dosegljiva v nekaj minutah hoje. Mestno območje pomeni hkrati prisotnost gostega prometa in turističnega obiska, zlasti poleti. Z 25 hoteli in 8.085 posteljami mesto letno sprejme občuten število obiskovalcev. Za bivalca to pomeni dostopnost številnih storitev, obenem pa tudi deljen javni prostor z obiskovalci mesta.
Okolica ponuja 269 športnih objektov v širšem območju, od tega so Complejo Deportivo Municipal Elola na 500 metrih, Pabellón Juan Gómez Juanito na 700 metrih in Piscina María Peláez na 500 metrih. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 600 metrov. Do closestga Blue Flag strand Playa de San Francisco je 400 metrov. V mestu deluje 15 osnovnih in 10 srednjih šol ter tri zdravstveni centri. Najbližje bolnišnično oskrbo zagotavlja bolnišnica na 8,5 kilometra oddaljenosti. Območje je gosto pozidano, primerno za pešačenje in kolesarjenje s 33 postajališči javnega prevoza v bližini.
Na zemljevidu je označena lokacija penthousa v Fuengiroli, z vidnimi razdaljami do Plaže Fuengirola, marine Puerto Deportivo in železniške postaje Fuengirola. Obkroža jo mestna struktura z gostim omrežjem ulic in javnih storitev. Andaluzijska mestna tkivina je tu tesno prepletena s turistično infrastrukturo obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola leži na osrednji obali province Málaga, v skupnosti Andaluzija. Z 10,4 km² površine in 85.211 prebivalci je ena gosteje naseljenih obalnih občin. Mesto je del skupnosti občin Costa del Sol Occidental. Geografska pozicija med Malago in Marbello omogoča dostop do obeh mest po obalni avtocesti in železnici. Oddaljenost do Malage je približno 25 kilometrov po cesti.
Najbližji plaži sta Playa de Fuengirola na 658 metrih in Playa de San Francisco na 661 metrih. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je oddaljen 18 kilometrov v ravni črti. Closest golf igrišče Campo Los Lagos je na 3,8 kilometra, Cerrado del Aguila Golf na 3,9 kilometra in Mijas Golf na 4,4 kilometra. Železniška postaja Fuengirola je na 500 metrih, postaja Carvajal na 3,7 kilometra. EV polnilna postaja je na 92 metrih.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura v Fuengiroli znaša 18,5 °C, s poletnimi povprečji okoli 26 °C in zimskimi okoli 14 °C. Višina 15 metrov nad morjem in blag naklon 3,0 % proti obali omogočata enostaven peš dostop do morja. Plavalna sezona, ko temperatura vode preseže 20 °C, traja štiri mesece. Jugozahodna orientacija zagotavlja sončno exposuro na terasi v popoldanskem času. Panoramski pogled vključuje morje, gore in podeželje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V občini Fuengirola so štiri plaže z modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Closest med njimi je Playa de San Francisco na 400 metrih. V radiju petih kilometrov se nahajajo tri igrišča za golf: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf in Campo Los Olivos. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 600 metrih ponuja privez za plovila. V mestu je registriranih 269 športnih objektov, vključno s pokritim bazenom Piscina María Peláez.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leži na osrednji obali province Málaga, v skupnosti Andaluzija. Z 10,4 km² površine in 85.211 prebivalci je ena gosteje naseljenih obalnih občin. Mesto je del skupnosti občin Costa del Sol Occidental. Geografska pozicija med Malago in Marbello omogoča dostop do obeh mest po obalni avtocesti in železnici. Oddaljenost do Malage je približno 25 kilometrov po cesti.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL469182
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V Fuengiroli so primerljivi objekti na različnih cenovnih nivojih. Aura Higueron se začne pri 669.000 evrih in ponuja dostop do večjega števila skupnih bazenov, vendar je oddaljen od obale in zahteva prevoz. Carat, ki se začne pri 822.000 evrih, se nahaja bližje centru, vendar ne vključuje strešne terase z jacuzzijem in savno. The Kos, ki se začne pri 1.120.000 evrih, cilja na višji segment in ponuja drugačno arhitekturno zasnov. Ta penthaus se z 945.000 evri postavlja med srednji in zgornji segment v Fuengiroli. Glavna razlika v primerjavi z Marbello ali Benalmádeno je gostota mestne zgradbe in bližina železniške infrastrukture. Marbella ponuja več zasebnost in večje parcele, vendar zahteva avtomobil za vsakodnevne aktivnosti. Benalmádena se nahaja bližje letališču, vendar ima manj mestne gostote. Fuengirola z 2.391 nepremičninskimi transakcijami letno predstavlja aktivnejše tržišče, kar vpliva na likvidnost pri morebitni ponovni prodaji. Lokacija v bližini postaje Fuengirola omogoča direktno povezavo z Malago brez uporabe avtomobila, kar je razlika v primerjavi z mnogimi projekti zunaj mestnega jedra.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID