Dieses exklusive Penthouse-Duplex-Apartment in Fuengirola, gelegen in der malerischen Provinz Málaga, bietet eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und mediterraner Lebensart. Mit seiner strategischen Lage, die sowohl die Nähe zum Strand als auch die Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten vereint, positioniert sich dieses Objekt als attraktive Option für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnfläche von 96 m², aufgeteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Bäder, ist auf einer Ebene angelegt, ergänzt durch eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Projekt ist bezugsfertig und verspricht sofortiges Wohlbefinden in einer etablierten Küstenstadt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in einer städtischen Umgebung in Fuengirola, die durch ihre fußläufige Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen wie dem Strand, Supermärkten und Restaurants gekennzeichnet ist. Die Nähe zum Mittelmeer prägt das tägliche Leben und bietet Bewohnern direkten Zugang zu Küstenaktivitäten. Die strategische Positionierung im Herzen der Costa del Sol ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegende Region und den Flughafen Málaga.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus urbanem Komfort und Küstenlebensstil suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste, während die Dachterrasse zusätzlichen Raum für Erholung im Freien schafft. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln erfüllt praktische Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Penthouse sofort bezogen werden kann. Diese unmittelbare Verfügbarkeit bietet Käufern die Möglichkeit, ihren Umzug ohne Wartezeiten zu planen und den mediterranen Lebensstil ohne Verzögerung zu genießen. Der moderne Baustil und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale sind bereits vollständig realisiert.
Dieses Penthouse ist nicht als abgelegener Rückzugsort in Alleinlage konzipiert; es befindet sich in einer belebten städtischen Zone mit entsprechender Geräuschkulisse. Die Anlage bietet keine privaten Gärten auf Bodenniveau, sondern konzentriert sich auf die Nutzung der Dachterrasse. Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum sind zwar vorhanden, aber nicht im direkten Wohnbereich integriert.
Dieses Penthouse passt für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer gut etablierten städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten legen, ohne auf eine gute Anbindung an den Flughafen (18 km) verzichten zu wollen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und die großzügige Dachterrasse machen es zu einer passenden Wahl für Familien, Paare, die Wert auf zusätzlichen Platz legen, oder für diejenigen, die Gäste empfangen möchten. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnte dies interessant sein, da Fuengirola ein beliebtes Touristenziel ist. Die Bauqualität und die Ausstattung, wie Klimaanlage und Zentralheizung, sind für ganzjährigen Wohnkomfort ausgelegt.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Ausstattung aus, die auf ein angenehmes Wohngefühl abzielt. Die Wohnfläche von 96 m² ist auf einer Ebene gestaltet, was für eine praktische Raumaufteilung sorgt. Besondere Merkmale sind die bodentiefen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und den Zugang zur großzügigen Dachterrasse ermöglichen. Die Küche ist offen gestaltet und in den Wohnbereich integriert. Die Bäder sind mit modernen Fliesen und geräumigen Duschen ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang. Die Fenster sind nach Südwesten ausgerichtet, was optimale Lichtverhältnisse und Ausblicke bietet. Klimatisierung und Zentralheizung, inklusive Fußbodenheizung, gewährleisten ganzjährigen Komfort.
Das Penthouse Duplex in Fuengirola wird ab einem Preis von 945.000 € angeboten. Diese Preiskategorie spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion, die Größe des Objekts mit 96 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern sowie die zusätzliche Attraktivität der Dachterrasse wider. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, ist es sofort verfügbar. Die Preissetzung liegt im oberen Segment des lokalen Marktes, vergleichbar mit anderen hochwertigen Angeboten in der Umgebung, wie z.B. 'The Kos' in Fuengirola, das bei 1.120.000 € beginnt. Die Verfügbarkeit ist somit konkret und ermöglicht eine zeitnahe Realisierung des Erwerbs.
Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol gelegen, präsentiert sich als lebendige Stadt, die eine Balance zwischen städtischem Treiben und Küstenentspannung bietet. Mit einer Bevölkerung von über 85.000 Einwohnern und einer dichten Bebauung, die über 200 Restaurants, zahlreiche Geschäfte und eine gute Infrastruktur umfasst, ist dies ein Ort, an dem das tägliche Leben pulsiert. Die Nähe zu Stränden, Sportzentren und dem Hafen unterstreicht die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Klima, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius und fast 4.000 Sonnenstunden pro Jahr, begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien. Die Infrastruktur mit 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Fuengirola ist somit ein Standort, der ein aktives und zugleich entspanntes Leben ermöglicht, geprägt von mediterraner Lebensfreude und praktischer Erreichbarkeit.
Das Leben in Fuengirola bedeutet eine ständige Präsenz des Mittelmeers, mit Stränden wie Playa de Fuengirola nur 658 Meter entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: 205 Restaurants, 36 Apotheken, 27 Banken und 63 Cafés sind innerhalb eines 2-km-Radius verfügbar. Die Mobilität wird durch 14 ÖPNV-Linien mit 33 Haltestellen erleichtert, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl Parkplätze vorhanden sind. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito und dem Complejo Deportivo Municipal Elola (beide ca. 600 m entfernt) sowie zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die moderate Hanglage von 3,0% zum Strand ist kaum spürbar und beeinträchtigt die fußläufige Erreichbarkeit nicht.
Das Penthouse liegt zentral in Fuengirola, einer Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Hafen, Sportzentren und dem Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten. Die strategische Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Infrastruktur als auch die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und anderer regionaler Hotspots.
Fuengirola ist strategisch in der zentralen Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Andalusiens. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt innerhalb der Provinz Málaga und ist Teil der 'Costa del Sol Occidental'. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 18 km Luftlinie) und dem internationalen Flughafen sorgt für exzellente Erreichbarkeit. Fuengirola ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, mit direkter Zugverbindung nach Málaga und anderen Küstenstädten. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Bevölkerungsdichte, was sie zu einem lebendigen Zentrum macht, im Gegensatz zu ruhigeren Orten weiter entlang der Küste.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Penthouses. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 650 m zu mehreren Stränden). Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist ebenfalls fußläufig erreichbar (Supermarkt 112 m, Apotheke 226 m). Der Flughafen Málaga ist nur 18 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Bahnhöfe wie Fuengirola (0,6 km) und Carvajal (3,5 km) bieten Anbindungen entlang der Küste. Für Golfer sind die Golfplätze Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf innerhalb von 4 km erreichbar. Die Infrastruktur mit 33 ÖPNV-Haltestellen und 14 Linien unterstützt die lokale Mobilität.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluft-Saison ermöglicht. Das Meerwasser erreicht im Sommer eine angenehme Temperatur von über 20°C, was einen vier Monate andauernden Badespaß garantiert. Die Lage am Fuße der Berge und die geringe Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgen für milde Temperaturen ohne extreme Schwankungen. Die südwestliche Ausrichtung der Wohnung maximiert die Sonneneinstrahlung über den Tag verteilt, insbesondere auf der Dachterrasse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu vier Blue Flag-Strands (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind, wobei die nächsten nur rund 650 Meter entfernt liegen. Die Promenade lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Einrichtungen: 269 Sportanlagen sind in der Nähe, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola (beide ca. 600m entfernt). Die Golfspieler finden auf den nahegelegenen Plätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) oder Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) beste Bedingungen vor. Der Hafen von Fuengirola (0,7 km) bietet zudem Wassersportmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch in der zentralen Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Andalusiens. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt innerhalb der Provinz Málaga und ist Teil der 'Costa del Sol Occidental'. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 18 km Luftlinie) und dem internationalen Flughafen sorgt für exzellente Erreichbarkeit. Fuengirola ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, mit direkter Zugverbindung nach Málaga und anderen Küstenstädten. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Bevölkerungsdichte, was sie zu einem lebendigen Zentrum macht, im Gegensatz zu ruhigeren Orten weiter entlang der Küste.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL644706
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Aura Higueron (ab 669.000 €) und Carat (ab 822.000 €), positioniert sich dieses Penthouse Duplex mit einem Preis von 945.000 € im oberen Segment, ist jedoch unter dem Preis von The Kos (ab 1.120.000 €) angesiedelt. Während Aura Higueron und Carat potenziell neuere Entwicklungen oder andere Wohnungstypen darstellen könnten, bietet dieses Objekt als bezugsfertiges Penthouse Duplex eine sofortige Wohnmöglichkeit. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Stränden und Annehmlichkeiten teilt es mit vielen anderen Angeboten in Fuengirola. Die spezifische Attraktivität dieses Penthouses liegt in der Kombination aus unmittelbarer Verfügbarkeit, der Größe (3 Schlafzimmer) und der Dachterrasse, was seinen Preis im oberen Bereich rechtfertigt. Andere Entwicklungen in der Region, die sich möglicherweise auf Exklusivität oder Neubau konzentrieren, könnten preislich variieren, doch dieses Objekt bietet eine solide, fertiggestellte Option für Käufer, die Wert auf Lage und sofortige Nutzbarkeit legen.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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