Este exclusivo ático dúplex en Fuengirola, provincia de Málaga, ofrece una armoniosa combinación de confort moderno y estilo de vida mediterráneo. Su ubicación estratégica, que combina la proximidad a la playa con el fácil acceso a servicios urbanos, lo posiciona como una opción atractiva para compradores exigentes. Con 96 m² de superficie habitable, distribuidos en tres dormitorios y dos baños, se desarrolla en una sola planta, complementado por una generosa terraza en la azotea, ideal para el relax y el disfrute. El proyecto está listo para habitar, prometiendo bienestar inmediato en una consolidada ciudad costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en un entorno urbano en Fuengirola, caracterizado por su accesibilidad a pie a servicios clave como la playa, supermercados y restaurantes. La proximidad al mar Mediterráneo define la vida cotidiana, ofreciendo a los residentes acceso directo a actividades costeras. Su posicionamiento estratégico en el corazón de la Costa del Sol permite una buena conexión con la región circundante y el aeropuerto de Málaga.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una combinación de confort urbano y estilo de vida costero. Los tres dormitorios y dos baños proporcionan espacio suficiente para familias o invitados, mientras que la terraza en la azotea ofrece un área adicional para el ocio al aire libre. La proximidad inmediata a servicios como tiendas, escuelas y transporte público satisface las necesidades prácticas del día a día.
El proyecto está clasificado como 'Gereed' (Listo), lo que significa que la construcción ha finalizado y el ático está disponible de inmediato. Esta disponibilidad inmediata permite a los compradores planificar su mudanza sin demoras y disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin esperas. El estilo de construcción moderno y los acabados de alta calidad ya están completamente realizados.
Este ático no está concebido como un retiro aislado en primera línea; se encuentra en una zona urbana animada con el consiguiente nivel de ruido ambiental. La urbanización no dispone de jardines privados a nivel del suelo, sino que se centra en el aprovechamiento de la terraza superior. Aunque se incluyen plazas de aparcamiento en garaje y un trastero, estos no están integrados directamente en el espacio habitable.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para habitar en un entorno urbano bien establecido en la Costa del Sol. Es ideal para aquellos que valoran la proximidad a playas, restaurantes y tiendas, sin renunciar a una buena conexión con el aeropuerto (18 km). La distribución con tres dormitorios y la espaciosa terraza en la azotea lo convierten en una opción adecuada para familias, parejas que valoran espacio adicional o aquellos que disfrutan recibiendo invitados. También podría ser de interés para compradores que buscan una propiedad con potencial de alquiler vacacional, dado que Fuengirola es un destino turístico popular. La calidad de construcción y las comodidades, como el aire acondicionado y la calefacción central, están diseñadas para el confort durante todo el año.
El ático se caracteriza por un acabado moderno y de alta calidad, orientado a un agradable ambiente de vida. Los 96 m² de superficie habitable están distribuidos en una sola planta, lo que garantiza una distribución práctica de los espacios. Las características destacadas incluyen las ventanas de suelo a techo, que aportan mucha luz natural y permiten el acceso a la amplia terraza de la azotea. La cocina está abierta e integrada en la sala de estar. Los baños están equipados con azulejos modernos y duchas espaciosas. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, y el dormitorio principal tiene baño en suite y acceso directo a la terraza. Un ascensor en el edificio facilita el acceso. La orientación suroeste de la vivienda maximiza las condiciones de luz y las vistas. El aire acondicionado y la calefacción central, incluida la calefacción por suelo radiante, garantizan el confort durante todo el año.
El Ático Dúplex en Fuengirola se ofrece a partir de 945.000 €. Este rango de precios refleja su ubicación en una codiciada región costera, el tamaño de la propiedad con 96 m² de superficie habitable y tres dormitorios, así como el atractivo adicional de la terraza en la azotea. Dado que el proyecto está clasificado como 'Listo', está disponible de inmediato. La fijación de precios se sitúa en el segmento superior del mercado local, comparable a otras ofertas de alta gama en la zona, como 'The Kos' en Fuengirola, que comienza en 1.120.000 €. La disponibilidad es, por lo tanto, concreta y permite una realización rápida de la adquisición.
Fuengirola, situada en la Costa del Sol central, se presenta como una ciudad vibrante que equilibra la actividad urbana con la relajación costera. Con una población superior a los 85.000 habitantes y una alta densidad de servicios, incluyendo más de 200 restaurantes, numerosas tiendas y una sólida infraestructura, es un lugar donde la vida cotidiana bulle. La proximidad a playas, centros deportivos y el puerto subraya las diversas oportunidades de ocio. El clima, con temperaturas medias entre 12 y 26 grados Celsius y casi 4.000 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La infraestructura, con 14 líneas de transporte público y 33 paradas, facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad. Fuengirola es, por tanto, un lugar que permite una vida activa y relajada, marcada por la alegría de vivir mediterránea y una accesibilidad práctica.
Vivir en Fuengirola significa una presencia constante del mar Mediterráneo, con playas como la Playa de Fuengirola a solo 658 metros. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios: 205 restaurantes, 36 farmacias, 27 bancos y 63 cafeterías están disponibles en un radio de 2 km. La movilidad se ve facilitada por 14 líneas de transporte público y 33 paradas, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque hay plazas de aparcamiento disponibles. La proximidad a centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola (ambos a unos 600 m), así como a campos de golf como el Campo Los Lagos (3,8 km), fomenta un estilo de vida activo. La pendiente moderada del 3,0% hacia la playa es apenas perceptible y no afecta la accesibilidad a pie.
El ático está situado en el centro de Fuengirola, una ciudad costera en la Costa del Sol, provincia de Málaga. El mapa destaca la proximidad a puntos clave como la playa, el puerto, los centros deportivos y el centro de la ciudad con sus numerosas comodidades. Su ubicación estratégica permite tanto el uso de la infraestructura local como un buen acceso al aeropuerto de Málaga y a otros puntos de interés regionales.
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, una de las regiones costeras más reconocidas de Andalucía. La ciudad constituye un importante nudo de comunicaciones dentro de la provincia de Málaga y forma parte de la 'Costa del Sol Occidental'. La proximidad a la capital provincial, Málaga (aproximadamente 18 km en línea recta), y al aeropuerto internacional garantiza una excelente accesibilidad. Fuengirola está bien conectada a la red de transporte regional, con conexión ferroviaria directa a Málaga y otras ciudades costeras. La ciudad ofrece una buena infraestructura y una alta densidad de población, lo que la convierte en un centro vibrante, en contraste con lugares más tranquilos a lo largo de la costa.
La accesibilidad es una característica central de este ático. La playa se encuentra a pocos minutos a pie (aproximadamente 650 m a varias playas). El centro de Fuengirola, con sus numerosas tiendas, restaurantes y servicios, también es accesible a pie (supermercado a 112 m, farmacia a 226 m). El aeropuerto de Málaga está a solo 18 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Las estaciones de tren como Fuengirola (0,6 km) y Carvajal (3,5 km) ofrecen conexiones a lo largo de la costa. Para los golfistas, los campos de Campo Los Lagos (3,8 km) y Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ofrecen las mejores condiciones. La infraestructura con 33 paradas de transporte público y 14 líneas apoya la movilidad local.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C. La región registra históricamente 3.897 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada al aire libre. El agua del mar alcanza una temperatura agradable de más de 20°C en verano, garantizando cuatro meses de baño. La ubicación al pie de las montañas y la baja altitud de 15 metros sobre el nivel del mar aseguran temperaturas suaves sin fluctuaciones extremas. La orientación suroeste de la vivienda maximiza la exposición solar a lo largo del día, especialmente en la terraza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Fuengirola ofrece acceso directo a cuatro playas con Bandera Azul (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), todas accesibles en pocos kilómetros, siendo las más cercanas a unos 650 metros. El paseo marítimo invita a caminar y montar en bicicleta. Para los deportistas, hay numerosas instalaciones: 269 instalaciones deportivas se encuentran cerca, incluyendo el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola (ambos a unos 600 m). Los golfistas encontrarán las mejores condiciones en campos cercanos como Campo Los Lagos (3,8 km) o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). El puerto deportivo de Fuengirola (0,7 km) también ofrece actividades náuticas.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, una de las regiones costeras más reconocidas de Andalucía. La ciudad constituye un importante nudo de comunicaciones dentro de la provincia de Málaga y forma parte de la 'Costa del Sol Occidental'. La proximidad a la capital provincial, Málaga (aproximadamente 18 km en línea recta), y al aeropuerto internacional garantiza una excelente accesibilidad. Fuengirola está bien conectada a la red de transporte regional, con conexión ferroviaria directa a Málaga y otras ciudades costeras. La ciudad ofrece una buena infraestructura y una alta densidad de población, lo que la convierte en un centro vibrante, en contraste con lugares más tranquilos a lo largo de la costa.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL644706
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Fuengirola, como Aura Higueron (desde 669.000 €) y Carat (desde 822.000 €), este Ático Dúplex, con un precio de 945.000 €, se sitúa en el segmento superior, pero por debajo del precio de The Kos (desde 1.120.000 €). Mientras que Aura Higueron y Carat podrían representar desarrollos más recientes o tipos de apartamentos diferentes, esta propiedad ofrece una oportunidad de vida inmediata como ático dúplex listo para usar. Su ubicación en un entorno urbano, cerca de playas y servicios, la comparte con muchas otras ofertas en Fuengirola. El atractivo específico de este ático reside en la combinación de disponibilidad inmediata, tamaño (3 dormitorios) y terraza en la azotea, lo que justifica su precio en el rango superior. Otros desarrollos en la región, potencialmente enfocados en la exclusividad o la novedad, podrían tener precios variables, pero esta propiedad ofrece una opción sólida y terminada para compradores que valoran la ubicación y la inmediatez.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
