Dieses Penthouse in Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol gelegen, bietet mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 95 m² Wohnfläche eine Basis für ein stadtnah gelegenes Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Sie bietet einen direkten Zugang zu einem Lebensstil, der sowohl die Nähe zum Meer als auch die Verfügbarkeit urbaner Dienstleistungen vereint. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Fuengirola, fußläufig zu verschiedenen Stränden wie Playa de Fuengirola (658 m) und Playa de San Francisco (661 m). Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen, darunter Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m), was den Alltag bequem gestaltet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Immobilie in einer belebten Küstenstadt suchen. Die Nähe zu Stränden, lokalen Geschäften und Restaurants sowie die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie dem Krankenhaus (8,5 km) und Golfplätzen (ab 3,8 km) erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitgestaltung.
Dieses Projekt besteht aus einer bestehenden Struktur, die Renovierungsarbeiten erfordert. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie mit Potenzial zur Modernisierung, um den heutigen Wohnstandards anzupassen.
Das Objekt erfordert Renovierungsarbeiten, was zusätzliche Investitionen und Zeitaufwand bedeutet. Die urbanen Lage kann mit höherer Lärmbelästigung verbunden sein als in ländlicheren Gebieten. Es ist kein Neubau und bietet möglicherweise nicht die neuesten energieeffizienten Standards ohne Modernisierung.
Ref: VL297875
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt für Käufer, die den Puls einer lebendigen Küstenstadt erleben möchten, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Es ist geeignet für Personen, die einen aktiven Lebensstil schätzen und von der fußläufigen Erreichbarkeit zahlreicher Annehmlichkeiten profitieren möchten, wie z.B. Geschäften, Restaurants und Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Die Lage ist attraktiv für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die sowohl als Feriendomizil als auch als ganzjähriger Wohnsitz dienen kann, da Fuengirola auch außerhalb der Hauptsaison belebt ist. Potenzielle Renovierungsarbeiten sprechen handwerklich versierte Käufer oder Investoren an, die den Wert der Immobilie durch gezielte Modernisierungen steigern möchten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) erleichtert zudem regelmäßige Besuche oder die Anreise für internationale Käufer.
Die Immobilie mit 95 m² Wohnfläche und einer Terrasse erfordert Renovierungsarbeiten, was auf einen älteren Baustandard hindeutet. Die Grundstruktur umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die vorhandene Ausstattung wie ein Aufzug und die Lage in Strandnähe sind positive Aspekte. Da jedoch Renovierungen notwendig sind, liegt die finale Qualität der Oberflächen, Sanitäranlagen und Küchenausstattung in der Verantwortung des neuen Eigentümers. Details zur Bauweise, den verwendeten Materialien oder der Isolierung sind ohne spezifische Informationen zu den geplanten oder durchgeführten Renovierungen nicht verfügbar.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 998.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment des Marktes für Wohnungen in Fuengirola. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 95 m², ergänzt durch eine Terrasse, die zusätzliche Außenfläche bietet. Potenzielle Käufer sollten bedenken, dass der Preis die Lage und die Aussicht widerspiegelt, aber auch die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten berücksichtigt werden muss. Die genaue Preisgestaltung kann je nach Zustand nach erfolgter Renovierung variieren.
Fuengirola, an der sonnigen Costa del Sol gelegen, präsentiert sich als eine lebendige Stadt, die sowohl Urlauber als auch Dauerbewohner anzieht. Mit seiner ausgedehnten Promenade, zahlreichen Stränden und einer Fülle von Restaurants und Geschäften bietet es ein typisches mediterranes Stadtleben. Die hier angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen dieser Aktivität, nur wenige Schritte vom Strand und allen städtischen Einrichtungen entfernt. Das tägliche Leben könnte von Spaziergängen entlang der Küste, dem Besuch lokaler Märkte und der Nutzung der zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten geprägt sein. Die Dichte der Einrichtungen – 205 Restaurants, 63 Cafés und 36 Apotheken im Umkreis von 2 km – unterstreicht die urbanen Vorteile dieses Standortes. Die Stadt beherbergt ganzjährig eine signifikante Einwohnerzahl von 85.211 (2025), was auf eine etablierte Gemeinschaft und Dienstleistungen auch außerhalb der touristischen Saison hinweist.
Fuengirola bietet ein städtisches Lebensumfeld mit mediterranem Flair. Die Wohnung liegt zentral und fußläufig zu einer Vielzahl von Einrichtungen. Supermärkte sind nur 112 m entfernt, die nächste Apotheke 226 m. Kulturelle und soziale Treffpunkte wie das Stadtzentrum sind bequem erreichbar. Die hohe Dichte an Restaurants (205) und Cafés (63) im Umkreis von 2 km sorgt für ein lebendiges gastronomisches Angebot. Mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen ist auch die Bildungsinfrastruktur gut ausgebaut. Die Präsenz von 3 Gesundheitszentren und 27 Banken unterstreicht die vollständige Versorgung der Stadt.
Dieses Penthouse befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer beliebten Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zum Strand, zum Stadtzentrum und zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Bahnhof, was die praktische und urbane Lage unterstreicht.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte und ihrer jeweiligen Flughäfen. Die Stadt ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was eine Integration in eine größere regionale Entwicklungsstruktur bedeutet. Die 10,4 km² große Stadt ist ein wichtiges urbanes Zentrum in der Provinz Málaga, bekannt für ihre touristische Infrastruktur und ihre ganzjährige Bewohnbarkeit, was sie zu einem Ankerpunkt in der Region macht.
Die Lage ist ausgezeichnet für die Erreichbarkeit. Strände wie Playa de San Francisco sind nur 400 m entfernt, mit insgesamt 4 Blue Flag-Stränden in der Nähe. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist nur 200 m entfernt. Der Flughafen Málaga ist 18 km per Auto erreichbar, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos sind nur etwa 4 km entfernt. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien sorgt für Mobilität innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten. Der Bahnhof Fuengirola liegt nur 600 m entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und milden Wintern. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Meer ist während eines vier Monate andauernden Schwimm-Saison angenehm warm (oft über 20°C). Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin bieten angenehme Bedingungen ohne extreme topografische Herausforderungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola ist durch mehrere gut gepflegte Strände gekennzeichnet, darunter die Blue Flag-Strände Boliches-Gaviotas und Carvajal. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 m entfernt. Neben Wassersportmöglichkeiten bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 269 Sportanlagen, darunter Fitnessstudios, Tennisplätze und Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km). Die 3,8 km entfernten Golfplätze wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf sprechen Golfer an. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte und ihrer jeweiligen Flughäfen. Die Stadt ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was eine Integration in eine größere regionale Entwicklungsstruktur bedeutet. Die 10,4 km² große Stadt ist ein wichtiges urbanes Zentrum in der Provinz Málaga, bekannt für ihre touristische Infrastruktur und ihre ganzjährige Bewohnbarkeit, was sie zu einem Ankerpunkt in der Region macht.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Fuengirola, wie dem Carat (ab 822.000 €) und dem Core Higueron (ab 979.900 €), positioniert sich dieses Penthouse preislich im oberen Mittelfeld bis oberen Bereich. Das Projekt 'The Kos' in Fuengirola startet bei 1.120.000 €, was dieses Angebot vergleichsweise zugänglicher macht. Die genannten Vergleichsobjekte bieten ebenfalls städtisches Wohnen, wobei die spezifischen Merkmale wie Baujahr, Zustand und Ausstattungsniveau variieren können. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten, was im Preis berücksichtigt werden sollte. Während 'Core Higueron' möglicherweise neuere Baustandards bietet, stellt dieses Penthouse eine Option für Käufer dar, die eine Immobilie in bester Lage nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Nähe zum Strand und zur Infrastruktur ist ein gemeinsames Merkmal dieser urbanen Angebote in Fuengirola.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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