Ce penthouse à Fuengirola, situé sur la Costa del Sol centrale, offre 3 chambres et 2 salles de bains sur 95 m² de surface habitable, constituant une base pour une vie à proximité de la ville. La propriété est située dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied des commodités locales et de la plage. Elle offre un accès direct à un style de vie qui combine la proximité de la mer et la disponibilité des services urbains. L'emplacement permet une bonne connexion aux voies de communication et aux installations importantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans le centre de Fuengirola, à quelques pas de différentes plages telles que Playa de Fuengirola (658 m) et Playa de San Francisco (661 m). L'environnement urbain offre une forte densité de commodités, y compris des supermarchés (112 m) et des pharmacies (226 m), ce qui rend le quotidien pratique.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété dans une ville côtière animée. La proximité des plages, des commerces locaux et des restaurants, ainsi que la bonne accessibilité des services tels que l'hôpital (8,5 km) et les terrains de golf (à partir de 3,8 km), répondent aux besoins de confort et de loisirs.
Ce projet se compose d'une structure existante nécessitant des travaux de rénovation. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété avec un potentiel de modernisation pour s'adapter aux normes de vie actuelles.
La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui implique des investissements et un temps supplémentaires. La localisation urbaine peut être associée à une pollution sonore plus élevée que dans les zones rurales. Ce n'est pas une nouvelle construction et elle pourrait ne pas offrir les normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique sans modernisation.
Ref: VL297875
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui souhaitent ressentir le pouls d'une ville côtière animée sans renoncer à la proximité de la mer. Il est idéal pour ceux qui apprécient un style de vie actif et souhaitent bénéficier de la proximité à pied de nombreuses commodités, telles que les magasins, les restaurants et les centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). L'emplacement est attrayant pour ceux qui recherchent une propriété pouvant servir à la fois de résidence de vacances et de résidence principale toute l'année, car Fuengirola est animée même en dehors de la haute saison. Les travaux de rénovation potentiels conviendront aux acheteurs ayant des compétences manuelles ou aux investisseurs souhaitant augmenter la valeur de la propriété par des modernisations ciblées. La proximité de l'aéroport de Malaga (18 km) facilite également les visites régulières ou les voyages pour les acheteurs internationaux.
La propriété de 95 m² habitables avec terrasse nécessite des travaux de rénovation, ce qui suggère une norme de construction plus ancienne. La structure de base comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Les équipements existants tels qu'un ascenseur et sa proximité de la plage sont des aspects positifs. Cependant, comme des rénovations sont nécessaires, la qualité finale des finitions, des installations sanitaires et de la cuisine dépendra du nouveau propriétaire. Les détails sur la construction, les matériaux utilisés ou l'isolation ne sont pas disponibles sans informations spécifiques sur les rénovations prévues ou effectuées.
Le penthouse est proposé à partir de 998 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment supérieur du marché des appartements à Fuengirola. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 95 m², complétée par une terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire. Les acheteurs potentiels doivent garder à l'esprit que le prix reflète l'emplacement et la vue, mais que la nécessité de travaux de rénovation doit également être prise en compte. Le prix exact peut varier en fonction de l'état après rénovation.
Fuengirola, située sur la Costa del Sol ensoleillée, se présente comme une ville animée qui attire à la fois les vacanciers et les résidents permanents. Avec sa longue promenade, ses nombreuses plages et une multitude de restaurants et de boutiques, elle offre une vie urbaine typiquement méditerranéenne. Le penthouse proposé ici est situé au cœur de cette activité, à quelques pas de la plage et de toutes les commodités urbaines. La vie quotidienne pourrait être rythmée par des promenades le long de la côte, la visite des marchés locaux et l'utilisation des nombreuses installations sportives et de loisirs. La densité des commodités – 205 restaurants, 63 cafés et 36 pharmacies dans un rayon de 2 km – souligne les avantages urbains de cet emplacement. La ville abrite toute l'année une population significative de 85 211 habitants (2025), ce qui indique une communauté et des services établis, même en dehors de la saison touristique.
Fuengirola offre un environnement de vie urbain avec une touche méditerranéenne. L'appartement est situé au centre et à quelques pas d'une multitude de commodités. Les supermarchés ne sont qu'à 112 m, la pharmacie la plus proche à 226 m. Les lieux de rencontre culturels et sociaux comme le centre-ville sont facilement accessibles. La forte densité de restaurants (205) et de cafés (63) dans un rayon de 2 km assure une offre gastronomique animée. Avec 15 écoles primaires et 10 collèges, l'infrastructure éducative est également bien développée. La présence de 3 centres de santé et de 27 banques souligne le service complet de la ville.
Ce penthouse est situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité de la plage, du centre-ville et des liaisons de transport importantes telles que la gare, soulignant ainsi la localisation pratique et urbaine.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Malaga et Marbella. Ce positionnement permet un accès facile aux deux villes et à leurs aéroports respectifs. La ville fait partie de la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', ce qui signifie une intégration dans une structure de développement régional plus large. La ville de 10,4 km² est un centre urbain important dans la province de Malaga, connue pour son infrastructure touristique et sa habitabilité toute l'année, ce qui en fait un point d'ancrage dans la région.
L'emplacement est excellent en termes d'accessibilité. Des plages comme Playa de San Francisco ne sont qu'à 400 m, avec un total de 4 plages Pavillon Bleu à proximité. Le centre-ville de Fuengirola n'est qu'à 200 m. L'aéroport de Malaga est accessible en 18 km en voiture, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf comme Campo Los Lagos ne sont qu'à environ 4 km. Le réseau de transports en commun, avec 33 arrêts et 14 lignes, assure la mobilité au sein de la ville et vers les localités environnantes. La gare de Fuengirola n'est qu'à 600 m.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et des hivers doux. La température moyenne journalière varie entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La mer est agréable pendant une saison de baignade de quatre mois (souvent supérieure à 20°C). L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 3,0% vers la plage offrent des conditions agréables sans défis topographiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola est caractérisé par plusieurs plages bien entretenues, y compris les plages Pavillon Bleu Boliches-Gaviotas et Carvajal. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 400 m. Outre les sports nautiques, les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Il existe 269 installations sportives, dont des centres de fitness, des courts de tennis et des piscines comme la Piscina María Peláez (0,5 km). Les terrains de golf situés à 3,8 km, tels que Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf, séduiront les golfeurs. Le port de plaisance de Fuengirola (0,7 km) offre également des possibilités de sports nautiques et d'excursions.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Malaga et Marbella. Ce positionnement permet un accès facile aux deux villes et à leurs aéroports respectifs. La ville fait partie de la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', ce qui signifie une intégration dans une structure de développement régional plus large. La ville de 10,4 km² est un centre urbain important dans la province de Malaga, connue pour son infrastructure touristique et sa habitabilité toute l'année, ce qui en fait un point d'ancrage dans la région.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres propriétés à Fuengirola, comme Carat (à partir de 822 000 €) et Core Higueron (à partir de 979 900 €), ce penthouse se positionne dans le segment supérieur du marché. Le projet 'The Kos' à Fuengirola commence à 1 120 000 €, ce qui rend cette offre comparativement plus accessible. Les propriétés comparées mentionnées offrent également un style de vie urbain, bien que les caractéristiques spécifiques telles que l'année de construction, l'état et le niveau d'équipement puissent varier. L'immobilier décrit ici se distingue par son emplacement central, mais nécessite des travaux de rénovation, ce qui doit être pris en compte dans le prix. Alors que 'Core Higueron' pourrait offrir des normes de construction plus récentes, ce penthouse représente une option pour les acheteurs qui souhaitent personnaliser une propriété dans un emplacement de premier choix selon leurs propres idées. La proximité de la plage et des infrastructures est une caractéristique commune à ces offres urbaines à Fuengirola.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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