Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Φουενχιρόλα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol της Μάλαγα. Πρόκειται για ένα ρετιρέ που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, συνδυάζοντας την ηρεμία της θάλασσας με τη ζωντάνια μιας καλά συνδεδεμένης πόλης. Η θέση του στην κεντρική ακτή της επαρχίας το καθιστά ιδανικό σημείο για όσους αναζητούν έναν Địa trung hải τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια και σημαντικές υποδομές ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου είναι στρατηγική, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Φουενχιρόλα. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια ή με ποδήλατο, προσφέροντας έναν πρακτικό και άνετο τρόπο ζωής.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με θέα στη θάλασσα, κοντά σε όλες τις παροχές, αλλά και με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες. Η ανάγκη για ανακαίνιση μπορεί να καλύψει την επιθυμία για εξατομίκευση του χώρου.
Το ακίνητο δεν είναι υπό κατασκευή, αλλά είναι ένα υφιστάμενο ρετιρέ που ενδέχεται να χρήζει ανακαίνισης. Η χρονική στιγμή της αγοράς και η έναρξη των εργασιών ανακαίνισης είναι άμεσα, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τον χώρο στις προτιμήσεις τους.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, κάτι που συνεπάγεται επιπλέον χρόνο και κόστος για την ολοκλήρωσή του. Δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, και ο όροφος του ρετιρέ (χωρίς να προσδιορίζεται ρητά) θα μπορούσε να είναι περιοριστικός για άτομα με κινητικές δυσκολίες, παρά την ύπαρξη ανελκυστήρα.
Ref: VL297875
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, κοντά σε όλες τις ανέσεις και την παραλία, και δεν τους πειράζει να επενδύσουν χρόνο και πόρους σε ανακαινίσεις για να δημιουργήσουν τον χώρο των ονείρων τους. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την αστική ζωή, με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ παράλληλα επιθυμούν την ηρεμία και την θέα που προσφέρει η εγγύτητα στη θάλασσα. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή για όσους θέλουν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις μετακινήσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους ταξιδεύουν συχνά ή για όσους το προορίζουν για εξοχική κατοικία. Η ανακαίνιση που απαιτείται, όμως, σημαίνει ότι δεν είναι άμεσα κατοικήσιμο και απαιτεί προεργασία.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει ότι χρήζει ανακαίνισης, υποδηλώνοντας ότι η υπάρχουσα ποιότητα φινιρίσματος δεν ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα ή στις επιθυμίες του νέου ιδιοκτήτη. Η έκταση των 95 τ.μ. εσωτερικού χώρου, σε συνδυασμό με τα 100 τ.μ. βεράντας, προσφέρει σημαντική δυνατότητα για αναδιαμόρφωση. Τα χαρακτηριστικά 'Private Terrace', 'Solarium' και 'Barbeque' υποδεικνύουν την ύπαρξη εξωτερικών χώρων που μπορούν να αναβαθμιστούν για να προσφέρουν υψηλή ποιότητα διαβίωσης, ιδανικοί για την απόλαυση του Địa trung hải κλίματος. Η παροχή 'Lift' εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση στο ρετιρέ, ανεξαρτήτως ορόφου. Η επιλογή των υλικών και των τεχνικών λύσεων κατά την ανακαίνιση θα καθορίσει την τελική ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ στη Φουενχιρόλα είναι €998.000, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε μια έκταση 95 τ.μ. εσωτερικού χώρου και επιπλέον 100 τ.μ. βεράντας. Η τιμολόγηση τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Carat (από €822.000) και το Core Higueron (από €979.900), ενώ είναι χαμηλότερη από το The Kos (από €1.120.000). Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο ακίνητο, το οποίο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας δυνατότητα εξατομίκευσης. Λόγω της θέσης του και των χαρακτηριστικών του, η διαπραγμάτευση της τελικής τιμής, λαμβάνοντας υπόψη το κόστος ανακαίνισης, είναι πιθανή.
Η Φουενχιρόλα, ως αστικό κέντρο στην Costa del Sol, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας διαβίωσης με την ευκολία της πόλης. Με 205 εστιατόρια, 63 καφέ και 36 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία και πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 χλμ) και το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 χλμ), υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων εντός 2 χλμ καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Ο μέσος όρος εισοδήματος στην επαρχία Μάλαγα (€16.450) υποδεικνύει μια μέτρια οικονομική πραγματικότητα, η οποία αντικατοπτρίζεται και στην ποικιλία των ακινήτων. Ο ιστορικός αριθμός 3.897 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C συμβάλλουν σε μια ευχάριστη καθημερινότητα, με το κολυμβητικό ενδιαφέρον να διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Η καθημερινότητα στη Φουενχιρόλα, ειδικά στην περιοχή του Paseo Marítimo, χαρακτηρίζεται από τη ζωντάνια και την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις. Με 205 εστιατόρια, 63 καφέ, 27 τράπεζες και 36 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de San Francisco (0.4 χλμ) και η Playa de los Boliches (1.0 χλμ), προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων εντός της ίδιας ακτίνας καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με 33 στάσεις και 14 γραμμές, ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η εγγύτητα (112 μέτρα) σε σούπερ μάρκετ και (226 μέτρα) σε φαρμακείο, υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Το ύψος της πόλης (15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) προσφέρει ευχάριστη θέα και ατμόσφαιρα.
Αυτή η χαρτογράφηση τοποθετεί το ακίνητο στο κέντρο της Φουενχιρόλα, αναδεικνύοντας την άμεση εγγύτητά του στην παραλία και στην καρδιά της πόλης. Η οπτικοποίηση τονίζει την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, και δημόσιες συγκοινωνίες, καθώς και την κοντινή απόσταση από αθλητικές εγκαταστάσεις και τη μαρίνα.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή Costa del Sol και στην Κοινότητα Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Γειτονεύει με πόλεις όπως η Benalmádena στα ανατολικά και η Mijas στα δυτικά. Η θέση της την καθιστά ένα κόμβο στην περιοχή, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και στα ορεινά τοπία της ενδοχώρας. Η απόσταση 18 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της, ενισχύει τη συνδεσιμότητα και την ελκυστικότητα της Φουενχιρόλα ως τόπου διαμονής ή παραθερισμού.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε μια εξαιρετικά προνομιακή θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η απόσταση από την παραλία είναι ελάχιστη, με την Playa de San Francisco να απέχει μόλις 400 μέτρα. Η προσέγγιση του κέντρου της Φουενχιρόλα, της εκκλησίας και της Plaza Los Chinorros είναι επίσης σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για μεγαλύτερες μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 18 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εύκολες. Στην άμεση γειτονιά βρίσκονται σημαντικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (112μ), φαρμακείο (226μ) και σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (92μ). Εντός 2 χλμ, υπάρχουν 205 εστιατόρια, 63 καφέ, 27 τράπεζες και 9 οδοντιατρεία. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Campo Los Lagos (3.8 χλμ) και το Cerrado del Aguila Golf (3.9 χλμ). Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola (0.6 χλμ) προσφέρει περαιτέρω συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Με περίπου 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο ήλιος είναι σχεδόν παρών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό ενδιαφέρον διαρκεί περίπου 4 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η πόλη βρίσκεται μόλις 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια αίσθηση εγγύτητας με τη θάλασσα. Η κλίση προς την παραλία είναι 3.0%, που θεωρείται μέτρια και δεν επηρεάζει σημαντικά την πρόσβαση. Το κλίμα είναι γενικά ήπιο, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12-26°C κατά μέσο όρο, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες και έναν Địa trung hải τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Φουενχιρόλα είναι γνωστή για τις παραλίες της, με 4 από αυτές να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Playa de San Francisco (400μ), την Playa de los Boliches (1.0χλμ) και την Playa de Santa Amalia (1.2χλμ). Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων. Μέσα σε 1 χιλιόμετρο υπάρχουν τα αθλητικά κέντρα Pabellón Juan Gómez Juanito και Complejo Deportivo Municipal Elola, καθώς και η πισίνα María Peláez (0.5 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Los Lagos (3.8 χλμ) και το Cerrado del Aguila Golf (3.9 χλμ). Το Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή Costa del Sol και στην Κοινότητα Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Γειτονεύει με πόλεις όπως η Benalmádena στα ανατολικά και η Mijas στα δυτικά. Η θέση της την καθιστά ένα κόμβο στην περιοχή, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και στα ορεινά τοπία της ενδοχώρας. Η απόσταση 18 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της, ενισχύει τη συνδεσιμότητα και την ελκυστικότητα της Φουενχιρόλα ως τόπου διαμονής ή παραθερισμού.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Η Φουενχιρόλα, ως μια καθιερωμένη πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία σε σχέση με νεότερες ή πιο απομονωμένες περιοχές. Το συγκεκριμένο ρετιρέ, με τιμή εκκίνησης €998.000, το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία τιμών της πόλης, αντανακλώντας την προνομιακή του θέση κοντά στη θάλασσα και στο κέντρο. Σε σύγκριση με το 'Carat' (από €822.000) και το 'Core Higueron' (από €979.900), το παρόν ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτική εξωτερική επιφάνεια (100 τ.μ. βεράντα) αλλά απαιτεί ανακαίνιση, κάτι που μπορεί να δικαιολογήσει τη διαφορά τιμής ή να προσφέρει ευελιξία στον αγοραστή. Το 'The Kos' (από €1.120.000) είναι ακριβότερο, υποδηλώνοντας πιθανώς νεότερη κατασκευή ή πιο premium χαρακτηριστικά. Η Φουενχιρόλα γενικά διαθέτει πυκνότερη αστική δόμηση σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές που μπορεί να προσφέρουν περισσότερη ησυχία ή φυσική ομορφιά, αλλά υστερούν σε άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η επιλογή εδώ αφορά την προτεραιότητα στην αστική ευκολία και την εγγύτητα στην παραλία, με την ανακαίνιση ως παράγοντα που επιτρέπει την προσαρμογή του ακινήτου στο επιθυμητό επίπεδο.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
