立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒロラの活気ある海岸沿いの遊歩道に位置するこのペントハウスは、比類のない海の景色と都会的な生活の利便性を提供します。ビーチまで徒歩圏内にあり、ショップ、レストラン、公共交通機関へのアクセスも容易で、便利でアクセスしやすいライフスタイルを保証します。
このペントハウスは、モダンな海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって優れた選択肢です。広々としたリビングスペース、プライベートテラス、息をのむような海の景色を提供します。リフォームが必要ですが、購入者が個々のスタイルやニーズに合わせて物件をカスタマイズする機会を提供します。
この物件は既存の建物であり、新規開発プロジェクトではありません。購入者が自分の仕様に合わせて夢の海岸沿いの家を建てる機会を提供し、リフォームと近代化のためのスペースを提供します。
物件はリフォームが必要であり、追加の時間と費用がかかる可能性があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、ペントハウスとして、周囲の環境によっては潜在的な騒音やプライバシーの問題にさらされる可能性があります。
Ref: VL297875
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、活気ある海辺の街で海辺の家を求める購入者に適しています。リフォームが必要な状態は、自分のビジョンに合わせて家をパーソナライズしたい人々に機会を提供します。ビーチや様々な都市の施設への近さにより、便利なライフスタイルを求める個人にとって理想的です。強力な教育および医療システムにより、家族にも適しています。さらに、ゴルフコースへの近さと豊富な日照により、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
物件の詳細な仕上げ仕様は提供されていませんが、「リフォームが必要」という状態は、内部の重要なアップグレードが必要であることを示唆しています。ペントハウスとして、通常はプライベートテラスやソラリウムなどのより高い基準を備え、おそらく海の景色も楽しめます。設置されている備品や仕上げの品質、および住宅全体の構造的完全性を評価するためには、検査が必要です。リフォーム作業により、購入者は個人の好みや好みに合ったモダンな素材や仕上げを選択できるようになります。
このペントハウスの価格は€998,000から始まります。物件には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、95㎡のリビングスペースとプライベートテラスが備わっています。物件は魅力的な海辺のロケーションと息をのむような海の景色を誇っていますが、リフォームが必要な状態は最終的な市場価値に影響を与える可能性があります。潜在的な購入者は、リフォーム費用と物件の全体的な投資ポテンシャルを考慮する必要があります。
フエンヒロラの海岸沿いに位置するこのペントハウスは、都会的な活気と海岸沿いの静けさを融合させたライフスタイルを提供します。プラヤ・デ・サン・フランシスコのようなビーチは、わずか658メートル先、徒歩圏内にあり、住民は太陽と砂を簡単に楽しむことができます。周辺地域には、112メートル先にはスーパーマーケット、226メートル先には薬局があり、日常生活に必要なものがすべて揃っています。205軒のレストランと63軒のカフェが、多様な食事の選択肢を提供しています。15の小学校と10の中学校があり、子供連れの家族にも適しています。3つの健康センターが医療サービスを提供しています。ゴルフ愛好家は、3.8km先にあるカンポ・ロス・ラゴス・ゴルフコースに簡単にアクセスできます。年間平均3,897時間の晴天と4ヶ月の海水浴シーズンにより、この地域はアウトドアアクティビティに最適です。
フエンヒロラは、多様なアメニティと優れた交通アクセスを備えた活気ある街です。この海岸沿いのペントハウスは、ショップ、レストラン、学校、医療センターへの簡単なアクセスを提供します。市内には14のバス路線と33のバス停があり、公共交通機関の接続が良いことを保証しています。車で旅行する人にとっては、この地域は車で簡単にアクセスでき、電気自動車の充電ステーションもあります。年間3,897時間の晴天と平均年間気温18.7℃のフエンヒロラは、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な場所です。
この地図は、フエンヒロラにあるペントハウスの戦略的な場所を示しています。ビーチ（例：プラヤ・デ・サン・フランシスコ）、市の中心部、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々なアメニティへの便利な近さを強調しています。また、ゴルフコースやマラガ空港までの距離も示しており、物件の地理的な利点を強調しています。
マラガ県のコスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラは、アンダルシアの活気ある地域です。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に統合されています。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、85,211人の人口（2025年）を持ち、25のホテルと8,085のベッドを備え、かなりの数の観光客を惹きつけています。マラガやマルベーリャなどの他の主要都市にも近く、より広い地域を探索するのに便利です。
ペントハウスは便利な場所にあり、様々なアメニティへのアクセスが容易です。ビーチはわずか658メートル、スーパーマーケットは112メートル、薬局は226メートル先にあります。最も近いゴルフコース、カンポ・ロス・ラゴスは3.8km先にあります。この地域には14の公共交通機関路線と33のバス停があり、移動が容易です。マラガ空港は約18kmの直線距離にあり、国際旅行に便利です。さらに、質の高いビーチ体験を提供する4つのブルーフラッグビーチがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7℃、年間平均3,897時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。この心地よい気候は、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための理想的な条件を作り出しています。海抜15メートル、海岸近くに位置するこの街は、穏やかな冬と暑い夏が特徴です。4ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、地中海を楽しむ十分な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラはそのビーチで有名で、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エジド、フエンヒロラの4つのブルーフラッグビーチが含まれます。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコはわずか400メートル先です。ビーチに加えて、この地域は、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デportivo・ミュニシパル・エロラなどの269のスポーツ施設を含む、様々なレクリエーションアクティビティを提供しており、これらはわずか600メートル先にあります。市内から0.7kmの場所にあるフエンヒロラ・マリーナは、ウォータースポーツやヨットの機会を提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県のコスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラは、アンダルシアの活気ある地域です。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に統合されています。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、85,211人の人口（2025年）を持ち、25のホテルと8,085のベッドを備え、かなりの数の観光客を惹きつけています。マラガやマルベーリャなどの他の主要都市にも近く、より広い地域を探索するのに便利です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラ内の他の物件と比較して、このペントハウスの開始価格€998,000は、Carat（€822,000から）やCore Higueron（€979,900から）などの他のプロジェクトの中間に位置します。The Kos（€1,120,000から）などのプロジェクトは、より高い価格帯を提供しています。物件の海辺のロケーションとパノラマの海の景色が主なセールスポイントであり、リフォームの必要性にもかかわらず、購入者にコストパフォーマンスを提供できる可能性があります。周辺地域と比較して、フエンヒロラは充実したアメニティと優れた交通接続を備えた確立された都市環境を提供しており、便利な海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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