Questo attico si trova a Fuengirola, una vivace città sulla costa centrale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La proprietà gode di una posizione urbana che offre un eccellente accesso ai servizi locali e alla spiaggia. Con una superficie abitabile di 140 m² e 3 camere da letto, questo attico è progettato per acquirenti esigenti che apprezzano il comfort e una posizione di prima classe. La vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga, a soli 18 km di distanza, sottolinea il fascino di questa residenza per gli acquirenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in una zona urbana ben consolidata di Fuengirola, garantendo un'alta qualità della vita grazie alla sua vicinanza a tutti i servizi essenziali. Le spiagge sono a pochi passi, offrendo un'autentica esperienza di vita mediterranea. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e una vasta gamma di servizi che facilitano la vita quotidiana.
Questo attico si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà confortevole e ben attrezzata vicino alla spiaggia. L'ampia terrazza con vista sulle montagne e vista parziale sul mare, i comfort moderni come il riscaldamento a pavimento nei bagni e un sistema domotico, così come le strutture comuni come piscina, palestra e campo da tennis, soddisfano le elevate esigenze abitative. Due posti auto e un ripostiglio offrono ulteriore comfort.
Il progetto è classificato come 'Pronto' (Gereed), il che significa che la proprietà è immediatamente abitabile. Si tratta di una costruzione moderna progettata per la durata e il comfort. La finitura riflette gli standard di costruzione attuali e offre interni di alta qualità con materiali pregiati. La sua integrazione urbana e la vicinanza ai servizi lo rendono un'opzione interessante per l'occupazione immediata o come investimento.
Questo attico non offre viste dirette e ininterrotte sul mare da tutte le stanze, ma una vista parziale sul mare dalla terrazza. Si trova in un ambiente urbano, il che significa che non offre la tranquillità assoluta di un'idilliaca zona rurale, ma è caratterizzato dalla vivacità della città. Le distanze indicate sono in linea d'aria; la durata effettiva del viaggio può variare.
Questo attico è ideale per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile in una posizione urbana ben collegata sulla Costa del Sol. È adatto a coppie o famiglie piccole che apprezzano il comfort, i comfort moderni e un ambiente vivace. Se desidera godersi la spiaggia e la vita urbana senza lunghi spostamenti, questo appartamento è una scelta appropriata. Le persone che cercano una seconda casa in Spagna, senza voler rinunciare a servizi come piscina, palestra e campi da tennis, troveranno qui il loro posto. Questo attico è anche un'opzione interessante per gli acquirenti che viaggiano regolarmente in Spagna e apprezzano un facile collegamento tramite l'aeroporto di Málaga (a 18 km).
L'attico si distingue per un'eccellente qualità di finitura e materiali di alta gamma. Gli interni includono una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch e una lavanderia separata. La camera da letto principale dispone di bagno privato e cabina armadio, mentre le due camere da letto aggiuntive sono dotate di armadi a muro. Entrambi i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento per un maggiore comfort. La climatizzazione è fornita da un sistema Airzone, e sono installati un videocitofono e un sistema domotico. La preinstallazione di un sistema di allarme e l'accessibilità per persone con mobilità ridotta sottolineano la progettazione attenta.
Questo attico è offerto al prezzo di 950.000 €. La proprietà è pronta per essere abitata e rappresenta un'offerta di alta qualità a Fuengirola. Essendo un attico con 3 camere da letto e 2 bagni su 140 m² di superficie abitabile, offre un valore significativo. I prezzi di proprietà comparabili nella regione, come Aura Higueron (da 669.000 €) e Carat (da 822.000 €), mostrano una gamma, con questo attico posizionato nel segmento superiore, riflettendo il suo status premium e le sue caratteristiche complete.
Fuengirola incarna il cuore della Costa del Sol, una città che combina la vita mediterranea con il comfort urbano. Questo attico, situato in una zona urbana, permette una vita in cui le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (a 112 m) o la visita alla farmacia (a 226 m) possono essere svolte a piedi. La vicinanza alla spiaggia, con la Playa de San Francisco a soli 658 m, invita a passeggiate quotidiane o a momenti di relax in riva al mare. L'ambiente è vivace, con numerosi ristoranti (205 nel raggio di 2 km), caffè e negozi che caratterizzano l'atmosfera urbana. Allo stesso tempo, la residenza offre piscine comuni, impianti di fitness e campi da tennis, che garantiscono un'elevata qualità della vita e diverse opportunità di svago all'interno del complesso residenziale stesso. Il collegamento alla rete di trasporto, comprese numerose linee e fermate di trasporto pubblico, facilita l'esplorazione della regione e l'accesso all'aeroporto di Málaga, situato a 18 km.
Vivere in questo attico a Fuengirola significa risiedere nel cuore di un ambiente urbano vivace che, tuttavia, offre un'alta qualità della vita. La vicinanza alla spiaggia, a soli 658 m di distanza, consente fughe spontanee al mare. Numerosi supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono raggiungibili a piedi, semplificando la vita quotidiana. L'ambiente è ricco di opportunità di svago: 205 ristoranti e 63 caffè nel raggio di 2 km invitano a soffermarsi. Per gli sportivi, centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito si trovano a soli 0,6 km di distanza. La buona connettività grazie a 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate facilita la mobilità all'interno di Fuengirola e oltre.
La posizione di questo attico a Fuengirola, Málaga, lo colloca nel cuore della Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza alle spiagge, al centro della città e ai principali collegamenti di trasporto. L'ambiente urbano con servizi accessibili a piedi e l'aeroporto di Málaga, a soli 18 km di distanza, sono aspetti centrali di questo posizionamento geografico.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, formando un importante snodo tra le città più grandi di Málaga e Marbella. La città beneficia della sua integrazione nella provincia di Málaga e nella comunità autonoma dell'Andalusia. Come parte del 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', Fuengirola fa parte di una regione dinamica nota per la sua qualità della vita, il clima mite e l'attrattiva turistica. La sua posizione consente sia l'accesso alle offerte culturali di Málaga sia la vicinanza ai resort esclusivi a ovest di Fuengirola.
L'accessibilità è una caratteristica eccezionale di questo attico. La spiaggia si trova a soli 658 metri e diversi campi da golf come il Campo Los Lagos sono raggiungibili in meno di 4 km. L'aeroporto di Málaga dista solo 18 km (in linea d'aria), consentendo un rapido arrivo dall'estero. Supermercati (112 m), farmacie (226 m) e l'ospedale (8,5 km) sono facilmente raggiungibili. Una fitta rete di 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee garantisce la mobilità senza auto. La posizione in un ambiente urbano con buon collegamento stradale consente inoltre un facile accesso in auto, anche verso altre città costiere.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 12°C e 26°C e oltre 3.897 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione ideale per vivere tutto l'anno. Il mare, con una temperatura dell'acqua superiore a 20°C, è adatto alla balneazione per circa quattro mesi. L'attico si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, permettendo una piacevole brezza. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia non influisce né sul comfort né sull'accessibilità. L'ambiente offre un'attraente combinazione di paesaggio costiero e vicinanza alle pendici delle montagne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui la Playa de Boliches-Gaviotas e la Playa de Carvajal, situate a pochi chilometri di distanza. L'attico stesso si trova a soli 658 m dalla Playa de Fuengirola. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Mijas Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili. La regione dispone di una pletora di strutture sportive, tra cui 269 locali che vanno da centri fitness a campi da tennis e paddle. Il porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) offre inoltre opportunità per sport acquatici.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, formando un importante snodo tra le città più grandi di Málaga e Marbella. La città beneficia della sua integrazione nella provincia di Málaga e nella comunità autonoma dell'Andalusia. Come parte del 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', Fuengirola fa parte di una regione dinamica nota per la sua qualità della vita, il clima mite e l'attrattiva turistica. La sua posizione consente sia l'accesso alle offerte culturali di Málaga sia la vicinanza ai resort esclusivi a ovest di Fuengirola.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL474875
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, questo attico offre una combinazione attraente di posizione, servizi e prezzo. Aura Higueron, a partire da 669.000 €, si posiziona come un'opzione leggermente più conveniente, mentre Carat, a partire da 822.000 €, si trova in una fascia di prezzo simile a quella della proprietà qui descritta, ma forse con enfasi diverse. The Kos, con prezzi a partire da 1.120.000 €, rappresenta l'estremità superiore del mercato a Fuengirola e potrebbe distinguersi per caratteristiche ancora più esclusive o una posizione più eccezionale. Questo attico, al prezzo di 950.000 €, si colloca nella fascia medio-alta e offre prestazioni solide, soprattutto grazie alla sua vicinanza immediata alla spiaggia e alla sua ben sviluppata infrastruttura urbana. La città di Fuengirola è nota per la sua vivace atmosfera e i suoi servizi completi, che la rendono una località ambita che copre l'intero spettro, da proprietà più convenienti a immobili di lusso.
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