立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、フエンヒロラ（Fuengirola）の活気ある都市環境にあり、ビーチや地元の施設へ簡単にアクセスできます。成熟した都市化されたエリアに位置し、周囲の都市景観に統合されているため、住民に利便性とアクセス性を提供します。
この物件は、快適な都市生活を求める方や、ビーチの近くに住みたい方に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族や追加のスペースを必要とするカップルに適しています。広々としたテラスは、屋外での生活やエンターテイメントのためのスペースを提供します。
2025年に建設され、優れた状態にあるこのペントハウスは、すぐに引っ越すことができます。現代的な建築基準を表しており、厳密な意味での新築プロジェクトではありませんが、その優れた状態と設備は魅力を保証します。
このペントハウスは活気ある都市部に位置していますが、完全な田舎の孤立を求める人々には適さない場合があります。また、海の景色はありますが、完全に遮られないパノラマビューではありません。内装や仕上げは、個々の好みに合わせて調整が必要になる場合があります。
このペントハウスは、都市生活の利便性、ビーチへの近さ、そして良好な交通アクセスを求める購入者に最適です。フエンヒロラで大部分の時間を過ごす予定で、スーパーマーケット、レストラン、ビーチに簡単に歩いて行ける人々にとって理想的です。マルベーリャやマラガなどの近隣都市で働いたり遊んだりしたいプロフェッショナルや家族にとって、わずか18km先にある空港への近さは便利な選択肢となります。さらに、アウトドアアクティビティや豊富な日照を高く評価する人々にとって、年間3,897時間の太陽光と4ヶ月の遊泳シーズンはこの場所を魅力的なものにしています。
ペントハウスのインテリアは、品質と快適さに重点を置いて慎重に設計されています。エアコン（冷暖房）、床暖房（バスルーム）、ホームオートメーションシステムが備わっています。オープンキッチンにはBosch家電が備わり、洗濯機/乾燥機付きのランドリールームは実用性を加えています。マスターベッドルームには専用バスルームとウォークインクローゼットがあり、プライバシーと利便性を提供します。物件の全体的な状態は良好で、すぐに引っ越すことができます。物件には2台分の駐車スペースと収納ルームも含まれており、その価値と利便性を高めています。
このペントハウスは、950,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件の総建築面積は140㎡です。この価格は、その優れた立地、充実した設備、モダンなデザインを考慮すると、フエンヒロラ市場におけるその価値を反映しています。物件は入居可能で、購入者に地中海式のライフスタイルをすぐに楽しむ機会を提供します。
フエンヒロラ（Fuengirola）の中心部に位置するこのペントハウスは、ダイナミックな都市生活を提供します。スーパーマーケット、ショップ、レストラン、ビーチなど、さまざまな施設が徒歩圏内にあります。この地域は年間平均3,897時間の太陽光と平均18.7℃の気温を誇り、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。15の小学校と10の中学校があるこの街は、家族にとって魅力的な選択肢となっています。さらに、205軒のレストランと63軒のカフェがあるため、さまざまな食のニーズを満たすことができます。物件はフエンヒロラビーチ（Playa de Fuengirola）からわずか658メートルに位置し、徒歩でアクセス可能です。14のバス路線と33のバス停があり、公共交通機関も便利です。
フエンヒロラは、活気ある都市生活を提供する活気ある都市です。この地域には205軒のレストランと63軒のカフェがあり、さまざまな食のニーズを満たしています。36軒の薬局と9軒の歯科医院が、健康上のニーズを満たすことを保証します。マルベーリャからわずか4.4km、マラガから18kmの距離に位置し、周辺地域を探索するのに便利な拠点となります。この街には15の小学校と10の中学校があり、家族に幅広い教育の機会を提供しています。さらに、25軒のホテルと8,085のベッドの存在は、この地域が観光地として人気があることを示しています。
この物件はフエンヒロラ中心部に位置し、ビーチ、ショップ、交通網へのアクセスが容易です。地図は、この地域の便利な都市環境と海岸への近さを示しています。
このペントハウスはアンダルシアの中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。フエンヒロラは、強力なインフラと設備を備えた活気ある都市です。マルベーリャやマラガなどの近隣都市、およびコスタ・デル・ソル西部自治体連合（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）と良好に接続されており、地域内での広範な旅行と探索の機会を提供しています。
このペントハウスの利便性は、その主な利点の一つです。フエンヒロラビーチ（Playa de Fuengirola）からわずか658メートルの距離にあり、いくつかのビーチは1km未満にあります。112メートル先にあるスーパーマーケットと226メートル先にある薬局は、日常の買い物や必需品の購入を容易にします。物件はゴルフコースから3.8km、病院から8.5kmの距離にあり、レジャーや医療のニーズを満たしています。わずか18km先にある空港への近さは、国内および国際的な旅行の利便性を保証します。公共交通機関のネットワークは強力で、33のバス停と14のバス路線があり、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7℃の地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,897時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに理想的な豊富な日照を提供しています。遊泳シーズンは通常4ヶ月間続き、水温は20℃以上に達します。物件は海抜15メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜はわずか3.0%です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラには、数多くのビーチとレクリエーションの選択肢があります。物件に最も近いビーチは、658メートル離れたフエンヒロラビーチ（Playa de Fuengirola）です。プラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）やプラヤ・デ・サンタ・アマリア（Playa de Santa Amalia）などの他のビーチも1km未満にあります。この地域には、ボリチェス・ガビオタス（Boliches-Gaviotas）やカルバハル（Carvajal）を含む4つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、カンポ・ロス・ラゴス（Campo Los Lagos）（3.8km）やセッラド・デル・アギラ・ゴルフ（Cerrado del Aguila Golf）（3.9km）などのいくつかのゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域には269のスポーツ施設があり、住民にさまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスはアンダルシアの中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。フエンヒロラは、強力なインフラと設備を備えた活気ある都市です。マルベーリャやマラガなどの近隣都市、およびコスタ・デル・ソル西部自治体連合（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）と良好に接続されており、地域内での広範な旅行と探索の機会を提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL474875
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の地域と比較して、フエンヒロラにあるこのペントハウスは、都市の利便性と海辺のライフスタイルをユニークに組み合わせて提供しています。同じ地域にある他のプロジェクト、例えばアウラ・ヒゲロン（Aura Higueron）（669,000ユーロから）やカラット（Carat）（822,000ユーロから）と比較して、約950,000ユーロの価格のこの物件は、成熟したエリアにある、より広々とした、おそらくより豪華な物件を表しています。より高価なザ・コス（The Kos）（1,120,000ユーロから）は、より高級な設備やより良いロケーションを提供する可能性があります。フエンヒロラ自体は、家族向けの雰囲気、アクセスの良さ、そして広範な地元施設で知られており、より静かな、または人里離れた地域と比較して魅力的な選択肢となっています。158㎡の広々としたテラスと部分的な海の眺めは、この物件の主な特徴であり、他の小さなアパートメントでは利用できない可能性のある広々とした屋外リビングスペースを提供しています。年間3,897時間の太陽光があり、この地域は日当たりの良いライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
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