פנטהאוז זה בן שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח 156 מ"ר ממוקם בעיר החוף התוססת פואנגירולה בקוסטה דל סול. הנכס גמור ומוכן לאכלוס, ממוקם באזור עירוני עם כל השירותים במרחק הליכה מהחוף. מציע נוף פנורמי של הים התיכון, דירה זו היא בחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח על חוף הים. בזכות העיצוב המודרני והמיקום המעולה שלו, הוא מהווה הזדמנות יוצאת דופן בשוק הנדל"ן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב פואנגירולה, פנטהאוז זה מציע נגישות ללא תחרות. במרחק של דקות הליכה בלבד מהחוף ובקרבה מיידית לחנויות, מסעדות ושירותים חיוניים אחרים, הוא מספק גישה קלה לכל מה שיש לעיר החוף התוססת הזו להציע.
פנטהאוז זה הוא הבחירה המושלמת עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות, רווחה ונופים עוצרי נשימה. שלוש חדרי השינה, שתי חדרי הרחצה וסלון המרווח מתאימים למשפחות או לאלו שנהנים לארח אורחים בביתם שטוף השמש. המרפסת הפרטית היא המקום האידיאלי להירגע וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הפנטהאוז מוכן לאכלוס ובמצב מצוין. כחלק מבנייה חדשה, הוא משלב אדריכלות מודרנית וגימורים באיכות גבוהה. הפרויקט ממוקם באזור עירוני מבוסס ומציע לדיירים את הנוחות והיתרונות של קהילה מפותחת.
פנטהאוז זה אינו מציע מקום חניה פרטי. בעוד שלקהילה יש בריכה משותפת, אין מקום חניה פרטי ייעודי. בנוסף, בשל מיקומו במרכז העיר, ייתכנו רמות רעש אופייניות לסביבה עירונית.
Ref: VL621917
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים במיוחד לקונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, המעריכים נוחות, חיים על חוף הים ונוחות מודרנית. הוא יכול להיות אידיאלי למשפחות המחפשות מקום מגורים עיקרי, המעוניינות לגור בסביבה עירונית מאובזרת היטב עם גישה קלה לחופים ולטבע. עבור משקיעים שעשויים להשתמש בו כבית נופש או כמקור פוטנציאלי להכנסה משכירות, קרבתו לחופים, נגישות התחבורה הקלה (כולל 18 ק"מ לשדה התעופה של מלגה) ומיקומו ביעד תיירותי הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. הנכס ממוקם באזור עירוני עם 205 מסעדות ו-63 בתי קפה בקרבת מקום, מה שמתאים לאלו המעדיפים אווירה עירונית תוססת.
למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים על החומרים, מצב ה'גמור' של פנטהאוז זה מרמז על גימורים מודרניים וסטנדרטים בנייה איכותיים. כחלק מבנייה חדשה, ניתן לצפות שהוא יעמוד בתקנות הבנייה העדכניות וישתמש בחומרים מודרניים. המתקנים כוללים מיזוג אוויר (קר/חם) וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, מה שמעיד על דגש על נוחות ויעילות אנרגטית. הנופים של הים, ההרים והנופים הפנורמיים מרמזים שהעיצוב כנראה מכוון למקסם את תצוגות הנוף.
מחיר פנטהאוז זה מתחיל ב-1,349,000 אירו, ומציע שלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה על פני 156 מ"ר. הנכס מוכן לאכלוס מיידי. מחירו משקף את מיקומו המעולה בפואנגירולה, את נוף הים ואת איכותו כחלק מבנייה חדשה. כחלק מאזור עירוני מבוסס בקוסטה דל סול, נכס זה מייצג הזדמנות משמעותית לרכישת נכס יוקרתי באזור. המחירים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית או לתכונות נוספות.
פואנגירולה היא עיר תוססת בלב הקוסטה דל סול, המציעה שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים על חוף הים. פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני מבוסס, מה שאומר שכל צרכי היומיום, כגון סופרמרקטים, חנויות, מסעדות ומרפאות, נמצאים בקרבת מקום. החופים נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים לדיירים ליהנות מהשמש, החול והים. האזור נהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה, כולל קווי אוטובוס ותחנת רכבת, מה שמקל על חקר האזורים הסובבים או נסיעה לשדה התעופה של מלגה (כ-18 ק"מ). פואנגירולה מציעה מגוון רחב של מקומות בילוי, כולל 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המספקים לדיירים אפשרויות מגוונות. באזור ישנם גם 4 חופים עם דגל כחול, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים.
הסביבה העירונית של פואנגירולה מציעה אורח חיים תוסס. פנטהאוז זה נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, מה שמאפשר גישה קלה לחוף הים. סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ותחבורה ציבורית (33 תחנות אוטובוס) נמצאים בקרבת מקום, מה שמקל על חיי היומיום. באזור ישנם 205 מסעדות ו-63 בתי קפה, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות אוכל. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קמפו לוס לאגוס במרחק 3.8 ק"מ. באזור ישנם גם 3 מרכזי בריאות ו-10 בתי ספר תיכוניים, העונים על צרכי המשפחות.
התרשים מציג את מיקומה של פואנגירולה, תוך הדגשת מיקומה המרכזי בקוסטה דל סול. הוא מסמן אזורים מרכזיים כמו החופים, מרכז העיר, חיבורי תחבורה ומגרשי גולף, ומספק סקירה חזותית של נגישות האזור ואורח חייו.
פואנגירולה ממוקמת אסטרטגית בלב הקוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא נחשבת לאחת הערים הפופולריות ביותר בחוף הים באזור, עם תשתית מפותחת ואווירה תוססת. העיר מהווה חלק מאיגוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול אוקסידנטל ומחוברת היטב עם ערים אחרות באזור, כמו בנאלמדנה ומיחס. מיקומה המרכזי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזורים אחרים באנדלוסיה, כמו העיר מלגה או הכפרים הלבנים שבפנים הארץ.
הפנטהאוז ממוקם באופן אידיאלי במרחק הליכה מהחוף (הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד). הסביבה העירונית פירושה שהחנויות, המסעדות ובתי המרקחת (226 מ') נמצאים בהישג יד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמספק נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, ותחנת הרכבת הקרובה ביותר בפואנגירולה נמצאת במרחק 600 מטר. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כמו קמפו לוס לאגוס, נמצאים במרחק של 3.8 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 12°C עד 26°C, וממוצע שנתי של 18.7°C. עם 3,897 שעות שמש בשנה, יש שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. המקום ממוקם 15 מטר מעל פני הים, האזור שטוח ברובו וקרוב לחוף, מה שיוצר תנאים נוחים לפעילויות חוץ וחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה נמצא במרחק הליכה קצר ממספר חופים יפים, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ'), פלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמלייה (1.2 ק"מ). פואנגירולה מתהדרת ב-4 חופים עם דגל כחול, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי. מרכזי הספורט הקרובים ביותר (כמו פבלון חואן גומז חואניטו) נמצאים במרחק 600 מטר, ובריכות השחייה (כמו בריכת מריה פלאז) נמצאות במרחק של 500 מטר בלבד. מספר מגרשי גולף, כמו קמפו לוס לאגוס, נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד, ומציעים אפשרויות נוספות לחובבי ספורט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת אסטרטגית בלב הקוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא נחשבת לאחת הערים הפופולריות ביותר בחוף הים באזור, עם תשתית מפותחת ואווירה תוססת. העיר מהווה חלק מאיגוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול אוקסידנטל ומחוברת היטב עם ערים אחרות באזור, כמו בנאלמדנה ומיחס. מיקומה המרכזי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזורים אחרים באנדלוסיה, כמו העיר מלגה או הכפרים הלבנים שבפנים הארץ.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, כמו The Kos (החל מ-€1,120,000), Core Higueron (החל מ-€979,900) ו-Residencial Molino del Viento (החל מ-€970,000), פנטהאוז זה במחיר של €1,349,000 ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים. הדבר משקף את מעמדו כפנטהאוז, את מצבו כבנייה חדשה ואת מיקומו עם נוף לים. אזור פואנגירולה מציע מגוון רחב של נכסים, מדירות ועד וילות, במחירים שונים. שוק הנדל"ן באזור נותר פעיל, ומושך קונים זרים. פרויקטים כמו The Kos ו-Core Higueron מציעים לעתים קרובות שירותים דומים, כגון בריכות וקרבה לחוף, אך המחירים עשויים להשתנות בהתאם לתכונות ספציפיות (כגון גודל המרפסת הפרטית או הנוף). פרויקטים במחירים נמוכים יותר, כמו Residencial Molino del Viento, עשויים להיות ממוקמים מעט רחוק יותר מהחוף או להציע פחות שירותים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
