Este exclusivo ático se encuentra en Fuengirola, una popular ciudad costera en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Con 3 dormitorios y 2 baños, el espacio habitable de 126 m² ofrece confort moderno. La propiedad se distingue por su ubicación en un entorno urbano bien comunicado con servicios y a pocos pasos de la playa. Este ático representa una opción residencial de alta gama para compradores que buscan una combinación de vida costera y conveniencia urbana. La proximidad a importantes nudos de transporte como el aeropuerto de Málaga aumenta su atractivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Fuengirola, una vibrante ciudad en la Costa del Sol central. Se encuentra a poca distancia a pie de la playa y en medio de un entorno urbano que ofrece numerosas comodidades como tiendas, restaurantes y transporte público. La ubicación combina las ventajas de la vida costera con la accesibilidad de la infraestructura urbana, lo que la hace atractiva para el uso diario.
Esta residencia se dirige a compradores que aprecian una solución de vivienda moderna y de alta calidad con buena accesibilidad. Los tres dormitorios y dos baños ofrecen espacio para familias o para aquellos que necesitan espacio adicional para invitados o una oficina en casa. Las comodidades, como la amplia terraza con vistas al mar y el aire acondicionado central, satisfacen las exigentes necesidades de vivienda en un clima mediterráneo.
Este ático forma parte de un nuevo desarrollo y representa el estado actual de la tecnología y el diseño de construcción. Al ser parte de un desarrollo más reciente, se beneficia de normas de construcción modernas y una estética fresca. La finalización está completa, lo que permite ocupar la propiedad de inmediato. La orientación de sureste a suroeste promete mucha luz diurna y temperaturas agradables.
El proyecto no ofrece acceso directo a jardines privados ni una ubicación aislada en un entorno rural. La proximidad a las comodidades urbanas también implica una mayor densidad de población y posibles fuentes de ruido. No es un chalet o una villa independiente, sino parte de un complejo residencial más grande con piscina comunitaria y aparcamiento subterráneo.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia de alta calidad, lista para habitar, en una ciudad consolidada de la Costa del Sol. Es adecuado para aquellos que valoran la proximidad a los servicios y la playa y prefieren un entorno animado pero tranquilo, dado que es un ático que ofrece privacidad. Las familias podrían apreciar la proximidad a escuelas e instalaciones deportivas, mientras que las parejas o personas solteras pueden disfrutar de la combinación de ambiente urbano y cercanía al mar. También es una opción atractiva para compradores que buscan una segunda residencia o una residencia vacacional con buen potencial de alquiler, ya que Fuengirola es un destino popular durante todo el año.
El ático se caracteriza por una construcción de alta calidad y acabados interiores sofisticados. El espacio habitable de 126 m² se divide en tres dormitorios y dos baños. Se ha prestado especial atención a la cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama, una isla central personalizada de madera y encimeras de piedra Decra de alta calidad. Los electrodomésticos integrados incluyen un frigorífico/congelador extra grande y un lavavajillas ultra silencioso. Los baños están equipados con grifería empotrada en pared, muebles bajos de madera y lujosas duchas de lluvia. Para el confort durante todo el año, se dispone de calefacción por suelo radiante de agua y un sistema de aire acondicionado central. Amplias puertas correderas dan acceso a una terraza espaciosa con vistas panorámicas a la costa y está preparada para sistemas de sombreado eléctrico. La construcción nueva implica estándares modernos en aislamiento y durabilidad.
El ático se ofrece a un precio de 1.600.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación, el tamaño (126 m²) y las comodidades de la propiedad, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños. Como propiedad exclusiva en una ubicación codiciada de la Costa del Sol, este precio se posiciona en el segmento superior del mercado. No hay información sobre otras unidades disponibles o escalonamientos de precios; se puede suponer que se trata de una oferta única. La propiedad es de nueva construcción y está lista para ser ocupada, lo que minimiza los costes adicionales de renovación o modificación. El precio debe considerarse fijo, sin información sobre márgenes de negociación.
Fuengirola se presenta como una ciudad costera dinámica que ofrece actividad y comodidades durante todo el año. Este ático está situado en una posición céntrica, lo que significa que las tareas diarias como las compras (supermercado a 112 m, farmacia a 226 m) se pueden realizar a pie o en bicicleta. Las playas de Fuengirola están a solo unos minutos a pie, lo que permite excursiones espontáneas junto al mar. El entorno urbano alberga también una alta densidad de restaurantes (205 en un radio de 2 km) y cafeterías (63), lo que garantiza un ambiente animado. Para las familias, hay numerosas escuelas (15 primarias, 10 secundarias) e instalaciones deportivas y de ocio como piscinas y centros deportivos (por ejemplo, Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,6 km). La ciudad está bien conectada a la red de transporte regional, lo que facilita la exploración de la costa circundante y del interior. Fuengirola ofrece así una mezcla de vida de playa relajada y las ventajas de una ciudad bien desarrollada, utilizable durante todo el año, incluso fuera de la temporada turística alta.
La vida en este ático en Fuengirola ofrece una mezcla equilibrada de confort urbano y estilo de vida costero. El entorno inmediato es urbano, con tiendas, restaurantes y servicios a pocos minutos a pie. El supermercado está a 112 m, la farmacia a 226 m. La playa, Playa de San Francisco, está a solo 658 m, lo que permite paseos diarios junto al mar. El centro de Fuengirola, con su amplia oferta gastronómica (205 restaurantes en un radio de 2 km) y tiendas, es de fácil acceso. La conexión a la red de transporte público con 33 paradas facilita el desplazamiento. Para los deportistas, hay numerosas instalaciones disponibles en las inmediaciones, como centros deportivos y piscinas (por ejemplo, Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,6 km). Por lo tanto, esta ubicación es ideal para aquellos que aprecian la conveniencia y un ambiente animado.
Este ático se encuentra en el corazón de Fuengirola, una animada ciudad en la Costa del Sol meridional. El mapa muestra la proximidad inmediata a las playas, al centro de la ciudad y a servicios importantes como el supermercado y la farmacia. La buena accesibilidad a través de la autopista A-7 y la cercanía al aeropuerto de Málaga subrayan la ubicación estratégica.
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, entre las ciudades más grandes de Málaga y Marbella. Esta posición permite una buena conexión a ambas ciudades: Málaga está a unos 30 km y ofrece conexión aeroportuaria internacional y atracciones culturales, mientras que Marbella es conocida por su glamour y lujo. La ciudad forma parte de la 'Costa del Sol Occidental', una región famosa por su infraestructura turística, campos de golf y playas. Fuengirola es una ciudad establecida con su propia identidad, que representa una buena mezcla de destinos residenciales y vacacionales. La proximidad a otros pueblos costeros como Benalmádena y Mijas facilita la exploración de toda la región.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. La playa de Playa de San Francisco se encuentra a solo 658 metros, y otras playas como Playa de Los Boliches (1,0 km) y Playa de Santa Amalia (1,2 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a solo 18 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Varios campos de golf como Campo Los Lagos (3,8 km) y Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) son fácilmente accesibles en coche. La ciudad en sí está bien conectada con 33 paradas de transporte público y 14 líneas, lo que facilita el uso del transporte público. Un supermercado está a solo 112 m y la farmacia más cercana a 226 m. El hospital está a 8,5 km. La movilidad se ve reforzada por la proximidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos (92 m).
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.897 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre y la vida en el exterior. La temporada oficial de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. El proyecto está situado a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una brisa ligera y temperaturas agradables. La ligera pendiente (3,0%) hacia la playa más cercana, Playa de San Francisco (0,4 km), es moderada y no afecta a la accesibilidad. La ubicación en la costa sur de España garantiza inviernos suaves y veranos calurosos y secos, típicos de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Fuengirola ofrece una gran variedad de oportunidades de ocio. Cuatro playas cercanas ostentan la Bandera Azul por su calidad y seguridad: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y la propia Fuengirola. La playa más cercana, Playa de San Francisco, está a solo 0,4 km. Además de las actividades de playa, la región ofrece numerosas instalaciones deportivas. Varios campos de golf se encuentran cerca, incluyendo Campo Los Lagos (4,0 km) y Cerrado del Aguila Golf (4,5 km). Fuengirola cuenta con una alta densidad de centros deportivos y piscinas públicas, como el Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) y la Piscina María Peláez (0,5 km). El puerto deportivo Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ofrece más actividades de ocio náutico. En total, 269 instalaciones deportivas están a disposición de los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, entre las ciudades más grandes de Málaga y Marbella. Esta posición permite una buena conexión a ambas ciudades: Málaga está a unos 30 km y ofrece conexión aeroportuaria internacional y atracciones culturales, mientras que Marbella es conocida por su glamour y lujo. La ciudad forma parte de la 'Costa del Sol Occidental', una región famosa por su infraestructura turística, campos de golf y playas. Fuengirola es una ciudad establecida con su propia identidad, que representa una buena mezcla de destinos residenciales y vacacionales. La proximidad a otros pueblos costeros como Benalmádena y Mijas facilita la exploración de toda la región.
Ruprechtia apetala (ivirá), es una especie perenne de árbol dioico de la familia de las Poligonáceas. Es endémica de Argentina y de Bolivia. Está amenazada por la pérdida de hábitat.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 62 mm |
| Febrero | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Mayo | 17.7°C | 33 mm |
| Junio | 21.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octubre | 18.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL936486
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Fuengirola, este ático se posiciona en el segmento de precios superior, lo que se justifica por su tamaño, acabados de alta calidad y vistas al mar. 'The Kos' ofrece áticos a partir de 1.120.000 €, mientras que 'Santa Amalia' comienza en 1.435.000 €. Las 'Higueron North Residences' incluyen villas, lo que representa un tipo de propiedad diferente. Este ático específico, con 1.600.000 €, está por encima del precio de partida de 'Santa Amalia', lo que podría indicar una ubicación o acabados más exclusivos dentro de Fuengirola. La proximidad a playas y servicios urbanos es generalmente buena en Fuengirola, pero esta propiedad destaca por sus vistas panorámicas directas y su calidad de nueva construcción. Su ubicación urbana lo diferencia de los proyectos de villas, que a menudo ofrecen más privacidad pero menos servicios accesibles a pie. En el contexto regional de la Costa del Sol, esta propiedad representa una vida urbana de lujo junto al mar.
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