Проєкт розташований у Фуенхіролі, місті на узбережжі Коста-дель-Соль у провінції Малага. Цей дуплекс-пентхаус, що займає сьомий поверх, пропонує значну житлову площу 190 м² з потенціалом для перепланування. Розташування в міській зоні забезпечує близькість до численних зручностей, а віддаленість від узбережжя лише 658 метрів сприяє доступності пляжів. Об'єкт знаходиться в межах закритої спільноти, що забезпечує додатковий рівень безпеки та конфіденційності.
У порівнянні з іншими пропозиціями в Фуенхіролі, цей дуплекс-пентхаус виділяється своєю площею та потенціалом для реконструкції. Наприклад, Aura Higueron пропонується від 669 000 євро, що є порівнянною ціною, але може бути новою забудовою з іншими характеристиками. Carat, за ціною від 822 000 євро, представляє вищий ціновий сегмент, ймовірно, з більш сучасною оздобленою або преміальною локацією. Higuerón Bay Residences, починаючи від 580 000 євро, є найдоступнішим варіантом, але може мати меншу площу або менше спалень. Важливою відмінністю цього об'єкта є його стан - він потребує ремонту, що дозволяє покупцям створити житло відповідно до своїх потреб, але також вимагає додаткових витрат. Якщо порівнювати з іншими містами уздовж Коста-дель-Соль, то Фуенхірола пропонує добрий баланс між міською інфраструктурою, пляжним доступом та транспортною доступністю, що робить її привабливою для широкого кола покупців, від сімей до інвесторів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на проспекті Рамон-і-Кахаль, що є частиною міського ландшафту Фуенхіроли. Близькість до пляжів, таких як Playa de Fuengirola (658 м), та інших зон відпочинку, як-от Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км), визначає його прибережний характер. Оточення міською інфраструктурою, включаючи супермаркети (112 м) та громадський транспорт (33 зупинки), вказує на інтегрованість у міське життя.
Цей дуплекс-пентхаус, площею 190 м², підходить для покупців, які шукають значний простір та можливість індивідуалізації. Наявність 5 спалень та 2 ванних кімнат, разом із великою кухнею та скляною терасою, передбачає потреби розширених сімей або тих, хто цінує додаткове місце для роботи чи відпочинку. Необхідність ремонту дозволяє адаптувати житло до особистих вподобань.
Цей об'єкт не є новобудовою. Він розташований на сьомому поверсі існуючої будівлі, що потребує реставрації. Будівельна фаза на даний момент перебуває на стадії реконструкції. Орієнтовні терміни завершення робіт з оновлення не вказані, проте проєкт пропонує можливість адаптації під сучасні вимоги.
Об'єкт потребує повного ремонту, що вимагає додаткових інвестицій та часу для персоналізації. Проєкт не передбачає сучасних зручностей, таких як басейн або тренажерний зал, що є частиною спільної зони, але потребує оновлення. Наявність лише одного паркувального місця може бути обмеженням для домогосподарств з кількома автомобілями, хоча є можливість придбати ще одне.
Цей дуплекс-пентхаус підійде для осіб або сімей, які шукають значний простір у міській прибережній зоні та готові інвестувати в реконструкцію. Покупці, які цінують близькість до пляжу (658 м) та міських зручностей, таких як магазини (112 м), ресторани (205 в радіусі 2 км) та громадський транспорт, знайдуть це місце привабливим. Наявність 5 спалень робить його придатним для великих сімей, тих, хто планує приймати гостей, або для використання частини приміщень під офіс. Той факт, що об'єкт потребує ремонту, відповідає інтересам інвесторів, які бажають адаптувати житло до сучасних стандартів або створити унікальний простір, а також тих, хто шукає потенційну інвестиційну можливість з можливістю подальшого перепродажу або здачі в оренду.
Об'єкт потребує значного ремонту, що означає, що поточна якість оздоблення не відповідає сучасним стандартам. Попередні описи вказують на наявність скляної тераси та частково обладнаної кухні, проте деталі щодо матеріалів, систем опалення, кондиціонування чи ізоляції не надаються. Після завершення реконструкції, потенційні власники матимуть змогу обрати оздоблювальні матеріали та технічні рішення на свій смак. Для оцінки майбутньої якості необхідно буде враховувати вибір матеріалів для підлоги, стін, ванних кімнат, а також встановлення нового кухонного обладнання та систем освітлення. Потенціал для створення високоякісного житла існує, але залежить від майбутніх інвестицій власника.
Початкова ціна цього дуплекс-пентхауса становить 650 000 євро. Об'єкт пропонує 5 спалень та 2 ванні кімнати на площі 190 м². Ціна за квадратний метр становить приблизно 3 421 євро, що розміщує його в середньому ціновому сегменті для цього типу нерухомості в районі. Додаткові витрати на ремонт можуть значно збільшити загальну вартість інвестиції. Наявність паркувального місця в підвалі включена, з можливістю придбання другого. Порівняння з іншими об'єктами, як-от Higuerón Bay Residences (від 580 000 євро), показує, що цей проєкт знаходиться в межах ринкового діапазону.
Фуенхірола — це динамічне прибережне місто, інтегроване в регіон Коста-дель-Соль. Наявність 85 211 мешканців (2025) та 25 готелів свідчить про активне міське та туристичне життя. Щільність ресторанів (205) та кафе (63) в радіусі 2 км вказує на насичену сферу послуг. Загалом, місцевість пропонує переваги міського життя з легким доступом до пляжів та зручностей, що робить її привабливою для тих, хто шукає сполучення активного відпочинку та повсякденного комфорту. Близькість до медичних центрів (3) та освітніх закладів (15 початкових, 10 середніх шкіл) підкреслює зручність для сімей.
Розташування в міській частині Фуенхіроли забезпечує насичене повсякденне життя. Відстань до супермаркету (112 м) та аптеки (226 м) дозволяє швидко вирішувати базові потреби. Наявність 33 зупинок громадського транспорту та близькість до залізничної станції Фуенхірола (0.6 км) полегшують пересування містом та регіоном. Широкий вибір ресторанів (205) та кафе (63) в радіусі 2 км надає різноманітні можливості для дозвілля та харчування. Також присутні 3 медичні центри в межах 8.5 км, що забезпечує доступ до медичних послуг. Відсутність парку (1) в безпосередній близькості може бути поміченою, але численні спортивні центри (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) компенсують це.
Ця карта ілюструє розташування дуплекс-пентхауса в Фуенхіролі. Вона показує близькість до пляжів, таких як Playa de San Francisco, а також до основних міських зручностей, включаючи магазини, ресторани та громадський транспорт. Стратегічне положення об'єкта відносно аеропорту Малага та інших ключових пунктів на Коста-дель-Соль підкреслює його доступність та потенціал для відпочинку чи постійного проживання.
Фуенхірола займає центральне положення на узбережжі провінції Малага, будучи частиною Коста-дель-Соль. Вона інтегрована в регіон Коста-дель-Соль Оксиденталь. Географічно, місто розташоване між містами Беніндорма (на північний захід) та Міхас (на південний схід), забезпечуючи зручний доступ до обох. Близькість до аеропорту Малага (18 км) та столиці провінції, міста Малага, ще більше підсилює її стратегічне значення. Разом з сусідніми містечками, як-от Торремолінос, Бенальмадена та Марбелья, Фуенхірола формує ключовий туристичний та житловий коридор на півдні Іспанії.
Розташування в Фуенхіролі забезпечує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 18 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, розташований на відстані 400 метрів, а інші пляжі, такі як Playa de los Boliches (1.0 км) та Playa de Santa Amalia (1.2 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу, поля Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) та Mijas Golf (4.4 км) знаходяться в межах короткої поїздки. Наявність 14 ліній громадського транспорту та 33 зупинок, а також залізничної станції Фуенхірола (0.6 км), забезпечують зручність пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, що сприяє помірному клімату. Середня річна температура становить 18.7°C, з коливаннями від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 897, що є високим показником для Європи. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі та пляжного дозвілля протягом тривалого періоду. Згідно з даними, сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Помірний нахил до пляжу (3.0%) робить доступ до узбережжя зручним. Цей регіон має середземноморський клімат, характеризується м'якими, вологими зимами та спекотним, сухим літом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Фуенхірола відома своїми пляжами, чотири з яких мають відзнаку "Блакитний прапор": Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться на відстані 400 метрів. Крім того, в радіусі 1.2 км розташовані Playa de los Boliches та Playa de Santa Amalia. Для любителів гольфу доступні кілька полів, зокрема Campo Los Lagos (4.0 км) та Cerrado del Aguila Golf (4.5 км). Місто також пропонує широкі можливості для занять спортом, включаючи 269 спортивних об'єктів, серед яких спортивні центри Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 км) та Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 км), а також басейн Piscina María Peláez (0.5 км).
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає центральне положення на узбережжі провінції Малага, будучи частиною Коста-дель-Соль. Вона інтегрована в регіон Коста-дель-Соль Оксиденталь. Географічно, місто розташоване між містами Беніндорма (на північний захід) та Міхас (на південний схід), забезпечуючи зручний доступ до обох. Близькість до аеропорту Малага (18 км) та столиці провінції, міста Малага, ще більше підсилює її стратегічне значення. Разом з сусідніми містечками, як-от Торремолінос, Бенальмадена та Марбелья, Фуенхірола формує ключовий туристичний та житловий коридор на півдні Іспанії.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL128261
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
