Este espacioso ático dúplex, situado en la séptima planta de la cotizada Avenida Ramón y Cajal en Fuengirola, Málaga, ofrece amplias dimensiones y un gran potencial. Con 190 m² construidos y 5 dormitorios, está convenientemente ubicado a poca distancia de la playa y de servicios, en un entorno urbano vibrante. Aunque requiere reformas, este apartamento ofrece una oportunidad única de personalización dentro de una urbanización cerrada con piscina comunitaria.
En comparación con otros proyectos en Fuengirola, como Aura Higueron (desde 669.000 €) y Carat (desde 822.000 €), este ático se posiciona como potencialmente más accesible con un precio de partida de 650.000 €, especialmente considerando su necesidad de reforma. Higuerón Bay Residences tiene un precio inferior (desde 580.000 €), lo que puede indicar diferencias en equipamiento y ubicación. La propiedad aquí descrita se distingue por su tamaño (5 dormitorios) y su céntrica ubicación urbana, que ofrece una alta densidad de servicios y proximidad a la playa. Mientras que otros proyectos pueden ser más modernos o listos para usar, el principal argumento de venta de esta propiedad reside en su volumen y la posibilidad de personalización en una zona consolidada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en el centro de Fuengirola, a solo 658 metros (en línea recta) de la playa de Fuengirola. El entorno urbano denso ofrece fácil acceso a supermercados (112 m), farmacias (226 m) y transporte público (33 paradas). La proximidad a campos de golf como Campo Los Lagos (3,8 km) es también una ventaja.
Dirigido a compradores que buscan espacio y flexibilidad. Los cinco dormitorios y la posibilidad de reforma permiten una personalización completa. El espacio exterior con terraza y vistas al mar atrae a quienes aprecian el estilo de vida mediterráneo y están dispuestos a invertir en la adaptación.
El apartamento forma parte de un edificio existente y se describe como necesitado de trabajos de renovación. Se ofrece en un estado que requiere actualización. No se indica ninguna fecha de finalización específica para las renovaciones; la propiedad se presenta lista para ser transformada.
Este ático requiere una reforma integral para cumplir con los estándares modernos o las preferencias personales. Se vende sin amueblar. Una segunda plaza de aparcamiento está disponible para la compra, pero no incluida por defecto. La propiedad no se presenta como habitable de inmediato sin obras.
Este ático es adecuado para compradores que consideran una reforma completa como una oportunidad de personalización. Es adecuado para familias que necesitan mucho espacio y aprecian la proximidad a la playa y a las infraestructuras urbanas. También es una opción para inversores que reconocen el potencial de una propiedad en una ubicación deseada y están dispuestos a invertir en modernización. La ubicación ofrece ventajas durante todo el año gracias a su clima suave y a la disponibilidad de servicios, independientemente de la temporada turística.
El estado actual de la propiedad requiere renovación, lo que implica que la calidad de ejecución actual puede no cumplir con los estándares modernos. La cocina está parcialmente equipada. El interior está diseñado para ser luminoso, pero no se especifican detalles sobre los materiales de suelos, paredes o sanitarios antes de la reforma. El espacio de comedor acristalado descrito sugiere trabajos de fachada y carpintería cuya calidad debería ser verificada. El área común con piscina y jardín está presente.
El ático dúplex se ofrece a un precio de 650.000 €. Incluye 5 dormitorios y 2 baños en 190 m² de superficie habitable. El precio indicado se aplica a toda la propiedad. No hay información sobre posibles variaciones de precio según el número de dormitorios o la orientación. La propiedad está disponible inmediatamente pero requiere reformas, lo que puede afectar el coste final.
Fuengirola se presenta como una ciudad vibrante en la Costa del Sol central, en la provincia de Málaga. Con una población prevista de 85.211 habitantes (2025) y una superficie de 10,4 km², la ciudad ofrece una alta densidad de infraestructuras. Hay numerosos restaurantes (205), tiendas, escuelas y centros de salud disponibles. El proyecto en sí está situado en un entorno urbano que permite un fácil acceso a todas las necesidades diarias a pie o en bicicleta. La proximidad a la playa y al paseo marítimo de Fuengirola son características centrales de la vida cotidiana. El entorno, incluso fuera de la temporada turística, está marcado por una población residente constante, asegurando una vida urbana continua.
La vida en Fuengirola, tal como la representa este ático, se caracteriza por la comodidad urbana y la proximidad a la playa. Con solo 658 m (en línea recta) a la playa más cercana y una alta densidad de servicios como supermercados (112 m), farmacias (226 m) y centros deportivos (0,6 km), la vida diaria es muy práctica. La conexión con la red de transporte público, con 33 paradas y 14 líneas, facilita la movilidad. La proximidad a campos de golf (a partir de 3,8 km) y la distancia de 18 km al aeropuerto de Málaga ofrecen un atractivo adicional para viajeros y golfistas.
El ático mostrado se encuentra en el centro de Fuengirola, con acceso directo a playas, comercios y transporte público. El mapa resalta la ubicación urbana y la proximidad a instalaciones importantes como la estación de tren y el puerto deportivo.
Fuengirola está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol central, una de las regiones costeras más reconocidas de España, en la provincia de Málaga. La ciudad está bien integrada en la red de la Costa del Sol y ofrece un equilibrio entre vida urbana y atractivo turístico. La distancia de 18 km al aeropuerto de Málaga facilita la conexión con destinos internacionales, posicionando a Fuengirola como un lugar de residencia accesible dentro de la región.
Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a diversas comodidades. La playa está a solo 658 m (en línea recta), mientras que los supermercados (112 m) y farmacias (226 m) son accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 18 km. Varios campos de golf son accesibles en menos de 4 km. La red de transporte público está bien desarrollada con 33 paradas. El acceso en coche también es posible, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a solo 92 m.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y 3.897 horas de sol al año. El mar es lo suficientemente cálido para bañarse durante cuatro meses (temperatura del agua ≥ 20°C). La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 3,0% hacia la playa aseguran condiciones agradables. La ciudad en sí está densamente construida, pero ofrece parques para el descanso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El proyecto está situado muy cerca de varias playas, incluyendo Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,0 km) y Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola cuenta con cuatro playas con Bandera Azul, lo que garantiza alta calidad del agua y servicios. La región también es atractiva para los golfistas, con Campo Los Lagos (3,8 km) y Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) cerca. Hay numerosos centros deportivos y piscinas disponibles.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol central, una de las regiones costeras más reconocidas de España, en la provincia de Málaga. La ciudad está bien integrada en la red de la Costa del Sol y ofrece un equilibrio entre vida urbana y atractivo turístico. La distancia de 18 km al aeropuerto de Málaga facilita la conexión con destinos internacionales, posicionando a Fuengirola como un lugar de residencia accesible dentro de la región.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL128261
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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