Questo spazioso attico duplex, situato al settimo piano della ambita Avenida Ramón y Cajal a Fuengirola, Málaga, offre ampie dimensioni e grande potenziale. Con 190 m² di superficie costruita e 5 camere da letto, è convenientemente situato a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi, in un ambiente urbano vibrante. Sebbene richieda ristrutturazioni, questo appartamento offre un'opportunità unica di personalizzazione all'interno di un'urbanizzazione recintata con piscina comune.
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come Aura Higueron (da 669.000 €) e Carat (da 822.000 €), questo attico si posiziona come potenzialmente più accessibile con un prezzo di partenza di 650.000 €, soprattutto considerando la necessità di ristrutturazione. Higuerón Bay Residences ha un prezzo inferiore (da 580.000 €), il che potrebbe indicare differenze in termini di dotazioni e posizione. La proprietà qui descritta si distingue per le sue dimensioni (5 camere da letto) e la sua posizione centrale e urbana, che offre un'alta densità di servizi e vicinanza alla spiaggia. Mentre altri progetti possono essere più moderni o pronti all'uso, l'argomento principale di vendita di questa proprietà risiede nel suo volume e nella possibilità di personalizzazione in una zona consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova nel centro di Fuengirola, a soli 658 metri (in linea d'aria) dalla spiaggia Playa de Fuengirola. L'ambiente urbano denso offre un facile accesso a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e trasporti pubblici (33 fermate). La vicinanza a campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) è anche un vantaggio.
Rivolto agli acquirenti che cercano spazio e flessibilità. Le cinque camere da letto e la possibilità di ristrutturazione consentono una personalizzazione completa. Lo spazio esterno con terrazza e vista mare attira coloro che apprezzano lo stile di vita mediterraneo e sono disposti a investire nell'adattamento.
L'appartamento fa parte di un edificio esistente e viene descritto come necessitante di lavori di ristrutturazione. Viene proposto in uno stato che richiede un aggiornamento. Non viene indicata alcuna data di completamento specifica per le ristrutturazioni; la proprietà è presentata come pronta per essere trasformata.
Questo attico richiede una ristrutturazione completa per soddisfare gli standard moderni o le preferenze personali. Viene venduto non arredato. Un secondo posto auto è disponibile per l'acquisto, ma non incluso di default. La proprietà non viene presentata come abitabile immediatamente senza lavori.
Questo attico è adatto per acquirenti che considerano una ristrutturazione completa come un'opportunità di personalizzazione. È adatto per famiglie che necessitano di molto spazio e apprezzano la vicinanza alla spiaggia e alle infrastrutture urbane. È anche un'opzione per investitori che riconoscono il potenziale di una proprietà in una posizione ambita e sono disposti a investire nella modernizzazione. La posizione offre vantaggi durante tutto l'anno grazie al clima mite e alla disponibilità di servizi, indipendentemente dalla stagione turistica.
Lo stato attuale della proprietà richiede ristrutturazione, il che implica che la qualità di esecuzione attuale potrebbe non soddisfare gli standard moderni. La cucina è parzialmente attrezzata. L'interno è progettato per essere luminoso, ma non vengono specificati dettagli sui materiali di pavimenti, pareti o sanitari prima della ristrutturazione. L'area pranzo vetrata descritta suggerisce lavori di facciata e falegnameria la cui qualità dovrebbe essere verificata. L'area comune con piscina e giardino è presente.
L'attico duplex è offerto al prezzo di 650.000 €. Comprende 5 camere da letto e 2 bagni su 190 m² di superficie abitabile. Il prezzo indicato si applica all'intera proprietà. Non ci sono informazioni su possibili variazioni di prezzo in base al numero di camere o all'orientamento. La proprietà è disponibile immediatamente ma richiede ristrutturazioni, il che può influenzare il costo finale.
Fuengirola si presenta come una vivace città sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. Con una popolazione prevista di 85.211 abitanti (2025) e una superficie di 10,4 km², la città offre un'alta densità di infrastrutture. Sono disponibili numerosi ristoranti (205), negozi, scuole e centri sanitari. Il progetto stesso è situato in un ambiente urbano che consente un facile accesso a tutte le necessità quotidiane a piedi o in bicicletta. La vicinanza alla spiaggia e al lungomare di Fuengirola sono caratteristiche centrali della vita quotidiana. L'ambiente, anche al di fuori della stagione turistica, è caratterizzato da una popolazione residente costante, che garantisce una vita urbana continua.
La vita a Fuengirola, come rappresentata da questo attico, è caratterizzata dal comfort urbano e dalla vicinanza alla spiaggia. Con soli 658 m (in linea d'aria) dalla spiaggia più vicina e un'alta densità di servizi come supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri sportivi (0,6 km), la vita quotidiana è molto pratica. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico, con 33 fermate e 14 linee, facilita la mobilità. La vicinanza ai campi da golf (a partire da 3,8 km) e la distanza di 18 km dall'aeroporto di Malaga offrono un ulteriore fascino per viaggiatori e golfisti.
L'attico mostrato si trova nel centro di Fuengirola, con accesso diretto a spiagge, negozi e trasporti pubblici. La mappa evidenzia la posizione urbana e la vicinanza a importanti strutture come la stazione ferroviaria e il porto turistico.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna, nella provincia di Málaga. La città è ben integrata nella rete della Costa del Sol e offre un equilibrio tra vita urbana e attrattiva turistica. La distanza di 18 km dall'aeroporto di Malaga facilita il collegamento con destinazioni internazionali, posizionando Fuengirola come un luogo di residenza accessibile all'interno della regione.
La sua posizione strategica offre un facile accesso a vari servizi. La spiaggia si trova a soli 658 m (in linea d'aria), mentre supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Malaga si trova a 18 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili in meno di 4 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 33 fermate. L'accesso in auto è anch'esso possibile, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 92 m.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e 3.897 ore di sole all'anno. Il mare è abbastanza caldo per nuotare per quattro mesi (temperatura dell'acqua ≥ 20°C). La posizione a 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia assicurano condizioni piacevoli. La città stessa è densamente costruita, ma offre parchi per il relax.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Il progetto si trova nelle immediate vicinanze di diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola vanta quattro spiagge Bandiera Blu, garantendo alta qualità dell'acqua e servizi. La regione è anche attraente per i golfisti, con Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) nelle vicinanze. Numerosi centri sportivi e piscine sono disponibili.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna, nella provincia di Málaga. La città è ben integrata nella rete della Costa del Sol e offre un equilibrio tra vita urbana e attrattiva turistica. La distanza di 18 km dall'aeroporto di Malaga facilita il collegamento con destinazioni internazionali, posizionando Fuengirola come un luogo di residenza accessibile all'interno della regione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL128261
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
