Ce spacieux penthouse en duplex, situé au septième étage de la très recherchée Avenida Ramón y Cajal à Fuengirola, Málaga, offre de vastes espaces et un fort potentiel. Avec 190 m² de surface construite et 5 chambres, il est idéalement placé à distance de marche de la plage et des commodités, dans un environnement urbain dynamique. Bien qu'il nécessite des rénovations, cet appartement offre une opportunité unique de personnalisation dans une résidence fermée avec piscine commune.
Comparé à d'autres projets à Fuengirola, tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Carat (à partir de 822 000 €), ce penthouse se positionne comme potentiellement plus accessible avec un prix de départ de 650 000 €, surtout compte tenu de son besoin de rénovation. Higuerón Bay Residences est proposé à un prix inférieur (à partir de 580 000 €), ce qui peut indiquer des différences en termes d'équipements et de localisation. La propriété ici décrite se distingue par sa taille (5 chambres) et son emplacement central et urbain, offrant une forte densité de commodités et une proximité avec la plage. Alors que d'autres projets peuvent être plus modernes ou prêts à l'emploi, l'argument principal de vente de ce bien réside dans son volume et la possibilité de personnalisation dans un quartier établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé au cœur de Fuengirola, à seulement 658 mètres (à vol d'oiseau) de la plage Playa de Fuengirola. L'environnement urbain dense offre un accès facile aux supermarchés (112 m), pharmacies (226 m) et aux transports publics (33 arrêts). La proximité des parcours de golf comme Campo Los Lagos (3,8 km) est également un atout.
Destiné aux acheteurs recherchant l'espace et la flexibilité. Les cinq chambres et la possibilité de rénovation permettent une personnalisation complète. L'espace extérieur avec terrasse et vue sur la mer s'adresse à ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen et sont prêts à investir dans l'adaptation.
L'appartement fait partie d'un immeuble existant et est décrit comme nécessitant des travaux de rénovation. Il est proposé dans un état nécessitant une mise à jour. Aucune date de livraison spécifique pour les rénovations n'est indiquée, le bien étant présenté comme prêt pour une transformation.
Ce penthouse nécessite une rénovation complète pour répondre aux normes modernes ou aux préférences personnelles. Il est vendu non meublé. Une seconde place de parking est disponible à l'achat, mais non incluse par défaut. Le bien n'est pas présenté comme étant immédiatement habitable sans travaux.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui considèrent une rénovation complète comme une opportunité de personnalisation. Il est adapté aux familles ayant besoin de beaucoup d'espace et appréciant la proximité de la plage et des infrastructures urbaines. C'est également une option pour les investisseurs qui reconnaissent le potentiel d'une propriété dans un emplacement recherché et sont prêts à investir dans la modernisation. La localisation offre des avantages toute l'année grâce au climat doux et à la disponibilité des services, indépendamment de la saison touristique.
L'état actuel de l'objet nécessite une rénovation, ce qui implique que la qualité d'exécution actuelle pourrait ne pas répondre aux normes modernes. La cuisine est partiellement équipée. L'intérieur est conçu pour être lumineux, mais des détails spécifiques sur les matériaux des sols, des murs ou des sanitaires avant rénovation ne sont pas précisés. L'espace repas vitré décrit suggère des travaux de façade et de menuiserie dont la qualité devrait être vérifiée. L'espace commun avec piscine et jardin est présent.
Le penthouse en duplex est proposé au prix de 650 000 €. Il comprend 5 chambres et 2 salles de bain sur 190 m² de surface habitable. Le prix indiqué s'applique à l'ensemble du bien. Il n'y a pas d'informations sur une éventuelle variation de prix en fonction du nombre de chambres ou de l'orientation. Le bien est disponible immédiatement mais nécessite des rénovations, ce qui peut influencer le coût final.
Fuengirola se présente comme une ville animée sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. Avec une population de 85 211 habitants (prévision 2025) et une superficie de 10,4 km², la ville offre une forte densité d'infrastructures. De nombreux restaurants (205), magasins, écoles et centres de santé sont disponibles. Le projet lui-même est situé dans un environnement urbain qui permet un accès facile à tous les besoins quotidiens à pied ou à vélo. La proximité de la plage et de la promenade de Fuengirola sont des caractéristiques centrales de la vie quotidienne. L'environnement, même en dehors de la saison touristique, est marqué par une population résidente constante, assurant une vie urbaine continue.
La vie à Fuengirola, telle que représentée par ce penthouse, est caractérisée par le confort urbain et la proximité de la plage. Avec seulement 658 m (à vol d'oiseau) de la plage la plus proche et une forte densité de services tels que les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et les centres sportifs (0,6 km), la vie quotidienne est très pratique. La connexion au réseau de transport public avec 33 arrêts et 14 lignes facilite la mobilité. La proximité des terrains de golf (à partir de 3,8 km) et la distance de 18 km de l'aéroport de Malaga offrent une attractivité supplémentaire pour les voyageurs et les golfeurs.
Le penthouse affiché est situé au centre de Fuengirola, avec un accès direct aux plages, aux commerces et aux transports publics. La carte met en évidence l'emplacement urbain et la proximité d'installations importantes telles que la gare et le port de plaisance.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne, dans la province de Málaga. La ville est bien intégrée au réseau de la Costa del Sol et offre un équilibre entre vie urbaine et attrait touristique. La distance de 18 km de l'aéroport de Malaga facilite la connexion aux destinations internationales, positionnant Fuengirola comme un lieu de résidence accessible au sein de la région.
Sa situation stratégique offre un accès facile à diverses commodités. La plage se trouve à seulement 658 m (à vol d'oiseau), tandis que les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m) sont accessibles à pied. L'aéroport de Malaga est à 18 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 4 km. Le réseau de transport public est bien développé avec 33 arrêts. L'accès en voiture est également possible, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à seulement 92 m.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an. La mer est suffisamment chaude pour la baignade pendant quatre mois (température de l'eau ≥ 20°C). La localisation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,0% vers la plage assurent des conditions agréables. La ville elle-même est densément bâtie, mais offre des parcs pour la détente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est situé à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,0 km) et Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola compte quatre plages Pavillon Bleu, garantissant une eau de haute qualité et des services. La région est également attrayante pour les golfeurs, avec Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) à proximité. De nombreux centres sportifs et piscines sont disponibles.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne, dans la province de Málaga. La ville est bien intégrée au réseau de la Costa del Sol et offre un équilibre entre vie urbaine et attrait touristique. La distance de 18 km de l'aéroport de Malaga facilite la connexion aux destinations internationales, positionnant Fuengirola comme un lieu de résidence accessible au sein de la région.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL128261
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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