פנטהאוז דופלקס זה עם 5 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים בפואנג'ירולה, מלגה, מציע שטח מגורים מרווח של 190 מ"ר. הנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים, במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף. ממוקם בקומה השביעית, הנכס מציע נוף פנורמי של העיר והים, עם מרפסת בשטח של כ-30 מ"ר. זהו נכס הדורש שיפוץ, המציע לכם הזדמנות מצוינת להתאמה אישית לפי טעמכם האישי, אידיאלי עבור אלה השואפים ליצור את בית חלומותיהם באזור הפופולרי של קוסטה דל סול. הנכס כולל גם מקום חניה תת-קרקעי עם אפשרות לרכישת מקום שני.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו), Carat (החל מ-822,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), פנטהאוז דופלקס זה בפואנג'ירולה מתחיל מ-650,000 אירו. בעוד של-Aura Higueron ו-Carat יש תגיות מחיר גבוהות יותר, ל-Higuerón Bay Residences יש מחיר נמוך יותר, מה שמעיד על טווח במחירים. פנטהאוז דופלקס זה, הדורש שיפוץ, מציע הצעת ערך ייחודית במחיר של 5 חדרי שינה ושטח של 190 מ"ר, במיוחד עבור קונים המעוניינים להתאים אישית את הנכס לפי טעמם. מיקומו העירוני מספק נוחות, שהיא תכונה נחשקת של נכסים רבים אחרים באזור. קרבתו לחוף ולמרכז העיר, בהשוואה ל-Aura Higueron ו-Higuerón Bay Residences, מציעה אורח חיים שונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום תוסס בפואנג'ירולה, באזור עירוני מבוסס, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומהשירותים המקומיים. מיקום זה מציע לתושבים את הנוחות של חיים עירוניים, תוך ניצול היתרונות של הקרבה לחוף, מה שמקל על פעילויות יומיומיות ופנאי.
פנטהאוז זה מציע שטח מגורים מרווח עם 5 חדרי שינה, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות גדולות, משקי בית מרובי דורות, או אלה הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי או חדר כושר. העיצוב עם מרפסת מאפשר חיים בחוץ, בעוד המיקום העירוני שלו מבטיח גישה קלה לשירותים מקומיים כמו חנויות, מסעדות ותחבורה.
הנכס דורש כעת שיפוץ, מה שמעניק לקונים הזדמנות להתאים אישית את מרחב המגורים שלהם. למרות שזה לא מבנה חדש, שדרוגים והתאמות פוטנציאליים הופכים אותו לפרויקט מצוין ליצירת בית מודרני התואם לטעמים וסגנון חיים אישיים, עם פוטנציאל להגדיל את ערכו.
פנטהאוז זה דורש שיפוץ, ולכן אינו מתאים למי שמחפש נכס מוכן למעבר. הוא אינו מציע נוף ישיר לים, ולמרות המרפסת, מיקומו העירוני פירושו שהוא ממוקם באזור תוסס שעשוי להיות מושפע מרעש עירוני. הריהוט אינו כלול.
פנטהאוז דופלקס זה עשוי להתאים למשפחות גדולות המחפשות בית במרכז עירוני תוסס בקוסטה דל סול, או לאנשים הזקוקים למרחב רב למשרד ביתי, תחביבים או לאירוח אורחים. מיקומו הנוח קרוב לחנויות, בתי ספר והחוף הופך אותו לאידיאלי עבור אלה שמעריכים נוחות וגישה קלה לשירותים מקומיים. עבור משקיעים המחפשים נכס הדורש התאמות אישיות, זו יכולה להיות הזדמנות אטרקטיבית ליצירת ערך בהתאם למיצוב השוק הספציפי שלהם. זה עשוי להתאים גם לאנשים שרוצים להיות קרובים לחוף, אך רוצים להימנע מההמולה של נופש חוף טיפוסי, מבלי להתפשר על הנוחות.
כיום, פנטהאוז זה דורש שיפוץ מקיף, המציע לבעלים עתידיים את ההזדמנות לעצב מחדש ולשדרג לחלוטין את הנכס. בעוד שהחומרים והגימורים הספציפיים יוגדרו לאחר השיפוץ, שטחו המרווח של 190 מ"ר והמרפסת עם נוף לעיר ולים מניחים את הבסיס למגורים איכותיים. פוטנציאל העיצוב הוא עצום, ומאפשר שילוב של שירותים וגימורים מודרניים. הקומפלקס מציע בריכה משותפת וגנים, המוסיפים לאטרקטיביות של הנכס. מיקומו בקומה השביעית צפוי לספק נופים מצוינים, אשר בדרך כלל קשורים לנכסים עם תאורה ופרספקטיבה טובים יותר.
פנטהאוז דופלקס זה עם 5 חדרי שינה ושטח של 190 מ"ר מתחיל ממחיר של 650,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו העירוני המעולה, גודלו המרווח והפוטנציאל שלו ביעד חוף פופולרי כמו פואנג'ירולה. מכיוון שהנכס דורש שיפוץ, מחירו עשוי להיות אטרקטיבי יותר בהשוואה לנכסים דומים שעברו שיפוץ. כרגע זמין דירה אחת, והמחיר והזמינות שלה עשויים להשתנות עם תנודות השוק. אנו ממליצים לקונים פוטנציאליים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר ולקביעת ביקורים.
פנטהאוז דופלקס זה בלב פואנג'ירולה מייצג סגנון חיים עירוני תוסס, אך קרוב לחוף. בשטח של 190 מ"ר, 5 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, הוא מציע שפע של מקום. הנכס ממוקם בתוך קומפלקס מגודר עם בריכה משותפת וגנים, המבטיחים בטיחות ונוחות. מיקומו בקומה השביעית מציע נופים טובים, בעוד המרפסת בשטח של כ-30 מ"ר מספקת שטח מצוין לפעילויות בחוץ. הקרבה שלו לחנויות, מסעדות, בתי ספר ותחבורה ציבורית הופכת אותו לאידיאלי עבור אנשים המחפשים שילוב של נוחות עירונית וחיים על החוף. האזור הוא אורבני, עם מתקני ספורט שונים, ובמרחק צעדים ספורים מהחוף.
החיים בפואנג'ירולה פירושם לאמץ אורח חיים ים תיכוני תוסס. העיר, עם 85,211 תושבים, מציעה שירותים עירוניים מלאים תוך שמירה על קסם של עיירת חוף. השירותים כוללים 205 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, כולם נגישים בקלות. באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. 3 מרכזי בריאות ו-36 בתי מרקחת מבטיחים שצרכי הבריאות של התושבים יסופקו. 3,897 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים מציעים שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים המתון.
מפה זו מציגה את מיקומה של פואנג'ירולה, עיר תוססת בקוסטה דל סול. הודגש המיקום האסטרטגי של פנטהאוז הדופלקס, במרחק צעדים ספורים מהחוף, מהשירותים המקומיים ומרכזי התחבורה. המפה גם מסמנת נקודות עניין סמוכות, כולל מסלולי גולף, מרכזי ספורט ושדה התעופה, המספקים סקירה מקיפה של האזור.
פואנג'ירולה, הממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול במחוז מלגה, היא עיר חוף תוססת באנדלוסיה. היא ממוקמת אסטרטגית באזור, ומאפשרת גישה קלה לערים מרכזיות ואטרקציות אחרות באזור. היא ממוקמת כ-30 ק"מ מערבית לבירת המחוז, העיר מלגה, וכ-30 ק"מ מערבית ליעדים כמו מרבלה. מיקום מרכזי זה מאפשר לתושבים ליהנות מהמתקנים של פואנג'ירולה עצמה, תוך חקר קל של החוויות המגוונות שכל קוסטה דל סול מציעה.
הפנטהאוז ממוקם באופן אסטרטגי במרחק של 658 מטרים בלבד מחופים כמו פלאיה דה פואנג'ירולה, פלאיה דה סן פרנסיסקו ופלאיה דה סנטה אמאליה, מה שמבטיח גישה קלה לחוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 112 מטרים בלבד, בית מרקחת במרחק 226 מטרים, ותחבורה ציבורית (33 תחנות) ותחנת הרכבת (פואנג'ירולה, 0.6 ק"מ) נגישות בקלות. מיקומו במרחק של 18 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה (AGP) מבטיח חיבור קל ליעדים מקומיים ובינלאומיים. לחובבי גולף, מספר מסלולי גולף, כולל קמפו דה לוס לאגוס, סראדו דל אגילה גולף ומיחאס גולף, נמצאים במרחק של פחות מ-4.4 ק"מ. באזור יש 269 מתקני ספורט, כולל הפביליון חואן גומז חואניטו ומרכז הספורט העירוני אוללה הסמוכים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה, הממוקמת בחוף המרכזי של קוסטה דל סול באנדלוסיה, מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. האזור מקבל שפע של 3,897 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורות מים נוחות. העיר ממוקמת 15 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח ושיפוע של כ-3.0% לכיוון החוף, אידיאלי להליכה ורכיבה על אופניים. למרות מיקומו העירוני, הקרבה לים ולמספר פארקים מציעה חשיפה לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה נמצא במרחק הליכה קצר מהחופים של פואנג'ירולה, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ'), פלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמאליה (1.2 ק"מ). באזור ישנם ארבעה חופי דגל כחול, כמו בוליצ'ס-גוויטאס וקרבחאל, המבטיחים איכות מים ושירותים. עבור חובבי גולף, מספר מסלולי גולף ידועים, כולל קמפו דה לוס לאגוס, סראדו דל אגילה גולף ומיחאס גולף, נמצאים במרחק של מספר קילומטרים בלבד. בנוסף, באזור ישנם 269 מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה, מרכזי ספורט ואתרי ספורט ימי, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי לתושבים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה, הממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול במחוז מלגה, היא עיר חוף תוססת באנדלוסיה. היא ממוקמת אסטרטגית באזור, ומאפשרת גישה קלה לערים מרכזיות ואטרקציות אחרות באזור. היא ממוקמת כ-30 ק"מ מערבית לבירת המחוז, העיר מלגה, וכ-30 ק"מ מערבית ליעדים כמו מרבלה. מיקום מרכזי זה מאפשר לתושבים ליהנות מהמתקנים של פואנג'ירולה עצמה, תוך חקר קל של החוויות המגוונות שכל קוסטה דל סול מציעה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL128261
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
