与 Aura Higueron（起价 669,000 欧元）、Carat（起价 822,000 欧元）和 Higuerón Bay Residences（起价 580,000 欧元）等周边房产相比，这套 Fuengirola 复式顶层公寓的起价为 650,000 欧元。虽然 Aura Higueron 和 Carat 的定价更高，但 Higuerón Bay Residences 的价格较低，表明价格存在差异。这套待售的顶层公寓，虽然需要翻新，但其 5 间卧室的配置和 190 平方米的宽敞面积，在价格点上提供了独特的价值主张，特别是对于那些希望根据自己的喜好定制房产的买家。其城市化位置提供了便利性，这是该地区许多其他房产也追求的特点。与 Aura Higueron 和 Higuerón Bay Residences 相比，它靠近海滩和市中心，提供了一种不同的生活方式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的一个繁华地段，坐落于一个成熟的城市化区域，距离海滩和当地便利设施仅几步之遥。这种地理位置为住户提供了城市生活的便利性，同时又能享受靠近海岸的优势，为日常活动和休闲提供了便利。
这套顶层公寓提供宽敞的居住空间，设有 5 间卧室，非常适合大家庭、多代同堂的居住者或需要家庭办公室或健身房等额外空间的人士。带露台的设计允许户外生活，而其城市化位置则确保了对当地设施（如商店、餐馆和交通）的便捷访问。
该房产目前处于需要翻新的状态，为买家提供了个性化其居住空间的机会。虽然不是全新的建筑，但其潜在的升级和定制使其成为创造现代住宅的绝佳项目，该住宅能满足个人品味和生活方式，并有望提升其价值。
该顶层公寓需要进行翻新，因此不适合那些正在寻找即时入住房产的买家。它不提供直接的海景，尽管有露台，但其城市化位置意味着它位于一个繁忙的区域，可能受到城市噪音的影响。不包含家具。
这套复式顶层公寓可能适合寻求在太阳海岸一个充满活力的城市中心建立家的大家庭，或者需要大量空间用于家庭办公室、爱好或接待客人的个人。其靠近商店、学校和海滩的便利位置使其成为那些重视便利性和易于到达当地设施的人的理想选择。对于寻求需要进行个性化改造的房产的投资者来说，这可能是一个有吸引力的机会，可以根据其特定的市场定位来创造价值。它也可能适合那些希望在不牺牲便利性的情况下，享受靠近海滩但又想远离纯粹海滨度假村人群的个人。
目前，该顶层公寓需要进行全面翻新，这为未来的业主提供了彻底改造和升级房产的机会。虽然具体材料和装修标准将在翻新后确定，但其 190 平方米的宽敞空间和享有城市和海景的露台奠定了高品质住宅的基础。设计潜力巨大，可以纳入现代化的设施和饰面。该社区提供公共泳池和花园，为房产增添了吸引力。其位于第七层的地理位置，预计将提供良好的视野，这通常与拥有更好采光和视野的房产相关。
这套面积为 190 平方米的五居室复式顶层公寓的起价为 650,000 欧元。该价格反映了其优越的城市位置、宽敞的面积和位于热门海岸目的地 Fuengirola 的潜力。由于该房产需要翻新，其价格可能比同等翻新房产更具吸引力。目前有一套公寓可用，其价格和可用性可能会随市场变化而变化。我们建议潜在买家尽快联系以获取最新信息并安排参观。
这套位于富恩吉罗拉市中心的复式顶层公寓，代表着一种充满活力的城市生活方式，但又靠近海滩。酒店面积为 190 平方米，配有 5 间卧室和 2 间浴室，提供了充足的空间。公寓坐落在一个拥有公共泳池和花园的封闭式社区内，确保了安全和便利。第七层的位置提供了良好的视野，而约 30 平方米的露台则为户外活动提供了绝佳场所。该房产靠近商店、餐馆、学校和公共交通，使其成为寻求城市便利与海岸生活结合的个人的理想选择。该区域是独立房产，靠近各种体育设施，距离海滩仅几步之遥。
住在 Fuengirola 意味着拥抱一种充满活力的地中海生活方式。该市拥有 85,211 名居民，提供完善的城市服务，但仍保留着海滨小镇的魅力。便利设施包括 205 家餐厅、63 家咖啡馆、36 家药店和 27 家银行，所有这些都近在咫尺。该地区拥有 15 所小学和 10 所中学，为家庭提供了良好的教育选择。3 个健康中心和 36 家药店确保了居民的健康需求得到满足。每年 3,897 小时的日照和 4 个月长的泳季，为户外活动和享受温和气候提供了充足的机会。
此地图显示了富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的位置，一个位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的繁华城镇。突出显示了该顶层公寓的战略性位置，距离海滩、当地便利设施和交通枢纽仅几步之遥。地图还标示了附近的景点，包括高尔夫球场、体育中心和机场，提供了对该区域的全面了解。
Fuengirola 位于马拉加省的太阳海岸中部，是安达卢西亚一个繁华的沿海城市。它在区域内战略性地定位，便于前往该地区其他主要城镇和景点。距离省会马拉加市约 30 公里，而马贝拉等目的地则向西约 30 公里。这种中心位置使居民能够享受 Fuengirola 本身的便利设施，同时还能轻松探索整个太阳海岸的多元化体验。
该顶层公寓的地理位置十分优越，距离 Playa de Fuengirola、Playa de San Francisco 和 Playa de Santa Amalia 等海滩仅 658 米，方便前往海岸。距离最近的超市仅 112 米，药店 226 米，公共交通（33 个站点）和火车站（Fuengirola 站 0.6 公里）也很方便。其距马拉加机场（AGP）仅 18 公里，可轻松前往国内和国际目的地。对于高尔夫爱好者来说，Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf 和 Mijas Golf 等球场都在 4.4 公里以内。该地区拥有 269 处体育设施，包括附近的 Pabellón Juan Gómez Juanito 和 Complejo Deportivo Municipal Elola。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola 位于安达卢西亚中部海岸，享有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 26°C 之间，平均年气温为 18.7°C。该地区每年有 3,897 小时的充足日照，是户外活动爱好者的理想选择。泳季持续约 4 个月，海水温度适宜。该城市海拔 15 米，地势平坦，与海滩的坡度约为 3.0%，非常适合散步和骑自行车。尽管位于城市区域，但靠近海滩和几个公园提供了接触自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓距离 Fuengirola 的海滩仅几步之遥，包括 Playa de San Francisco（400 米）、Playa de Los Boliches（1.0 公里）和 Playa de Santa Amalia（1.2 公里）。该地区拥有四个蓝旗海滩，例如 Boliches-Gaviotas 和 Carvajal，保证了水质和便利设施。对于高尔夫爱好者来说，多个著名球场（包括 Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf 和 Mijas Golf）距离酒店仅几公里。此外，该地区拥有 269 处体育设施，包括游泳池、体育中心和水上运动场所，为居民提供了广泛的休闲选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola 位于马拉加省的太阳海岸中部，是安达卢西亚一个繁华的沿海城市。它在区域内战略性地定位，便于前往该地区其他主要城镇和景点。距离省会马拉加市约 30 公里，而马贝拉等目的地则向西约 30 公里。这种中心位置使居民能够享受 Fuengirola 本身的便利设施，同时还能轻松探索整个太阳海岸的多元化体验。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL128261
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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