Dieses Baugrundstück in Fuengirola, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen der Costa del Sol. Mit einer Fläche von 997 m² und einem Preis von 385.000 € ist es für den Bau einer freistehenden Villa mit bis zu 319 m² vorgesehen. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten aus und bietet gleichzeitig eine ruhige Umgebung. Alle notwendigen Infrastrukturen sind vorhanden, was einen schnellen Baubeginn ermöglicht. Das Grundstück verspricht eine Kombination aus mediterranem Lebensstil und praktischer Erreichbarkeit, ideal für anspruchsvolle Käufer.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola positioniert sich dieses Baugrundstück preislich und durch seine Lage im mittleren bis gehobenen Segment. 'Sunset Views', ein ähnliches Grundstücksangebot, startet bei 379.950 €, was auf eine ähnliche Preisgestaltung hindeutet. 'Laguna Suites' mit einem Einstiegspreis von 407.925 € und 'Torreblanca Heights' ab 425.000 € liegen preislich darüber und könnten entweder eine fortgeschrittenere Projektphase oder eine andere Lage innerhalb der Region widerspiegeln. Die hier angebotene Fläche von 997 m² und die Möglichkeit, eine Villa von bis zu 319 m² zu bauen, sind vergleichbar mit anderen Premium-Grundstücken. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Strand ist ein starkes Verkaufsargument, das in dieser begehrten Gegend der Costa del Sol seltener wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Umgebung in Fuengirola, Málaga, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und dem Strand. Die östliche Ausrichtung verspricht Meerblick und eine helle Umgebung. Die Hanglage von 3,0 % zum Strand hin ist moderat und ermöglicht eine gute Bebauung und Aussicht.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die eine freistehende Villa nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer zulässigen Bebauungsfläche von 319 m² (0,32) über zwei Etagen, inklusive der Option für einen privaten Pool und Tiefgarage, sind individuelle Wohnwünsche realisierbar. Die vorhandene Infrastruktur erleichtert die Planung und Umsetzung.
Das Grundstück ist Teil einer urbanen Entwicklung und verfügt über eine bereits vorhandene Infrastruktur (Strom, Wasser). Es ist bereit für die Präsentation eines Bauprojekts und den sofortigen Baubeginn. Dies ermöglicht potenziellen Käufern, den Bauprozess ohne Verzögerungen zu starten.
Dieses Baugrundstück bietet keine fertige Wohnimmobilie, sondern die Möglichkeit zur Bebauung. Es ist nicht mit einem bereits vorhandenen Haus ausgestattet und erfordert einen individuellen Bau- und Planungsaufwand. Die Bebauungsdichte und -höhe sind durch die örtlichen Bauvorschriften limitiert.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Bauherren, die den Wunsch nach einer individuell gestalteten Villa in Strandnähe an der Costa del Sol verwirklichen möchten. Es spricht sowohl Privatkäufer an, die ihr Traumhaus nach eigenen Spezifikationen errichten wollen, als auch Investoren, die von der Wertsteigerungspotenzial auf dem attraktiven Immobilienmarkt Málagas profitieren möchten. Die zentrale Lage und die vorhandene Infrastruktur machen es attraktiv für Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Auch für Familien, die eine dauerhafte Residenz in einer gut etablierten Stadt mit umfassender sozialer Infrastruktur suchen, ist dieses Grundstück eine Überlegung wert.
Das Grundstück selbst befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist bereit für die Bebauung. Die Infrastruktur (Strom, Wasser) ist vorhanden. Die Qualität der potenziellen Villa hängt vom individuellen Bauprojekt und der Wahl der Materialien ab. Die Umgebung ist geprägt von modernen Villen, was auf einen hohen Standard in der Nachbarschaft schließen lässt. Die östliche Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht eine gute Sonneneinstrahlung, ideal für helle Wohnräume. Die Ausrichtung und die moderate Hanglage sind vorteilhaft für die architektonische Gestaltung und die Aussicht von der zukünftigen Villa.
Das Baugrundstück in Fuengirola wird zu einem Preis von 385.000 € angeboten. Es repräsentiert eine Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Küstenregion. Die Größe von 997 m² und die Möglichkeit, eine Villa von bis zu 319 m² zu errichten, bieten Flexibilität für individuelle Bauprojekte. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken in dieser Lage ist der Preis als eine Einstiegsgelegenheit für den Bau einer maßgeschneiderten Immobilie zu betrachten. Vergleichende Projekte in der Umgebung wie 'Sunset Views' (ab 379.950 €) und 'Laguna Suites' (ab 407.925 €) deuten auf einen stabilen Markt hin.
Fuengirola, an der zentralen Küste Málagas gelegen, bietet eine lebendige, urbane Umgebung mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Mit über 85.000 Einwohnern (2025) und einer gut entwickelten Infrastruktur für Bildung und Gesundheitswesen, ist es ein ganzjährig belebtes Zentrum. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und die gute Anbindung an die Küstenautobahn A-7 machen es zu einem attraktiven Standort. Die Verfügbarkeit von 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die städtische Lebensqualität. Trotz des städtischen Flairs bewahrt Fuengirola eine hohe Attraktivität durch sein mediterranes Klima und die Nähe zur Natur.
Das Leben in Fuengirola bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die unmittelbare Nähe (112 m) zu einem Supermarkt und einer Apotheke (226 m) erleichtert den Alltag. Die Strände sind fußläufig erreichbar, mit Playa de San Francisco nur 400 m entfernt. Die städtische Umgebung bietet zudem 205 Restaurants und 63 Cafés im Umkreis von 2 km. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit 33 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 14 Linien, die eine Mobilität ohne Auto ermöglichen. Für Autofahrer ist die Autobahn schnell erreichbar, was Pendelfahrten nach Málaga oder Marbella erleichtert. Die 15 Schulen im Umkreis gewährleisten eine gute Bildungsinfrastruktur.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Fuengirola, einer Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität des Standorts für den Bau einer Residenz unterstreicht.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Benalmádena und Mijas Costa. Als Teil der Provinz Málaga ist es gut in die wirtschaftliche und kulturelle Landschaft Andalusiens integriert. Die Stadt fungiert als wichtiges Zentrum innerhalb der 'Costa del Sol Occidental'. Die gute Anbindung über die Autobahn A-7 macht Málaga (18 km) und Marbella (ca. 30 km) schnell erreichbar, wodurch die Vorteile einer Großstadt und eines kosmopolitischen Zentrums genutzt werden können, während man in Fuengirola selbst die Vorzüge einer charmanten Küstenstadt genießt.
Die Erreichbarkeit von Fuengirola ist ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 18 km (hemelsbreed) entfernt. Mehrere Strände wie Playa de San Francisco sind nur 400-668 m entfernt. Die Golfplätze Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) sind in wenigen Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut, was Fahrten zu Geschäften (112 m), dem Stadtzentrum (0.6 km) oder dem Bahnhof Fuengirola (0.6 km) erleichtert. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 verbessert die Erreichbarkeit von Städten wie Málaga und Marbella.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und beeindruckenden 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Das bedeutet lange, sonnige Perioden, die das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Der Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Meeresbrise und angenehme Temperaturen begünstigt. Die leichte Hanglage zum Meer hin (3,0%) verbessert die Aussicht und sorgt für eine gute Belüftung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Playa de los Boliches und Playa de Carvajal, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Die Strände sind vom Grundstück aus leicht erreichbar, Playa de San Francisco liegt nur 400 m entfernt. Neben dem Strand bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 269 Sportanlagen, darunter Fitnessstudios, Tennisplätze und Schwimmbäder wie das Piscina María Peláez (0,5 km). Vier Golfplätze sind innerhalb von 4,7 km erreichbar, und der Hafen von Fuengirola (0,7 km) bietet Wassersportmöglichkeiten und Bootsausflüge.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Benalmádena und Mijas Costa. Als Teil der Provinz Málaga ist es gut in die wirtschaftliche und kulturelle Landschaft Andalusiens integriert. Die Stadt fungiert als wichtiges Zentrum innerhalb der 'Costa del Sol Occidental'. Die gute Anbindung über die Autobahn A-7 macht Málaga (18 km) und Marbella (ca. 30 km) schnell erreichbar, wodurch die Vorteile einer Großstadt und eines kosmopolitischen Zentrums genutzt werden können, während man in Fuengirola selbst die Vorzüge einer charmanten Küstenstadt genießt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL889626
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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