Ce terrain constructible à Fuengirola, Málaga, représente une rare opportunité au cœur de la Costa del Sol. D'une superficie de 997 m² et proposé à 385 000 €, il est destiné à la construction d'une villa individuelle pouvant atteindre 319 m². L'emplacement se caractérise par sa proximité avec toutes les commodités essentielles tout en offrant un environnement paisible. Toutes les infrastructures nécessaires sont en place, permettant un début de construction rapide. Le terrain promet une combinaison de style de vie méditerranéen et d'accessibilité pratique, idéal pour les acheteurs exigeants.
Comparé à d'autres offres à Fuengirola, ce terrain constructible se positionne dans le segment moyen à supérieur en termes de prix et d'emplacement. 'Sunset Views', une offre de terrain similaire, commence à 379 950 €, ce qui indique une tarification comparable. 'Laguna Suites', avec un prix de départ de 407 925 €, et 'Torreblanca Heights', à partir de 425 000 €, sont plus chers et pourraient refléter une phase de projet plus avancée ou un emplacement différent dans la région. La superficie proposée ici de 997 m² et la possibilité de construire une villa jusqu'à 319 m² sont comparables à d'autres terrains de qualité supérieure. La proximité des commodités et de la plage est un argument de vente fort, de plus en plus rare dans ce quartier recherché de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement urbain à Fuengirola, Málaga, à proximité immédiate des commerces et de la plage. L'orientation est promet une vue sur la mer et un environnement lumineux. La légère pente (3,0 %) vers la plage est modérée, permettant une bonne construction et une vue dégagée.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs souhaitant concevoir une villa individuelle selon leurs propres spécifications. Avec une surface constructible autorisée de 319 m² (0,32) sur deux étages, incluant la possibilité d'une piscine privée et d'un parking souterrain, les désirs de vie individuels peuvent être réalisés. L'infrastructure existante facilite la planification et la mise en œuvre.
Le terrain fait partie d'un développement urbain et dispose d'une infrastructure déjà en place (électricité, eau). Il est prêt pour la présentation d'un projet de construction et un démarrage immédiat des travaux. Cela permet aux acheteurs potentiels de commencer le processus de construction sans délai.
Ce terrain constructible n'offre pas de propriété résidentielle achevée, mais la possibilité de construire. Il n'est pas équipé d'une maison existante et nécessite un effort individuel de construction et de planification. La densité et la hauteur de construction sont limitées par les réglementations locales.
Ce terrain constructible convient aux constructeurs qui souhaitent réaliser une villa personnalisée à proximité de la plage sur la Costa del Sol. Il s'adresse aussi bien aux acheteurs privés qui veulent construire leur maison de rêve selon leurs propres spécifications qu'aux investisseurs qui souhaitent bénéficier du potentiel d'appréciation sur le marché immobilier attractif de Málaga. L'emplacement central et l'infrastructure existante le rendent attrayant pour les personnes qui accordent de l'importance à la bonne accessibilité des commerces, des restaurants et de la plage. Ce terrain est également une option intéressante pour les familles à la recherche d'une résidence permanente dans une ville bien établie avec une infrastructure sociale complète.
Le terrain lui-même est en excellent état et prêt à être construit. L'infrastructure (électricité, eau) est disponible. La qualité de la villa potentielle dépendra du projet de construction individuel et du choix des matériaux. L'environnement est caractérisé par des villas modernes, ce qui suggère un niveau élevé dans le voisinage. L'orientation est du terrain permet une bonne exposition au soleil, idéale pour des espaces de vie lumineux. L'orientation et la pente modérée sont avantageuses pour la conception architecturale et la vue depuis la future villa.
Le terrain constructible à Fuengirola est proposé au prix de 385 000 €. Il représente une opportunité d'investissement dans une région côtière recherchée. La superficie de 997 m² et la possibilité de construire une villa jusqu'à 319 m² offrent une flexibilité pour des projets de construction personnalisés. Compte tenu de la disponibilité limitée de terrains constructibles dans cet emplacement, le prix doit être considéré comme une opportunité d'entrée pour la construction d'une propriété sur mesure. Les projets comparatifs dans les environs tels que 'Sunset Views' (à partir de 379 950 €) et 'Laguna Suites' (à partir de 407 925 €) suggèrent un marché stable.
Fuengirola, située sur la côte centrale de Málaga, offre un environnement urbain dynamique avec une forte concentration de services et d'activités de loisirs. Avec plus de 85 000 habitants (2025) et une infrastructure bien développée pour l'éducation et la santé, c'est un centre animé toute l'année. La proximité des plages comme Playa de San Francisco (400 m) et la bonne connexion à l'autoroute côtière A-7 en font un lieu attrayant. La disponibilité de 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km souligne la qualité de vie urbaine. Malgré son caractère urbain, Fuengirola conserve un fort attrait grâce à son climat méditerranéen et sa proximité avec la nature.
La vie à Fuengirola offre un équilibre entre le confort urbain et la vie côtière. La proximité immédiate (112 m) d'un supermarché et d'une pharmacie (226 m) facilite le quotidien. Les plages sont accessibles à pied, avec la Playa de San Francisco à seulement 400 m. L'environnement urbain offre également 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km. La connexion au réseau de transport est bonne, avec 33 arrêts de transport en commun et 14 lignes, permettant une mobilité sans voiture. Pour les automobilistes, l'autoroute est rapidement accessible, facilitant les déplacements vers Málaga ou Marbella. Les 15 écoles environnantes garantissent une bonne infrastructure éducative.
Ce terrain constructible est situé à Fuengirola, une ville de la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, des services et des liaisons de transport, soulignant l'attractivité du site pour la construction d'une résidence.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Benalmádena et Mijas Costa. Faisant partie de la province de Málaga, elle est bien intégrée dans le paysage économique et culturel de l'Andalousie. La ville sert de centre important au sein de la 'Costa del Sol Occidental'. La bonne connexion via l'autoroute A-7 permet d'accéder rapidement à Málaga (18 km) et Marbella (environ 30 km), offrant ainsi les avantages d'une grande ville et d'un centre cosmopolite, tout en profitant des atouts d'une charmante ville côtière à Fuengirola même.
L'accessibilité de Fuengirola est excellente. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 18 km (à vol d'oiseau). Plusieurs plages comme la Playa de San Francisco se trouvent à seulement 400-668 m. Les parcours de golf Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les transports publics sont bien développés avec 33 arrêts et 14 lignes, facilitant les trajets vers les commerces (112 m), le centre-ville (0,6 km) ou la gare de Fuengirola (0,6 km). La bonne connexion à l'autoroute A-7 améliore l'accessibilité des villes comme Málaga et Marbella.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et un ensoleillement annuel impressionnant de 3 897 heures. Cela signifie de longues périodes ensoleillées qui permettent des activités de plein air toute l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise marine modérée et des températures agréables. La légère pente vers la mer (3,0 %) améliore la vue et assure une bonne ventilation.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre quatre plages Pavillon Bleu, dont Playa de los Boliches et Playa de Carvajal, connues pour leur qualité d'eau et leurs équipements. Les plages sont facilement accessibles depuis le terrain, la Playa de San Francisco étant à seulement 400 m. Outre la plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs : 269 installations sportives, dont des centres de fitness, des courts de tennis et des piscines comme la Piscina María Peláez (0,5 km). Quatre parcours de golf sont accessibles en moins de 4,7 km, et le port de Fuengirola (0,7 km) propose des sports nautiques et des excursions en bateau.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Benalmádena et Mijas Costa. Faisant partie de la province de Málaga, elle est bien intégrée dans le paysage économique et culturel de l'Andalousie. La ville sert de centre important au sein de la 'Costa del Sol Occidental'. La bonne connexion via l'autoroute A-7 permet d'accéder rapidement à Málaga (18 km) et Marbella (environ 30 km), offrant ainsi les avantages d'une grande ville et d'un centre cosmopolite, tout en profitant des atouts d'une charmante ville côtière à Fuengirola même.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL889626
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
