Questo terreno edificabile a Fuengirola, Málaga, offre un'opportunità unica nel cuore della Costa del Sol. Con una superficie di 997 m² e un prezzo di 385.000 €, è destinato alla costruzione di una villa indipendente fino a 319 m². La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a tutti i servizi essenziali, offrendo al contempo un ambiente tranquillo. Tutta l'infrastruttura necessaria è presente, consentendo un rapido inizio dei lavori. Il terreno promette una combinazione di stile di vita mediterraneo e praticità, ideale per acquirenti esigenti.
Rispetto ad altre offerte a Fuengirola, questo terreno edificabile si posiziona nel segmento medio-alto in termini di prezzo e posizione. 'Sunset Views', un'offerta di terreno simile, parte da 379.950 €, indicando una valutazione comparabile. 'Laguna Suites', con un prezzo di partenza di 407.925 €, e 'Torreblanca Heights', a partire da 425.000 €, sono più costosi e potrebbero riflettere una fase di progetto più avanzata o una posizione diversa all'interno della regione. La superficie offerta qui di 997 m² e la possibilità di costruire una villa fino a 319 m² sono paragonabili ad altri terreni di pregio. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia è un forte argomento di vendita, sempre più raro in questa ricercata zona della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un'area urbana a Fuengirola, Málaga, a brevissima distanza da negozi e spiaggia. L'orientamento a est promette vista mare e un ambiente luminoso. La leggera pendenza del 3,0% verso la spiaggia è moderata e consente una buona costruzione e visuale.
Questo terreno si rivolge ad acquirenti che desiderano progettare una villa indipendente secondo le proprie specifiche. Con una superficie edificabile consentita di 319 m² (0,32) su due piani, inclusa la possibilità di piscina privata e garage sotterraneo, i desideri abitativi individuali possono essere realizzati. L'infrastruttura esistente facilita la pianificazione e l'esecuzione.
Il terreno fa parte di uno sviluppo urbano e dispone di infrastrutture già esistenti (elettricità, acqua). È pronto per la presentazione di un progetto di costruzione e per l'inizio immediato dei lavori. Ciò consente ai potenziali acquirenti di avviare il processo di costruzione senza indugio.
Questo terreno edificabile non offre una proprietà residenziale finita, ma la possibilità di costruire. Non è dotato di una casa esistente e richiede uno sforzo individuale di costruzione e pianificazione. La densità e l'altezza di costruzione sono limitate dalle normative edilizie locali.
Questo terreno edificabile è adatto a costruttori che desiderano realizzare il sogno di una villa progettata individualmente vicino alla spiaggia sulla Costa del Sol. Si rivolge sia agli acquirenti privati che desiderano costruire la casa dei propri sogni secondo le proprie specifiche, sia agli investitori che desiderano beneficiare del potenziale di apprezzamento nell'attraente mercato immobiliare di Málaga. La posizione centrale e l'infrastruttura esistente lo rendono attraente per coloro che apprezzano la buona accessibilità a negozi, ristoranti e spiaggia. È anche un'opzione interessante per le famiglie che cercano una residenza permanente in una città ben consolidata con un'infrastruttura sociale completa.
Il terreno stesso è in ottime condizioni e pronto per la costruzione. L'infrastruttura (elettricità, acqua) è disponibile. La qualità della potenziale villa dipenderà dal progetto di costruzione individuale e dalla scelta dei materiali. L'ambiente è caratterizzato da ville moderne, il che suggerisce un alto standard nel vicinato. L'orientamento a est del terreno consente una buona esposizione solare, ideale per spazi abitativi luminosi. L'orientamento e la pendenza moderata sono vantaggiosi per la progettazione architettonica e le viste dalla futura villa.
Il terreno edificabile a Fuengirola è offerto al prezzo di 385.000 €. Rappresenta un'opportunità di investimento in una regione costiera ambita. La superficie di 997 m² e la possibilità di costruire una villa fino a 319 m² offrono flessibilità per progetti di costruzione personalizzati. Data la disponibilità limitata di terreni edificabili in questa posizione, il prezzo deve essere considerato un'opportunità di ingresso per la costruzione di una proprietà su misura. Progetti comparativi nelle vicinanze, come 'Sunset Views' (da 379.950 €) e 'Laguna Suites' (da 407.925 €), suggeriscono un mercato stabile.
Fuengirola, situata sulla costa centrale di Málaga, offre un ambiente urbano vivace con un'alta densità di servizi e attività ricreative. Con oltre 85.000 abitanti (2025) e un'infrastruttura ben sviluppata per l'istruzione e la sanità, è un centro animato tutto l'anno. La vicinanza a spiagge come la Playa de San Francisco (400 m) e il buon collegamento con l'autostrada costiera A-7 la rendono un luogo attraente. La disponibilità di 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche nel raggio di 2 km sottolinea la qualità della vita urbana. Nonostante il suo carattere urbano, Fuengirola conserva un forte fascino grazie al suo clima mediterraneo e alla vicinanza alla natura.
La vita a Fuengirola offre un mix equilibrato di comfort urbano e vita costiera. La vicinanza immediata (112 m) a un supermercato e a una farmacia (226 m) facilita la vita quotidiana. Le spiagge sono raggiungibili a piedi, con la Playa de San Francisco a soli 400 m. L'ambiente urbano offre inoltre 205 ristoranti e 63 caffè nel raggio di 2 km. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, con 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee che consentono la mobilità senza auto. Per gli automobilisti, l'autostrada è di rapido accesso, facilitando gli spostamenti verso Málaga o Marbella. Le 15 scuole nelle vicinanze garantiscono una buona infrastruttura educativa.
Questo terreno edificabile si trova a Fuengirola, una città della Costa del Sol centrale nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi e collegamenti di trasporto, sottolineando l'attrattiva del sito per la costruzione di una residenza.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Benalmádena e Mijas Costa. Come parte della provincia di Málaga, è ben integrata nel panorama economico e culturale dell'Andalusia. La città funge da centro importante all'interno della 'Costa del Sol Occidental'. Il buon collegamento tramite l'autostrada A-7 consente un rapido accesso a Málaga (18 km) e Marbella (circa 30 km), sfruttando così i vantaggi di una grande città e di un centro cosmopolita, pur godendo dei pregi di un'affascinante città costiera a Fuengirola stessa.
L'accessibilità a Fuengirola è eccellente. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km (in linea d'aria). Diverse spiagge come la Playa de San Francisco si trovano a soli 400-668 m. I campi da golf Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 33 fermate e 14 linee, che facilitano gli spostamenti verso i negozi (112 m), il centro città (0,6 km) o la stazione ferroviaria di Fuengirola (0,6 km). Il buon collegamento con l'autostrada A-7 migliora l'accessibilità a città come Málaga e Marbella.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 12°C e 26°C e ben 3.897 ore di sole all'anno. Ciò significa lunghi periodi soleggiati che consentono attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che favorisce una brezza marina moderata e temperature piacevoli. La leggera pendenza verso il mare (3,0%) migliora la vista e garantisce una buona ventilazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de los Boliches e Playa de Carvajal, note per la loro qualità dell'acqua e i servizi. Le spiagge sono facilmente raggiungibili dal terreno, con la Playa de San Francisco a soli 400 m. Oltre alla spiaggia, la regione offre numerose opportunità ricreative: 269 strutture sportive, tra cui palestre, campi da tennis e piscine come la Piscina María Peláez (0,5 km). Quattro campi da golf sono raggiungibili in meno di 4,7 km e il porto turistico di Fuengirola (0,7 km) offre sport acquatici ed escursioni in barca.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Benalmádena e Mijas Costa. Come parte della provincia di Málaga, è ben integrata nel panorama economico e culturale dell'Andalusia. La città funge da centro importante all'interno della 'Costa del Sol Occidental'. Il buon collegamento tramite l'autostrada A-7 consente un rapido accesso a Málaga (18 km) e Marbella (circa 30 km), sfruttando così i vantaggi di una grande città e di un centro cosmopolita, pur godendo dei pregi di un'affascinante città costiera a Fuengirola stessa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL889626
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità della costruzione e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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