フエンヒロラにあるこの土地は、385,000ユーロからの価格で、Sunset Views（379,950ユーロから）やLaguna Suites（407,925ユーロから）のような近隣の類似プロジェクトと比較して競争力のある価格帯にあります。997㎡の広さと0.32の建設密度は、最大319㎡のオーダーメイドヴィラを建設するための十分なスペースを提供します。Torreblanca Heights（425,000ユーロから）と比較すると、この土地の価格は、特に都市部での立地、ビーチやすべての利便施設への近さを考慮すると、より魅力的です。周辺地域の新しいヴィラの高い販売価格（具体的には記載されていませんが、既存の物件の説明から示唆されています）は、この地域での不動産への強い需要を示しており、この土地を活気あるコスタ・デル・ソル地域への投資や新しい家を建てることを検討している購入者にとって魅力的な選択肢にしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、優れたインフラを持つ活気ある海岸都市、フエンヒロラに位置しています。周辺環境は、都市の利便性とビーチの静けさを兼ね備え、住民に便利なライフスタイルを提供しています。マラガ空港などの他の都市や主要な交通ハブへの近さは、良好な接続性を確保しています。
この997平方メートルの土地は、オーダーメイドのヴィラを建てるのに理想的です。0.32の建設密度により、2階建てで最大319平方メートルの家を建てることができます。土地からは美しい海の景色が望め、海岸沿いの生活を楽しみながら十分なスペースを求める人々にとって魅力的です。プライベートプールと地下駐車場を追加するオプションは、生活体験をさらに向上させることができます。
すべてのユーティリティとインフラが整っているため、この土地は開発の準備ができています。これにより、計画と建設プロセスが大幅に簡素化され、購入者はプロジェクトを迅速に開始できます。広々とした家を建てる可能性は、フエンヒロラ地域で新しい家を建てたい人にとって、この土地を魅力的な選択肢にしています。
最大建築面積は319平方メートルに制限されており、1棟のヴィラのみの建設が許可されています。海の景色以外に、他の景色は提供されません。土地は都市化されたエリアに位置しているため、田舎の静けさは提供されません。
この土地は、活気ある海岸都市にオーダーメイドの家を建てたい個人または家族に最適です。ショップ、レストラン、学校が徒歩圏内にあるため、利便性とビーチへの近さを重視する方には特に魅力的です。年間を通じて豊富な日照時間と穏やかな気候は、アウトドアライフスタイルを求める方に最適です。さらに、この地域の不動産価値の上昇を利用したい投資家にとって、魅力的な投資機会となります。3,897時間の晴天と4ヶ月の遊泳シーズンにより、日当たりの良い環境での休暇や生活を求める方に最適です。
土地自体は良好な状態で、すべてのユーティリティとインフラが整っており、建設のための強固な基盤を提供します。最大319平方メートルの2階建てヴィラを建設できるため、デザインの柔軟性があります。購入者は、プライベートプールや地下駐車場のオプションを含め、好みに合わせてヴィラをカスタマイズできます。周辺地域の新しいヴィラの高い販売価格は、この地域での不動産への強い需要と価値を示唆しており、高品質な素材と現代的な建築技術を使用して建てられた家を示唆している可能性があります。
この997平方メートルの土地の価格は385,000ユーロから始まります。0.32の建設密度により、最大319平方メートルのヴィラを建設できます。土地は、ビーチやすべての施設に近い人気の都市部に位置しています。すべてのユーティリティとインフラが準備されており、開発プロセスを簡素化しています。この土地は、フエンヒロラの一等地でオーダーメイドの家を創造するための魅力的な機会であり、優れた価値を提供します。
フエンヒロラにあるこの土地は、確立された都市部に位置しており、都市生活の利便性と海岸リゾートの静けさを兼ね備えています。ビーチ、ショップ、レストラン、学校まで徒歩圏内なので、日常生活は簡単でアクセスしやすいです。269のスポーツ施設と34の地元のお祭りは、この地域に豊富なレジャーや文化活動を提供しています。年間3,897時間の晴天と4ヶ月の快適な遊泳シーズンは、アウトドア活動や地中海気候を楽しむことを奨励しています。平均年間気温18.7°Cと海抜15メートルの高さは、穏やかで快適な生活環境を提供します。
土地はマラガ県の海岸沿いの都市、フエンヒロラに位置しています。この地域は、優れたインフラと利便性で知られており、都市生活とビーチの魅力を組み合わせています。ビーチ（最も近いものはわずか658メートル）まで徒歩圏内であり、多数のレストラン、ショップ、薬局、銀行も利用できます。15の小学校と10の中学校があり、この地域は家族に良い教育の選択肢を提供しています。地域内の3つの健康センターは、住民の医療ニーズが満たされていることを保証します。
この土地は、スペイン、アンダルシア中央海岸のフエンヒロラ市の中心部に位置しています。この地域は、活気ある都市の雰囲気、ビーチへの近さ、そして優れたインフラで知られています。コスタ・デル・ソル地域に統合されており、地中海沿岸のライフスタイルを楽しむための容易なアクセスを提供しています。
フエンヒロラは、マラガ県のコスタ・デル・ソル中央沿岸地域に位置しています。それはコスタ・デル・ソル地域と西コスタ・デル・ソル自治体連合に統合されています。このロケーションは、住民にコスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむための利便性を提供し、マラガ（18km）やマルベーリャなどの他の主要都市への簡単なアクセスも可能です。
土地は、フエンヒロラのビーチからわずか数百メートル、最も近いビーチであるPlaya de San Franciscoはわずか658メートルという素晴らしいロケーションにあります。いくつかのスーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、電気自動車充電ステーション（92m）は徒歩圏内にあります。この地域は、205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、食事や買い物の選択肢が豊富です。土地は都市部に位置していますが、いくつかのゴルフコースにはわずか3.8kmでアクセスできます。ドライバーは、空港（18km）や周辺の町への簡単なアクセスを高く評価するでしょう。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7°C（12°Cから26°Cの間）の典型的な地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,897時間の晴天に恵まれ、遊泳シーズンは4ヶ月続き、水温は快適です。土地は海抜15メートル、緩やかな斜面（3.0%）に位置し、海を見渡せますが、急すぎません。ビーチへの近さは、自然の海岸線への容易なアクセスを保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
土地は、Playa de San Francisco (658m)、Playa de Los Boliches (1.0km)、Playa de Santa Amalia (1.2km) を含む、いくつかの金色のビーチまで徒歩圏内です。フエンヒロラは、4つのブルーフラッグビーチを誇り、日光浴、砂遊び、ウォーターアクティビティの無限の機会を提供しています。この地域には、269のスポーツセンターを含む包括的なスポーツ施設や、Campo Los Lagos (3.8km) などの複数のゴルフコースもあります。住民は、ビーチアクティビティからスポーツ競技まで、さまざまなレクリエーションの選択肢を楽しむことができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県のコスタ・デル・ソル中央沿岸地域に位置しています。それはコスタ・デル・ソル地域と西コスタ・デル・ソル自治体連合に統合されています。このロケーションは、住民にコスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむための利便性を提供し、マラガ（18km）やマルベーリャなどの他の主要都市への簡単なアクセスも可能です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL889626
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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