Пројекат представља јединствену прилику за куповину грађевинског плаца у Фуенхироли, на престижној локацији у оквиру ограђеног насеља Виста Верде. Овај плац, површине 997 м², налази се на узвишењу са источном оријентацијом, пружајући поглед на море и мирно природно окружење. Одобрена дозвола за градњу омогућава изградњу индивидуалне виле до 319 м², са могућношћу додавања базена и подземне гараже. Сва инфраструктура је спремна за почетак градње, чинећи га идеалним за брзу реализацију стамбеног пројекта.
Упоређујући овај плац са другим доступним опцијама у Фуенхироли, као што су Luminal Homes (од €259.000) и Residencial Sunhill (од €298.000), овај плац нуди сличну почетну цену као Urban City Horizon (€250.000), али са предношћу локације у оквиру ограђеног насеља Виста Верде. Док су Luminal Homes и Residencial Sunhill већ формирани стамбени пројекти или нуде различите типове некретнина, овај случај је специфичан јер се ради о грађевинском плацу који пружа флексибилност у дизајну. Пројекат се истиче по својој урбаној локацији, са пешачком удаљеношћу од плаже и свих градских садржаја, што га чини другачијим од локација које могу бити више удаљене од центра града или фокусиране искључиво на голф. Цена од €250.000 за 997 м² унутар ограђеног насеља представља вредну понуду, посебно узимајући у обзир да се новоизграђене виле у околини продају по рекордним ценама, што указује на висок потенцијал улагања и потражњу за квалитетним некретнинама у овом подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац је стратешки лоциран у урбаном подручју Фуенхироле, на пешачкој удаљености од плаже и основних градских садржаја. Близина аутопута обезбеђује брз приступ оближњим градовима као што су Малага и Марбеља, док истовремено омогућава уживање у мирном окружењу ограђеног насеља. Ова позиција комбинује погодност градског живота са предностима приватности и приступачности.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде персонализовану вилу по сопственим замислима. Омогућава креирање дома са специфичним дизајном, укључујући могућност приватне гараже и базена, што одговара потребама за луксузним и функционалним животним простором. Потенцијал за панорамски поглед на море и планине додатно задовољава жеље за животним окружењем са естетским квалитетима.
Плац је у фази 'спреман', што значи да је инфраструктура (струја, вода, канализација) већ изграђена и доступна. Ово елиминише дуготрајне процедуре везане за припрему земљишта и омогућава непосредно подношење захтева за грађевинску дозволу и почетак изградње виле. Комплетан процес од куповине плаца до почетка градње је максимално убрзан.
Пројекат не укључује постојећу грађевину, већ представља земљиште за изградњу. Ова парцела не нуди завршену кућу, већ пружа могућност за индивидуалну градњу према сопственим плановима. Максимална дозвољена грађевинска површина је ограничена на 319 м², а пројекат не подразумева приватни базен или гаражу, већ само могућност њиховог укључивања у дизајн виле.
Овај грађевински плац је посебно погодан за инвеститоре или породице које желе да изграде дом по сопственим спецификацијама, без компромиса у погледу локације. Одговара купцима који траже мир и приватност унутар ограђеног насеља, али истовремено желе лак приступ градским погодностима попут продавница, ресторана и плаже. Особе које често путују ће ценити близину аеродрома Малага (18 км). Такође је погодан за оне који желе да искористе потенцијал за изградњу у подручју са растућим ценама некретнина, гледајући ка дугорочном капиталу. Купци који желе да одмах започну процес изградње, захваљујући комплетној инфраструктури, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Намењен је онима који преферирају изградњу нове, енергетски ефикасне куће, прилагођене њиховим потребама и животном стилу.
Као грађевински плац, квалитет завршне обраде односи се на припремљеност локације за градњу. Инфраструктура је комплетирана, укључујући прикључке за струју и воду, што омогућава непосредно подношење захтева за грађевинску дозволу. Близина продавница (112 м), апотека (226 м) и спортских центара (0.6 км) указује на урбано окружење са доступним ресурсима. Оријентација плаца према истоку и могућност градње виле од 319 м² са погледом на море и планине, оставља простор за изградњу висококвалитетног дома. У околини се налазе новоизграђене виле које достижу рекордне цене, што сугерише висок стандард градње у овом рејону.
Цена овог грађевинског плаца износи 250.000 евра. Ова цена представља основну цену за парцелу од 997 м², која омогућава изградњу виле од око 319 м². Постојеће плацеви у окружењу, попут Luminal Homes и Urban City Horizon, такође почињу од цене од 250.000 евра, док Residencial Sunhill почиње од 298.000 евра, што указује на конкурентно позиционирање овог плаца на тржишту. Потенцијални трошкови изградње виле, као и додатни трошкови за базен и паркинг, нису укључени у ову цену и зависе од индивидуалног дизајна и избора материјала. Тренутно је доступан само овај један плац.
Ова локација у Фуенхироли нуди динамичан, а истовремено миран начин живота. Као грађевински плац смештен у оквиру ограђеног насеља, пружа сигурност и приватност, док близина градских садржаја обезбеђује лак приступ продавницама, ресторанима и услугама. Урбано окружење са развијеном инфраструктуром, попут 33 аутобуске станице и 14 аутобуских линија у близини, чини свакодневни живот практичним. Пешачка удаљеност од плаже (иако је нагиб умерен) и спортских центара подстиче активни животни стил. Близина аеродрома Малага (18 км) олакшава путовања, чинећи га погодним за оне који често путују или желе да одржавају везе са другим земљама. Током године, овај део Коста дел Сол нуди обиље сунчаних дана и пријатне температуре, идеалне за живот на отвореном.
Живот у Фуенхироли, посебно у оквиру ограђеног насеља као што је Виста Верде, нуди баланс између урбане динамике и спокојног становања. Са 85.211 становника, Фуенхирола је развијен град са обиљем садржаја: 205 ресторана, 63 кафића, 36 апотека и 27 банака налазе се у радијусу од 2 км. Постоји 15 основних и 10 средњих школа, као и 3 здравствена центра, што чини ово подручје погодним за породице. Близина плаже (на 658 м) и различитих спортских објеката ( попут спортских центара на 0.6 км) подстиче активан начин живота. Међутим, овај плац се налази у урбаном окружењу, што подразумева приступ градском животу, а не изолованој руралној средини.
Овај плац се налази у Фуенхироли, динамичном граду на Коста дел Сол. Урбано окружење са близином мору и свим потребним садржајима чини га погодним за живот. Близина аеродрома и већих градова попут Малаге и Марбеље додатно појачава атрактивност локације.
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, провинција Малага. Географски је интегрисан у регион Коста дел Сол и заједницу општина Коста дел Сол Окцидентал. Стратешка позиција омогућава лак приступ већим градовима: Марбеља је удаљена 24 км, а Малага 27 км. Ово позиционира Фуенхиролу као централно чвориште са добром повезаношћу, нудећи предности близине великим градским центрима, а истовремено задржавајући сопствени идентитет као туристички и стамбени центар.
Локација пружа одличну приступачност. Налази се на само 658 метара од плаже Фуенхирола, а укупно четири плаже са Плавом заставом су доступне у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 18 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 112 метара, а апотека на 226 метара, што чини свакодневне набавке изузетно једноставним. За љубитеље голфа, неколико терена је на краткој удаљености, укључујући Campo Los Lagos на 3.8 км. Најближа железничка станица, Фуенхирола, удаљена је 0.6 км, са 14 линија јавног превоза које опслужују подручје.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се налази на надморској висини од 15 метара, што обезбеђује благу климу са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Са историјским просеком од 3.897 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дуготрајно излагање сунцу. Због тога је пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, обично дуга око 4 месеца. Умерени нагиб од 3.0% према плажи (најближа је Playa de San Francisco, 400м) чини приступ мору лаким. Пријатна клима и велики број сунчаних дана подржавају медитерански начин живота на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних могућности. Четири плаже са Плавом заставом (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) налазе се у непосредној близини, укључујући Playa de San Francisco на само 400 метара. Спортски центри попут Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola удаљени су само 600 метара, нудећи разноврсне спортске садржаје. У близини је и Пуерто Депортиво де Фуенхирола (0.7 км), морска лука која пружа могућности за активности на води. За љубитеље голфа, доступни су терени попут Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) и Mijas Golf (4.4 км).
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, провинција Малага. Географски је интегрисан у регион Коста дел Сол и заједницу општина Коста дел Сол Окцидентал. Стратешка позиција омогућава лак приступ већим градовима: Марбеља је удаљена 24 км, а Малага 27 км. Ово позиционира Фуенхиролу као централно чвориште са добром повезаношћу, нудећи предности близине великим градским центрима, а истовремено задржавајући сопствени идентитет као туристички и стамбени центар.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL889626
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
