Questo townhouse a Fuengirola, situato in un'urbanizzazione consolidata, offre 285 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli. Con 4 camere da letto e 4 bagni, è progettato per famiglie che apprezzano la privacy e i servizi. La posizione in un ambiente urbano consente ai residenti di gestire la vita quotidiana a piedi o in bicicletta, mentre la spiaggia e vari servizi sono facilmente raggiungibili. Il collegamento con la regione costiera e la vicinanza a campi da golf e alla città di Málaga completano l'offerta. La proprietà combina il comfort abitativo con la qualità della vita della Costa del Sol.
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, questo townhouse si posiziona nella fascia di prezzo superiore, come suggeriscono i prezzi di 'Carat' (da € 822.000) e 'Core Higueron' (da € 979.900). 'The Kos' (da € 1.120.000) si trova in una categoria di prezzo simile o leggermente superiore. La proprietà qui offerta si distingue per la sua considerevole superficie abitabile di 285 m² e per le quattro camere da letto e quattro bagni, rendendola adatto per famiglie numerose che apprezzano la privacy grazie alla distribuzione su tre livelli. Mentre altre proprietà potrebbero rappresentare nuove costruzioni più moderne, questo townhouse in un'urbanizzazione andalusa consolidata e ben mantenuta offre il vantaggio della disponibilità immediata e di un ambiente urbano più tranquillo con accesso a piedi a tutti i servizi. La posizione in un'urbanizzazione ben consolidata con piscine e giardini comuni lo differenzia dalle ville indipendenti, ma offre più servizi rispetto alle semplici case di città senza queste strutture. La vicinanza alle spiagge e al centro città è un forte argomento di vendita costante a Fuengirola, particolarmente enfatizzato in questa proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova in un'urbanizzazione andalusa ben tenuta in una posizione centrale di Fuengirola. La vicinanza a spiagge come Playa de San Francisco (400 m) e la possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e il centro città (supermercato a 112 m) rendono la posizione urbana e pratica. Il collegamento con Malaga (18 km) e i campi da golf circostanti è assicurato.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza spaziosa con una buona distribuzione degli spazi e privacy. I tre livelli con ingressi e zone giorno separate sono adatti a famiglie numerose o a famiglie multigenerazionali. L'attrezzatura con aria condizionata, pavimenti in marmo e pareti insonorizzate attrae acquirenti che apprezzano il comfort e la tranquillità. Le terrazze aggiuntive offrono spazio per il relax all'aperto.
Il townhouse si trova in un'urbanizzazione esistente e ben conservata di stile andaluso. La proprietà è stata recentemente ristrutturata in parte, in particolare il terzo piano presentato in stile scandinavo con una cucina e terrazza aggiuntive. Le condizioni sono descritte come eccellenti, e le aree comuni come piscine e giardini sono curate. La proprietà è pronta per essere abitata.
La proprietà non offre vista diretta sul mare, la vista si concentra sul cortile dell'urbanizzazione. Non è presente un giardino privato, ma aree piscina ad uso comune. La posizione in un ambiente urbano implica che il rumore della città possa essere presente, nonostante la costruzione insonorizzata. I parcheggi offerti sono esterni, e un posto auto in garage può essere acquistato separatamente.
Questo townhouse è adatto per acquirenti che cercano una residenza spaziosa e ben attrezzata in una vivace città costiera. È adatto per famiglie che apprezzano spazio e privacy sufficienti, poiché i tre livelli abitativi offrono aree soggiorno separate. La posizione a Fuengirola, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, attira persone che preferiscono una vita senza auto o che apprezzano la vicinanza a spiagge e alla vita urbana. Per gli acquirenti che viaggiano frequentemente, la vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) è un vantaggio importante. La proprietà potrebbe anche interessare acquirenti che considerano l'affitto, poiché Fuengirola è una destinazione turistica popolare e la distribuzione consente molteplici opzioni di utilizzo. Le persone che cercano una proprietà con un buon accesso a strutture sportive e ricreative come campi da golf (da 3.8 km) troveranno qui quello che cercano.
La proprietà è caratterizzata da una solida costruzione e da caratteristiche di finitura di alta qualità. I pavimenti della zona principale sono in marmo, mentre il terzo piano ristrutturato ha pavimenti in parquet laminato. L'aria condizionata è installata in tutta la casa; il terzo piano dispone inoltre di pre-installazione per l'aria condizionata. La costruzione è stata insonorizzata per minimizzare il rumore dei vicini e della strada. Altre caratteristiche includono armadi a muro, una terrazza coperta e un ascensore che collega i tre livelli abitativi. Le aree comuni dell'urbanizzazione, come le tre piscine e i giardini, sono descritte come ben curate, indicando un'alta qualità di manutenzione. I bagni sono piastrellati con motivi a scacchiera.
Il townhouse è offerto a partire da € 1.050.000. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 285 m². Il prezzo riflette l'ampia superficie abitabile, la posizione in un ambiente urbano ricercato e la distribuzione su tre livelli che crea ulteriore privacy per i residenti. La menzione della possibilità di acquistare un garage separato o un locale commerciale può influenzare il prezzo totale e le opzioni di utilizzo. I costi accessori come le spese notarili, di registrazione e l'imposta di trasferimento non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere considerati.
Questo townhouse a Fuengirola rappresenta uno stile di vita che combina il comfort urbano con il fascino mediterraneo. La sua posizione consente di accedere facilmente ai servizi della vita quotidiana, dai supermercati (112 m) e farmacie (226 m) a una vasta gamma di ristoranti (205 in un raggio di 2 km). La spiaggia, come la Playa de San Francisco (400 m), è anch'essa a pochi passi. Ciò significa per i residenti che le commissioni quotidiane e le attività ricreative come una visita alla spiaggia o a un caffè sono possibili senza auto. L'urbanizzazione stessa offre un'oasi privata con tre piscine e giardini ben curati, mentre la vicinanza a centri sportivi (0.6 km) e al porto turistico (0.7 km) apre numerose opportunità di svago. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (18 km) facilita i viaggi. Fuengirola è di per sé un luogo vivace sulla Costa del Sol, che offre un mix di cultura locale e infrastrutture turistiche.
La vita a Fuengirola offre un mix dinamico di comfort urbano e vita costiera. La posizione residenziale vicino al centro significa che supermercati (112 m), farmacie (226 m), negozi e una vasta gamma di ristoranti (205 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili. Questo favorisce uno stile di vita attivo in cui molte commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta. La vicinanza alla spiaggia (Playa de San Francisco 400 m) consente escursioni regolari al mare. La città dispone di una buona infrastruttura con 15 scuole primarie, 10 scuole secondarie e 3 centri sanitari, il che la rende attraente anche per le famiglie. Le 14 linee di trasporto pubblico e le 33 fermate garantiscono la mobilità all'interno della città e oltre. Fuengirola è integrata nella regione della Costa del Sol e offre accesso ad altre città e attrazioni della provincia di Malaga.
Questa mappa mostra la posizione del townhouse a Fuengirola, una popolare città sulla Costa del Sol centrale. Illustra la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, il centro città con i suoi numerosi servizi e il buon collegamento di trasporto all'aeroporto di Malaga e alle località costiere circostanti. Il marcatore evidenzia la posizione urbana ma vicina alla spiaggia del progetto.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Malaga e Marbella. Parte della provincia di Malaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, la città beneficia dell'economia e delle infrastrutture dinamiche della regione. Il collegamento diretto all'autostrada costiera A-7 facilita l'esplorazione dei comuni circostanti, dagli incantevoli villaggi di montagna come Mijas agli eleganti porti di Puerto Banús. La vicinanza alla capitale Malaga con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale (18 km) rende Fuengirola un luogo di residenza attraente per acquirenti internazionali che cercano sia la tranquillità della costa che la vicinanza ai centri urbani.
La proprietà è eccellentemente collegata. La spiaggia di Playa de San Francisco si trova a soli 400 m, e altre spiagge come la Playa de Los Boliches (1.0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il centro di Fuengirola con i suoi numerosi negozi, ristoranti e la stazione ferroviaria (0.6 km) è raggiungibile a piedi. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è molto buono con 18 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. La vicinanza a campi da golf è anch'essa garantita, con il Campo Los Lagos a soli 3.8 km. La mobilità locale è supportata da 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate, il che rende un'auto non indispensabile. Per gli automobilisti, l'accesso tramite la rete stradale è buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici comodamente situata a soli 92 m.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una piacevole vita all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa quattro mesi. La città si trova a 15 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza (3.0%) verso la spiaggia, che favorisce un buon drenaggio e piacevoli brezze marine. I dintorni offrono un attraente mix di paesaggio costiero e vicinanza alle montagne dell'entroterra, aprendo possibilità per attività all'aperto. La temperatura media annua di 18.7°C sottolinea il clima mite.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Fuengirola offre accesso a diverse spiagge, tra cui la Playa de San Francisco a soli 400 m. La città è orgogliosa delle sue quattro spiagge con Bandiera Blu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), note per la qualità dell'acqua e le attrezzature. Oltre alla vita da spiaggia, la regione attira con numerose opportunità ricreative: diversi campi da golf come il Campo Los Lagos (3.8 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) sono rapidamente raggiungibili. Il vicino porto turistico di Fuengirola (0.7 km) offre attività acquatiche. Inoltre, ci sono 269 strutture sportive nella zona, tra cui piscine come la Piscina María Peláez (0.5 km) e vari centri sportivi, che consentono un'ampia gamma di attività sportive.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Malaga e Marbella. Parte della provincia di Malaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, la città beneficia dell'economia e delle infrastrutture dinamiche della regione. Il collegamento diretto all'autostrada costiera A-7 facilita l'esplorazione dei comuni circostanti, dagli incantevoli villaggi di montagna come Mijas agli eleganti porti di Puerto Banús. La vicinanza alla capitale Malaga con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale (18 km) rende Fuengirola un luogo di residenza attraente per acquirenti internazionali che cercano sia la tranquillità della costa che la vicinanza ai centri urbani.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL158180
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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