Dieses charmante Stadthaus befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer lebendigen Küstenstadt an der Costa del Sol. Es wurde mit Respekt für seine historische Substanz liebevoll restauriert und bietet eine einzigartige Mischung aus altem Charme und modernem Komfort. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das städtische Leben schätzen, aber dennoch die Nähe zum Strand und allen Annehmlichkeiten wünschen. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die Bauqualität ist durchweg luxuriös, was sich in den hochwertigen Materialien und der sorgfältigen Verarbeitung zeigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt an einer semi-belebten Straße, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine hervorragende Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die zentrale Lage ermöglicht ein fußläufiges Erreichen vieler Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie des Stadtzentrums.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die einen repräsentativen Wohnsitz mit Charakter suchen. Die großzügige Raumaufteilung, die luxuriöse Ausstattung und die historische Bausubstanz sprechen anspruchsvolle Käufer an. Die Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen machen es zu einer praktischen Wahl für ein dauerhaftes Wohnen oder als exklusives Feriendomizil.
Das Stadthaus wurde fertiggestellt und ist bezugsfrei. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine historische Immobilie, die aufwendig restauriert und modernisiert wurde. Die solide Bausubstanz und die Qualität der durchgeführten Renovierungsarbeiten garantieren einen hohen Wohnkomfort und eine langfristige Wertbeständigkeit.
Dieses Objekt ist eine restaurierte historische Immobilie und bietet daher nicht die typischen Merkmale eines Neubauprojekts wie z.B. gemeinschaftliche Poolanlagen oder eine Tiefgarage. Die Grundstücksgröße ist für ein Stadthaus in dieser Lage eher kompakt. Eine Erweiterung ist zwar strukturell möglich, erfordert jedoch detaillierte Planung und Genehmigungen.
Dieses historische Stadthaus eignet sich für Käufer, die ein authentisches Wohnerlebnis in einer lebhaften Stadt an der Küste suchen. Es ist ideal für Personen, die eine Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe schätzen und Wert auf Charakter und historische Bausubstanz legen. Familien, die ausreichend Platz benötigen (fünf Schlafzimmer), finden hier ein großzügiges Zuhause. Ebenso spricht es Käufer an, die eine exklusive Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial (aktuell mit Lizenz) suchen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und Restaurants (205 im Umkreis von 2 km) macht es zu einer praktischen Option für ein Leben ohne ständige Abhängigkeit von einem Auto.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Qualität in Material und Verarbeitung aus, die bei der aufwendigen Restaurierung angewendet wurde. Besondere Merkmale sind der handgeschnitzte Holzbalkendecke über dem Patio und die über 150 Jahre alten, restaurierten Geländer. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Fußbodenheizung unter dekorierten andalusischen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind Schwingfenster mit Climalit-Sicherheitsglas und Alarmanlage. Die Küche verfügt über Arbeitsflächen und Spülbecken aus Macael-Marmor. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Bad mit Whirlpool-Badewanne. Die Massivholztüren aus Mahagoni mit individuell gestalteten Stürzen und die handgeschnitzte Holztreppe unterstreichen den exklusiven Charakter.
Die angegebene "ab"-Preisgrenze für dieses exklusive Stadthaus in Fuengirola liegt bei €1.100.000. Dieser Preis spiegelt die historische Architektur, die luxuriöse Restaurierung und die erstklassige Lage im Stadtzentrum wider. Die Immobilie wird als fertiggestellt und bezugsfrei angeboten. Aufgrund der Einzigartigkeit des Objekts und seiner Lage ist die Verfügbarkeit begrenzt. Es ist wichtig zu beachten, dass ähnliche Projekte in Fuengirola, wie 'The Kos' ab €1.120.000, preislich in einem vergleichbaren Segment angesiedelt sind, während 'Carat' ab €822.000 und 'Core Higueron' ab €979.900 preislich darunter liegen.
Fuengirola, im Herzen der Costa del Sol gelegen, bietet ein lebhaftes städtisches Umfeld, das sich durch eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Infrastruktur auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Mit 85.211 Einwohnern ist Fuengirola eine mittelgroße Stadt, die das ganze Jahr über eine hohe Dichte an Restaurants (205), Geschäften und Dienstleistungen aufweist. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und Playa de los Boliches (1 km) sowie die zahlreichen Sportzentren (z.B. Pabellón Juan Gómez Juanito, 600 m) prägen den Alltag. Die Nähe zum Yachthafen (Puerto Deportivo de Fuengirola, 700 m) und die guten öffentlichen Verkehrsverbindungen (14 Linien, 33 Haltestellen) unterstreichen die urbanen Vorzüge dieses Standortes.
Das Leben in diesem Stadthaus in Fuengirola bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu wohnen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Die Lage an einer semi-belebten Straße, nur 200 Meter vom Strand entfernt, ermöglicht ein schnelles Erreichen von Geschäften, Bars und Restaurants. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut. Für sportlich Aktive befinden sich mehrere Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito nur etwa 600 Meter entfernt. Die durchschnittliche Stadttemperatur von 18,7°C und die vielen Sonnenstunden fördern Aktivitäten im Freien.
Die Lage dieses Stadthauses in Fuengirola ist als zentral und urban zu beschreiben. Die Karte verdeutlicht die unmittelbare Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Dienstleistungen. Die Bebauungsdichte und die fußläufige Erreichbarkeit von Einrichtungen sind hierbei prägend.
Dieses Stadthaus liegt strategisch günstig im Herzen von Fuengirola, einer der bekanntesten Städte der zentralen Costa del Sol. Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Lage integriert das Objekt in die 'Costa del Sol Occidental', eine Region, die für ihre erstklassigen Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Fuengirola fungiert als wichtiger urbaner Knotenpunkt zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen, was eine gute Anbindung an diese Metropolen und ihre jeweiligen Flughäfen ermöglicht.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieses Stadthauses. Strände wie die Playa de San Francisco sind nur 400 Meter entfernt. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Fuengirola liegt nur 600 Meter entfernt und bietet Anbindungen an das regionale Schienennetz. Die Autobahn A-7 ist gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Fahrt zum 18 km entfernten Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP). Mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos, sind innerhalb von 4 km erreichbar. Die hohe Dichte an Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und das Gesundheitszentrum (8,5 km) sind ebenfalls von Vorteil.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf typischerweise zwischen 12°C und 26°C schwanken. Mit historisch belegten 3.897 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die geringe Hangneigung (3,0%) zum Strand hin erleichtert den Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Mehrere 'Blue Flag'-Strände, darunter Playa de los Boliches-Gaviotas und Playa de Fuengirola, sind in unmittelbarer Nähe (weniger als 1,2 km). Die Strände sind gut erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Sportzentren in einem Radius von 1 km, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) leicht erreichbar. Der Yachthafen von Fuengirola (0,7 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Stadthaus liegt strategisch günstig im Herzen von Fuengirola, einer der bekanntesten Städte der zentralen Costa del Sol. Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Lage integriert das Objekt in die 'Costa del Sol Occidental', eine Region, die für ihre erstklassigen Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Fuengirola fungiert als wichtiger urbaner Knotenpunkt zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen, was eine gute Anbindung an diese Metropolen und ihre jeweiligen Flughäfen ermöglicht.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL652549
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola positioniert sich dieses Stadthaus im oberen Preissegment, was durch seine historische Substanz, die luxuriöse Restaurierung und die erstklassige zentrale Lage gerechtfertigt wird. Während 'The Kos' mit einem Startpreis von €1.120.000 eine ähnliche Preisklasse aufweist und sich auf moderne Architektur konzentriert, bieten Projekte wie 'Carat' (ab €822.000) und 'Core Higueron' (ab €979.900) alternative Optionen, die sich eher an einem Neubau-Standard orientieren. Die hier angebotene Immobilie spricht eine spezifische Klientel an, die Wert auf Einzigartigkeit, Charakter und eine authentische mediterrane Wohnatmosphäre legt, anstatt auf die standardisierten Annehmlichkeiten moderner Entwicklungen. Die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes und des Stadtzentrums ist ein klarer Vorteil gegenüber weiter entfernten Neubauprojekten.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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