בית טורי זה, הממוקם בלב פואנג'ירולה, מחוז מאלגה, מציע מיקום מועדף במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים. בשטח של 259 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם ברחוב חצי-להולכי רגל, במרחק צעדים ספורים מחוף פואנג'ירולה, בית טורי זה מציע נוחות ללא תחרות. בהיותו במרכז העיר, אך מרוחק מההמולה, הוא מאפשר גישה קלה לחנויות ומסעדות סמוכות, ומספק לתושבים איזון בין נגישות ושלווה.
עם חמישה חדרי שינה מרווחים, כל אחד מצויד בארונות מובנים ובמזגן, בית זה עונה על צרכי משפחות גדולות או יחידים הזקוקים למרחב נוסף. שלושה חדרי אמבטיה מלאים ושירותים נוספים מבטיחים נוחות לבני משפחה ולאורחים. הסלון המרווח עם קמין יוצר אווירה חמה למפגשים.
הנכס במצב 'הושלם', מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיד מבלי להמתין לסיום הבנייה. הוא מייצג אופציה מגורים מבוססת באזור, ומציע פתרון מגורים זמין באופן מיידי ללא זמני המתנה נוספים או שלבי בנייה לפני הרכישה.
בעוד בית טורי זה מציע סביבה עירונית נוחה, כדאי לציין כי שטח החלקה הוא 108 מ"ר, שהוא קטן יחסית. בנוסף, הוא ממוקם באזור עם 36 בתי מרקחת, מה שעלול לגרום לתנועה מוגברת של הולכי רגל בזמנים מסוימים.
בית טורי זה אידיאלי עבור אלה שמעדיפים נוחות וחיים עירוניים. אם אתם מעדיפים גישה נוחה לחוף, למסעדות ולחנויות, הנכס הזה הוא בשבילכם. למשפחות גדולות, חמשת חדרי השינה מציעים שפע של מקום, בעוד שלושת חדרי האמבטיה מבטיחים יעילות בבוקר. אלו שמעריכים קהילה מבוססת יעריכו את 85,211 תושבי פואנג'ירולה ואת התשתית הנרחבת, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. עבור מטיילים תכופים, המיקום הנוח במרחק של 18 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה, יחד עם תחנת הרכבת במרחק 0.6 ק"מ, הופכים אותו לבחירה אידיאלית. הנכס עשוי להיות אטרקטיבי גם למשקיעים המחפשים הכנסה מדמי שכירות נופש, מכיוון שהוא מחזיק ברישיון המתאים.
הנכס מתאפיין בגימורים איכותיים ותשומת לב לפרטים. התכונות כוללות תקרה מעץ מגולף בת מאה שנים משוחזרת, מערכת חימום תת-רצפתי עם אריחי אנדלוסי דקורטיביים וחלונות הזזה-הטיה עם זכוכית Climalit ומערכת אבטחה. המטבח מצויד במשטח עבודה ובכיור משיש Macael. חדר השינה הראשי כולל חדר הלבשה אלגנטי מעץ מהגוני וחדר רחצה צמוד עם אמבטיית ג'קוזי. המדרגות מעץ מגולפות ביד ודלתות עץ מהגוני מלא מוסיפות נופך של ייחודיות. איכויות אלו מבטיחות מרחב מחיה שהוא גם אסתטי וגם פונקציונלי.
בית טורי זה עם חמישה חדרי שינה מתחיל במחיר של 1,100,000 אירו. הנכס בשטח 259 מ"ר על מגרש של 108 מ"ר הושלם ומוכן למעבר. תמחור זה משקף את מיקומו באזור מועדף בפואנג'ירולה, כמו גם את המרחב והמתקנים המוצעים. מכיוון שהנכס הושלם, הוא זמין לרכישה מיידית, והזמינות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש הרוכשים ותנודות השוק. נכסים אחרים בפואנג'ירולה, כגון Carat (החל מ-822,000 אירו) ו-Core Higueron (החל מ-979,900 אירו), מציעים נקודות מחיר ומתקנים שונים, בעוד The Kos (החל מ-1,120,000 אירו) דומה מבחינת מחיר לנכס זה.
בית טורי זה, הממוקם בסביבה עירונית תוססת, אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. רק כמה דקות הליכה מהחוף, תוכלו ליהנות משמש הים התיכון וחולותיו תוך דקות. האזור שופע במתקנים, עם 205 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, מה שמבטיח שכל הצרכים היומיומיים יסופקו. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מציעים אפשרויות חינוכיות רבות. כחלק מקהילת 85,211 תושבי פואנג'ירולה (נכון לשנת 2025), המקום הזה פעיל כל השנה, עם 25 מלונות ו-8085 מיטות, מה שמעיד על היותו יעד תיירותי פופולרי. 3,897 שעות אור שמש בשנה, בשילוב עם טמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, הופכים אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ.
הסביבה העירונית של פואנג'ירולה מציעה לתושבים חיים עשירים. חופים כמו פלאיה דה פואנג'ירולה (658 מ') ופלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ') נגישים בקלות. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות אוכל, עם 205 מסעדות ו-63 בתי קפה. לחובבי ספורט, מרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola נמצאים במרחק 0.6 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, ותחנת הרכבת של פואנג'ירולה במרחק 0.6 ק"מ משפרת עוד יותר את הניידות. בית חולים במרחק 8.5 ק"מ ו-36 בתי מרקחת מבטיחים את רווחת התושבים.
בית טורי זה ממוקם בלב פואנג'ירולה, במרחק הליכה מהחוף, חנויות ומסעדות. מפה זו מדגישה את מיקומו האסטרטגי בעיר ומציגה גישה נוחה לאטרקציות מקומיות ולקשרי תחבורה.
פואנג'ירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול במחוז מאלגה, יעד חוף פופולרי באנדלוסיה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיחוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית, מה שהופך אותה לחלק חשוב מהאזור. העיר, בשטח של 10.4 קמ"ר, כוללת 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שמעיד על מרכז עירוני משמעותי. היא כוללת תשתית מקיפה, כולל 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-3 מרכזי בריאות, והיא גם יעד תיירותי פופולרי עם 25 מלונות. המיקום מאפשר גישה נוחה לצמתי התחבורה הראשיים של האזור, כמו נמל התעופה של מלאגה, הממוקם במרחק של כ-18 ק"מ.
נוחות היא נקודת המכירה העיקרית של בית טורי זה. רק 658 מטרים מחוף פואנג'ירולה ו-400 מטרים מחוף סן פרנסיסקו, התושבים יכולים ליהנות בקלות מקו החוף. לחובבי גולף, מסלולים כמו קאמפו לוס לאגוס נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ (בקו אווירי), ומציע גישה קלה לטיסות פנים ובינלאומיות. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, ותחנת הרכבת של פואנג'ירולה במרחק 0.6 ק"מ מספקת גישה קלה לאזורים שמסביב. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 92 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 226 מטרים, המספקים את הצרכים היומיומיים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. כ-3,897 שעות אור שמש בשנה משמעותן שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות (≥20°C). האזור ממוקם 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע עדין של 3.0% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. למרות שהאזור עירוני, הוא נהנה מקרבתו לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מתגאה בארבעה חופים עם דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola, המציעים חווית חוף איכותית לתושבים. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים כמו Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ו-Mijas Golf ממוקמים בקרבת מקום. בנוסף, האזור כולל 269 מתקני ספורט, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola במרחק 0.6 ק"מ, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול במחוז מאלגה, יעד חוף פופולרי באנדלוסיה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיחוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית, מה שהופך אותה לחלק חשוב מהאזור. העיר, בשטח של 10.4 קמ"ר, כוללת 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שמעיד על מרכז עירוני משמעותי. היא כוללת תשתית מקיפה, כולל 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-3 מרכזי בריאות, והיא גם יעד תיירותי פופולרי עם 25 מלונות. המיקום מאפשר גישה נוחה לצמתי התחבורה הראשיים של האזור, כמו נמל התעופה של מלאגה, הממוקם במרחק של כ-18 ק"מ.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL652549
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים של נדל"ן בפואנג'ירולה, בית טורי זה בולט במיקומו ובמאפייניו. פרויקט Carat (החל מ-822,000 אירו) ופרויקט Core Higueron (החל מ-979,900 אירו) מציעים נקודות מחיר התחלתיות נמוכות יותר, אך עשויים להיות חסרים להם המיקום המרכזי והמאפיינים ההיסטוריים של בית זה. פרויקט The Kos (החל מ-1,120,000 אירו) קרוב ביותר במחיר לנכס זה, אך פרטים וגימורים ספציפיים עשויים להשתנות. הייחודיות של נכס זה טמונה במצבו ה'מושלם', מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים מעבר מיידי, וכן בשילוב של קסם היסטורי (כמו תקרה מעץ מגולפת) ומתקנים מודרניים (כמו חימום תת-רצפתי). 3,897 שעות אור שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס בפואנג'ירולה, יחד עם עונת שחייה של 4 חודשים, הופכים אותה למקום פופולרי למגורים לאורך כל השנה. שוק נדל"ן פעיל עם 2,391 עסקאות, ונכס זה, עם איכותו הגבוהה ומיקומו הנוח באזור כה מבוקש, מציע הצעה ערך אטרקטיבית, החל מ-1,100,000 אירו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מאפשר לו לסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
