וילה נפרדת זו, שנבנתה לאחרונה, ממוקמת בעיר החוף התוססת פואנג'ירולה (Fuengirola) על קוסטה דל סול שטופת השמש בדרום ספרד. הנכס מציע הזדמנות ליהנות מאורח החיים הספרדי במיקום מבוקש. הוילה כוללת עיצוב מודרני המתמקד בנוחות ופונקציונליות, ומספקת מפלט שליו למי שמחפש בית בעיר חוף תוססת. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של שירותים עם גישה נוחה לחופים, חנויות ומסעדות, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות ורוגע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס בו הנוחות היא המפתח. הקרבה לחופים במרחק צעדים ספורים פירושה שתוכלו ליהנות בקלות מחיי הים התיכון. האזור מוקף במתקנים מגוונים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר מקומיים, המספקים את הצרכים היומיומיים. מיקום זה מציע לתושבים את הנוחות של חיים עירוניים תוססים, תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה.
נכס זה מיועד לאלו המחפשים נוחות מודרנית ומרחב פונקציונלי. אזורי המגורים המרווחים עם גישה לאזורים חיצוניים אידיאליים לאירוח או מפגשים משפחתיים. ארבעת חדרי השינה מציעים מקום נרחב, בעוד ארבעת חדרי האמבטיה מבטיחים נוחות. השטח החיצוני המטופח היטב, כולל בריכה פרטית, יוצר מקום מושלם להירגעות וליהנות מהאקלים המקומי.
זהו נכס חדש לחלוטין, מה שאומר שהקונים יכולים ליהנות מתקני בנייה מודרניים ומהגימורים העדכניים ביותר. הפרויקט מייצג מחויבות לדיור איכותי, שמטרתו לספק לדיירים סביבת מגורים נוחה ובעלת תחזוקה נמוכה. בניינים חדשים בדרך כלל גם משיגים יעילות אנרגטית גבוהה יותר ומשתמשים בטכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר.
הנכס ממוקם באזור עירוני, המיועד בעיקר לתושבים המחפשים אורח חיים נוח. אמנם הוא קרוב לחופים ולמתקנים העירוניים, אך הוא לא בהכרח מתאים לאלו המעדיפים סביבה כפרית לחלוטין או מבודדת. יתר על כן, למרות שיש מקומות חניה, חניה עשויה להוות בעיה באזורים עירוניים צפופים.
וילה זו אידיאלית עבור אלו המעוניינים להתיישב בעיר חוף ספרדית תוססת. היא מתאימה במיוחד למשפחות המעריכות נוחות, קרבה לחוף וגישה קלה לחנויות, מסעדות ובתי ספר מגוונים. היא מתאימה גם ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים ים תיכוני בסביבה נוחה ומאובזרת היטב, כגון פנסיונרים או אלו המחפשים בית שני. שטחי הפנים והחוץ הנדיבים, כולל בריכה פרטית, מציעים שפע של מקום לאירוח וליהנות מהחיים בחוץ. מאפייני בנייה חדשים, כמו בידוד טוב ומתקנים מודרניים, עשויים גם למשוך את אלו המעדיפים יעילות אנרגטית ותחזוקה נמוכה.
הבנייה והגימור של וילה חדשה זו מראים מחויבות לאיכות מעולה. הנכס כולל עיצוב מודרני עם תשומת לב לפרטים, המציע סביבת מגורים מתוחכמת. החללים הפנימיים מרווחים ומתוכננים היטב, כמו אזור המגורים הפתוח עם גישה ישירה לגינה ולבריכה. צפוי כי חומרים וגימורים באיכות גבוהה ישמשו בכל הווילה כדי להבטיח עמידות ואטרקטיביות אסתטית. מטבחים וחדרי אמבטיה מודרניים, שהם בדרך כלל מאפיין חשוב של פרויקטים יוקרתיים, צפויים להיות מצוידים. בנוסף, מתקנים כמו מיזוג אוויר (חם/קר), קמין וחלק מחדרי האמבטיה עם חימום תת-רצפתי משפרים עוד יותר את הנוחות והפונקציונליות, ועונים על ציפיות אורח חיים גבוה.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 1,755,000 אירו. תמחור זה משקף את גודל הנכס, מיקומו ואיכותו כבנייה חדשה. כנכס עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, הוא מציע מרחב מגורים משמעותי. המחיר כולל שטח של 652 מ"ר ומציע נופים של הים וההרים. סוג זה של נכס מבוקש מאוד באזור קוסטה דל סול, והתמחור שלו בדרך כלל משקף את פלח השוק הפרימיום. הזמינות הספציפית עשויה להשתנות, ולכן מומלץ לקונים מעוניינים לברר את המידע העדכני ביותר בהקדם האפשרי.
הוילה ממוקמת בלב פואנג'ירולה (Fuengirola), עיר חוף תוססת במחוז מלגה (Málaga). העיר ידועה בחופיה החוליים הזהובים הארוכים, בטיילת התוססת שלה ובאקלים הנעים לאורך כל השנה. כחלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), פואנג'ירולה מציעה אורח חיים ים תיכוני תוסס עם שפע של אפשרויות לאכילה, קניות ובידור. עם יותר מ-85,000 תושבים ומושכת מספר ניכר של תיירים, האזור מראה את הפופולריות שלו ואת אווירת הקהילה הפעילה שלו. ממרכזי הספורט המקומיים המציעים מגוון מתקנים ועד לחופים הרבים הסמוכים, האזור מספק לדיירים שפע של פעילויות והזדמנויות פנאי. נוכחותם של מתקנים כמו עמדות טעינה לרכבים חשמליים ורשתות תחבורה ציבורית מפותחות משפרת עוד יותר את הפרקטיות והנגישות של האזור, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח.
מגורים בפואנג'ירולה פירושם ליהנות מאורח החיים הים תיכוני הטיפוסי, המאופיין בשמש, חופים וקצב נינוח. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים המיועדים לענות על הצרכים היומיומיים של התושבים. חנויות ומסעדות מגוונות במרחק הליכה מספקים נוחות. מיקומם של בתי הספר המקומיים הופך אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות. יתר על כן, הקרבה לחופים מציעה הזדמנויות פנאי רבות, משיזוף ועד ספורט ימי. הסצנה התרבותית באזור פעילה גם היא, עם פסטיבלים ואירועים מגוונים. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת, הכוללת 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס, מה שהופך את התנועה בעיר ומסביבה לנוחה מאוד.
המפה מציגה את מיקומה של פואנג'ירולה, תוך הדגשת מיקומה האסטרטגי על קוסטה דל סול. הנכס המסומן נמצא במרחק הליכה מהחופים, ממרכז העיר וממתקנים שונים, מה שמצביע על אורח חיי העיר הנוח שלו. המפה מציגה גם רשת תחבורה מצוינת המובילה לנמל התעופה מלאגה ולערים הסמוכות.
פואנג'ירולה ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, אחד מאזורי החוף הפופולריים ביותר באנדלוסיה. ממוקם על החוף המרכזי של הפרובינציה, הוא מציע גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות ולאטרקציות תיירותיות באזור. במזרח נמצאת העיר מלאגה (כ-25 ק"מ), ובמערב מרבייה (כ-30 ק"מ), שתיהן מציעות חוויות תרבותיות ואטרקציות ייחודיות. כחלק מקהילת הרשויות המערביות של קוסטה דל סול, פואנג'ירולה נהנית מתשתית ותכנון אזורי חזקים, מה שמגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלה כיעד למגורים או לחופשה.
הנכס נהנה ממיקום מצוין מבחינת נגישות. במרחק של 658 מטר בלבד מהחופים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco), תוכלו ליהנות בקלות מקו החוף. סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומרכזי ספורט (0.6 ק
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ובחורפים מתונים. האזור נהנה מכמעט 3,897 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של שמש אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל ארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא כ-18.7°C, המספקת סביבת מגורים נעימה. למרות גובה של 15 מטר בלבד מעל פני הים, השיפוע המתון של השטח (3.0% לכיוון החוף) אינו משפיע על האקלים המתון ומסייע בניקוז. מגרשי גולף ירוקים והרים שמסביב מוסיפים יופי טבעי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מתגאה בששת חופים בעלי דגל כחול, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco), פלאיה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches) ופלאיה דה סנטה אמליה (Playa de Santa Amalia), הממוקמים במרחק של מאות מטרים ספורים. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים מגוון. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית באזור, כולל קאמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos), קראדו דל אגילה גולף (Cerrado del Aguila Golf) ומיחאס גולף (Mijas Golf), כולם במרחק נגיש. בנוסף, באזור למעלה מ-269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות כמו קומפלקס דפורטיבו מוניציפל אלוֹלה (Complejo Deportivo Municipal Elola), המבטיחים מגוון רחב של אפשרויות לפעילויות ספורט ופנאי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, אחד מאזורי החוף הפופולריים ביותר באנדלוסיה. ממוקם על החוף המרכזי של הפרובינציה, הוא מציע גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות ולאטרקציות תיירותיות באזור. במזרח נמצאת העיר מלאגה (כ-25 ק"מ), ובמערב מרבייה (כ-30 ק"מ), שתיהן מציעות חוויות תרבותיות ואטרקציות ייחודיות. כחלק מקהילת הרשויות המערביות של קוסטה דל סול, פואנג'ירולה נהנית מתשתית ותכנון אזורי חזקים, מה שמגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלה כיעד למגורים או לחופשה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL723998
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים דומים, וילה נפרדת חדשה זו בפואנג'ירולה ממוקמת בסגמנט הפרימיום. לדוגמה, וילות ב-Higueron North Residences הסמוכה מתחילות ב-1,320,000 אירו, בעוד שבווילות של Santa Amalia המחירים מתחילים מ-1,435,000 אירו. הדבר מצביע על כך שמחירי הנכסים היוקרתיים באזור גבוהים יחסית. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), וילה זו יקרה משמעותית, המשקפת את מיקומה המובחר בפואנג'ירולה ואת ייחודיותה כוילה נפרדת חדשה. אסטרטגיית תמחור זו בדרך כלל מושכת קונים המחפשים אורח חיים ואיכות ספציפיים, ולא רק אפשרויות זולות יותר. שוק הנדל"ן בפואנג'ירולה נותר חזק בזכות המתקנים המקיפים שלו שמושכים תיירים וגם תושבים, ושומרים על ביקוש חזק לנכסים מסוג זה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
