בית טורי זה, הממוקם בשכונת אל קוטו (El Coto), קרוב לכל השירותים ומציע סביבת מגורים נוחה. הבית כולל סלון-פינת אוכל מרווחת, מטבח נפרד ומאובזר במלואו, שירותים לאורחים ומרפסת פרטית נדיבה. בקומה העליונה ישנם 4 חדרי שינה גדולים וחדר רחצה משפחתי. הנכס בעל פוטנציאל עצום ועלויות תפעול נמוכות, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית לרכישה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באל קוטו (El Coto), אזור עירוני, קרוב לחוף הים ולשירותים עירוניים שונים. חנויות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, ומרכזי תחבורה ראשיים, כמו שדה התעופה של מלגה, נגישים בקלות.
בית טורי זה עם ארבעה חדרי שינה אידיאלי למשפחות המחפשות מרחב ונוחות. עם מרפסת פרטית וגינה משותפת, הוא מציע שפע של מקום לפעילויות בחוץ. הקרבה לשירותים המקומיים מספקת את הצרכים היומיומיים.
נכס זה הוא למכירה משנית ובמצב טוב. הוא אינו כולל שלב בנייה חדש. הוא מציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות לעבור מיידית, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה.
הנכס מציע גינה משותפת וחניה, ולא גינה פרטית או מוסך. בנוסף, למרות שיש קמין, מערכות בקרת אקלים מודרניות, כגון חימום מרכזי או חימום תת-רצפתי, עשויות שלא להיות זמינות.
Ref: VL600451
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה עם ארבעה חדרי שינה הוא בחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות בית קרוב לחנויות, בתי ספר וחוף הים. הוא מתאים לאלו המעריכים נוחות ומעדיפים שהצרכים היומיומיים יהיו במרחק הליכה. זוהי אופציה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים ליצור בית באזור שטוף שמש, אך אינם רוצים להתרחק מהנוחות העירונית. עלויות תפעול נמוכות ומעמד של נכס משומש הופכים אותו גם לגורם חשוב עבור משקיעים המחפשים השקעה יציבה בנדל"ן.
הנכס מצטיין במצב טוב וכולל ארונות מובנים לשפע של שטח אחסון. המטבח מאובזר במלואו ומתאים לבישול. הסלון עם קמין יוצר אווירה נעימה. ריהוט חלקי מקל על המעבר. ריצוף יוקרתי בחדר האמבטיה מוסיף נופך של תחכום. בעוד שחומרי גימור מפורטים אינם זמינים, המצב הכללי הטוב של הנכס מעיד על תחזוקה טובה.
מחיר בית טורי זה מתחיל מ-375,000 אירו. הנכס נמכר בשוק משני, במצב טוב. בשל מיקומו המועדף, קרבתו לחוף הים ומגוון השירותים, הוא מייצג ערך אטרקטיבי. ארבעת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או למשקיעים. אופי עלויות התפעול הנמוכות שלו מגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלו כהשקעה.
אל קוטו (El Coto) הוא שכונה מבוססת עם קצב חיים רגוע, אך עם כל הנוחות העירונית. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. עבור משפחות, הקרבה לבתי ספר ומרכזי ספורט כמו Ciudad Deportiva Las Lagunas מהווה יתרון. האזור ירוק ושקט, מציע הזדמנויות ליצירת קשר עם הטבע, תוך הישארות קרוב לחוף, במרחק של 2.3 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco). למרות הסביבה העירונית הנוחה, האזור שומר על אווירה מגורים נעימה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים איזון בין נוחות ורוגע.
אל קוטו מציע לתושבים סביבת מגורים תוססת. האזור כולל יותר מ-53 מסעדות, 24 בתי מרקחת ו-12 בנקים, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. פארקים ובתי קפה מציעים שפע של אפשרויות לפנאי. הקרבה לחוף הים (כמו פלייה דה סן פרנסיסקו, 2.3 ק"מ) וגולף (כמו קמפו דה לוס לאגוס, 2.2 ק"מ) הופכים אותו ליעד אטרקטיבי עבור חובבי פעילויות חוץ. זמינות התחבורה הציבורית עם קווים רבים ותחנות אוטובוס מפחיתה את התלות ברכב.
הנכס ממוקם בשכונת אל קוטו (El Coto) במחוז מלאגה, אנדלוסיה, דרום ספרד. אזור זה ידוע בסביבתו העירונית הנוחה, בקרבתו לחוף הים וליעדי תיירות פופולריים כמו מרבייה.
אל קוטו, הממוקם במחוז מלאגה, הוא חלק תוסס מאזור קוסטה דל סול. הוא ממוקם בסביבה עירונית קרוב לחוף, עם גישה קלה לערים ראשיות ולמרכזי תחבורה, כולל קרבתה של מלאגה. האזור ידוע בנגישותו, בשירותים המקומיים הרבים ובקרבתו לחוף הים.
הבית הטורי ממוקם בנוחות במרחק של 18 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). תחנות הרכבת הסמוכות (למשל, פואנגירולה, 2.0 ק"מ) מציעות אפשרויות תחבורה לאזורים הסובבים. החופים קרובים, כשהחוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 2.3 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור כולל מתקנים רבים, כולל 53 מסעדות, 24 בתי מרקחת ו-12 בנקים. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 676 מטרים.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. 3,895 שעות שמש בשנה מספקות די זמן לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה האזור הוא 44 מטר, והשיפוע לחוף הוא רק 1.8%, מה שמספק סביבת מגורים נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת אל קוטו נמצאים מספר חופים, כולל פלייה דה סן פרנסיסקו (2.3 ק"מ), פלייה דה לוס בוליצ'ס (2.6 ק"מ) ופלייה דה סנטה אמאליה (2.6 ק"מ). נמל היאכטות פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) נמצא במרחק של 2.5 ק"מ בלבד. האזור מארח גם מספר מגרשי גולף, כולל קמפו דה לוס לאגוס (2.2 ק"מ), קמפו דה לוס אוליבוס (2.8 ק"מ) וגולף סראדו דל אגילה (3.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 ק"מ) ו-Polideportivo Las Cañadas (1.1 ק"מ), וכן מועדון קרוקט מיחאס (Mijas Lawn Bowls Club) (1.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
אל קוטו, הממוקם במחוז מלאגה, הוא חלק תוסס מאזור קוסטה דל סול. הוא ממוקם בסביבה עירונית קרוב לחוף, עם גישה קלה לערים ראשיות ולמרכזי תחבורה, כולל קרבתה של מלאגה. האזור ידוע בנגישותו, בשירותים המקומיים הרבים ובקרבתו לחוף הים.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 69 mm |
| פברואר | 12.0°C | 69 mm |
| מרץ | 14.0°C | 54 mm |
| אפריל | 15.9°C | 33 mm |
| מאי | 18.1°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 79 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה באל קוטו (El Coto) במחיר תחרותי. בעוד של-Aby Upper יש מחיר התחלתי נמוך יותר, הנכס באל קוטו מציע ארבעה חדרי שינה, שעשויים להתאים יותר למשפחות. Acqua Gardens במחיר התחלתי גבוה יותר כנראה מציע מתקנים שונים או מיקום יוקרתי יותר. Alba Benalmadena בבנלמדנה, עם מחיר התחלתי גבוה משמעותית מ-699,000 אירו, שייך לפלח שוק אחר. המיקום של אל קוטו, הקרבה לשירותים עירוניים ולחופים, הוא נקודת מכירה מרכזית בקוסטה דל סול, המציעה ערך ייחודי לקונים המחפשים אורח חיים נוח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
