וילה נפרדת זו, הממוקמת בפואנגירולה, מחוז מלגה, מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 448,000 אירו. הנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף ומשפע של שירותים, תוך שילוב מושלם של נוחות וסגנון חיים על החוף. בשטח בנוי כולל של 99 מ"ר, הוא מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים סביבת מגורים נוחה ונגישה. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס, מה שהופך אותו לאופציה נוחה עבור קונים המעוניינים במעבר מהיר.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, כגון Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) ו-Nova Marina (החל מ-520,000 אירו), וילה נפרדת זו במחיר התחלתי של 448,000 אירו אטרקטיבית יותר מבחינת המחיר. בעוד ש-Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) מציע מחיר נמוך יותר, נכס זה מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה עם 99 מ"ר שטח מגורים, בהתאמה לטווח המחירים של נכסים דומים באזור. מצב ההשלמה מוסיף ערך, ומבדיל אותו מפרויקטים שטרם הושלמו שעשויים לדרוש תקופת המתנה ארוכה יותר. המיקום באזור עירוני, קרוב לחוף ולמרכז העיר, אמנם מספק נוחות, אך עשוי גם להצביע על פחות פרטיות בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בפואנגירולה, ומבטיח סגנון חיים נוח. החוף ומגוון שירותים מקומיים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שמפחית משמעותית את התלות ברכב. מיקומו הנוח ליד רשתות תחבורה ראשיות מקל גם על הגישה לאזורים שמסביב.
וילה זו היא בחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש על חוף הים הספרדי שטוף השמש. היא מציעה פריסה פונקציונלית עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, העונה על צרכים של משפחות או של אלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. הקרבה לחוף הים ולשירותים מוסיפה נוחות והנאה לחיי היומיום.
הנכס הושלם ומוכן לאכלוס, ומציע לקונים חוויה נטולת דאגות של בעלות על בית חדש או בית נופש באופן מיידי. בהיותו פרויקט שהושלם, הוא מבטל את תקופת ההמתנה הכרוכה בבנייה חדשה, מה שהופך את תהליך המעבר לחלק יותר.
אף על פי שלנכס זה יש תכונות רבות ומושכות, שטחו העיקרי של 99 מ"ר עשוי שלא להספיק למשפחות גדולות הזקוקות ליותר מקום מגורים. בנוסף, למרות הקרבה לשירותים, מיקומו באזור עירוני עשוי שלא להיות אידיאלי עבור קונים המחפשים בידוד מוחלט ושקט.
וילה נפרדת זו בפואנגירולה מתאימה לקונים המעריכים נוחות ואורח חיים על החוף. אם אתם מחפשים נכס שמוכן לאכלוס מיידי ורוצים להיות קרובים לחוף, לחנויות ולמסעדות, זו תהיה אופציה מתאימה מאוד. זוהי גם בחירה טובה עבור אלה שרוצים בית קרוב לשירותים, תוך שמירה על רמה מסוימת של פרטיות. תצורת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה הופכת אותה למתאימה למשפחות, חברים או כבית משרדי. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלגה, במרחק של 18 ק"מ בלבד, הופכת אותה לאידיאלית עבור מטיילים בינלאומיים, וגם מספקת גישה נוחה ליעדים אירופאיים אחרים.
המצב הכללי של וילה נפרדת זו תואם את תקני המגורים המודרניים. פריסת הפנים ממקסמת את שטח של 99 מ"ר, ומספקת איזון בין פונקציונליות לנוחות. בעוד שהפרטים הספציפיים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה, בדרך כלל ניתן לצפות לתכונות כמו ארונות מובנים, חלונות עם זיגוג כפול (המספקים בידוד והפחתת רעש) ואולי רצפות שיש, בחירה נפוצה עבור בתים רבים באזור. מערכת מיזוג האוויר מספקת בקרת טמפרטורה נוחה, בעוד שהאח מוסיף נופך של חום. המרפסת הפרטית מציעה מקום למנוחה בחוץ, בעוד שהטלוויזיה בלוויין וחיבור WiFi מבטיחים בידור ותקשורת.
וילה נפרדת זו, במחיר התחלתי של 448,000 אירו, היא תחרותית בשוק הנדל"ן בפואנגירולה. כנכס שהושלם, היא מציעה לקונים דרך ישירה לבעלות. בהתחשב במיקומה הנוח ובשירותים המוצעים, צפוי שהנכס יהיה מבוקש בקרב קונים המחפשים אורח חיים על החוף. מומלץ לקונים מתעניינים לברר במהירות לגבי המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים, מכיוון שנכסים בשוק נמכרים לעיתים קרובות במהירות.
וילה נפרדת זו בפואנגירולה מייצגת אורח חיים מודרני ונוח על החוף. ממוקם באזור עירוני תוסס, התושבים יכולים ליהנות מכל היתרונות של החיים בעיר, כולל גישה נוחה לסופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומגוון רחב של מסעדות (205 ברדיוס של 2 ק"מ). החוף נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, מה שהופך את החיים על החוף בהישג יד, אידיאלי עבור אלו שנהנים מהליכות או פעילויות חוף. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12-26 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש מציע אקלים נעים לפעילויות בחוץ. הזמינות של מתקני חינוך ובריאות, כולל 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-3 מרכזי בריאות, הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות.
סגנון החיים בפואנגירולה דינמי, המשלב נוחות עירונית עם האווירה הרגועה של עיר חוף. התושבים יכולים ליהנות משפע המסעדות (205), בתי הקפה (63) והחנויות, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. חיי היומיום עשויים לכלול טיולים לאורך החופים הסמוכים (למשל, פלאיה דה פואנגירולה, במרחק 658 מטר בלבד), ביקור במרכזים ספורטיביים (למשל, פבלון חואן גומז חואניטו, 600 מטר) או ליהנות ממשקה בבתי הקפה המקומיים. למרות שהעיר מונה למעלה מ-85,000 תושבים, שטחה של 10.4 קמ"ר וקרבתו לחוף גורמים לה להרגיש פחות צפופה ממטרופולין. האזור מצויד היטב לתיירות, כולל 25 מלונות, המבטיחים אווירה תוססת לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הוילה הנפרדת בפואנגירולה. היא מדגישה את מיקומה הנוח באזור עירוני, קרוב לחוף, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. המפה גם מציגה את המרחקים לשדה התעופה של מלגה (AGP) ולמספר מגרשי גולף, המדגישים את המיקום האסטרטגי של הנכס.
פואנגירולה, הממוקמת באזור החוף המרכזי של מחוז מלגה, היא חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה דל סול. העיר, המשולבת באגודת הרשויות של מערב קוסטה דל סול, ממוקמת בין ערים תוססות כמו בנלמדנה ומיחס. עם אוכלוסייה של כ-85,000 תושבים, העיר מציעה סביבה עירונית דינמית תוך שמירה על הקסם של עיר חוף ים תיכונית. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לבירת המחוז, מלגה, ומשמש כשער לחקר אזורים נוספים בדרום אנדלוסיה.
הנכס ממוקם אסטרטגית עם גישה נוחה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק 658 מטר בלבד, ומספר חופים נוספים נמצאים במרחק של קילומטר אחד. סופרמרקטים (112 מ') ובתי מרקחת (226 מ') נמצאים בקרבת מקום, מה שמפשט משמעותית את הקניות היומיומיות. לחובבי גולף, מספר מסלולי גולף ידועים, כמו קמפו לוס לאגוס, נמצאים במרחק 3.8 ק"מ בלבד. האזור כולל רשת תחבורה ציבורית נרחבת, כולל 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה. יתר על כן, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (AGP), במרחק 18 ק"מ בלבד, מספקת נוחות יוצאת דופן לנסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים יבשתי-ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, ומציעה חורפים מתונים וקיצים חמים. כמעט 3,900 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ וליהנות מהחוף. בעוד שעונת השחייה הרשמית נמשכת 4 חודשים, טמפרטורת המים נשארת נוחה מספיק לספורט מים גם לאחר מכן. גובה האזור הוא 15 מטרים, והשטח שטוח בדרך כלל, במיוחד בקרבת החוף, ומספק שיפוע מתון לכיוון החוף (3.0%) לגישה קלה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה מפורסמת בחופיה בעלי הדגל הכחול, עם ארבעה מהם: בוליצ'ס-גביוטס, קרבחאל, קסטיו-אחידו ופואנגירולה עצמה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק 658 מטרים בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. קיימים 269 מתקני ספורט, כולל פבלון חואן גומז חואניטו (600 מ') וקומפלקס דפורטיבו מוניציפל אולולה (600 מ') הסמוכים. המרינה, הממוקמת 0.7 ק"מ מהעיר, מציעה אפשרות נוספת לחובבי ספורט ימי. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשים, כמו קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ), במרחק קצר.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה, הממוקמת באזור החוף המרכזי של מחוז מלגה, היא חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה דל סול. העיר, המשולבת באגודת הרשויות של מערב קוסטה דל סול, ממוקמת בין ערים תוססות כמו בנלמדנה ומיחס. עם אוכלוסייה של כ-85,000 תושבים, העיר מציעה סביבה עירונית דינמית תוך שמירה על הקסם של עיר חוף ים תיכונית. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לבירת המחוז, מלגה, ומשמש כשער לחקר אזורים נוספים בדרום אנדלוסיה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL427300
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
