Cette villa individuelle située à Fuengirola, Málaga, offre une surface habitable de 99 m² à partir de 448 000 €. La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bains et est immédiatement disponible. La villa est implantée dans un environnement urbain offrant un accès facile à la plage et aux commodités locales. Sa position stratégique sur la côte centrale de la province de Málaga en fait partie intégrante de la célèbre Costa del Sol.
La villa individuelle en question à Fuengirola, à partir de 448 000 €, se positionne au sein de l'offre de la Costa del Sol centrale. Comparée à des projets tels que Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €) et Nova Marina (à partir de 520 000 €), qui offrent probablement des finitions de plus haute qualité ou des emplacements plus exclusifs, cette villa se situe dans un segment de prix plus accessible. Sunset Views, avec un prix de départ de 379 950 €, représente un segment inférieur, potentiellement avec un autre type de logement ou des caractéristiques d'emplacement différentes. La villa actuelle, avec ses 99 m² de surface habitable et ses 3 chambres, offre une base solide pour les familles ou les acheteurs à la recherche d'espace sans les prix premium des nouveaux projets plus grands. Son emplacement dans un environnement urbain, à proximité immédiate des commodités et de la plage, la distingue des projets potentiellement plus isolés ou exclusifs. Les mentions 'Renovation Required' et 'Restoration Required' suggèrent que la valeur finale et le confort de vie dépendent de l'investissement que l'acheteur est prêt à faire après l'achat, permettant ainsi une entrée différente de celle des nouvelles constructions entièrement finies.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone urbaine de Fuengirola, offrant un accès à pied aux plages et aux commodités de la ville. La proximité immédiate de services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies facilite le quotidien. L'environnement se caractérise par un mélange de zones résidentielles et de loisirs qui enrichissent la vie sur la côte.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un bien immobilier proche de la plage avec une bonne infrastructure. La configuration avec 3 chambres et 3 salles de bains convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. Son emplacement dans un quartier urbain établi offre une base pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol.
La villa est classée comme 'Prête' (Gereed), ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est immédiatement habitable. Cela permet aux acheteurs d'emménager dans leur nouvelle maison sans délai. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une unité résidentielle achevée garantissant une disponibilité immédiate.
Le projet n'offre pas de vues sur la mer ou les montagnes depuis toutes les pièces. La villa fait partie d'un développement urbain, ce qui signifie qu'elle peut ne pas offrir le calme absolu d'un emplacement rural isolé. La surface habitable de 99 m² peut être limitée pour certains besoins, et la disposition sur trois niveaux nécessite de la mobilité. Aucune piscine privée n'est incluse dans l'offre.
Cette villa convient aux personnes ou aux familles qui préfèrent un environnement de vie urbain à proximité des commodités et de la mer. Sa localisation à distance de marche de la plage (Playa de Fuengirola à 658 m) et la proximité d'un supermarché (112 m) la rendent pratique pour un usage quotidien. Ceux qui apprécient un style de vie actif apprécieront la proximité des installations sportives telles que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (18 km à vol d'oiseau) est un atout pour les voyageurs fréquents. La propriété est un choix solide pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une résidence de vacances prolongée dans une ville côtière établie sur la Costa del Sol, où l'infrastructure et le climat offrent des possibilités toute l'année. La région est également adaptée à ceux qui préfèrent les transports publics, avec 14 lignes de transport en commun et 33 arrêts à proximité.
La villa dispose d'une surface habitable de 99 m² répartie sur trois niveaux, avec 3 chambres et 3 salles de bains. La liste des caractéristiques mentionne des éléments tels que 'Fitted Wardrobes' (placards intégrés), 'Marble Flooring' (sols en marbre) et 'Double Glazing' (double vitrage), indiquant un niveau de finition standard pour la région. La climatisation est présente pour le contrôle climatique, et une cheminée ajoute une touche d'ambiance. La mention 'Ensuite Bathroom' (salle de bains attenante) implique une salle de bains directement accessible depuis une chambre, ce qui augmente le confort. Un sous-sol ('Basement') offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'adaptation future. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation. Une terrasse privée est présente, et il y a une possibilité de barbecue. Cependant, la finition n'est pas définie comme luxueuse, et les caractéristiques 'Renovation Required' (rénovation requise) et 'Restoration Required' (restauration requise) suggèrent que des travaux pourraient être nécessaires pour mettre la propriété aux normes les plus récentes ou pour l'adapter aux goûts personnels.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Fuengirola est de 448 000 €. Il s'agit d'un prix de départ pour le type de logement proposé. La propriété est déjà achevée ('Gereed') et immédiatement disponible pour occupation. Aucune information n'est disponible concernant les variations de prix basées sur des configurations spécifiques ou des étages au sein de cette propriété. La tarification positionne cette offre dans le segment moyen du marché pour des propriétés similaires à Fuengirola, en tenant compte de l'emplacement et des installations offertes. La région connaît un marché immobilier actif avec 2 391 transactions, ce qui témoigne d'une certaine liquidité.
La villa est située dans un quartier résidentiel urbain à Fuengirola, une destination prisée de la Costa del Sol. La proximité de la plage, avec Playa de Fuengirola à seulement 658 mètres à vol d'oiseau, offre un accès facile au littoral. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché (112 m) et une pharmacie (226 m) sont accessibles à pied, simplifiant la vie quotidienne. L'environnement est animé, avec 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km, offrant un large éventail de possibilités de restauration et de rencontre. La présence de 15 écoles primaires et de 10 collèges indique un environnement propice aux familles. Avec 3 897 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,7°C, le site offre un climat méditerranéen qui encourage les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année.
Cet objet cartographique interactif montre l'emplacement exact de la villa à Fuengirola. Il souligne la proximité des plages telles que Playa de San Francisco (0,4 km) et de l'infrastructure urbaine, y compris les supermarchés et les transports publics. Le contexte de la Costa del Sol dans son ensemble est visible, avec l'aéroport de Málaga à 18 km.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions touristiques et résidentielles les plus populaires du sud de l'Espagne, dans la province de Málaga. La ville s'intègre parfaitement dans la Costa del Sol Occidental, une région réputée pour ses plages, ses terrains de golf et ses infrastructures. Son emplacement offre un bon équilibre entre un environnement urbain doté de toutes les commodités et la proximité de la beauté naturelle, comme les montagnes environnantes de Mijas. La province de Málaga elle-même est reconnue pour sa riche culture, ses villes historiques et son activité économique, avec la capitale Málaga à courte distance. La région est un pôle majeur pour le tourisme et la résidence permanente des acheteurs internationaux.
La villa est très bien desservie et située dans un quartier concentrant de nombreuses commodités. Les plages de Fuengirola, telles que Playa de Fuengirola, se trouvent à des distances à vol d'oiseau comprises entre 658 m et 668 m. L'aéroport de Málaga, principal point d'accès à la région, n'est qu'à 18 km à vol d'oiseau, ce qui facilite considérablement les déplacements. À moins de 4 km se trouvent plusieurs terrains de golf, dont Campo Los Lagos (3,8 km). Pour les besoins quotidiens, un supermarché (112 m) et une pharmacie (226 m) sont accessibles à pied. Les transports en commun sont bien représentés avec 14 lignes et 33 arrêts, et la gare de Fuengirola est à 0,6 km. Tout cela assure une grande mobilité, tant pour les résidents que pour les visiteurs.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région est parmi les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ 4 mois. La situation en bord de mer, à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des brises marines agréables et évite les extrêmes des zones plus élevées et intérieures. La pente relativement faible de 3,0% vers la plage rend l'accès confortable. La proximité de la mer influence le microclimat local, entraînant des hivers plus doux et des étés moins extrêmes par rapport à l'intérieur des terres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre diverses plages, dont quatre ont reçu le label 'Pavillon Bleu' : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Les plages les plus proches, comme Playa de San Francisco, ne sont qu'à 400 mètres. Outre les activités de plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Il existe 269 installations sportives, dont les centres sportifs Pabellón Juan Gómez Juanito et Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux situés à 0,6 km. La proximité du port de plaisance de Fuengirola (0,7 km) ouvre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Avec trois terrains de golf à moins de 4,5 km, la région est également attrayante pour les golfeurs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions touristiques et résidentielles les plus populaires du sud de l'Espagne, dans la province de Málaga. La ville s'intègre parfaitement dans la Costa del Sol Occidental, une région réputée pour ses plages, ses terrains de golf et ses infrastructures. Son emplacement offre un bon équilibre entre un environnement urbain doté de toutes les commodités et la proximité de la beauté naturelle, comme les montagnes environnantes de Mijas. La province de Málaga elle-même est reconnue pour sa riche culture, ses villes historiques et son activité économique, avec la capitale Málaga à courte distance. La région est un pôle majeur pour le tourisme et la résidence permanente des acheteurs internationaux.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL427300
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
