Esta moradia isolada em Fuengirola, Málaga, oferece 99 m² de área útil a partir de €448.000. A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho e está pronta a habitar de imediato. A moradia está localizada num ambiente urbano com fácil acesso à praia e a comodidades locais. A sua posição estratégica na costa central da província de Málaga integra-a na conhecida Costa del Sol.
A moradia isolada em questão em Fuengirola, a partir de €448.000, posiciona-se dentro da oferta da Costa del Sol central. Comparada com projetos como Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000) e Nova Marina (a partir de €520.000), que provavelmente oferecem acabamentos de maior qualidade ou localizações mais exclusivas, esta moradia situa-se num segmento de preço mais acessível. Sunset Views, com um preço inicial de €379.950, representa um segmento inferior, potencialmente com um tipo de habitação ou características de localização diferentes. A moradia atual, com os seus 99 m² de área útil e 3 quartos, oferece uma base sólida para famílias ou compradores que procuram espaço sem os preços premium de projetos novos e maiores. A sua localização num ambiente urbano, perto de comodidades e praia, distingue-a de projetos potencialmente mais isolados ou exclusivos. As características 'Renovation Required' e 'Restoration Required' sugerem que o valor final e o conforto de vida dependem do investimento que o comprador está disposto a fazer após a compra, permitindo uma entrada diferente da das novas construções totalmente acabadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se numa zona urbana de Fuengirola, permitindo o acesso a pé a praias e comodidades urbanas. A proximidade imediata a serviços essenciais como supermercados e farmácias facilita o dia-a-dia. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de empreendimentos residenciais e oportunidades de lazer que enriquecem a vida na costa.
Esta propriedade atrai compradores que procuram uma habitação perto da praia com boa infraestrutura. A configuração de 3 quartos e 3 casas de banho é adequada para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para hóspedes ou hobbies. A sua localização numa área urbana consolidada oferece uma base prática para a vida quotidiana na Costa del Sol.
A moradia está classificada como 'Pronta' (Gereed), o que significa que a construção está concluída e a propriedade está pronta a ser habitada de imediato. Isto permite aos compradores mudarem-se para a sua nova casa sem demora. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma unidade residencial concluída que garante disponibilidade imediata.
O projeto não oferece vista mar ou serra a partir de todos os compartimentos. A moradia faz parte de um desenvolvimento urbano, o que significa que pode não oferecer a tranquilidade absoluta de um local rural isolado. A área útil de 99 m² pode ser limitada para algumas necessidades, e a disposição em três níveis requer mobilidade. Nenhuma piscina privada está incluída na oferta.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que preferem um ambiente urbano perto de comodidades e do mar. A sua localização a uma curta distância a pé da praia (Playa de Fuengirola a 658 m) e a proximidade de um supermercado (112 m) tornam-na prática para uso diário. Aqueles que valorizam um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade de instalações desportivas como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (18 km em linha reta) é uma vantagem para viajantes frequentes. A propriedade é uma escolha sólida para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias prolongada numa cidade costeira estabelecida na Costa del Sol, onde a infraestrutura e o clima oferecem oportunidades durante todo o ano. A área é também adequada para quem prefere transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens nas proximidades.
A moradia tem uma área útil de 99 m² distribuída por três níveis, com 3 quartos e 3 casas de banho. A lista de características menciona elementos como 'Fitted Wardrobes' (roupeiros embutidos), 'Marble Flooring' (pavimentos em mármore) e 'Double Glazing' (vidro duplo), indicando um nível de acabamento padrão para esta região. Ar condicionado está presente para controlo climático e uma lareira acrescenta ambiente. A menção de 'Ensuite Bathroom' (casa de banho privativa) implica uma casa de banho diretamente acessível a partir de um quarto, aumentando o conforto. Uma cave ('Basement') oferece espaço de arrumação adicional ou potencial para futuras adaptações. As janelas com vidro duplo contribuem para o isolamento. Há um terraço privado e possibilidade de churrasco. No entanto, o acabamento não é definido como luxuoso, e as características 'Renovation Required' (requer renovação) e 'Restoration Required' (requer restauro) sugerem que podem ser necessários trabalhos para atualizar a propriedade para os padrões mais recentes ou para a adaptar aos gostos pessoais.
O preço pedido por esta moradia isolada em Fuengirola é de €448.000. Este é um preço inicial para o tipo de propriedade oferecida. A casa já está concluída ('Pronta') e está imediatamente disponível para habitação. Não há informação disponível sobre variações de preço com base em configurações específicas ou pisos dentro desta propriedade. A precificação posiciona esta oferta no segmento médio do mercado para propriedades semelhantes em Fuengirola, tendo em conta a localização e as instalações oferecidas. A região tem um mercado imobiliário ativo com 2.391 transações, o que indica alguma liquidez.
A moradia está situada numa zona residencial urbana em Fuengirola, um destino popular na Costa del Sol. A proximidade da praia, com a Playa de Fuengirola a apenas 658 metros em linha reta, oferece fácil acesso à linha costeira. Comodidades essenciais como um supermercado (112 m) e uma farmácia (226 m) estão a uma curta distância a pé, simplificando a vida quotidiana. O ambiente é animado, com 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km, garantindo uma vasta gama de opções de restauração e convívio. A presença de 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias indica um ambiente familiar. Com 3.897 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,7°C, a localização oferece um clima mediterrânico que incentiva atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Este objeto de mapa interativo mostra a localização exata da moradia em Fuengirola. Destaca a proximidade de praias como a Playa de San Francisco (0,4 km) e a infraestrutura urbana, incluindo supermercados e transportes públicos. O contexto de toda a Costa del Sol é visível, com o aeroporto de Málaga a 18 km de distância.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões turísticas e residenciais mais populares do sul de Espanha, na província de Málaga. A cidade integra-se perfeitamente na Costa del Sol Occidental, uma área conhecida pelas suas praias, campos de golfe e infraestruturas. A sua localização oferece um bom equilíbrio entre um ambiente urbano com todas as comodidades e a proximidade da beleza natural, como as montanhas circundantes de Mijas. A província de Málaga em si é reconhecida pela sua rica cultura, cidades históricas e atividade económica, com a capital Málaga a curta distância. A região é um importante centro tanto para o turismo como para a residência permanente de compradores internacionais.
A moradia é muito acessível e está situada numa área com alta concentração de comodidades. As praias de Fuengirola, como a Playa de Fuengirola, encontram-se a distâncias em linha reta entre 658 m e 668 m. O aeroporto de Málaga, principal porta de entrada para a região, fica a apenas 18 km em linha reta, facilitando consideravelmente as viagens. A menos de 4 km encontram-se vários campos de golfe, incluindo Campo Los Lagos (3,8 km). Para necessidades diárias, um supermercado (112 m) e uma farmácia (226 m) são acessíveis a pé. Os transportes públicos são bem representados com 14 linhas e 33 paragens, e a estação de comboios de Fuengirola fica a 0,6 km. Tudo isto garante um elevado grau de mobilidade, tanto para residentes como para visitantes.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico típico, com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com historicamente 3.897 horas de sol por ano, a região está entre as mais soalheiras da Europa. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, dura aproximadamente 4 meses. A localização costeira, a apenas 15 metros acima do nível do mar, garante brisas marítimas agradáveis e evita os extremos de áreas mais altas e interiores. A inclinação relativamente suave de 3,0% em direção à praia torna o acesso confortável. A proximidade do mar influencia o microclima local, resultando em invernos mais amenos e verões menos extremos em comparação com o interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece diversas praias, incluindo quatro que receberam o selo 'Bandeira Azul': Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. As praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, ficam a apenas 400 metros. Além das atividades de praia, a área oferece abundantes oportunidades de lazer. Existem 269 instalações desportivas disponíveis, incluindo os centros desportivos Pabellón Juan Gómez Juanito e Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 0,6 km. A proximidade da marina de Fuengirola (0,7 km) abre oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Com três campos de golfe a menos de 4,5 km, a área é também atrativa para golfistas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões turísticas e residenciais mais populares do sul de Espanha, na província de Málaga. A cidade integra-se perfeitamente na Costa del Sol Occidental, uma área conhecida pelas suas praias, campos de golfe e infraestruturas. A sua localização oferece um bom equilíbrio entre um ambiente urbano com todas as comodidades e a proximidade da beleza natural, como as montanhas circundantes de Mijas. A província de Málaga em si é reconhecida pela sua rica cultura, cidades históricas e atividade económica, com a capital Málaga a curta distância. A região é um importante centro tanto para o turismo como para a residência permanente de compradores internacionais.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL427300
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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