تُعرض هذه الفيلا المنفصلة الواقعة في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، للبيع بسعر يبدأ من 448,000 يورو. يقع العقار في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يمزج بشكل مثالي بين الراحة وأسلوب الحياة الساحلي. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 99 مترًا مربعًا، وتوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات، وهي مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة وسهلة الوصول. العقار مكتمل وجاهز للسكن، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في فوينخيرولا، مثل Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو) و Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 448,000 يورو أكثر جاذبية من حيث السعر. في حين أن Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) بسعر أقل، فإن هذا العقار يوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة معيشة تبلغ 99 مترًا مربعًا، وهو ما يتماشى مع نطاق أسعار العقارات المماثلة في المنطقة. تزيد حالة الاكتمال من القيمة، مما يميزها عن المشاريع قيد الإنشاء التي قد تتطلب انتظارًا أطول. يوفر الموقع في منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة، في حين أنه يوفر الراحة، قد يعني أيضًا خصوصية أقل مقارنة بالمناطق الأكثر انعزالًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في فوينخيرولا، مما يضمن أسلوب حياة مريح. الشاطئ ومجموعة متنوعة من الخدمات المحلية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، تقع على مسافة قريبة، مما يقلل بشكل كبير من الاعتماد على السيارة. كما أن موقعه المناسب بالقرب من شبكات النقل الرئيسية يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
تعد هذه الفيلا خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات على الساحل الإسباني المشمس. إنها توفر تصميمًا عمليًا بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يلبي احتياجات العائلات أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تضيف القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الراحة والمتعة إلى الحياة اليومية.
العقار مكتمل وجاهز للانتقال إليه، مما يوفر للمشترين تجربة خالية من المتاعب لامتلاك منزل جديد أو منزل لقضاء العطلات على الفور. كونه مشروعًا مكتملًا، فإنه يلغي فترة الانتظار المرتبطة بالبناء الجديد، مما يجعل عملية الانتقال أكثر سلاسة.
في حين أن هذا العقار يمتلك العديد من الميزات الجذابة، فإن مساحة المعيشة البالغة 99 مترًا مربعًا قد لا تكون كافية للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة معيشة أكبر. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من وسائل الراحة، فإن موقعه في منطقة حضرية قد لا يكون مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن عزلة كاملة وهدوء.
هذه الفيلا المنفصلة في فوينخيرولا مناسبة للمشترين الذين يقدرون الراحة وأسلوب الحياة الساحلي. إذا كنت تبحث عن عقار جاهز للانتقال الفوري وترغب في أن تكون قريبًا من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، فسيكون هذا الخيار مناسبًا جدًا. إنه أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل قريب من وسائل الراحة مع الحفاظ على درجة معينة من الخصوصية. يجعله التكوين المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات مناسبًا للعائلات أو الأصدقاء أو كمكتب منزلي. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا، الذي يبعد 18 كم فقط، يجعله مثاليًا للمسافرين الدوليين، كما أنه يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الأوروبية الأخرى.
تتوافق الحالة العامة لهذه الفيلا المنفصلة مع معايير المعيشة الحديثة. يزيد التصميم الداخلي من مساحة 99 مترًا مربعًا، مما يوفر توازنًا بين الوظائف والراحة. في حين أن التفاصيل المحددة قد تختلف حسب الوحدة، إلا أنه يمكن توقع ميزات مثل الخزائن المدمجة، والنوافذ المزدوجة الزجاج (التي توفر العزل وتقليل الضوضاء)، وربما الأرضيات الرخامية، وهو خيار شائع للعديد من المنازل في المنطقة. يوفر نظام تكييف الهواء تحكمًا مريحًا في درجة الحرارة، بينما يضيف الموقد لمسة من الدفء. توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، ويضمن تلفزيون الأقمار الصناعية واتصال WiFi الترفيه والاتصال.
تُعد هذه الفيلا المنفصلة، بسعر يبدأ من 448,000 يورو، أسعارًا تنافسية في سوق العقارات في فوينخيرولا. وباعتباره عقارًا مكتملًا، فإنه يوفر للمشترين مسارًا مباشرًا للملكية. نظرًا لموقعه المتميز ووسائل الراحة التي يوفرها، من المتوقع أن يكون العقار مطلوبًا من قبل المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي. يُنصح المشترون المهتمون بالاستفسار بسرعة للحصول على أحدث معلومات التوفر والتسعير، حيث غالبًا ما تُباع العقارات في السوق بسرعة.
تمثل هذه الفيلا المنفصلة في فوينخيرولا أسلوب حياة عصريًا ومريحًا على الواجهة البحرية. تقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويمكن للسكان الاستمتاع بجميع مزايا الحياة الحضرية، بما في ذلك سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) ومجموعة واسعة من المطاعم (205 في دائرة نصف قطرها 2 كم). يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط، مما يجعل الحياة على الواجهة البحرية في متناول اليد، وهو مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالمشي أو الأنشطة الشاطئية. متوسط درجة الحرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعله مناخًا ممتعًا للأنشطة الخارجية. إن توفر المرافق التعليمية والطبية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 3 مراكز صحية، يجعله مكانًا جذابًا للعائلات.
يتميز نمط الحياة في فوينخيرولا بالحيوية، حيث يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والأجواء المريحة لمدينة ساحلية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بوفرة المطاعم (205) والمقاهي (63) والمتاجر، وكلها تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو رحلة قصيرة بالسيارة. قد تشمل الحياة اليومية التنزه على الشواطئ القريبة (مثل بلايا دي فوينخيرولا، على بعد 658 مترًا)، أو استخدام المراكز الرياضية (مثل Pabellón Juan Gómez Juanito، على بعد 600 متر)، أو الاستمتاع بمشروب في المقاهي المحلية. على الرغم من أن المدينة تضم أكثر من 85,000 نسمة، إلا أن مساحتها البالغة 10.4 كيلومتر مربع وقربها من الشاطئ تجعلها أقل ازدحامًا من المدينة الكبيرة. المنطقة مجهزة تجهيزًا جيدًا للسياحة، بما في ذلك 25 فندقًا، مما يضمن أجواءً نابضة بالحياة على مدار العام.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في فوينخيرولا. وهي تسلط الضوء على موقعها المريح داخل منطقة حضرية، بالقرب من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى مطار مالاغا (AGP) والعديد من ملاعب الجولف، مما يؤكد الموقع الاستراتيجي للعقار.
تقع فوينخيرولا في المنطقة المركزية من ساحل مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. هذه المدينة، المدمجة في رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية، تقع بين مدن نابضة بالحياة مثل بينالماذينا وميخاس. تقدم المدينة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 85 ألف نسمة، بيئة حضرية ديناميكية مع الحفاظ على سحر مدينة ساحلية متوسطية. موقعها الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى عاصمة المقاطعة، مالاغا، وتعمل كبوابة لاستكشاف مناطق أخرى في جنوب الأندلس.
يقع العقار في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 658 مترًا فقط، بينما يقع العديد من الشواطئ الأخرى ضمن كيلومتر واحد. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) في مكان قريب، مما يبسط بشكل كبير التسوق اليومي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم فقط. تتمتع المنطقة بشبكة واسعة من وسائل النقل العام، بما في ذلك 33 محطة للحافلات و 14 خطًا للحافلات، مما يضمن سهولة التنقل. علاوة على ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا (AGP)، على بعد 18 كم فقط، يوفر سهولة استثنائية للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا حارًا. يقارب 3900 ساعة من ضوء الشمس سنويًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر، فإن درجة حرارة المياه تظل مريحة للأنشطة المائية حتى بعد ذلك. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام، خاصة بالقرب من الساحل، مما يوفر منحدرًا معتدلًا إلى الشاطئ (3.0٪) لسهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، ولديها أربعة منها، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا نفسها. أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 658 مترًا فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يوجد 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito (600 متر) و Complejo Deportivo Municipal Elola (600 متر) القريبان. توفر المرسى، الواقع على بعد 0.7 كم من المدينة، خيارًا آخر لمحبي الرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب متعددة في غضون مسافة قصيرة، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في المنطقة المركزية من ساحل مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. هذه المدينة، المدمجة في رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية، تقع بين مدن نابضة بالحياة مثل بينالماذينا وميخاس. تقدم المدينة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 85 ألف نسمة، بيئة حضرية ديناميكية مع الحفاظ على سحر مدينة ساحلية متوسطية. موقعها الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى عاصمة المقاطعة، مالاغا، وتعمل كبوابة لاستكشاف مناطق أخرى في جنوب الأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL427300
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
