Questa villa indipendente a Fuengirola, Málaga, offre 99 m² di superficie abitabile a partire da €448.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni ed è pronta per essere abitata immediatamente. La villa è situata in un contesto urbano con facile accesso alla spiaggia e ai servizi locali. La sua posizione strategica sulla costa centrale della provincia di Málaga la integra nella rinomata Costa del Sol.
La villa indipendente in questione a Fuengirola, a partire da €448.000, si posiziona all'interno dell'offerta della Costa del Sol centrale. Rispetto a progetti come Higuerón Bay Residences (da €580.000) e Nova Marina (da €520.000), che probabilmente offrono finiture di pregio superiore o posizioni più esclusive, questa villa si trova in una fascia di prezzo più accessibile. Sunset Views, con un prezzo di partenza di €379.950, rappresenta una fascia inferiore, potenzialmente con un diverso tipo di abitazione o caratteristiche di posizione. La villa attuale, con i suoi 99 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, offre una solida base per famiglie o acquirenti che cercano spazio senza i prezzi premium di nuovi progetti più grandi. La sua posizione in un ambiente urbano, vicino ai servizi e alla spiaggia, la distingue da progetti potenzialmente più isolati o esclusivi. Le caratteristiche 'Renovation Required' e 'Restoration Required' suggeriscono che il valore finale e il comfort abitativo dipendono dall'investimento che l'acquirente è disposto a fare dopo l'acquisto, consentendo un'entrata diversa rispetto alle nuove costruzioni completamente finite.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbana di Fuengirola, che consente l'accesso a piedi alle spiagge e ai servizi urbani. La vicinanza immediata a servizi essenziali come supermercati e farmacie facilita la vita quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppi residenziali e opportunità ricreative che arricchiscono la vita sulla costa.
Questa proprietà attrae acquirenti che cercano un'abitazione vicina alla spiaggia con buona infrastruttura. La configurazione con 3 camere da letto e 3 bagni è adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La sua posizione in un'area urbana consolidata offre una base pratica per la vita quotidiana sulla Costa del Sol.
La villa è classificata come 'Gereed' (Pronta), il che significa che la costruzione è completata e la proprietà è immediatamente abitabile. Ciò consente agli acquirenti di trasferirsi nella loro nuova casa senza indugio. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di un'unità residenziale completata che garantisce la disponibilità immediata.
Il progetto non offre viste sul mare o sulle montagne da tutte le stanpe. La villa fa parte di uno sviluppo urbano, il che significa che potrebbe non offrire la tranquillità assoluta di una posizione rurale isolata. Lo spazio abitativo di 99 m² può essere limitato per alcune esigenze, e la disposizione su tre livelli richiede mobilità. Nessuna piscina privata è inclusa nell'offerta.
Questa villa è adatta a individui o famiglie che preferiscono un ambiente urbano vicino ai servizi e al mare. La sua posizione a pochi passi dalla spiaggia (Playa de Fuengirola a 658 m) e la vicinanza a un supermercato (112 m) la rendono pratica per l'uso quotidiano. Coloro che apprezzano uno stile di vita attivo apprezzeranno la vicinanza a strutture sportive come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (18 km in linea d'aria) è un vantaggio per i viaggiatori frequenti. La proprietà è una scelta solida per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza prolungata in una città costiera consolidata sulla Costa del Sol, dove l'infrastruttura e il clima offrono opportunità tutto l'anno. L'area è adatta anche a chi preferisce i trasporti pubblici, con 14 linee e 33 fermate nelle vicinanze.
La villa ha una superficie abitabile di 99 m² distribuiti su tre livelli, con 3 camere da letto e 3 bagni. L'elenco delle caratteristiche menziona elementi come 'Fitted Wardrobes' (armadi a muro), 'Marble Flooring' (pavimenti in marmo) e 'Double Glazing' (doppi vetri), indicando un livello di finitura standard per questa regione. L'aria condizionata è presente per il controllo climatico e un camino aggiunge atmosfera. La menzione di 'Ensuite Bathroom' (bagno privato) implica un bagno direttamente accessibile da una camera da letto, aumentando il comfort. Una cantina ('Basement') offre spazio di archiviazione aggiuntivo o potenziale per ulteriori adattamenti. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'isolamento. C'è una terrazza privata e la possibilità di barbecue. Tuttavia, la finitura non è definita come di lusso, e le caratteristiche 'Renovation Required' (richiede ristrutturazione) e 'Restoration Required' (richiede restauro) suggeriscono che potrebbero essere necessari lavori per aggiornare la proprietà agli standard più recenti o per adattarla ai gusti personali.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a Fuengirola è di €448.000. Questo è un prezzo di partenza per il tipo di proprietà offerta. L'immobile è già completato ('Gereed') ed è immediatamente disponibile per l'occupazione. Non sono disponibili informazioni su variazioni di prezzo basate su configurazioni specifiche o piani all'interno di questa proprietà. Il prezzo posiziona questa offerta nel segmento medio del mercato per proprietà simili a Fuengirola, tenendo conto della posizione e dei servizi offerti. La regione ha un mercato immobiliare attivo con 2.391 transazioni, il che indica una certa liquidità.
La villa è situata in un quartiere residenziale urbano a Fuengirola, una destinazione popolare sulla Costa del Sol. La vicinanza alla spiaggia, con Playa de Fuengirola a soli 658 metri in linea d'aria, offre un facile accesso alla costa. Servizi essenziali come un supermercato (112 m) e una farmacia (226 m) sono raggiungibili a piedi, semplificando la vita quotidiana. L'ambiente è vivace, con 205 ristoranti e 63 caffè in un raggio di 2 km, garantendo un'ampia gamma di opzioni per mangiare e socializzare. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie indica un ambiente favorevole alle famiglie. Con 3.897 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,7°C, la località offre un clima mediterraneo che incoraggia le attività all'aperto per la maggior parte dell'anno.
Questo oggetto mappa interattivo mostra la posizione esatta della villa a Fuengirola. Sottolinea la vicinanza a spiagge come Playa de San Francisco (0,4 km) e all'infrastruttura urbana, inclusi supermercati e trasporti pubblici. Il contesto dell'intera Costa del Sol è visibile, con l'aeroporto di Málaga a 18 km di distanza.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni turistiche e residenziali più popolari della Spagna meridionale, nella provincia di Málaga. La città si integra perfettamente nella più ampia Costa del Sol Occidental, un'area nota per le sue spiagge, i campi da golf e le infrastrutture. La sua posizione offre un buon equilibrio tra un ambiente urbano con tutti i servizi e la vicinanza alla bellezza naturale, come le vicine montagne di Mijas. La provincia di Málaga è essa stessa riconosciuta per la sua ricca cultura, le città storiche e l'attività economica, con il capoluogo Málaga a breve distanza. La regione è un importante snodo sia per il turismo che per la residenza permanente di acquirenti internazionali.
La villa è molto ben collegata e situata in una zona con un'alta concentrazione di servizi. Le spiagge di Fuengirola, come Playa de Fuengirola, si trovano a distanze in linea d'aria comprese tra 658 m e 668 m. L'aeroporto di Málaga, principale porta d'accesso alla regione, dista solo 18 km in linea d'aria, facilitando notevolmente i viaggi. Entro 4 km si trovano diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos (3,8 km). Per le esigenze quotidiane, un supermercato (112 m) e una farmacia (226 m) sono raggiungibili a piedi. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 14 linee e 33 fermate, e la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 0,6 km di distanza. Tutto ciò garantisce un elevato grado di mobilità, sia per i residenti che per i visitatori.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un tipico clima mediterraneo, con temperature medie che variano tra 12°C e 26°C durante l'anno. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, la regione è tra le più soleggiate d'Europa. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa 4 mesi. La posizione sul mare, a soli 15 metri sopra il livello del mare, assicura piacevoli brezze marine ed evita gli estremi delle zone più interne e in altitudine. La pendenza relativamente dolce del 3,0% verso la spiaggia rende l'accesso confortevole. La vicinanza del mare influenza il microclima locale, determinando inverni più miti ed estati meno estreme rispetto all'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre diverse spiagge, tra cui quattro hanno ricevuto la 'Bandiera Blu': Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, si trovano a soli 400 metri di distanza. Oltre alle attività balneari, la zona offre abbondanti opportunità ricreative. Ci sono 269 strutture sportive disponibili, inclusi i centri sportivi Pabellón Juan Gómez Juanito e Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 0,6 km di distanza. La vicinanza al porto turistico di Fuengirola (0,7 km) apre opportunità per sport acquatici e gite in barca. Con tre campi da golf entro 4,5 km, la zona è attraente anche per i golfisti.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni turistiche e residenziali più popolari della Spagna meridionale, nella provincia di Málaga. La città si integra perfettamente nella più ampia Costa del Sol Occidental, un'area nota per le sue spiagge, i campi da golf e le infrastrutture. La sua posizione offre un buon equilibrio tra un ambiente urbano con tutti i servizi e la vicinanza alla bellezza naturale, come le vicine montagne di Mijas. La provincia di Málaga è essa stessa riconosciuta per la sua ricca cultura, le città storiche e l'attività economica, con il capoluogo Málaga a breve distanza. La regione è un importante snodo sia per il turismo che per la residenza permanente di acquirenti internazionali.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL427300
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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