フエンヒロラにある他のプロジェクト、例えばヒゲロン・ベイ・レジデンス（580,000ユーロから）やノヴァ・マリーナ（520,000ユーロから）と比較して、この戸建てヴィラは448,000ユーロからの開始価格で、より魅力的な価格設定です。サンセット・ビューズ（379,950ユーロから）はより低い価格帯ですが、この物件は3つのベッドルームと3つのバスルーム、99㎡の居住スペースを提供しており、この地域における類似物件の価格帯と一致しています。完成済みの状態は付加価値であり、より長い待ち時間を必要とする可能性のある建設中のプロジェクトとは一線を画しています。ビーチと市内中心部に近い市街化地域にある立地は、利便性を提供すると同時に、より離れた地域と比較してプライバシーが少ない可能性もあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフエンヒロラ市街化地域に位置し、便利なライフスタイルを提供します。ビーチやスーパーマーケット、薬局などの様々なローカルサービスまで徒歩圏内にあるため、車への依存度が大幅に低下します。主要な交通網への近さも、周辺エリアへのアクセスを容易にします。
このヴィラは、スペインの太陽が降り注ぐ海岸に永住または休暇用の家を求める人々にとって魅力的な選択肢です。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた実用的な間取りは、家族や頻繁にゲストをもてなす人々のニーズを満たします。ビーチや施設への近さは、日常生活に快適さと楽しみを加えます。
物件は完成しており、すぐに居住可能です。これにより、購入者は新しい家や別荘をすぐに所有できる、手間のかからない体験を得られます。完成済みの開発プロジェクトであるため、新築物件に伴う待機期間が不要になり、引っ越しプロセスがよりスムーズになります。
この物件には多くの魅力的な特徴がありますが、99㎡の居住スペースは、より広い生活空間を必要とする大家族には十分ではない可能性があります。さらに、施設への近さにもかかわらず、市街化地域にあるという立地は、完全な孤立と静けさを求める購入者には理想的ではないかもしれません。
フエンヒロラにあるこの戸建てヴィラは、利便性と海岸沿いのライフスタイルを高く評価する購入者に適しています。すぐに住める物件を探していて、ビーチ、ショップ、レストランに近いことを望むなら、この選択肢は非常に適切でしょう。また、ある程度のプライバシーを維持しながら、アメニティに近い場所に家を持ちたい方にも適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームの構成は、家族、友人、またはホームオフィスとしての利用に適しています。さらに、マラガ空港からわずか18kmという近さは、国際的な旅行者にとって理想的であり、他のヨーロッパの目的地への簡単なアクセスも提供します。
この戸建てヴィラの全体的な状態は、現代の生活基準に合致しています。内部のレイアウトは99㎡のスペースを最大限に活用し、機能性と快適さのバランスを提供しています。具体的な詳細はユニットによって異なる場合がありますが、一般的には、組み込みのワードローブ、断熱性と遮音性を備えた二重窓、そしてこの地域には多くの家庭で一般的な大理石の床などの特徴が期待できます。エアコンシステムは快適な温度制御を提供し、暖炉は暖かさを加えています。プライベートテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供し、衛星テレビとWiFi接続はエンターテイメントとコミュニケーションを保証します。
448,000ユーロからのこの戸建てヴィラは、フエンヒロラ不動産市場において競争力のある価格設定です。完成済みの物件として、購入者に所有権への直接的な道を提供します。その有利な立地と提供されるアメニティを考慮すると、この物件は海岸沿いのライフスタイルを求める購入者から需要があると予想されます。市場に出ている物件はしばしばすぐに売れてしまうため、関心のある購入者には、最新の空室状況と価格情報について迅速にお問い合わせいただくことをお勧めします。
フエンヒロラにあるこの戸建てヴィラは、モダンで便利な海岸沿いのライフスタイルを象徴しています。活気ある市街化地域に位置し、住民は都市生活のすべての利点を享受できます。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、そして豊富なレストラン（2km圏内に205軒）への簡単なアクセスも可能です。ビーチまではわずか658mで、海岸沿いの生活はすぐそばにあり、散歩やビーチアクティビティを楽しむ人に最適です。平均気温は12〜26℃で、豊富な太陽光はアウトドアアクティビティに快適な気候を提供します。教育・医療施設の充実（小学校15校、中学校10校、医療センター3か所）は、この地域を家族にとって魅力的な場所にしており、
フエンヒロラのライフスタイルはダイナミックで、都市の利便性と海岸沿いの町のゆったりとした雰囲気を融合させています。住民は、徒歩圏内または短いドライブでアクセスできる豊富なレストラン（205軒）、カフェ（63軒）、ショップの恩恵を受けることができます。日常の生活には、近くのビーチ（例：フエンヒロラ・ビーチ、わずか658m）での散歩、スポーツセンター（例：フアン・ゴメス・フアニート・パビリオン、600m）の利用、または地元のカフェでのドリンクの楽しみなどが含まれるかもしれません。人口85,000人以上の都市でありながら、10.4㎢の面積とビーチへの近さにより、大都市よりも混雑していないように感じられます。この地域は観光客にも人気があり、25軒のホテルがあり、一年中活気のある雰囲気を提供しています。
この地図は、フエンヒロラにある戸建てヴィラの地理的位置を示しています。市街化地域内にあるその便利な立地、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターへの近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港（AGP）やいくつかのゴルフコースまでの距離を示しており、物件の戦略的な立地を強調しています。
マラガ県の中心的な海岸地域に位置するフエンヒロラは、コスタ・デル・ソル地域に不可欠な一部です。西コスタ・デル・ソル自治体連合に統合されたこの都市は、ベナルマデナやミハスのような活気ある都市の間に位置しています。約85,000人の人口を持つこの都市は、地中海沿岸の町の魅力を維持しながら、ダイナミックな都市環境を提供しています。その戦略的な立地は、県都マラガへの容易なアクセスを可能にし、アンダルシア南部地域のさらなる探検のための玄関口となります。
この物件は戦略的に配置されており、様々な施設へのアクセスが容易です。最寄りのビーチ、フエンヒロラ・ビーチまではわずか658m、さらにいくつかのビーチも1km以内にあります。スーパーマーケット（112m）や薬局（226m）はすぐ近くにあり、日常の買い物は非常に簡単です。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴスなどの有名なゴルフコースがわずか3.8km先にあります。この地域には、33のバス停と14のバス路線を含む広範な公共交通網があり、移動の利便性を確保しています。さらに、マラガ空港（AGP）までわずか18kmという近さは、国際的な旅行にとって並外れた利便性を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、12℃から26℃の間で変動し、穏やかな冬と暑い夏を提供します。年間約3,900時間の太陽光は、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的です。公式の海水浴シーズンは4ヶ月続きますが、その後も水温はウォータースポーツに適した快適な温度を保ちます。この地域の標高は15mで、地形は一般的に平坦で、特に海岸近くでは、ビーチへのアクセスが容易な緩やかな傾斜（3.0%）を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、ブルードラッグ認証を受けた4つのビーチ（ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、そしてフエンヒロラ自体）で有名です。最も近いビーチ、フエンヒロラ・ビーチまではわずか658mです。ビーチに加えて、この地域は幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。近くのパベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（600m）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラ（600m）を含む269のスポーツ施設があります。町から0.7kmの場所にあるマリーナは、ウォータースポーツ愛好家にもう一つの選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家は、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）などの複数のコースに短時間でアクセスできます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県の中心的な海岸地域に位置するフエンヒロラは、コスタ・デル・ソル地域に不可欠な一部です。西コスタ・デル・ソル自治体連合に統合されたこの都市は、ベナルマデナやミハスのような活気ある都市の間に位置しています。約85,000人の人口を持つこの都市は、地中海沿岸の町の魅力を維持しながら、ダイナミックな都市環境を提供しています。その戦略的な立地は、県都マラガへの容易なアクセスを可能にし、アンダルシア南部地域のさらなる探検のための玄関口となります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL427300
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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