エル・コト（El Coto）地区にあるこのテラスハウスは、あらゆるアメニティに近く、快適な住環境を提供します。広々としたリビング・ダイニングエリア、独立した設備の整ったキッチン、ゲスト用トイレ、広々としたプライベートテラスを備えています。2階には4つの大きなベッドルームとファミリールームがあります。この物件は大きな可能性と低い運営コストを秘めており、魅力的な購入オプションとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチや様々な都市の利便施設に近い、都市化されたエリアであるエル・コト（El Coto）に位置しています。店舗や薬局は徒歩圏内にあり、マラガ空港などの主要な交通ハブへのアクセスも容易です。
この4ベッドルームのテラスハウスは、広さと快適さを求める家族に最適です。プライベートテラスと共有庭園があり、アウトドアアクティビティに十分なスペースを提供します。地元の利便施設への近さが、日々のニーズを満たします。
この物件は良好な状態の中古物件です。新築段階はありません。潜在的な購入者に、建設完了を待たずにすぐに移り住む機会を提供します。
この物件は、プライベートガーデンやガレージではなく、共有ガーデンと駐車場を提供します。また、暖炉はありますが、セントラルヒーティングや床暖房などの近代的な空調システムは利用できない場合があります。
Ref: VL600451
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この4ベッドルームのテラスハウスは、店舗、学校、ビーチの近くに住居を探している家族にとって理想的な選択肢です。利便性を重視し、日常生活に必要なものが徒歩圏内にあることを好む人に適しています。太陽の降り注ぐ地域に家を建てたいが、都市の利便性から離れたくない購入者にとって魅力的な選択肢です。低い運営コストと中古物件としてのステータスは、安定した不動産投資を求める投資家にとっても重要な要因となっています。
物件は良好な状態で、十分な収納スペースを提供する埋め込み式ワードローブが特徴です。設備の整ったキッチンは料理に適しています。暖炉のあるリビングルームは居心地の良い雰囲気を作り出します。部分的に家具が付いているため、引っ越しが容易になります。バスルームの豪華な床材は洗練された印象を与えます。詳細な仕上げ材は入手できませんが、物件の全体的な良好な状態は、適切に維持されていることを示唆しています。
このテラスハウスの価格は375,000ユーロから始まります。物件は二次市場で、良好な状態で販売されています。ビーチや様々なアメニティへの近さという有利な立地を考慮すると、魅力的な価値を提供します。4つのベッドルームは、家族や投資家にとって柔軟性を提供します。低い運営コストという性質は、投資としての魅力をさらに高めています。
エル・コト（El Coto）は、落ち着いた生活ペースでありながら、都市のすべての快適さを備えた、確立された地区です。店舗、レストラン、薬局は徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。家族にとっては、Ciudad Deportiva Las Lagunas のような学校やスポーツセンターに近いことが利点です。この地域は緑豊かで静かで、海岸にも近く、Playa de San Francisco ビーチからわずか2.3kmの距離にありながら、自然との触れ合いの機会を提供しています。便利な都市環境にもかかわらず、この地域は快適な居住雰囲気を保っており、利便性とリラクゼーションのバランスを求める人々に理想的な場所となっています。
エル・コトは住民に活気ある生活環境を提供します。この地域には53以上のレストラン、24の薬局、12の銀行があり、日常生活の利便性を保証しています。公園やカフェは、レジャー活動のための豊富な選択肢を提供します。ビーチ（Playa de San Francisco、2.3kmなど）やゴルフコース（Campo Los Lagos、2.2kmなど）への近さは、アウトドア愛好家にとって魅力的な目的地となっています。多数の路線とバス停を備えた公共交通機関の利便性は、自動車への依存を減らします。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州、マラガ県にあるエル・コト（El Coto）地区に位置しています。この地域は、便利な都市環境、ビーチへの近さ、そしてマルベーリャのような人気観光地への近さで知られています。
マラガ県に位置するエル・コトは、コスタ・デル・ソル地域の一活気ある一部です。海岸近くの都市環境にあり、主要都市や交通ハブへのアクセスが容易で、マラガにも近いです。この地域は、アクセスの良さ、豊富な地元の施設、ビーチへの近さで知られています。
このテラスハウスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）からわずか18km（直線距離）という便利な場所にあります。近くの鉄道駅（フエンヒロラ、2.0kmなど）は、周辺地域への交通手段を提供します。ビーチは近くにあり、最も近いPlaya de San Franciscoまではわずか2.3kmです。さらに、この地域には53のレストラン、24の薬局、12の銀行など、多数のアメニティがあります。最寄りのEV充電ステーションは676メートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は17.9℃、12℃から26℃の間で変動します。年間3,895時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに十分な時間を提供します。遊泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の標高は44メートルで、ビーチへの傾斜はわずか1.8％であり、快適な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エル・コトの近くには、Playa de San Francisco (2.3km)、Playa de los Boliches (2.6km)、Playa de Santa Amalia (2.6km) など、複数のビーチがあります。フエンヒロラのヨットハーバー（Puerto Deportivo de Fuengirola）まではわずか2.5kmです。この地域には、Campo Los Lagos (2.2km)、Campo Los Olivos (2.8km)、Cerrado del Aguila Golf (3.7km) を含む複数のゴルフコースもあります。さらに、Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8km) や Polideportivo Las Cañadas (1.1km) のようなスポーツセンター、および Mijas Lawn Bowls Club (1.2km) も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するエル・コトは、コスタ・デル・ソル地域の一活気ある一部です。海岸近くの都市環境にあり、主要都市や交通ハブへのアクセスが容易で、マラガにも近いです。この地域は、アクセスの良さ、豊富な地元の施設、ビーチへの近さで知られています。
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 69 mm |
| 2月 | 12.0°C | 69 mm |
| 3月 | 14.0°C | 54 mm |
| 4月 | 15.9°C | 33 mm |
| 5月 | 18.1°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 56 mm |
| 11月 | 15.0°C | 84 mm |
| 12月 | 12.4°C | 79 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、エル・コトのこのテラスハウスは競争力のある価格です。Aby Upperはより低い開始価格を持っていますが、エル・コトの物件は4つのベッドルームを提供しており、家族により適している可能性があります。より高い開始価格のAcqua Gardensは、おそらく異なるアメニティまたはより高級な立地を提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmadenaは、699,000ユーロを大幅に上回る開始価格で、異なる市場セグメントに属します。エル・コトの都市アメニティとビーチへの近さは、コスタ・デル・ソルにおける主要なセールスポイントであり、快適なライフスタイルを求める購入者にユニークな価値を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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