フエンヒロラにあるこの3ベッドルーム、4バスルームのテラスハウス（150㎡）は、465,000ユーロから提供されています。この物件は、モダンな快適さと便利なロケーションを兼ね備えています。ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内の活気ある都市環境に位置しており、太陽の降り注ぐスペインのライフスタイルを求める個人や家族にとって絶好の機会です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラのトレブランカ地区に戦略的に位置しています。ビーチに近く、プラヤ・デ・サン・フランシスコまでわずか658メートルです。周辺のレストラン、ショップ、医療センターは、便利な都市生活を提供します。この地域の平均標高は15メートルで、平均気温は12°Cから26°Cの間で推移する穏やかな気候です。
この3ベッドルームの家は、快適で機能的な居住空間を求める方に最適です。独立したアパートメントは、ゲストハウスまたはホームオフィスとして利用でき、多用途性を加えています。プライベートテラスとソラリウムは、屋外でのリラックスや地中海気候を楽しむためのスペースを提供します。物件は良好な状態で、一年中快適さを確保するためのエアコンが備わっています。
物件は良好な状態で、入居可能です。厳密には新築プロジェクトではありませんが、良好な状態と、設備の整ったキッチンやエアコンなどのモダンなアメニティにより、魅力的な選択肢となっています。確立された近隣に位置し、安定した生活環境を提供します。
この物件は、テラスハウスの complesso の一部であるため、完全なプライバシーを重視する方には適さない場合があります。プライベートプールはありますが、おそらく大きいプールというよりは小さいプールでしょう。さらに、公共交通機関は容易に利用できますが、都市環境に慣れていない方には、この地域は活気がありすぎるかもしれません。
このテラスハウスは、スペイン南部で活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める個人や家族に最適です。スーパーマーケット、薬局、公共交通機関が徒歩圏内にあるため、アメニティと交通の便を重視する方に適しています。独立したアパートメントは、リモートワーカー、大家族、または頻繁にゲストをもてなす方に最適です。地中海性気候を楽しめるソラリウムとプライベートプールは、アウトドアライフとエンターテイメントの愛好家に最適です。確立された近隣で、快適さと利便性を提供する永住または別荘をお探しの方には良い選択肢です。
物件は良好な状態で、快適な生活体験を保証するモダンなアメニティを備えています。設備の整ったキッチンは、料理に十分なスペースと機能性を提供します。エアコンシステムは、必要に応じて冷却と暖房を提供します。家の向き（北東、南東、南西）は、豊富な自然光を確保し、明るく風通しの良い雰囲気を作り出します。組み込みのワードローブは追加の収納スペースを提供し、プライベートテラスとソラリウムは屋外での生活とリラクゼーションの機会を提供します。エンスイートバスルームは、快適さとプライバシーを高めます。
この3ベッドルーム、4バスルームのテラスハウスは、465,000ユーロからとなっています。この価格は、魅力的な海岸線と発達したインフラで知られる都市、フエンヒロラにおけるその高級な立地を反映しています。150㎡の広さで、十分なスペースを提供し、プライベートプール、ソラリウム、独立したアパートメントを含み、その価値を高めています。潜在的な購入者は、Sunset Views（379,950ユーロから）のような近隣の他の物件と比較して、この物件の価格設定が中〜高価格帯にある可能性があることを考慮する必要があります。
コスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラは、85,000人以上の住民がいる活気ある都市です（2025年予測）。10.4km²の面積を誇るこの都市は、年間3,897時間の陽光を提供し、晴れた気候を求める人々にとって理想的な目的地となっています。年間の平均気温は18.7°Cで、4ヶ月にわたる水泳シーズンはアウトドアアクティビティに最適です。この地域には205軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行があり、都市生活の利便性を保証しています。毎月34回の地元のフェスティバルにより、この地域は豊かな文化体験を提供します。ビーチ愛好家は、プラヤ・デ・ボリチェス＝ガビオタス、カルバハル、カスティージョ＝エイホ、フエンヒロラを含む4つのブルーフラッグビーチを高く評価するでしょう。
85,000人以上の住民を擁するフエンヒロラは、地中海の魅力を保ちながら、活気ある都市生活を提供します。205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局などのアメニティはすぐそばにあります。この街は、15の小学校と10の中学校で多様な教育の選択肢を提供しています。269のスポーツ施設は、フィットネスとレクリエーションの幅広い選択肢を提供しています。アウトドア愛好家のために、4つのブルーフラッグビーチがあり、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートや市立スポーツ複合施設エローラなどの多数のスポーツ施設もあります。年間3,897時間の陽光により、この地域は様々なアウトドアアクティビティに最適です。
このテラスハウスは、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチ、ショップ、交通のハブへのアクセスが容易です。地図は、市内の戦略的な位置を示しており、近くのビーチ、スポーツ施設、ゴルフコースを強調し、地中海沿岸のライフスタイルに便利さを提供しています。
マラガ県に位置するフエンヒロラは、コスタ・デル・ソルにおける主要都市です。コスタ・デル・ソル西部の自治体共同体の一部として、ベナルマデナ（約15km）やミハス（約10km）などの他の人気のある町への容易なアクセスを提供する戦略的な位置にあり、地域を探索するための理想的な拠点となっています。この都市は、14のバス路線と33のバス停、そしてマラガ（約30km）への鉄道接続を含む良好なインフラを備えています。
物件は戦略的に配置されており、周辺地域へのアクセスが容易です。マラガ空港（AGP）からわずか18km（直線距離）、ビーチからわずか658mです。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、電気自動車充電ステーション（92m）はすべて徒歩圏内にあり、利便性を強調しています。ゴルフ愛好家のために、カポ・ロス・ラゴスやセラド・デル・アギラ・ゴルフなどのコースは4km以内にあります。公共交通機関の利便性は、33のバス停と14のバス路線によって提供され、フエンヒロラ駅はわずか600m先です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、温暖な夏と穏やかな冬を特徴とする、平均年間気温18.7°Cの典型的な地中海性気候を誇っています。年間3,897時間の陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20°Cに達することがあり、ビーチ愛好家に最適です。この地域は海抜15メートルに位置し、穏やかな地形は、リラックスした散歩や探検に適しています。ビーチへの緩やかな3.0%の傾斜は、容易なアクセスを保証します。市内には1つの公園があり、住民にリラックスできる緑地を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、ボリチェス＝ガビオタス、カルバハル、カスティージョ＝エイホ、フエンヒロラを含む4つのブルーフラッグビーチを誇り、ビーチ愛好家に豊富な選択肢を提供しています。わずか658mのビーチへの近さは、毎日のビーチアクティビティに最適です。この地域には、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートや市立スポーツ複合施設エローラなどの多数のスポーツ施設もあり、様々なスポーツやレクリエーションアクティビティを提供しています。ゴルフ愛好家のために、カポ・ロス・ラゴス（3.8km）やセラド・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）などの近くのゴルフコースがいくつかあり、優れたプレー機会を提供しています。700m先にあるプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラマリーナは、ボート愛好家に施設を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するフエンヒロラは、コスタ・デル・ソルにおける主要都市です。コスタ・デル・ソル西部の自治体共同体の一部として、ベナルマデナ（約15km）やミハス（約10km）などの他の人気のある町への容易なアクセスを提供する戦略的な位置にあり、地域を探索するための理想的な拠点となっています。この都市は、14のバス路線と33のバス停、そしてマラガ（約30km）への鉄道接続を含む良好なインフラを備えています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL987737
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラでの他の物件と比較して、このテラスハウスは魅力的な価値提案を提供します。ヒゲロン・ベイ・レジデンスは580,000ユーロから、ノヴァ・マリーナは520,000ユーロから、サンセット・ビューズは379,950ユーロから始まります。465,000ユーロから始まるこの物件は、中〜高価格帯に位置し、3つのベッドルーム、4つのバスルーム、150㎡の広々とした居住スペース、そして独立したアパートメントなどのアメニティを備え、市場で競争力があります。この地域の不動産取引量は2,391件で、活発な市場を示しています。フエンヒロラの不動産市場は、人気の観光（25軒のホテル、8,085床）と、年間3,897時間の陽光と4つのブルーフラッグビーチを含む開発されたインフラストラクチャから恩恵を受けており、不動産価値の確固たる基盤を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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