Questa villetta bifamiliare a Fuengirola, Málaga, offre un'attraente combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa. Con una superficie abitabile di 150 m² e 3 camere da letto, è adatta a diverse fasi della vita. La sua posizione in un quartiere consolidato, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, sottolinea lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza a numerosi servizi e una buona accessibilità ai trasporti completano l'offerta. Questa proprietà rappresenta un'opzione solida nel mercato immobiliare della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta bifamiliare è situata in un contesto urbano di Fuengirola, Málaga. La spiaggia è raggiungibile a piedi, così come una vasta gamma di negozi e servizi. Questa posizione centrale consente un'elevata qualità della vita grazie alla vicinanza a tutti i servizi essenziali quotidiani.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un buon equilibrio tra comfort urbano e vita vicino alla spiaggia. La disposizione con appartamento separato offre flessibilità per gli ospiti o come ufficio domestico. L'attrezzatura con aria condizionata e piscina privata attira gli utenti che apprezzano il comfort e la privacy.
Si tratta di una proprietà esistente in buone condizioni. Non è stata designata come un nuovo progetto di costruzione. Pertanto, le informazioni sulla fase di costruzione e sugli sviluppi futuri non sono pertinenti. L'attenzione è rivolta alla struttura costruita esistente e alla possibilità di trasloco immediato.
Questa casa non è concepita come un nuovo progetto di costruzione e quindi non offre gli standard costruttivi o le garanzie tipiche delle nuove costruzioni. Si trova in un ambiente urbano esistente, il che significa che non ci si può aspettare natura incontaminata o silenzio assoluto. La dimensione del terreno è tipica di una casa bifamiliare e non si concentra su ampi giardini.
Questa proprietà è adatta a una vasta gamma di acquirenti che apprezzano la vita mediterranea in una città costiera consolidata. È ideale per coppie o piccole famiglie che cercano buone infrastrutture e vicinanza alla spiaggia. L'unità abitativa separata offre potenziale per baby-sitter, figli maggiori, un ufficio domestico o un affitto separato, aumentando la flessibilità. I residenti a lungo termine beneficeranno della buona accessibilità a tutti i servizi necessari, dalle scuole all'assistenza sanitaria. Come casa vacanze, la casa è anche attraente, poiché offre la possibilità di trascorrere le vacanze in una città vivace godendo allo stesso tempo di tranquillità e privacy nella propria casa. Il buon collegamento all'aeroporto di Malaga la rende interessante anche per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente.
La villetta bifamiliare si presenta in buone condizioni ed è pronta per essere abitata. La descrizione menziona armadi a muro che contribuiscono a un'organizzazione pratica dello spazio. La cucina è completamente attrezzata, il che significa che gli elettrodomestici essenziali sono presenti. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli durante i mesi più caldi. I bagni sono generalmente funzionali, uno dei quali è progettato come bagno privato. I pavimenti sono piastrellati, una caratteristica comune nei climi mediterranei, facile da pulire e rinfrescante. Le finestre sono probabilmente a doppio vetro per garantire un certo isolamento termico e acustico. L'aspetto esterno e la qualità dei materiali utilizzati riflettono il carattere di una villetta bifamiliare solida ma non di lusso in un contesto urbano.
La casa è offerta al prezzo di 465.000 €. Questo prezzo la posiziona nel segmento medio del mercato immobiliare locale di Fuengirola. L'offerta comprende una casa con 3 camere da letto e 4 bagni, che, data la superficie abitabile di 150 m² e i servizi aggiuntivi come una piscina privata e un appartamento separato, rappresenta una valutazione ragionevole. La configurazione specifica e la posizione influenzano il valore. I prezzi di immobili comparabili nella regione variano considerevolmente, a seconda delle dimensioni, delle condizioni e della posizione esatta. I potenziali acquirenti dovrebbero informarsi sulla situazione attuale del mercato per valutare il valore nel suo contesto.
Vivere in questa villetta bifamiliare a Fuengirola significa risiedere in un luogo dal polso urbano, senza rinunciare alla vicinanza al mare. L'ambiente è caratterizzato da un mix di abitazioni e un'alta densità di servizi. Supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, semplificando la vita quotidiana. Le spiagge di Fuengirola sono a pochi passi, offrendo opportunità di svago e attività sportive. Il centro storico di Fuengirola, con i suoi negozi e le sue offerte gastronomiche, è anch'esso facilmente accessibile. La posizione consente una vita sociale attiva, sia per i residenti locali che per i numerosi visitatori della regione. Il buon collegamento alla rete di trasporto pubblico facilita gli spostamenti all'interno della città e verso località vicine.
La vita quotidiana in questa villetta bifamiliare è definita dalla vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia. A pochi minuti a piedi, troverete supermercati, farmacie, ristoranti e caffè, il che minimizza la necessità di spostamenti in auto per le commissioni quotidiane. Le spiagge di Fuengirola, inclusa Playa de San Francisco, si trovano a pochi passi e offrono spazio per il tempo libero e il relax. L'ambiente è vivace, con un mix di residenti e turisti, specialmente durante l'alta stagione. Le 14 linee di trasporto pubblico e le 33 fermate nelle vicinanze garantiscono una buona mobilità all'interno di Fuengirola e verso i comuni vicini. La stazione ferroviaria di Fuengirola è anch'essa facilmente raggiungibile, offrendo ulteriori opzioni di viaggio. Questa infrastruttura facilita l'esperienza della Costa del Sol.
Questa mappa mostra la posizione della villetta bifamiliare a Fuengirola, Málaga. Sottolinea la vicinanza a servizi importanti come spiagge, negozi e trasporti pubblici. Il marcatore illustra la posizione urbana e la buona accessibilità della regione circostante.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Questa posizione consente sia l'accesso ai servizi urbani e all'aeroporto internazionale di Málaga, sia l'esplorazione dei mondani resort e dei paesaggi naturali di tutta la costa. Come parte del Commonwealth of Municipalities della Costa del Sol Occidental, Fuengirola è ben integrata nella rete regionale. La città offre un'atmosfera vivace con una vasta gamma di negozi, ristoranti ed eventi culturali, tipici della Costa del Sol. L'infrastruttura è ben sviluppata, facilitando gli spostamenti lungo la costa e verso l'entroterra.
La proprietà si distingue per l'eccellente accessibilità. La spiaggia si trova a soli circa 650 metri. Supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana molto pratica. Il centro di Fuengirola, con i suoi numerosi negozi e ristoranti, è anch'esso facilmente accessibile. Per le attività sportive, campi da golf come il Campo Los Lagos si trovano a circa 3,8 km di distanza. L'ospedale dista 8,5 km. Il collegamento all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è buono, con una distanza di circa 18 km. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 14 linee e 33 fermate, e la stazione di Fuengirola si trova a soli 0,6 km. L'accessibilità in auto è anch'essa garantita, con parcheggio direttamente sulla proprietà.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. La regione è nota per le sue numerose ore di sole, con storicamente 3.897 ore di sole registrate annualmente. Ciò crea condizioni ideali per le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori ai 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia hanno un'influenza minima sul microclima locale, ma contribuiscono a un buon drenaggio. La combinazione di inverni miti ed estati calde è tipica della Costa del Sol e favorisce uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre una varietà di spiagge raggiungibili in poche centinaia di metri. Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia sono esempi di spiagge sabbiose ben curate della città. Quattro di queste spiagge, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, vantano la Bandiera Blu, simbolo di qualità dell'acqua e dei servizi. Oltre alla vita da spiaggia, l'ambiente offre numerose opportunità ricreative. Diversi centri sportivi e piscine si trovano nelle immediate vicinanze. Le 269 strutture sportive della regione di Fuengirola e i 10 campi da golf nel raggio di 5 km, tra cui Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf, si rivolgono a residenti sportivamente attivi. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola è anch'esso a pochi passi.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Questa posizione consente sia l'accesso ai servizi urbani e all'aeroporto internazionale di Málaga, sia l'esplorazione dei mondani resort e dei paesaggi naturali di tutta la costa. Come parte del Commonwealth of Municipalities della Costa del Sol Occidental, Fuengirola è ben integrata nella rete regionale. La città offre un'atmosfera vivace con una vasta gamma di negozi, ristoranti ed eventi culturali, tipici della Costa del Sol. L'infrastruttura è ben sviluppata, facilitando gli spostamenti lungo la costa e verso l'entroterra.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL987737
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Fuengirola, questa casa si posiziona nel segmento di prezzo medio. Higuerón Bay Residences e Nova Marina, come sviluppi più recenti, con prezzi a partire da 580.000 € e 520.000 € rispettivamente, sono significativamente più costosi, il che è dovuto a una costruzione più moderna e a posizioni più esclusive. Sunset Views offre un'alternativa più conveniente a partire da 379.950 €, ma potrebbe essere più piccola o situata in una posizione meno centrale. Questa proprietà qui descritta, a 465.000 €, offre un solido equipaggiamento che include piscina privata e appartamento separato a un prezzo che riflette l'equilibrio tra posizione e servizi. È un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una posizione consolidata con buon accesso a tutti i servizi, senza voler pagare il prezzo premium per costruzioni completamente nuove. La vicinanza alla spiaggia e l'integrazione urbana sono chiari vantaggi rispetto a progetti più nell'entroterra.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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